한국부동산원 청약홈의 자료를 보면 올해 1분기 전국 분양 단지 34곳 중 62%가량은 모집 가구수를 채우지 못했다. 이런 가운데 서울의 3개 단지는 모두 순위 내 마감했다.
윤지해 팀장은 "분양가가 무엇보다 중요하다"며 "합리적 가격 책정여부에 따라 청약 성적표의 희비가 갈릴 것"이라고 강조했다.
주택시장 회복 시 최우선 매입 대상은 아파트를...
이런 상황에서 강북구 분양 단지에 강남과 마포구 등 핵심지역 수준의 분양가격이 적용되자 청약 대기자들 사이에선 “너무 비싸다”는 볼멘소리가 나온다. 하지만, 주택 매수세가 살아난 데다 최근 인건비와 건설 자잿값이 급등한 만큼 건설사로선 손실 부담 회피를 위해 고분양가를 고수할 수밖에 없다는 의견도 팽팽하다.
16일 한국부동산원 청약홈에...
16일 연합뉴스와 부동산R114가 한국부동산원 청약홈의 청약 결과를 분석한 결과 전국 1분기 분양단지 34곳 중 38.2%인 13곳만 1·2순위 내에 마감했다. 61.8%인 21개 단지는 2순위에서도 모집 가구수를 채우지 못했다. 지난해 같은 기간에는 87개 단지 중 21개 단지(24.1%)만 미달됐다.
작년 4분기 미달 비율은 70%로 올해 1분기보다 높았지만, 분양단지가 120개로 월등히...
◇청약 단지(10곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 10개 단지에서 6319가구(일반분양 4241가구)가 분양한다.
경기 화성시 신동 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’, 인천 서구 원당동 ‘칸타빌 더 스위트’, 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티 대성베르힐’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(6곳)
총 6개 단지에서 청약...
이 3개 단지 역시도 모두 1순위 청약에서 두자릿 수 이상의 높은 청약 경쟁률을 기록했으며, 지난달 분양한 2개 단지는 계약까지도 100% 완료했다.
여기에 서울 대부분의 지역이 1.3부동산 대책으로 규제 지역에서 해제되면서 청약자격 및 대출여건 등이 대폭 완화됐고 이달부터 전매제한 기간도 최대 3년으로 줄어들면서 입주 전 전매가 가능해지면서 청약...
신규 단지청약 분위기도 살아나고 있다. 3월 광주 서구 금호동에서 분양한 ‘위파크마륵공원’은 641가구(특별공급 제외) 모집에 6209명이 1순위 청약에 도전하면서 평균 9.68대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
2월 부산 강서구 강동동에서 분양한 ‘에코델타시티 푸르지오 린’은 12.11대 1, 3월에 부산 해운대구 우동에서 분양한 ‘해운대역 푸르지오 더원’은 5....
올해 서울과 경남지역에서 분양한 단지만 1순위 경쟁률 두 자릿수를 기록한 것으로 나타났다.
14일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(12일 기준) 전국에 공급된 아파트는 총 1만6603가구로 이 가운데 1순위 청약에는 9만8860개의 청약통장이 몰려 평균 5.95대 1의 경쟁률을 기록했다.
전국에서 서울과 경남의...
주요 거래 단지는 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY L65’ 전용면적 84㎡형 4가구와 중구 입정동 ‘힐스테이트 세운 센트럴’ 전용 25·42·49㎡형 각 1가구씩으로 나타났다. 이 밖에 강남구 개포동 ‘개포프레지던스자이’ 전용 49㎡형과 강동구 성내동 ‘힐스테이트 천호역 젠트리스’, 천호동 ‘강동 밀레니얼 중흥S클래스’ 전용 47㎡형 등이 1가구씩 거래...
이 단지는 정부의 1·3대책 발표에 따라 수도권에서 처음으로 혜택을 받는 단지로 주목받았지만, 정작 청약 접수 결과 1150가구 모집에 350명 접수에 그치면서 평균 경쟁률 0.3대 1의 저조한 성적표를 받았다.
고분양가 때문이라는 지적이 일자 조합은 3.3㎡당 분양가를 기존 3211만 원에서 2889만 원으로 낮추기로 했다. 이에 전용 59㎡형은 최고가 기준 기존 8억800만...
고덕강일3단지의 분양가는 본청약 시점 추정가격으로 3억5500만 원으로, 인근 같은 면적의 아파트가 7억 원 이상에 거래되고 있다는 점을 생각하면 말 그대로 '반값'이다.
오랜 기간 안정적으로 거주할 수 있다는 것도 매력이다. 토지임대부 분양주택은 40년간 거주 이후 재계약을 통해 최장 80년(40+40)까지 살 수 있다.
