한편, 올여름 수도권 분양 시장에서는 대어급 단지 공급이 이어진다. 롯데건설은 6월 경기 시흥시 은행동에서 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다.
서울에선 두산건설이 은평구 신사동 일대에서 ‘새절역 두산위브 트레지움’의 1순위 청약 접수를 16일 받는다. 인천에서는 호반건설이 서구 검단신도시에서 ‘호반써밋 검단신도시 AB19 블록(가칭)...
3대1을 기록했다. 반면 서산에 들어서는 ‘서산메이시티’와 광주 ‘벨루미체 첨단’은 소규모 단지의 한계로 인해 청약 미달률이 90% 이상을 기록했다. 서울 ‘엘리프미아역2단지’는 청약 미달률이 16.7%로 집계됐다.
직방 관계자는 “소형단지의 경우 지역과 상관없이 상대적으로 부진한 청약결과를 기록했다”고 설명했다.
이 단지는 지난주 1순위 청약 당시 전체 787가구 모집에 3015명이 접수하면서 평균 3.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 경쟁률이 가장 높았던 전용 59㎡B형의 경우 8가구 모집에 291명이 몰리면서 36.4대 1에 달했다.
단지는 경기 용인시에 조성됨에도 서울 내 단지에 버금가는 분양가로 책정돼 논란이 있었다. 이 단지 전용 84㎡형은 최고 분양가 기준 10억6000만~12억3500만...
여경희 부동산R114 수석연구원은 "5월부터 분양 물량이 본격적으로 늘어나면 최근 주춤하던 미분양 증가세가 다시 가팔라질 수 있다"며 "분양가가 낮고 입지 여건이 좋은 곳은 청약자가 몰리는 반면, 비인기 지역이나 고분양가 단지는 외면받는 등 청약시장의 양극화가 심화할 것"이라고 말했다.
◇청약 단지(5곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 5개 단지에서 6367가구(일반분양 3179가구)가 분양한다.
경기 광명시 광명1동 ‘광명자이더샵포레나’, 경기 시흥시 정왕동 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’, 충북 청주시 송절동 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(9곳)
총 9개 단지에서...
대규모 부지를 개발하는 만큼 대형 건설사의 참여가 필수적으로 이뤄지는 경우가 많아 브랜드 단지가 공급되는 형태가 많다.
여기에 신도시와 비교하면 규제가 덜하다는 장점도 있다. 실제 청약, 분양권 전매 등의 규제에서 비교적 자유로워 수요자들의 진입장벽이 낮다.
분양을 마친 주요 단지들에서는 분양권에 프리미엄도 붙고 있다. 평택지제세교...
광명자이더샵포레나는 오는 4일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 진행할 예정이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2700만 원이다.
이 단지의 최대 강점은 광명뉴타운에서도 서울과 가장 인접한 입지라는 점이다. 서부간선도로, 서해안고속도로, 강남순환고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 교통망을 통해 수도권 주요 거점과 중심 업무지구로...
2022년과 2021년 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률 역시 13.8대 1과 23대 1로 같은 기간 전국 일반 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률인 7.4대 1, 18.7대 1을 크게 앞섰다. 개별 단지로 살펴봐도 마찬가지다.
올해 가장 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록한 아파트는 서울 영등포구 양평12구역을 재개발해 공급한 ‘영등포자이 디그니티’였다. 이 단지는 올해...
있으므로 기존 주택 보유자 가운데 신규 청약을 위해 청약통장을 새로 개설한 사례가 급증한 것으로 해석된다”고 말했다.
그는 이어 “하지만 청약통장 신규 개설이 늘었다고 해서 곧장 청약 경쟁률 상승으로 이어지긴 어렵고, 최근 고분양가 단지가 늘어난 상황에선 단지별 분양가에 따라 청약 경쟁률이 크게 차이가 벌어질 것으로 보인다”고 설명했다.
지난해 3월부터 올해 3월까지 1년간 지방 광역시에서 분양한 중대형 아파트 4214가구에는 총 4만2818명이 청약통장을 던졌다. 평균 10.16대 1의 경쟁률이다. 이는 같은 기간 지방 광역시 중소형 아파트 경쟁률 7.49대 1보다 웃도는 수치다.
실제로 올해 2월 부산 강서구 강동동 일대에서 분양한 '에코델타시티푸르지오린'은 중대형 전용면적 103.21㎡형에서 25.56대...
