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  • 예금은행 주담대 증가폭 확대…2분기 가계대출 잔액 1545.7조 ‘역대 최대’
    송재창 한은 금융통계팀장은 “상품별로 주택담보대출의 경우 전세자금 수요가 지속된 가운 분양 물량의 증가로 집단대출이 늘었다”며 “그럼에도 대출 규제, 정책모기지론 취급 규모 감소 등으로 증가폭이 전기 대비 소폭 축소됐다”고 설명했다. 반면 기타대출의 경우 “주식시장 회복에 따른 증권사의 신용공여 규모 증가에 따라 증가폭이...
    2020-08-19 12:00
  • 부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    임대사업자 제도 폐지, 대출 규제 소급적용, 분양권 전매 양도세 중과 등 정부가 부동산 규제를 내놓을 때마다 이들은 카페와 단톡방 등을 조직해 집단행동에 나섰다. 모임마다 1000명이 넘는 사람이 참여하고 있고 모임끼리 연대하는 데도 적극적이다. 이들은 그 규모를 바탕으로 주말마다 부동산 규제 규탄 집회를 열고 헌법 소원에까지 나섰다. 일부에선 온라인...
    2020-08-14 05:00
  • "전국민 부동산 분노조절장애"…빗속 부동산 규제 반대 집회 열려
    "전국민 부동산 분노조절장애"…빗속 부동산 규제 반대 집회 열려
    이들은 대출 규제 소급 적용, 계약갱신청구권ㆍ전월세상한제 등 임대차 2법 시행, 공공임대주택 확대 등 정부 주택 정책에 반대 목소리를 높였다. 주최 측은 이날 집회에 1000여 명이 참여했다고 주장했다. 집회에 참여한 한 시민은 "전 국민이 부동산 블루(우울증)를 넘어 부동산 분노조절장애가 걸렸다"며 "이 정권처럼 매주 국민에게 이토록...
    2020-08-09 09:35
  • [전문] 주호영 교섭단체 대표연설 "문 정권 위선·민주주의 파괴 국민과 함께 막아내겠다"
    [전문] 주호영 교섭단체 대표연설 "문 정권 위선·민주주의 파괴 국민과 함께 막아내겠다"
    추미애 장관은 연일 윤석열 총장을 찍어 누르고 대통령의 대학 후배 이성윤 서울중앙지검장은 믿는 구석이 있어서 그런지 감히 검찰총장을 들이받는 ‘집단린치’를 가하고 있습니다. 우리의 약점을 건드리는 자는 누구든지 가만두지 않겠다는 것을 보여주려는 것이겠지요? 공권력의 최고 상징인 검찰총장을 전 국민이 보는 가운데 이렇게 무지막지하게 핍박하는...
    2020-07-21 11:13
  • [7·10 대책] 신규 규제지역 잔금대출 종전 유지
    [7·10 대책] 신규 규제지역 잔금대출 종전 유지
    이에 규제대상 지역으로 새로 묶인 아파트의 수분양자들은 분양받았을 당시 예상하지 못한 대출 한도 축소로 어려움을 겪게 됐고 집단 민원에 나서는 등 크게 반발했다. 정부는 또 규제지역 LTV와 총부채상환비율(DTI)을 10%포인트 우대하는 서민·실수요자 소득 기준을 완화했다. 현재 조정대상지역에서 무주택 세대주이면서 주택가격이 5억 원 이하이고 부부...
    2020-07-10 11:55
  • 文대통령 대면한 김현미 장관…6‧17 부동산 대책 보름 만에 후속대책 ‘초읽기’
    文대통령 대면한 김현미 장관…6‧17 부동산 대책 보름 만에 후속대책 ‘초읽기’
    국토부 주택정책과 관계자는 “규제지역 신규 지정에 따른 잔금대출 등 집단대출에 대한 주택담보대출비율(LTV) 적용 기준은 그동안 일관되게 운영되어 왔다”면서 “이번에 비규제지역에서 규제지역으로 신규 지정된 지역에서도 기존과 동일한 기준으로 LTV가 적용된다”고 말했다.
    2020-07-02 16:18
  • “6ㆍ17 대책으로 은행 전세대출 둔화 불가피”-하나금융
    “6ㆍ17 대책으로 은행 전세대출 둔화 불가피”-하나금융
    최 연구원은 “2016년 이후 4대 시중은행의 전세대출 증가율은 연평균 30~40%씩 폭발적으로 늘어왔고, 현재 담보대출ㆍ집단대출ㆍ전세대출 등 주택관련 대출 중 전세대출 비중도 20%에 육박하기 때문”이라고 분석했다. 다만 코로나19에 따른 기업대출 증가로 이미 높은 대출 성장률을 보여 은행권 총대출성장률에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 내다봤다.
