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  • 조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    조정세에 수도권으로 번지는 ‘미분양’ 공포…안성ㆍ양주도 관리지역 지정
    2단지 역시 같은 달 미계약분 116가구에 대한 무순위 청약 접수결과 2명만 참여하면서 114가구가 미달했다. 안성시는 지난 2020년 10월 미분양 관리지역에서 해제된 뒤 이번에 2년 만에 다시 선정됐다. HUG는 안성시가 미분양 우려가 크다고 판단했다. 실제로 안성시는 올해 1월까지만 해도 미분양 가구가 없었지만, 2월 1068가구로 크게 늘었다. 8월 기준으로는...
    2022-10-17 15:26
  • [스페셜리포트] 외면받는 청년가구…현실 외면한 청년주택 정책
    [스페셜리포트] 외면받는 청년가구…현실 외면한 청년주택 정책
    매일 먹고 살 걱정을 하는 처지지만 번듯한 ‘내 집 마련’을 위해 주택청약통장에 매월 2만 원씩 입금하고 있다. 결혼은 늦게 하고, 아이는 낳지 않고, 오히려 결혼을 포기한다는 청년들. 제대로 된 주거 사다리 없이 사회로 내몰린 20·30세대의 서글픈 자화상이다. 행정안전통계연보에 따르면 지난해 기준 국내 1인 가구는 전체의 40.3%를 차지했다. 1인 가구 비율이 40...
    2022-09-25 17:00
  • [스페셜리포트] ‘무용론’까지 제기되는 청년주택, “제대로 지어야 먹힌다”
    [스페셜리포트] ‘무용론’까지 제기되는 청년주택, “제대로 지어야 먹힌다”
    최황수 건국대 부동산대학원 교수는 지난해 청약을 받은 과천 주암지구 신혼희망타운을 예로 들었다. 과천 주암지구는 서울과 가까워 ‘준강남’이라고 불릴 정도로 입지가 좋다는 평가를 받았지만, 신혼희망타운의 경우 미달 가구가 속출했다. 최 교수는 “과천 주암지구를 보면 입지가 좋음에도 불구하고 상당수 미분양이 났었다”며 “전용면적 55㎡ 이하 소형으로만...
    2022-09-25 17:00
  • [베스트&워스트] 코스닥 약세 불구 바른전자 초강세…1주 만에 50%↑
    [베스트&워스트] 코스닥 약세 불구 바른전자 초강세…1주 만에 50%↑
    엔지켐생명과학은 지난 3월 유상증자 청약 미달 이후 주관사를 맡았던 KB증권이 지분 정리에 나서고 있다는 소식에 ‘오버행(잠재적 매도물량)’ 우려가 영향을 미친 것으로 보인다. 또 엔지켐생명과학의 코로나19 백신 생산이 미뤄지는 가운데 엔데믹 전환이 이뤄지면서 이익 전망에 불확실성이 커진 점도 투심을 약화시킨 요인으로 풀이된다. 이외에...
    2022-09-25 16:58
  • “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    미달이 가장 많았던 타입은 전용면적 49㎡A형으로, 전체 144가구 모집에 33건만 접수되면서 111가구가 미달했다. 다만 기타지역 청약에서 남은 가구가 채워져 미분양은 면했다. 또 전용 39㎡형은 6가구, 전용 49㎡B형은 20가구, 전용 59㎡B형은 3가구가 각각 1순위 해당지역에서 미달했다. 대형 평형에서도 미달 가구가 나왔다. 전용 112㎡형은 전체 62가구를...
    2022-09-25 11:15
  • LH, 화성비봉서 공공분양주택 659가구 공급…내달 청약 접수
    LH, 화성비봉서 공공분양주택 659가구 공급…내달 청약 접수
    특별공급에서 미달할 경우 남은 물량을 일반공급으로 전환한다. 공급가격은 가구당 평균 2억7000만 원으로, 3.3㎡당 평균 1000만 원 수준이다. 신청 대상은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원이다. 공급일정은 △청약접수(다음 달 5~7일) △당첨자 발표(다음 달 19일) △계약체결(12월 초)이다. 단지 내 실물 견본가구 관람은 23일부터 다음 달...
