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  • "10년 전매제한? 그런 집 왜 사?" 청약자 전매제한 아파트 외면
    최근 실시된 남양주 진접지구 분양에서 전매제한이 걸리지 않거나 5년인 중대형주택의 경우 상대적으로 순조로운 청약결과를 보였지만 10년 전매제한이 실시되는 전용면적 85㎡ 이하 중소형주택은 3순위까지 절반도 털어내지 못하는 저조한 청약경쟁률을 보인 것이 단적인 예다. 10년 분양권 전매제한은 고분양가를 억제하기 위해 정부가 실시하고 있는 저가...
    2007-09-05 17:30
  • 신도종합건설, 양주 고읍지구 분양
    신도종합건설, 양주 고읍지구 분양
    업계관계자는 “경기도 남양주 진접지구의 경우 전매제한이 10년 적용되는 전용면적 85㎡이하의 주택은 전부 미달 된데 비해 입주 후 전매제한이 없는 85㎡초과의 중대형 평형은 상대적으로 청약실적 호조를 보였다”며 “추후 택지개발지구 외에도 분양가상한제 시행으로 입주 후 일정기간동안 전매가 금지되는 상황을 고려해볼 때 현재 전매 가능한 중대형...
    2007-09-05 15:29
  • 진접지구, 중소형평형 청약 경쟁률 저조
    입지여건이 떨어짐에도 불구, 고분양가를 책정해 논란을 빚었던 남양주 진접지구 중소형 아파트가 동시분양 일반청약 3순위 모집에서 결국 모두 미달됐다. 3일 금융결제원에 따르면 신영, 반도건설 등 총 7개 업체가 참여한 진접지구 동시분양 1~3순위 일반청약에서 전용면적 85㎡이하 모든 주택형이 모집인원을 채우지 못하고 미달됐다. 우선 2개...
    2007-09-04 15:13
  • 9월 첫째주 - 청약가점제 미적용 마지막 물량 쏟아내
    7일 경기도 남양주시 진접읍 진접지구 11블록 원일플로라와 울산광역시 중구 유곡동 푸르지오의 모델하우스가 개관 될 예정이다. ===================================================================================== 월 일 내 용 연 락 처...
    2007-09-03 08:05
  • [우리회사 대표아파트] 신도종건 의정부 용현 신도브래뉴
    실제로 최근 분양을 준비하고 있는 남양주 진접택지지구의 경우 이제 막 지자체에서 민원을 제기한 데 머물고 있는 지하철4호선 연장사업을 마치 확정이나 된 듯 양 아파트 광고에 사용하고 있다. 하지만 이에 비해 의정부지역은 기존 전철 1호선과 7호선의 혜택을 받을 뿐 아니라 4호선 이용도 어려움이 없으며, 무엇보다 올 11월 개통될 서울외곽순환고속도로의 혜택도...
    2007-09-02 10:49
  • '3.3㎡(1평)당' 단위 못쓴다
    이 경우 남양주 진접지구 금강펜테리움 아파트 113㎡(34평형)의 분양가는 현재 ‘ 3.3㎡(1평)당 775만원’으로 쓰고 있으나 앞으로는 ‘㎡당 228만원’으로 표기해야 한다. 아파트 전세와 매매가 등 시세도 마찬가지다. 강남구 아파트의 평균 매매가는 현재 ‘3.3㎡당 3469만원’으로 표기하지만 앞으로는 ‘㎡당 1051만원’으로 바꿔 써야 한다. 따라서 3.3㎡당 가격보다...
    2007-08-31 10:41
  • 진접지구, 1개평형 1순위 마감, 예상외 선전
    30일 1순위 청약 접수를 시작한 경기 남양주시 진접택지지구 동시분양 아파트 1개 평형이 1순위에서 청약을 마감하는 등 평균 0.5대1의 청약경쟁률을 보이며 예상 외로 선전하고 있는 것으로 나타났다. (주)신영을 비롯해 경기지방공사 자연앤, 신도 브래뉴, 신안 인스빌, 반도 유보라팰리스, 남양휴튼, 금강펜테리움 등 총 7개가 참여한 이번 진접지구 동시분양은...