◇청약 단지(9곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 9개 단지에서 3367가구(일반분양 3035가구)가 분양한다.
경기 용인시 마북동 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’, 경기 안성시 공도읍 ‘해링턴 플레이스 진사’, 충북 청주시 송절동 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(4곳)
총 4개 단지에서 청약...
지난해의 경우 전체 19곳 가운데 1만 명 이상 청약한 곳은 단 3곳뿐이었다.
경기 역시 지난해 하반기까지는 2순위까지 미달되는 단지들이 많았지만, 올해는 마감되는 단지들이 속속 나타나고 있다. 동탄2신도시에서 이달 분양했던 '금강펜테리움 6차 센트럴파크'는 9.27대 1의 평균 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마쳤다.
전망도 긍정적이라는 평가다....
화양지구 내 최대 규모 단지이자 첫 힐스테이트 브랜드 아파트로 내·외부에 거대 공원이 있어 쾌적한 생활 여건이 기대되는 곳이다. 일부 고층부에서는 서해 '오션뷰'도 가능하다.
25일 현대엔지니어링에 따르면 힐스테이트 평택 화양은 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 총 1751가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △72㎡ 149가구 △76㎡ 76가구 △84㎡A 929가구...
해당 단지는 청약 당시 최고 256대 1의 경쟁률을 기록했다.
올해는 롯데건설이 서울 마곡지구에 들어서는 ‘VL르웨스트’ 실버타운 시공을 맡아 노년층 수요자 잡기에 나섰다. 단지 내부에는 입주민 안전을 고려해 미닫이문 및 무단차 설계를 적용하고, 불필요한 동선을 줄일 수 있는 순환형 동선 구조를 적용했다. 이 단지 역시 3월 청약 당시 최고 205대 1의...
◇청약 단지(3곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 3개 단지에서 1066가구(일반분양 1032가구)가 분양한다.
서울 강북구 미아동 ‘엘리프 미아역 1·2단지’, 경기 화성시 봉담읍 ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(9곳)
총 9개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 인천 서구 원당동 '칸타빌 더...
단지는 중도금 무이자(60%) 혜택이 제공되며 실거주 의무가 없고, 전매제한은 6개월이다. 또한 청약 당첨이 되더라도 청약 당첨 1주택자의 기존주택 처분의무가 폐지되면서 기존 주택을 처분하지 않아도 된다.
교통 인프라도 우수하다. 인천지하철 2호선 왕길역을 도보로 10분 이내에 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 검단 양촌IC를 따라 수도권 제2순환고속도로와...
남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 극대화하고, 4베이 설계(일부)를 통해 실내 채광과 통풍을 높였다. 또 지상에 차가 다니지 않는 안심특화설계를 통해 입주민 안전성도 보장했다. IoT 시스템을 도입해 세대 외부에서도 원격 제어할 수 있다.
분양 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음...
동탄 금강펜테리움 6차 올해 경기 최다 청약청주테크노폴리스 힐데스하임도 1순위 마감
청약 시장에서 전통적으로 인기 높은 직주근접 단지가 시장 하락세에도 인기몰이를 하고 있다. 실수요자의 선호와 함께 부동산 침체기에도 하방 경직성이 강해 비교적 안정적으로 가격이 유지된다는 점이 매력으로 작용한 것으로 보인다.
20일 한국부동산원 청약홈에...
이 단지는 앞서 1순위 청약 결과 1506건이 접수되며, 지난해 하반기 아산시에 분양한 5개 단지 중 가장 많은 청약접수 건수를 기록했다. 특히 최고 경쟁률 112대 1(전용면적 84㎡PH)로 지난해 아산시 최고 경쟁률을 보였다.
이번 완판 사례는 이례적이라는 평가가 나온다. 충남도청 자료에 따르면 올해 1월 말 기준 충남 지역별 미분양 주택은 천안시 3916가구, 아산시...
분양시장은 중도금 대출 규제와 전매제한 완화 등의 영향으로 서울 주요 지역과 단지에는 사람이 몰리고 다른 곳은 썰렁한 양극화가 심화할 것으로 예상된다.
권대중 명지대 부동산학과 교수는 "분양이 서울에서만 흥행하는 상황이 지속될 것"이라며 "서울은 청약 미달이 발생할 가능성이 거의 없고 경기권은 일부 있을 것으로 보는데 지방은 반 이상...
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![[분양 캘린더] 5월 첫째 주 'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 등 전국 3367가구 분양](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1878926.jpg)
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