    2022-09-23 09:40
  • '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    이밖에 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’는 네 번째 무순위 청약을 진행했지만 다시 미달에 그치면서 선착순 계약으로 전환했다. 전문가들은 이 같은 청약시장의 분위기가 당분간 이어질 것이라며 앞으로 입지가 우수한 곳이나 차익 기대가 높은 곳을 중심으로 옥석 가리기가 심화할 것으로 내다봤다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “청약은...
    2022-09-20 15:54
  • 민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    이 단지는 전체 342가구를 모집했는데 159명만 청약 통장을 던지면서 절반 이상이 미달했다. 민간 사전청약 결과가 시들한 건 영종국제도시뿐만이 아니다. 충북 괴산군 ‘괴산미니복합타운 A2BL 대광로제비앙’도 지난달 사전청약을 받은 결과 일반공급 346가구 모집에 21명이 접수하면서 평균 경쟁률이 0.16대 1에 그쳤다. 민간 사전청약은 공공택지에서...
    2022-09-20 15:38
  • “특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑
    “특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 8월까지 전국에 공급된 공공지원 민간임대주택 전체 15개 단지 중 12개 단지가 미달 없이 기간 내 마감됐다. 특히 금리가 인상됐던 2월 이후 공급에 나선 12개 단지의 경우 대체로 두 자릿수의 경쟁률을 보였다. 공공지원 민간임대주택 ‘세종4-1 리슈빌 디어반 H1·H2’는 지난달 17일 청약 접수결과 전체 536가구...
    2022-09-19 17:00
  • 분양가 또 오른다는데…새 아파트도 '가성비' 시대 열렸다
    분양가 또 오른다는데…새 아파트도 '가성비' 시대 열렸다
    가격 경쟁력을 갖춘 단지는 청약자가 몰리지만, 주변 시세보다 비싼 단지는 어김없이 미달 행진 중이다. 부동산 경기 침체가 이어지면서 시장 내 '옥석 가리기'가 심화한 것으로 보인다. 16일 한국부동산원에 따르면 4월 인천 검단신도시에서 분양한 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’는 주변 시세보다 저렴한 분양가로 1순위 평균 80.12대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당...
    2022-09-17 12:00
  • 전주시, 국토부에 부동산 조정대상지역 해제 재요청
    전주시, 국토부에 부동산 조정대상지역 해제 재요청
    여기에 아파트 청약이 미달하는 등 청약시장도 열기가 식고 있다. 국토부는 2020년 12월 부동산 가격이 급등하고 이상 거래가 늘자 전주 전역을 부동산 조정대상지역으로 지정했다. 시 관계자는 “연말 안에 주거정책심의위원회가 추가로 개최될 것으로 보여 선제적으로 조정대상지역 해제를 건의했다”며 “주택시장 동향을 자세히 지켜보면서 상황 변화에 발 빠르게...
    2022-09-16 15:22
  • 청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    경남 고성군에서 분양한 ‘고성 스위트엠 엘크루’는 지난 1일 1순위 청약 접수 결과 430가구 모집에 214명만 신청해 전 평형 미달됐다. 인근 거제시에 들어서는 ‘거제 한신더휴’ 역시 지난 5일 2순위 청약까지 진행했지만, 경쟁률 ‘1대 1’을 넘기지 못했다. 반면 지난달 창원서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’과 ‘창원자이 시그니처’는 두 자릿수 평균...
    2022-09-07 17:00
  • 서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출
    서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출
    올해 처음으로 1순위 청약 미달 단지도 나왔다. 로또로 불리던 무순위 청약(줍줍)을 수차례 진행하는 단지도 속출하고 있다. 금리 인상 등으로 부동산 시장이 조정세로 접어들면서 분양시장도 영향을 받는 모양새다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 구로구 오류동 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 지난달 29일부터 이달 1일까지 청약을 받은 결과 전체...