    2020-06-18 08:56
  • [2020 하경방] 핀테크ㆍ미래차ㆍ관광 등 10대 산업 규제 과감히 혁파
    [2020 하경방] 핀테크ㆍ미래차ㆍ관광 등 10대 산업 규제 과감히 혁파
    규제 개선 내용은 설립요건 완화(자산규모 5000억 원→300억 원), 자화사 지분보유 요건 완화, 비계열사 주식취득 제한 폐지, 자회사의 대기업집단 편입 유예기간 확대(7년→10년) 등이다. 아울러 일반지주회사의 기업형 CVC 제한적 보유방안도 검토한다. 기업형 CVC는 기업이 자체적으로 펀드를 조성해 벤처기업에 투자하는 것을 말한다. 무분별한 계열사 확장 우려로...
    2020-06-01 16:30
  • '역대 최저' 기준금리…"집값 영향 미미할 듯"
    '역대 최저' 기준금리…"집값 영향 미미할 듯"
    함 랩장은 "청약 선호가 지난해보다 더 높은 데다 중도금 9억 원까지는 집단대출을 통해 낮은 이자로 조달할 수 있는 구조라 분양시장의 인기는 당분간 이어질 것"이라고 전망했다. 송 부장은 "비규제지역이나 대출 규제가 느슨한 9억 원 이하 주택에선 유동성 흐름이 작동될 구석이 있다"고 했다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “기준금리가 0.5...
    2020-05-28 15:13
  • '잘 나가던' 과천 아파트값도 '뚝뚝'… 석달 새 3억↓
    '잘 나가던' 과천 아파트값도 '뚝뚝'… 석달 새 3억↓
    나머지는 현행 대출 규제 대상이라는 뜻이다. 코로나19 집단 감염이 벌어진 종교 집단 '신천지'가 과천에 뿌리를 두고 있었다는 사실이 알려지자 발길은 더욱 줄었다. A공인 관계자는 "신천지란 말이 나오면 손님들이 고개를 젓는다"며 "코로나 얘기가 들어가면 상황이 바뀌지 않을까"라고 말했다. 전문가들은 이 같은 흐름이 수도권 전반으로...
    2020-05-07 06:20
  • 삼성ㆍ현대차ㆍ한화그룹 지배구조 딜레마…금융사 어쩌나
    삼성ㆍ현대차ㆍ한화그룹 지배구조 딜레마…금융사 어쩌나
    자동차는 구입시 할부, 대출, 리스 등 금융서비스 이용이 보편화해 있기 때문이다. 현대차그룹은 현대캐피탈과 현대캐피탈아메리카 등을 전속금융회사로 보유하고 있다. 한화그룹은 보험, 증권 등 금융부문이 그룹에서 차지하는 비중이 매우 높다. 한화그룹 금융부문이 공정자산에서 차지하는 비중은 19.5%로 10대 기업집단 중 금융그룹인 농협(74.4%)를 제외하면 가장...
    2020-04-29 14:58
  • [곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다
    [곽창석의 부동산 나침반] 청약제도가 '전세난' 키운다
    하지만 이런 방식의 청약 가점제가 분양가 상한제, 중도금 집단대출 규제와 더불어 민간 주택시장의 질서를 파괴하고 있다. 3기 신도시 등 유망지역 새 아파트 분양을 기다리면 집을 사지 않고 전세를 고집하기 때문에 전세난이 점점 강해진다. 부동산시장을 본격적으로 규제하기 시작한 2017년 이후 4년차를 맞으면서 주택 공급 부족에 이은 입주 물량 부족이 올해부터...
    2020-04-08 07:00
  • 내달 2일부터 수원·안양 등 조정대상지역 LTV 규제 강화
    내달 2일부터 수원·안양 등 조정대상지역 LTV 규제 강화
    금융위 관계자는 "내달 1일까지 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주에게는 종전 규정(LTV 60%)가 적용된다"며 "집단대출 역시 다음 달 1일까지 입주자모집 공고를 냈다면 종전 규제 적용 대상이 된다"고 설명했다. 시가 15억 원을 초과하는 초고가 아파트에 대한 주택구입목적 주택담보대출 금지 조치는...
