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  • 전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승
    전국 아파트값 1년 6개월만에 ‘상승’ 전환…서울은 9주 연속 상승
    강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구 등 핵심지는 물론, 외곽지역까지 모두 반등하면서 25개 자치구 가운데 하락한 곳은 한 곳도 없었다. 지역별로는 강북지역에선 용산구가 전주 대비 0.02%p 오른 0.08%로 나타났다. 중랑구는 지난주 0.02% 하락에서 이번 주 0.06% 상승으로 반전했다. 노원구 역시 0.01% 하락에서 0.03% 상승 전환에 성공했다. 강남지역에선...
    2023-07-20 14:00
  • GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    실제로 C노선 수혜 예상 지역 내 단지는 반등세도 가파르다. C노선 신설역 설치가 확정된 인덕원역 일대 단지는 연초 대비 집값이 껑충 뛰었다. 이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기 의왕시 인덕원 푸르지오 엘센트로 전용면적 84㎡형은 지난달 5일 11억8000만 원에 팔렸다. 이는 2월 최저 실거래가 8억4000만 원보다 3억4000만 원 오른 수준이다. 이날 기준...
    2023-07-19 16:01
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    하나금융경영硏 보고서저점 인식 확산‧매수심리 회복가격 오르고 재건축 매입도 ‘쑥’역전세난 심화 가능성 우려 크고지역별 편차 확대 주의 필요 최근 저평가 매물이 집중된 지역을 중심으로 매수심리가 회복하면서 향후 집값이 살아날 것이라는 전망이 나왔다. 실제 선호도가 높은 선도 아파트 가격에 대한 투자수요가 올라가며 5월 이후 가격 상승세가 지속되고...
    2023-07-19 05:00
  • 전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전세 물건 감소는 최근 집값 회복으로 전세 물건을 매매로 전환하는 수요가 증가하면서 나타나는 현상으로 파악된다”며 “특히, 서울과 경기 핵심지는 전세대출 금리 하락과 전셋값 바닥론이 지나면서 전셋값이 반등한 것”이라고 분석했다. 그러면서 “핵심지 신축 단지부터 전세 물건 감소세가 가팔라지고 동시에...
    2023-07-16 16:00
  • 집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    10일 부동산 플랫폼 직방이 앱 이용자 1000명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 하반기 집값이 하락할 것으로 전망한 비율이 전체의 절반 수준으로 집계됐다. 집값이 오를 것이라고 답한 응답자는 31.9%, 보합(0.0%)은 22.2%에 그쳤다. 하반기 집값 하락을 전망한 비율은 전체의 절반 수준으로 높았다. 하지만, 지난해 말 주택 매매가격 전망 설문에서 77.7%가 하락할...
    2023-07-10 09:51
  • 심화되는 부동산시장 양극화, 서울-지방 가격차 3년째 10억 넘게 차이나
    심화되는 부동산시장 양극화, 서울-지방 가격차 3년째 10억 넘게 차이나
    이는 서울의 집값이 가파르게 오르는 동안 지방은 상승세가 부진했기 때문으로 풀이된다. 서울의 평균 집값은 2000년 2억382만원에서 현재 12억9490만 원으로 11억 원 가까이 올랐지만, 지방은 6551만 원에서 2억6557만 원으로 2억 원 오르는 데 그쳤다. 전문가들은 앞으로도 이러한 격차가 좁혀지기는 어려울 것으로 진단했다. 이미 지난 정부에서의...
    2023-07-09 09:28
  • [오정근 칼럼] ‘내우외환’ 한국 경제, 정책 대전환을
    [오정근 칼럼] ‘내우외환’ 한국 경제, 정책 대전환을
    청년인구의 급속한 수도권 유입은 높은 집값, 구직난으로 결혼을 지연시키면서 저출산, 저성장의 악순환을 초래하고 있다. 한국 경제의 단기적인 당면과제 대응전략으로는 물가안정 금리안정 환율안정과 가계부채 자영업부채 부동산금융 등 금융불안에 선제적으로 대응할 필요가 있다. 공급망 재구축도 중요하다. 최근 한국 베트남 간의 희토류 등 핵심광물 공급망센터...
    2023-07-04 05:00
  • 인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’
    서울에 이어 인천과 경기지역 아파트값이 반등을 시작하면서 하반기 수도권 경매시장 전망에 관심이 쏠린다. 수도권 주택 경매시장은 상반기 극심한 침체에 시달렸지만, 아파트 시장은 집값 상승세에 힘입어 4월 이후부터는 응찰자가 늘고, 낙찰가율도 상승세를 보이고 있다. 2일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 인천지방법원 경매...
    2023-07-02 16:50
  • [오늘의 투자전략] 한국 증시 상승 출발…외국인 매매 동향 주목
    [오늘의 투자전략] 한국 증시 상승 출발…외국인 매매 동향 주목
    ◇한지영·김지현 키움증권 연구원은=미국 나스닥 강세 속 기존 매파 수위를 크게 벗어나지 않았던 파월의장의 발언을 소화하면서 반등에 나설 것으로 예상. 업종 관점에서는 미국 마이크론테크놀러지(+0.4%)가 양호한 분기 실적을 발표한 가운데(매출 37.5 억 달러 vs 컨센 36.7 억 달러, EPS -1.43 달러 vs 컨센 -1.59 달러), AI 수요 호조로 인한 가이던스 상향(37~41 억 달러 vs...