이런 이점이 있는 토지임대부 분양주택이 다시...
‘청주 테크노폴리스 우방아이유쉘 2단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 4억2500만 원(22층)에 거래됐다. 지난 1월 동일 면적이 3억7000만 원(24층)에 거래된 것과 비교하면 두 달 만에 5000만 원 이상 오른 셈이다.
청약 성적도 우수하다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 2월 청주에서 분양한 ‘복대자이 더 스카이’는 일반공급 355가구 모집에 2887건의 1순위 접수가...
◇청약 단지(5곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 5개 단지에서 2476가구(일반분양 1960가구)가 분양한다.
경기 화성시 동탄면 ‘동탄 파크릭스’, 경기 파주시 목동동 ‘파주운정신도시 디에트르 센트럴’, 광주 남구 봉선동 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(9곳)
총 9개 단지에서 청약 당첨자를...
추후 청약 가점 계산, 주변 시세 비교, 대출 정보 등의 서비스를 차례로 개시할 예정이다.
부동산R114 관계자는 "서비스를 통해 장기화된 분양 현장의 분양 활성화를 도모할 수 있으며, 부동산 거래를 원하는 고객들에게 효과적이고 확실한 단지 정보를 제공할 수 있다"고 말했다.
이들 단지의 청약 미달률은 53.5~97.8%로 매우 높은 수준이다.
송승현 도시와경제 대표는 "전반적으로는 시장이 좋지 않고 인기 지역으로의 수요 쏠림을 막을 규제는 풀린 상황"이라며 "입지 등에 따라 일부 지역만 경쟁이 뜨겁고 나머지는 침체하는 현상이 이어질 수 있다"고 말했다.
해당 완화안은 앞서 분양한 단지에도 소급 적용한다.
만약 법안 통과가 불발되면, 입주 이전에 분양권 매매는 할 수 있지만 실거주 해야 하는 모순이 생긴다. 당장 정부는 전매제한 완화안 시행 시기를 지난달 말에서 한 주 연기했다.
당시 국토부는 “전매제한 완화는 실거주 의무 폐지와 연관이 있으므로 국회에서 추가적인 논의를 거친 후 시행하는 게 낫다고...
한국토지주택공사(LH)는 올해 창업지원을 위해 공공임대주택단지 내 근린생활시설인 ‘희망상가’ 371실을 공급한다고 3일 밝혔다.
희망상가는 청년, 영세소상공인 등의 안정적 경제활동을 지원하기 위해 주변 시세보다 저렴한 임대조건으로 최대 10년간 제공되는 창업공간이다. 지난 2018년 처음 공급돼 저렴한 임대료, 입주민 등 풍부한 배후수요로 많은 창업...
추구하는 브랜드 아이덴티티를 엿볼 수 있는 브랜드 필로소피 영상을 시작으로 브랜드가 추구하는 메시지와 정보를 한눈에 확인할 수 있다.
또 상단 메뉴에 △분양 정보와 일정을 실시간으로 체크할 수 있는 '분양 정보' △청약 가이드와 당첨자 조회를 일괄적으로 할 수 있는 '청약 정보' △입주 예정자를 위해 제공하는 '단지 정보' 등을 배치해 정보접근성을 높였다.
휘경자이 디센시아는 부동산 규제 완화 수혜 단지기도 하다. 서울, 인천, 경기 등 수도권에 거주하는 성인이면 세대주 여부와 관계없이 청약할 수 있다. 주택 보유해도 청약할 수 있다. 60%는 추첨제로 당첨자를 선정해 가점이 부족해도 도전해볼 만하다.
다만 단지 바로 옆에 철로가 있어 소음에 대한 우려가 있다. 분양 관계자는 "방음벽이 설치돼 있고...
2021년에는 총 293만7145건의 1순위 청약 중 45.6%인 133만7913건이 메이저 브랜드 단지였다.
실제로 경쟁률 편차도 커졌다. 2021년 메이저 브랜드와 기타 브랜드의 평균 경쟁률은 각각 25.48대 1, 16.06대 1로 1.58배 차이였고 지난해는 1.71배였다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권은 물론 군 단위 지방 소도시에서도 쉽게 완판됐던 2021년까지는 브랜드가...
◇청약 단지(4곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 첫째 주에는 전국 4개 단지에서 3334가구(일반분양 738가구)가 분양한다.
서울 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’, 경기 파주시 와동동 ‘운정호수공원 누메르’, 전남 광양시 광양읍 ‘광양 목성 사랑으로 부영’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(7곳)
총 7개 단지에서 청약 당첨자를...
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