    2020-02-28 14:10
  • '아직 발도 못 뗐는데'… 규제 예고에 숨죽인 '수용성' 정비사업
    '아직 발도 못 뗐는데'… 규제 예고에 숨죽인 '수용성' 정비사업
    집단대출 규제가 대표적이다. 조정대상지역으로 지정되면 이주비나 중도금, 잔금 등을 집단대출할 때 담보인정비율(LTV)이 감정평가액의 60%로 제한된다. 재개발ㆍ재건축 주택의 가치가 5억 원이라면 이주비 등으로 최대 3억 원밖에 못 빌린다는 뜻이다. 투기과열지구에선 LTV가 40%로 줄어든다. 기존에 주택담보대출을 받은 사람이라면 LTV가 10%포인트씩 추가 차감된다....
    2020-02-19 06:50
  • '청약 광풍' 위례신도시서 상반기 895가구 쏟아진다
    '청약 광풍' 위례신도시서 상반기 895가구 쏟아진다
    9억 원이 넘어 중도금 집단대출이 불가능하고 12ㆍ16 부동산 대책으로 대출 규제가 한층 더 강화됐는데도 1ㆍ2차 평균 경쟁률은 25대 1을 기록했다. 당첨 최고 가점도 79점에 달할 만큼 고가점자가 몰렸다. 다만 최근 지속적인 규제로 주택시장이 전반적으로 위축되고 있는 점은 변수가 될 수 있다는 지적도 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “청약 흥행은...
    2020-01-23 06:30
  • [전문] 문재인 대통령 신년사 “남‧북 머리 맞대자…끊임없이 대화할 용의”
    [전문] 문재인 대통령 신년사 “남‧북 머리 맞대자…끊임없이 대화할 용의”
    40대 퇴직자와 구직자에 대한 맞춤형 종합대책을 마련하고, 민간이 더 많은 일자리를 만들도록 규제혁신과 투자 인센티브를 강화하겠습니다. '부부 동시 육아휴직'을 도입하여 아이를 키우며 일하기 좋은 여건을 조성하고,'청년추가고용장려금', '고령자 계속고용장려금' 지원을 통해 여성·청년·어르신의 노동시장 진입도 촉진하겠습니다. 이와 함께, '노동이...
    2020-01-07 11:07
  • 둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다
    둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다
    16일까지 입주자 모집 공고를 내거나 착공 신고를 한 사업장에도 집단대출 규제에서 예외가 적용된다. 금융위는 그간 재건축ㆍ재개발 사업장이라도 담보 주택 시가가 15억 원을 넘으면 주택담보대출을 금지한다는 원칙을 내세워왔다. 금융위가 이 같은 원칙을 완화한 것은 정비 사업장에까지 대출 규제를 지나치게 엄격하게 적용하면 조합원 이주비나 추가 분담금...
    2019-12-23 16:18
  • 박재홍 신임 주건협회장 “분양가 상한제 지역 축소·제2 보증사 설립 필요”
    박재홍 신임 주건협회장 “분양가 상한제 지역 축소·제2 보증사 설립 필요”
    그러면서 △중도금 집단대출 등 주택금융규제 완화 △민간택지 분양가상한제 적용지역 축소 △지방주택시장 회생 대책 마련 △조정대상지역 지정 최소화 △공공건설임대주택 표준건축비 인상 및 연동제 도입 △HUG의 분양·임대 보증요율 인하 △민간의 공공택지사업 활성화 등이 필요하다고 주장했다. 박 회장은 “특히 제도 도입으로 인한 효과보다는 부작용...
    2019-12-19 14:35
  • [허찬국의 세계경제] 폴 볼커가 남기고 간 것
    [허찬국의 세계경제] 폴 볼커가 남기고 간 것
    이 시기 미국 은행들의 멕시코 등 중남미 국가들에 대한 방만한 대출이 잘못되며 1984년 멕시코에서 큰 외환위기가 발생한다. 금융사의 이런 행태를 못마땅해했던 볼커는 은행에 대한 규제완화를 둘러싸고 행정부와 다른 입장이었다. 그가 1987년 백악관에 의장 재임명을 원치 않는다고 하자 레이건은 바로 그린스펀을 후임으로 임명했다. 볼커는 젊은 시절부터 공직에...
    2019-12-16 05:00
  • 신협·새마을금고 등 상호금융 가계대출 연체율 상승…"적극 관리 필요"
    신협·새마을금고 등 상호금융 가계대출 연체율 상승…"적극 관리 필요"
    금융위원회는 5일 '2019년 상호금융정책협의회'를 열고 농협과 수협, 신협, 산림조합, 새마을금고 등 상호금융권의 가계·개인사업자대출과 집단대출 관련 동향 및 리스크 요인을 점검하고, 업권내 규제차익 해소방안을 논의했다고 밝혔다. 상호금융권의 개인사업자대출 잔액은 지난 9월 말 기준 81조1000억 원을 기록했다. 이는 지난해 말(67조4000억 원)...
    2019-12-05 13:15
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