    2023-06-29 08:00
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    재건축 단지 풍향계 역할을 하는 강남구 압구정동 현대 7차에서도 전용 157㎡형이 지난달 13일 52억 원에 거래되면서 지난해 12월 최고 거래가격인 49억9000만 원보다 2억 원 이상 오르는 등 반등거래가 포착됐다. 이렇듯 서울 내 대형·초고가 단지는 꾸준히 집값 상승세를 이어가면서 거래량도 늘고 있다. 올해(1월 1일~6월 28일) 서울 내 대형 단지 중 실거래가...
    2023-06-28 17:40
  • 집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    기존 주택은 전반적인 집값의 바닥을 기다리기보다 해당 물건 가격의 적정성을 판단해서 대응하는 게 바람직하다는 의견이다. 28일 건설부동산업계에 따르면 서울 분양시장의 경쟁이 점점 더 치열해지고 있다. 직방의 조사를 보면 지난달 서울 아파트의 1순위 청약경쟁률은 82.2대 1로 전국 평균의 4배를 웃돌았다. 전매제한 등 청약 관련 규제가 완화되면서 시장에...
    2023-06-28 15:15
  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하는 가운데 서울 고가 아파트 단지가 밀집한 강남, 마용성, 여의도를 중심으로 신고가 거래가 늘고 있다. 서울 아파트 매매가격도 4주 연속으로 상승세가 이어지면서 집값이 살아나는 모습이다. 이 같은 현상을 두고 전문가들은 금리 인상이 더뎌지고 15억 원 초과 주택담보대출 규제까지 풀리면서 갈아타기 수요가...
    2023-06-20 14:39
  • 서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    지난달 기준으로 서울과 인천의 아파트 가격이 16개월 만에 반등에 성공했다. 전국 주택가격 낙폭 감소세가 5달 연속 이어졌다. 매매는 물론 전세 낙폭도 둔화하면서 부동산시장 내 폭락 우려는 사그라지는 모양새다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0....
    2023-06-15 14:00
  • 전국서 “집 사자”…주택 매매심리 5달 연속 반등
    전국서 “집 사자”…주택 매매심리 5달 연속 반등
    전국 주택 매매심리가 5달 연속 반등세를 이어갔다. 주택시장은 매매와 함께 전세 수요도 동반 상승했다. 다만, 토지시장 소비 심리는 지난달에 이어 소폭 내렸다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘5월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 112.0으로 전월(107.7) 대비 4.3포인트(p) 올랐다. 지난 2월...
    2023-06-15 11:00
  • [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    송파구는 집값이 빠르게 회복 중”이라며 “특히 강남구 대치동 등 재건축 추진 기대감이 높은 구축단지가 상승 거래를 주도하고 있다”고 분석했다. 다만 재초환 개정안 완화가 단기간 내 이뤄지더라도 토지거래허가제 등의 규제와 고금리 기조가 이어져 큰 폭의 반등은 어렵다는 의견도 적지 않다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “재초환 규제 완화 기대감에 일부...
    2023-06-12 17:00
  • 서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    인천과 경기지역도 전주 대비 집값이 뛰었다. 서울에선 강남 4구(서초·송파·강남·강동구)를 중심으로 강세가 이어졌다. 용산구와 마포구 등 상승 전환한 지역도 오름세를 지속했다. 다만, 지방은 소폭 내림세가 계속되고 있다. 8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 상승했다. 이는...
    2023-06-08 14:00
  • 집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    대출 규제 강화와 금리 인상, 집값 내림세가 이어지면서 상대적으로 값이 저렴한 초소형 아파트만 수요가 늘어난 것이다. 하지만 일 년 만에 서울 아파트값이 상승 반전하고, 금리 인상도 둔화하면서 대형 단지 수요는 빠르게 늘고 있다. 대형 아파트 위주의 반등 거래도 쏟아진다. 이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 레이크팰리스 전용...
    2023-06-07 16:38
  • 1년 3개월 만에 주담대·전세금리 ‘연 3%대’로 하락…부채 늘어난다
    1년 3개월 만에 주담대·전세금리 ‘연 3%대’로 하락…부채 늘어난다
    올해 2월부터 4월까지 줄다가 4개월 만에 반등한 것이다. 한은에 따르면 4월 말 기준 전체 예금은행의 가계대출(잔액 1052조3000억 원)은 한 달 전보다 2조3000억 원 많아 이미 4개월 만의 반전이 확인됐다. 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 4월 가계대출 역시 2022년 8월 이후 8개월 만에 2000억 원 늘었는데, 5월에도 증가세가 이어졌을 가능성이 크다....
    2023-06-04 14:20
  • 전국 집값 ‘온도차’…서울 2주 연속 상승에도 지방은 침체 지속
    전국 집값 ‘온도차’…서울 2주 연속 상승에도 지방은 침체 지속
    이번 주에도 0.04% 오르면서 집값 반등이 본격화하는 모양새다. 집값 상승 영향으로 서울 누적 변동률은 –4.12%로 소폭 줄었다. 서울 지역별로는 강남 4구(서초·송파·강남·강동구)와 용산구 등 핵심지 강세가 도드라졌다. 서초구는 이번 주 0.21% 올라 지난주(0.13%) 대비 0.08%p 급등했다. 강남구는 이번 주 0.13% 상승했고, 송파구는 0.22% 올랐다. 두 지역 모두...
    2023-06-01 14:00
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 주택시장 불안이 계속되는 가운데 집값을 좌우할 변수로는 ‘전셋값 추이’가 우선 거론됐다. 최근 매매시장에서 급매물 소진 등 매수세가 일부 살아나고 있지만, 전반적인 시장 반등으로 이어지지 않는 것은 결국 전셋값 하락 때문이라는 분석이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전셋값 상승이 매매가격의 상승 가능성 전환 여부를 결정짓는...
    2023-05-31 17:30
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