나아가 지방 중저가 단지의 경우 최근 집값 하락 영향으로 월세 선호가 더 높아질 것으로 전망되는 만큼 당분간 월세 고공행진은 계속될 것으로 보인다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “매매가 대비 전세가 비율이 높은 지방 아파트나, 빌라 세입자의 경우 전세가율이 80%를 넘어 서면 보증금 반환 위험을 낮추기 위해서라도 보증금 일부를 월세로 지급하는 것이...
먼저 인천 연수구(-0.13%)는 송도신도시 위주로, 서구(-0.12%)는 검단신도시 위주로, 남동구(-0.08%)는 구월동과 서창동 중저가 위주로 집값 약세를 기록했다.
경기도에선 이천시(0.23%)가 정주 여건이 양호한 갈산동 위주로, 평택시(0.07%)는 평택동과 지산동 중저가 위주로 올랐다. 하지만 광주시(-0.21%)와 수원 영통구(-0.19%), 화성시(-0.16%)를 중심으로 집값...
분양대행업자들은 매매수요는 높지 않은 반면 임대차수요는 높은 중저가형 신축 빌라 분양을 대행하며 건물주에게 지급할 금액(입금가)을 미리 정하고 그 입금가에 무자본갭투자자‧분양대행업자 등이 취득할 이익금(리베이트)을 더해 분양가를 산정했다.
분양대행업자는 공인중개사 등을 통해 임차인을 모집하고 분양가와 같은 금액으로 임대차보증금을 정해...
골프웨어 시장이 호황을 누리고 있지만 프리미엄 브랜드와 중저가 브랜드 간 온도 차가 크다. 프리미엄 브랜드들은 선전하는 반면 중저가 브랜드들은 아직도 적자에서 벗어나지 못하고 있다.
11일 이투데이 취재 결과 중저가 골프웨어 브랜드들은 골프 메카인 미국 진출을 적극적으로 시도하고 제품 재고를 줄이는 데 도움을 줄 인공지능(AI) 알고리즘을 개발하는 등...
CTT리서치는 하이딥이 올해 1억 원 미만의 영업손실에 매출은 253억 원으로 작년보다 90% 신장할 것으로 예상했다. 또 올해 하반기 중 터치 및 스타일러스 솔루션이 처음 탑재될 모바일 모델이 선정될 것으로 예상하면서 중저가 모델이 아닌 프리미엄 모델로 선정되면 2023년 실적 추정치는 큰 폭으로 상향할 것으로 전망했다.
이는 윤석열 정부의 정비사업 규제 완화와 1기 신도시 개발 기대감 등으로 중저가 단지가 밀집한 서울 외곽지역과 1기 신도시 구축단지에 매수세가 몰렸기 때문이다.
하지만 정부가 규제 완화 속도 조절에 나서고, 한국은행의 기준금리 인하마저 본격화되자 5월 서울의 30대 이하 아파트 매수 비중은 한 달 만에 약 5%포인트(p) 하락했다. 인천 역시 이 기간 3.7%p...
하지만 강북구(-0.07%)는 수유ㆍ번동 중저가 위주로, 은평구(-0.05%)는 응암ㆍ증산동 위주로 매물 적체되며 하락했다.
강남지역은 지난주보다 낙폭을 키워 0.02% 떨어졌다. 서초구(0.02%)는 반포와 서초동 주요 단지 위주로 올랐다. 하지만 강남구(0.00%)는 상승ㆍ하락 혼조세 지속되며 보합에 머물렀다. 송파구(-0.02%)는 마천ㆍ석촌동 중저가 위주로 하락했고, 그 외...
또 대신증권은 ”카메라모듈도 2분기에 긍정적인 변화는 존재한다“며 ”삼성전자 스마트폰 부진은 중저가 중심으로 진행, 갤럭시S22 중 울트라 모델의 판매 호조로 점유율이 높은 삼성전기는 안정적 매출, 이익을 예상한다“라고 분석했다.
이어 ”카메라모듈은 하반기에 주목된다“며 ”미국의 전기자동차 업체로 본격적인공급을 시작하면서 스마트폰의 성장...
군산시(0.13%)는 개발 호재가 있는 중저가 위주로, 전주시(0.10%)는 평화동과 효자동 위주로 올랐다.
군산시 불장(불같이 뜨거운 상승장)에는 개발 호재 기대감이 작용한 것으로 풀이된다. 군산 인근에는 군산공항을 확장 이전하는 새만금 신공항사업(2024년 착공 예정), 새만금 신항~대야를 잇는 47.6km 규모의 복선 전철화 인입철도 건설사업(2027년 개통 예정) 등...
오 연구원은 "동사는 1분기 매출액 550억 원(YoY 19%), 영업이익 -11억 원(YoY 적자지속)을 기록했다"며 "중국의 코로나 봉쇄로 인해 중화권 고객사향 데코필름 공급이 감소했고, 글로벌 경기 둔화 영향으로 국내 주요 고객사의 중저가 스마트폰 출하량 전망도 낮아짐에 따라 모바일 필름 및 글라스틱 케이스 부문 실적도 기존 예상을 밑돌 전망...
