강변북로와 자유로, 서울~문산 고속도로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있어서 수도권 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있다. 인근 수도권광역급행철도(GTX) A노선 창릉역이 2023년 개통될 예정이고, 고양선 향동지구역, 경의중앙선 향동역 등도 예정돼 있다.
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또한 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환 고속도로(인천~김포 간) 등 광역도로망도 가까이 있다. 여기에 인하대~루원시티 사거리 총 9.4㎞ 구간을 연결하는 'S-BRT 사업'이 추진 중이며, 송도역~경부고속철도를 연결하는 '인천발 KTX 직결사업'(2020년 12월 착공)도 2025년 개통될 예정이다.
단지에서 반경 1.5㎞ 이내에는 홈플러스...
경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환 고속도로(인천~김포 간) 등의 광역도로망도 가까이 있다. 이에 차량을 통해 서울 및 수도권 일대로 접근성이 우수하다. 여기에 송도역~경부고속철도를 연결하는 '인천발 KTX 직결 사업'(지난해 12월 착공)도 2025년 개통될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
단지에서 반경 1.5...
신설 도로망 · 신규 철도 노선 · 터널 개통 등 교통 호재가 부동산 몸값 상승의 청신호로 인식돼서다. 새로운 교통망이 확충되면 중심 업무지구 및 중심 상권과의 접근성이 개선돼 직주근접이 가능해지고 교통망을 따라 주거지와 상권이 형성되는 등 인프라 확장으로 이어지는 경우가 빈번하다.
실제 각종 교통 호재에 힘입어 몸값이 상승한 사례는 곳곳에서...
단순히 고속철도가 정차하는 역사만 지어지는 것이 아닌 주변으로 대규모 상권을 비롯해 주거, 교육, 편의 등 다양한 기반시설이 함께 조성되면서 신도시 인프라를 누릴 수 있다.
예컨대 KTX 광명역은 2004년 개통 이후 코스트코, 롯데아울렛, 이케아 등 대규모 상업시설과 6500가구 이상 규모의 아파트·오피스텔 단지, 교육 및 편의시설이 들어서면서 미니...
단지는 작년 11월 개통된 서울문산고속도로를 통해 서울 접근성이 높아진 데다 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 통해 서울, 김포, 일산 등으로 이동이 편리하다. 또 GTX-A(2023년 예정) 노선과 수도권 제2외곽순환고속도로(2026년 예정)가 예정돼 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다.
광명ㆍ시흥지구에 7만호 공급…교통수요 증가에 도로ㆍ철도망 확장 집중
업계에서는 광명~서울 고속도로와 시흥~서울 연결도로가 개통하면 수도권 서남부에서 서울 도심으로 이어지는 교통 혼잡이 상당부분 해소될 것으로 기대하고 있다. 하지만 정부가 광명ㆍ시흥지구에 7만호의 주택을 공급하기로 하면서 앞으로 대폭 늘어나게 될 교통수요가 복병으로 꼽힌다....
이 고속도로가 개통되면 서울-세종간 통행시간을 70분대로 줄여 세종시 기능의 조기 안정화에 기여하게 된다.
이밖에도 ’수도권 제2순환고속도로‘의 김포–파주 구간 813억 원, 파주–포천 구간 457억 원과 ‘새만금–전주 고속도로’에서 361억 원의 예산이 각각 배정됐다.
민자사업에서는 ‘봉산-송산 고속도로 민간투자사업’에 1272억 원이...
철도와 도로 등 교통 환경 개선도 예정돼 있다. 직선거리 1.5㎞ 내에 경춘선·ITX 가평역이 있다. ITX청춘 열차를 이용해 서울 청량리역까지 40분, 용산역까지 60분 안으로 이동할 수 있다. 제2경춘국도 계획도 호재다. 이 도로는 경기 남양주와 강원 춘천시를 연결하는 총 길이 33.6km의 광역 도로망이다. 도로가 개통되면 서울-춘천 고속도로 정체난 해소와 함께...
현재 이미 진행 중인 지방도 383호선 확장 등 4개 사업의 설계용역 이외에 나머지 도로 개선대책도 내년 상반기 중 관련 용역을 발주한다.
손덕환 국토부 광역교통정책과장은 "3기 신도시는 철도 등 교통시설 개통 전 입주 초기 교통 불편을 최소화할 수 있도록 광역버스 운영비용 등을 지원할 계획"이라고 밝혔다.
수도권광역급행철도인 GTX-B노선 계획에도 별내역이 포함돼 있다. 또 서울지하철 4호선 별내별가람역(가칭) 개통도 예정됐다. 광역도로망도 우수해 구리(세종)~포천간 고속도로와 수도권 제1순환고속도로, 북부간선도로 등을 쉽게 이용할 수 있다.