    2007-08-31 09:57
  • 건교부, 지방주택시장 차별화 대책 세운다
    한편 고분양가 논란이 일고 있는 남양주 진접택지지구 분양가에 대해 서 본부장은 지자체의 소관이라 고분양가 책정이 어쩔 수 없었다고 밝힌 후 "주변 난개발 아파트와 유사한 분양가를 책정한다면 택지지구 성격을 볼 때 높은 분양가로 보긴 어려울 것"이라고 견해를 밝혔다.
    2007-08-28 11:49
  • 진접지구 중대형 분양가 낮아져
    고분양가 논란을 재연하며 지자체와 업체들의 힘겨루기 양상이 나타났던 진접택지지구 분양가가 중소형은 3.3㎡당 평균 759만원, 중대형은 885만∼886만원에서 결정됐다 이는 중소형의 경우 업체들의 요구와 같으며 중대형평형의 경우 다소 떨어진 수준이다. 당초 건설교통부와는 진접지구 중소형 분양가가 당초 700만원을 넘지 않을 것이라던...
    2007-08-24 10:47
  • 진접지구 분양업체들 '분양가 억지' 해도 너무해
    요란스런 홍보와는 달리 '조용한 고분양가 책정'을 시도하던 남양주 진접지구 동시분양업체들이 덜미를 잡혔다. 이달 말 분양을 시작할 남양주 진접지구 동시분양업체들이 남양주시에 승인요청한 분양가는 전용면적 85㎡이하 중소형은 3.3㎡당 760만~780만원, 그리고 85㎡초과 중대형은 3.3㎡당 최고 920만~940만원 대다. 하지만 이 같은 고분양가는 업체들의...
    2007-08-21 15:45
  • 진접지구 '지하철 과장광고 주의보'
    최근 분양을 준비 중인 남양주 진접지구의 지하철 관련 홍보 내용이 과장이 큰 것으로 지목돼 수요자들의 주의가 요망된다. 경기도 남양주시와 포천군의 경계선상에 있는 진접지구는 수도권 동북부지역에 떨어져 있어 서울 및 수도권 주요지역으로의 접근성이 크게 떨어지는 것으로 지적된다. 오는 8월 동시분양을 시작할 진접택지개발지구 분양업체들이...
    2007-08-14 08:59
  • 하반기 수도권 공공택지서 13만5700여가구 건설
    지역별로는 파주 운정에서 9831가구가 예정돼 있으며 양주 고읍(1849가구), 남양주 진접(2285가구), 인천 송도(1848가구), 인천 청라(5522가구) 등도 대규모로 건설될 지역이다. 하반기에 수도권 공공택지에서 주택 건설이 크게 증가함됨에 따라 올해 전체로도 수도권 공공택지에서 건설될 물량은 총 14만5701가구로 예년에 비해 60-75% 늘어난다. 건교부...
    2007-08-07 12:13
  • 8월 비수기(?)…올 최다 6만5823가구 ‘분양대전’
    ▶수도권 - 경기 북부 동시분양 쏟아져 지난달(10곳 1721가구)보다 2만2377가구가 늘어난 경기도에서는 남양주시 진접지구 5921가구, 양주시 고읍지구 3435가구가 동시분양에 나선다. 진접지구에 8곳 5921가구가 8월 24일경 (예정) 동시분양으로 공급될 예정으로 참여업체로는 신영지웰이 10블록에 434가구, 신안인스빌이 13블록에 1,240가구, 2블록에...
    2007-08-06 14:41
  • "과장 분양 광고 잘 살펴 보세요"
    오는 8월 동시분양이 예정된 남양주 진접지구도 이에 해당한다. 진접지구는 수도권 동북부지역에 떨어져 있어 서울 및 수도권 주요지역으로의 접근성이 크게 떨어지는 것으로 지적된다. 특히 진접지구는 주변지역의 체계적인 개발이 이루어지기 보다는 각 업체들이 1000세대 미만 아파트단지만 집중적으로 공급하고 있어 자칫 90년대 후반 용인 수지지역과 같은...