이 연구원은 "갤럭시S22 판매는 양호했으나, 소비경기 둔화 여파로 중저가폰 수요가 예상보다 더 급감해 휴대폰 판매량이 6200만 대에 그칠 전망"이라며 "인플레이션 및 달러 강세도 수익성에 부정적 영향을 미치고 있으며, TV와 가전 실적 역시 같은 이유로 부진이 예상된다"라고 설명했다.
그는 "중저가 리지드(Rigid) 수요는...
강동구(-0.02%)는 매물적체 영향 있는 강일동과 명일동 위주로, 송파구(-0.01%)는 가락동과 장지동 중저가 위주로 하락했다. 서울 외곽은 집값 내림 폭이 확대됐다. 노원구(-0.04%)와 은평구(-0.02%), 구로구(-0.02%), 관악구(-0.01%) 등 중저가 단지 밀집 지역의 낙폭이 컸다.
이렇듯 최근 서울 아파트 시장은 집값 상승 피로감에 기준금리 인상과 대출 규제 등으로 거래량이...
반면 강동구(-0.02%)는 매물적체 영향 있는 강일동과 명일동 위주로, 송파구(-0.01%)는 가락동과 장지동 중저가 위주로 하락했다.
경기와 인천은 지난주보다 집값 하락 폭이 더 커졌다. 연수구(-0.11%)는 상대적으로 저평가된 옥련동 등 중저가 위주로, 동구(-0.09%)는 교통 및 학군 양호한 송현동 위주로 매물 적체되며 집값이 내렸다.
경기지역은 시흥시(-0.18%)가...
인천 등 수도권으로 밀려나는 풍선효과(한 곳을 누르면 다른 곳이 튀어 오르는 현상)가 발생할 수 있다.
이미 경기지역 전셋값은 상승 조짐을 보인다. 부동산원 기준 지난주 경기지역 전셋값은 서울과 마찬가지로 보합 전환됐다. 특히 가격이 저렴하면서 서울 접근성이 준수한 이천시(0.22%)와 파주시(0.11%), 여주시(0.07%) 내 중저가 단지의 상승세가 도드라졌다.
15억 원을 초과하는 고가 아파트가 많은 한강 이남의 경우 이미 대출이 어려워 대출규제와 금리 인상의 영향이 적지만, 중저가 아파트가 비교적 많은 한강 이북의 경우 직격탄을 맞아 서울에서도 지역 간 가격 격차가 커지고 있는 분위기다.
8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 2017년 5월 한강 이북(14개 자치구)과...
고가ㆍ중저가 뚜렷한 판매 양극화
스마트폰 시장 양극화, 아이폰 고가 모델만 판매 호조
LG이노텍, 아이폰 고가 모델 매출비중 70%
◇한국항공우주
우크라이나-러시아 전쟁의 나비효과
우크라이나에 미그-29를 제공할 폴란드가 FA-50으로 Fleet 대체 협상
1분기에 기체 부품의 회복으로 실적 서프라이즈를 시현
완제기 수출 모멘텀과 기체 부품의 실적...
업계 관계자는 “초고가 아파트는 수요 대비 공급 물량이 많지 않아 희소성이 높은 데다, 매매가 상승세도 중저가 아파트보다 높게 나타나고 있어 최근 분양 시장에서도 좋은 성적을 기록하고 있다”며 “올해에는 새 정부가 보유세 부담을 2020년 수준으로 낮추기로 한 만큼 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호 현상은 더욱 가속화될 전망”이라고 분석했다.
한국부동산원은 “북구는 양산동과 삼각동 구축 위주로, 광산구는 월곡동과 송정동 중저가 단지 위주로 올랐고, 서구는 정주 여건 양호한 금호동과 내방동 위주로 상승했다”고 분석했다.
광주는 지난주 조사에서 아파트값이 오르며, 2020년 7월 6일 조사에서 상승 전환한 후 100주 연속 아파트값이 상승하는 기록을 세웠다.
최근 다른 광역시에서...
금리가 오르더라도 원리금 상환에 대한 부담이 적은 중저가 아파트를 중점적으로 찾아 나선 것이다.
한국부동산원 전국 주택가격 동향조사에 따르면 4월 기준 관악구와 노원구 아파트 평균 매매가는 각각 7억6546만 원, 7억2111만 원이다. 서울 아파트 평균 매매가격인 11억5041만 원과 비교하면 60~70% 수준이다.
앞서 지난달 30일 정부는 올해 3분기부터...
2020년 기점으로 고가 수입차 더 팔려제네시스 영토확장에 고급차 시장 성장국산차 경쟁하는 중저가 수입차 판매↓2019~2021년 국산 신차 대거출시 효과한국닛산 국내 철수도 시장 위축 배경
수입차 시장에서 7000만 원 이상의 고가 수입차 판매가 급증한 반면, 4000만 원 이하의 중저가 시장은 크게 위축됐다.
성능과 품질을 앞세운 국산 고급차 브랜드 제네시스가...
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