생활 인프라도 풍부하다. 별내자이 더 스타 대규모 판매시설이 조성되면 단지 안에서 다양한 상업ㆍ문화시설을 쉽게...
도로개통과 함께 민락 나들목(IC)이 설치되면서 교통이 좋아진 덕분이다. 같은 기간 의정부시 아파트값 상승률(3.9%)을 1.6%포인트(P) 웃돈다.
삽만 떠도 집값이 들썩이기도 한다. 서울~세종고속도로 동천안 나들목이 들어서는 충남 천안시 동남구는 지난해 연말 나들목이 있는 세종~안성 구간이 공사에 들어간 후 지난달까지 아파트값이 3.0% 올랐다. 직전 8개월간...
경부고속도로 기흥동탄IC가 인접하고, 영동고속도로, 평택화성고속도로 등 광역 도로망이 가깝다.
도보 약 5분 거리엔 인덕원~동탄 복선전철 반월나노시티역(가칭)이 개통될 예정이다. 이를 이용하면 동탄역까지 3정거장 만에 이동할 수 있다. 동탄역에선 오는 2023년 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 개통돼 서울 삼성역까지 18분이면 이동할 수 있을...
2024년 완공을 목표로 진행되는 이 사업은 평택~오산~용인~서울을 연결하는 광역간선도로망이다.
동탄과 오산을 연결하는 친환경 트램 ‘동탄도시철도’는 2027년 개통을 예정으로 추진 중이다.
동탄 도시철도는 총 길이 32.35km로 반월~오산 간 노선(14.82km)과 병점~동탄2신도시 간 노선(17.53km)이 동탄역(SRT, GTX 거점역)을 중심으로 연계되는 도시철도망이다....
인천지하철 1·2호선을 연장하는 철도사업이 추진되고 있고, 인근에 101·102역(가칭) 이 신설될 예정이다. 지하철 개통 완료 후에는 6분이면 김포공항역에 도달할 수 있게 된다. 서울역과 여의도역이 각각 약 28분·46분이면 이동할 수 있다.
또 오는 2023년 개통 예정인 원당~태리간 광역도로를 필두로 인천시계~대곡동간 도로·송포~인천간 도로·대곡동...
또한 성서IC, 남대구IC, 서대구IC 등도 가까워 중앙고속도로, 경부고속도로, 중부내륙고속도로 등 광역 교통망을 이용할 수 있다. 단지 주변으로 교통호재도 있다. 고속철도(KTX·SRT), 대구권 광역철도 등이 정차하는 서대구역이 오는 2021년 개통을 목표로 공사를 진행 중이다.
단지가 구도심 내 있어 생활 인프라도 갖춰져 있다. 도보 20분 거리에 홈플러스...
정부가 추진 중인 수도권 광역 급행철도(GTX) 역세권에 신도시 조성 방안을 내놓았더라면 몰라도 이 정도로는 공감을 얻기 어렵다.
서울 강남 집값을 떨어뜨리기 위한 신도시가 오히려 관련 지역 주택시장을 더 악화시킬지도 모른다. 서울 수요 분산효과가 생각만큼 크지 않다는 뜻이다.
집만 잔뜩 지어 놓아봤자 들어올 사람이 적으면 기존 주택시장까지 찬바람을...
김포한강 롯데캐슬은 올해 11월 개통 예정인 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)과 가깝게 위치해 있다. 운양역(예정)을 이용하면 김포공항역까지 20분, 서울역까지 40분대로 접근할 수 있다. 여의도역, 광화문역, 강남역까지는 50분대로 접근이 가능할 전망이다. 여기에 올림픽대로, 수도권제2순환도로(인천-김포), 서울외곽순환고속도로 등의 도로망을...
또한 단지 바로 앞 활천 나들목이 개통, KTX 울산역, 울산항, 울산공항 등 도로, 철도, 항공, 해운까지 모두 가능한 사통팔달의 교통 환경을 갖췄다. ‘KCC 울산일반산업단지’는 총 120만㎡ 규모로 조성된다.
또한 경기도 김포에서는 SK건설이 ‘김포 학운6 일반 산업단지’를 분양 중이다. 김포시 양촌읍 학운리에 위치한다. ‘김포 학운6 일반 산업단지’는 20km 권역...
철도 호재 외에도 도로망 정비 사업을 통해 교통망 확충이 더욱 뚜렷해 진다. 국도 6호선 연곡면 삼산리~방내리 13km구간과 국도 7호선 강릉 옥계~동해망상 8.5km구간이 4차로로 확장된다. 또한 국도 35호 왕산~성산 11km구간은 연내 500억 원의 사업비를 투입해 개량, 신설될 계획이다.
교통호재 외 개발호재도 몰렸다. 2018년 동계올림픽 최대 수혜지로 꼽히는...