    2007-07-25 16:53
  • 진접지구, 분양가 마케팅 너무 하네..
    서울과의 접근성이 문제점으로 지적되는 남양주 진접지구가 초기 예상 분양가는 높게 '흘려놓고' 이후 분양가를 낮춰 산정해 마치 고분양가를 저렴한 것처럼 위장하는, 이른바 '분양가 마케팅'에 열을 올리고 있어 수요자들의 빈축을 사고 있다. 남양주시 진접읍 장현ㆍ연평ㆍ금곡리와 오남읍 양지리 일원에 조성되는 진접지구는 총 206만㎡(62만평)에 1만2000여...
    2007-07-25 09:10
  • 의정부시, 올 상반기 최고 집값 오름세 보여
    의정부시는 서울과 연결되는 중앙선 지하철의 연장 등 교통호재와 배후지역인 양주 고읍, 남양주 진접지구 등이 개발되자 이에 따른 저평가 논리가 떠오르며 강세를 보인 것으로 풀이된다. 또 용인시 처인구 9.0%, 시흥시 8.1%, 안산시 단원구 8.1% 등 수도권 남부지역이 강세를 보였다. 올해 분양시장 최대 격전지인 인천지역도 아시안게임 유치 등 개발기대감이...
    2007-07-24 08:25
  • 수도권 동북부 8월 분양大戰, 고읍이 '우세'
    수도권 동북부 8월 분양大戰, 고읍이 '우세'
    주인공은 양주 고읍지구와 남양주 진접지구. 향후 수도권 동북부 지역 중급 주거지역의 맹주자리를 탈환하기 위한 이들의 기싸움은 더욱 치열할 것으로 전망된다. 우선 양주 신도시 1단계인 고읍지구는 148만4천㎡로 규모는 다소 작다. 이 곳에는 공동주택 총 8700세대가 건설되며 2만6000여명을 수용하게 된다. 이번 동시분양에서는 6개 블록에서 우미건설을 비롯...
    2007-07-16 14:23
  • 7월 셋째주 3500가구 거침없이 분양 봇물
    20일에는 서울 구로구 신도림동 디큐브시티 견본주택을 오픈한다. 대성연탄공장부지에 들어서는 복합단지로 등기 후 전매가 가능하다. 경기도 남양주시 진접읍에서는 동부 센트레빌시티 2~3단지 견본주택 문을 연다. 총 1687가구의 대단지로 진접지구와 붙어 있다. 지방에서는 충청남도 당진군 당진읍 코아루 견본주택 문을 열 예정이다.
    2007-07-16 08:47
  • [부동산캘린더] 발산국민임대, 남양주 마제스타워 등 전국 11곳 분양
    [부동산캘린더] 발산국민임대, 남양주 마제스타워 등 전국 11곳 분양
    서울 서초구 방배동 롯데캐슬로제는 당첨자를 발표하고, 경기도에선 남양주시 진접읍 롯데캐슬, 화도읍 풍림아이원 단지가 계약에 들어간다. 안양시 비산동 성원상떼빌1차도 19일까지 3일간 계약이 진행된다. 7월 18일 (수) 에는 서울 강서구 내발산동 발산 1,6단지 국민임대 물량의 1순위 청약 접수가 20일까지 진행된다. 경기 남양주시 도농동 주상복합아파트...
    2007-07-15 16:08
  • 조망 프리미엄 분양단지 3만7400가구 쏟아진다
    8월 동시분양을 앞둔 남양주 진접지구에서는 신안이 13블록에 112㎡(34형) 1240가구 분양예정이다. 철마산 조망이 가능하다. 분양가 상한제 적용으로 분양가가 저렴하다. 지방에서는 한솔건설이 전북 전주시 송천동2가에 105~178㎡(32~54형) 860가구를 7월중에 분양할 예정이다. 건지산 조망이 가능하다. ▶ 공원, 골프장, 바다 조망 대우건설은 성북구...
    2007-07-12 08:37
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