    2022-09-05 16:00
  • 바닥없는 아파트 시장…서울 집값 13주 연속 하락·청약시장은 ‘텅텅’
    바닥없는 아파트 시장…서울 집값 13주 연속 하락·청약시장은 ‘텅텅’
    청약시장은 아예 발길이 끊겨 수도권 아파트 청약 미달 사례가 속출하고 있다. 여기에 한국은행이 기준금리 인상 기조를 이어가겠다고 발표한 만큼 당분간 부동산 시장은 반등 없는 하락장이 계속될 전망이다. 25일 한국부동산원에 따르면, 8월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트값은 지난주보다 0.14% 하락했다. 지난주 전국 아파트값은 0.09% 떨어졌는데 이번...
    2022-08-25 17:00
  • 경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    해당 단지는 1일 무순위·잔여 가구 청약을 진행했지만, 미달 및 미계약이 발생하면서 29일 다시 한번 무순위·잔여 가구 청약에 나선다. 부천시 소사본동에 공급되는 ‘현대 프라힐스 소사역 더프라임’도 본 청약에서는 전 평형이 1순위 마감했지만, 계약과정에서 미분양이 발생했다. 단지는 지난달 1차 무순위·잔여 가구 청약을 진행한 데 이어 23일과 24일...
    2022-08-22 17:00
  • 조기상환 급증에 ELS 시장 훈풍…‘투심’ 회복이 관건
    지난달까지만 해도 조기상환은커녕 원금 손실이 발생하거나 청약 미달로 상품 발행이 취소되는 경우가 빈번했다. 연초 이후 약세를 이어가던 증시가 가파른 인플레이션과 고강도 긴축, 경기침체 우려에 낙폭을 키우면서다. ELS 상환 조건은 보통 기준가격의 80~90% 이상인데, 코스피는 상반기에만 21.66% 떨어졌다. 미국 S&P500지수와 유럽 유로스톡스50지수도 각각 20....
    2022-08-18 15:23
  • 또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    이후 진행된 무순위 청약에서도 총 15개 평형 중 2개 평형을 제외하고 모두 미달하면서 2회차 무순위 청약을 예고했다. 이 밖에 분양물량의 절반이 무순위 청약으로 내몰린 곳도 등장했다. 경기 의정부시 의정부동에 짓는 ‘의정부역 파밀리에 1차’는 6월 청약 이후 지난달 계약을 진행했다. 하지만, 전체 82가구 가운데 53가구가 무순위 청약 물량으로 나와 10일부터...
    2022-08-07 16:00
  • 냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑
    냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑
    '힐스테이트 양주옥정' 미분양 81%성남시 '이란 모란'은 전 가구 미달무순위 청약도 잇따라 분양가 낮춰 수도권 분양시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 곳곳에서 미분양이 발생하고, 서울에서는 수차례 무순위 청약(줍줍)을 진행하는 단지도 나온다. 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 인식 등이 더해져 수요가 주춤하고 있는 것으로 보인다. 1일 한국부동산원...
    2022-08-01 16:00
  • 금리 오르자 '공공지원 민간임대' 인기…13곳 중 10곳 완판
    금리 오르자 '공공지원 민간임대' 인기…13곳 중 10곳 완판
    이 중 10개 단지에서 미달 가구 없이 완판됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 관악구 ‘힐스테이트 관악 뉴포레’는 이달 청약 접수 결과 전체 111가구 모집에 1만536명이 몰리면서 94.9대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 특히 자금 조달능력이 부족한 청년층의 선택이 눈에 띄게 높았다. 전용면적 44㎡형은 청년 특별공급 1가구 모집에 733명이, 전용 59㎡B형은...
    2022-08-01 15:00
  • [우리동네 주간 시황] 얼어붙는 ‘송도’ 아파트…“분양도 매매도 뚝뚝”
    [우리동네 주간 시황] 얼어붙는 ‘송도’ 아파트…“분양도 매매도 뚝뚝”
    전용 32㎡B 타입의 경우 1순위에서 미달하자 2순위로 넘어가기도 했다. ‘더퍼스트시티 송도’ 역시 지난달 청약 접수 결과 77가구 모집에 296명이 청약 통장을 던지면서 평균 3.84대 1의 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 분양권 역시 하락 거래가 이어지고 있다. ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 전용 84㎡형 분양권은 지난달 8억6517만 원에 거래됐다. 이 아파트...
    2022-07-30 07:00
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