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  • [퀴즈한잔] "서울 아파트 이 가격 8억 넘어"…전체 가격을 한 줄로 세울 때 가운데 가격은?
    [퀴즈한잔] "서울 아파트 이 가격 8억 넘어"…전체 가격을 한 줄로 세울 때 가운데 가격은?
    서울 아파트 중위가격이란, 전체 서울 아파트 가격을 한 줄로 세웠을 때, 그중 가운데 가격을 말한다. 한국감정원에 따르면 서울 아파트 중위 매매 가격은 7월 말 기준 8억4683만 원 수준이다. 민간통계에 따르면 서울 아파트 중위가격은 이미 9억 원을 넘어섰다. KB부동산에 따르면 7월 기준으로 서울의 아파트 중위가격은 9억2787만 원으로 나타났다. 2016년 말 5억 원대...
    2020-09-29 06:00
  • 국회 정무위, '공시가 9억 원까지 주택연금 가능' 개정안 통과
    국회 정무위, '공시가 9억 원까지 주택연금 가능' 개정안 통과
    고가주택 기준금액은 2008년 이후 12년째 '시가 9억 원'인 반면 서울의 아파트 중위가격은 같은 기간 2배 가까이 오른 점(지난 7월 기준 9억2787만 원)을 고려했다. '시가 9억 원 이하'인 현재 기준을 '공시가 9억 원 이하'(시가 12억∼13억 원 수준)로 바꾸면 약 12만호가 새로 주택연금 가입 대상에 포함될 것으로 금융위는 추산했다. 다만, 시가 9억 원 초과 주택을 담보로...
    2020-09-25 16:21
  • 국토연구원 “강남4구ㆍ세종 아파트값에 거품 끼었다”
    국토연구원 “강남4구ㆍ세종 아파트값에 거품 끼었다”
    이번 조사는 2012년 1월부터 올해 1월까지 실거래가격지수와 한국감정원 중위가격자료를 활용해 시도별 주택 내재가치를 산정하고 매매가격 수준을 파악했다. 자료 분석 결과 서울과 강남 4구와 세종시는 다른 지역보다 매매가격이 고평가돼 있었다. 2016년 이후 다른 지역이 일정 비율을 유지했지만 이 지역은 지속해서 비율이 상승하는 것을 확인했다. 2019년...
    2020-09-24 11:33
  • [데스크칼럼] 복비가 기가 막혀
    [데스크칼럼] 복비가 기가 막혀
    서울 아파트 중위가격(모든 아파트를 가격 순으로 줄 세웠을 때 한가운데 있는 값)은 지난달 기준 9억2152만 원(KB국민은행 통계)으로 2015년 1월(4억8038만 원)과 비교해 두 배 가량 치솟았다. 이로써 서울 전체 아파트(약 170만채)의 절반 이상이 수수료 최고 요율(0.9%)을 적용받는 고가주택이 돼버렸다. 부동산 중개 서비스가 나아진 것도 없는데 집값이 올랐다고 비싼...
    2020-09-21 06:20
  • [현장에서] 부동산 민간시세 못 믿겠단 정부, 감정원 시세도 “못 믿겠다”
    [현장에서] 부동산 민간시세 못 믿겠단 정부, 감정원 시세도 “못 믿겠다”
    서울 아파트 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 중위가격도 684만 원에서 981만 원으로 43.4% 뛰었다. 이처럼 3년 만에 40%가 넘어간 집값 상승률은 정부가 공식 승인한 감정원 통계 수치들로 일관되게 확인된다. 그러나 국토부는 주택가격동향조사 매매가격지수를 근거로 초지일관 10%대 상승률을 고수하고 있다. 이 지수는 거래가 이뤄지지 않은...
    2020-09-20 18:00
  • 서울 아파트값 3년새 45.5% 상승…"정부 데이터에 대한 검증 필요"
    서울 아파트값 3년새 45.5% 상승…"정부 데이터에 대한 검증 필요"
    실거래 평균 가격(39.1%)과 실거래 중위 가격(38.7%) 역시 크게 상승했다. 지난 6월 국토교통부가 감정원 주택가격 동향조사를 발표하며 밝힌 서울 아파트값 상승률(14.2%) 보다 훨씬 높다. 연구소는 "감정원의 여러 통계 가운데 가장 상승폭이 낮은 통계를 인용한 것"이라며 "매매가격지수는 표본에 대한 설문조사 결과로서 실제 시장 가격과 괴리가...
    2020-09-16 15:40
  • 서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다
    서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다
    한국감정원 통계 기준 실거래 가격지수는 같은 기간 45.5%, 실거래 평균가격은 39.1%, 실거래 중위가격 38.7%, 매매가격지수 14.2% 상승했다. 국토교통부는 한국감정원 통계 중 가장 낮게 상승한 매매가격지수를 인용해 서울 아파트값이 3년간 14.2% 올랐다고 발표했으나, 연구소는 이 지표가 표본에 대한 설문조사라서 실제 시장 가격과 괴리가 있을 수 있다고...
    2020-09-16 10:40
  • 재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진
    재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진
    한국감정원에 따르면 지난달 광명시 중위 전셋값(주택을 전세 가격 순으로 나열했을 때 한 가운데 위치하는 중앙값)은 3억3400만 원으로 지난 7월 3억2500만 원보다 5.2%(900만 원) 올랐다. 올해 들어 광명시 중위 전셋값은 지난 1월(3억1450만 원) 대비 6.2% 상승했다. 지난 7월 국회 문턱을 넘은 ‘임대차 3법’ 시행 이후 상승세가 더 가팔라진 셈이다. 문제는 광명시...
    2020-09-14 15:09
  • [사설] 부동산거래분석원 설치, 끊임없는 규제 악순환
    이미 서울의 경우 아파트 중위가격은 9억 원을 넘는다. 지나친 개인정보 침해이고, 개인간 사적(私的) 거래가 이뤄지는 부동산시장에 대한 정부의 과도한 개입과 통제라는 지적이 나온다. 이로 인한 시장 왜곡에 대한 우려도 많다. 정부가 그동안 수도 없는 규제를 쏟아냈지만 오히려 집값이 계속 오르는 역효과만 나타났다. 그걸 잡겠다고 다시 더 강한 규제를 덧씌우는...
    2020-09-02 17:32
  • [주목!이곳] 신혼부부·노년층 맞춤형, 김포 마송지구 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’ 분양
    [주목!이곳] 신혼부부·노년층 맞춤형, 김포 마송지구 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’ 분양
    서울 아파트 중위값이 9억 원을 넘으면서 서울 접근이 가까운 경기 지역 주요 도시로 관심이 옮겨가고 있다. 특히, 경기 김포시는 서울과 가까우면서도 비조정대상지역으로 남아 실수요자와 투자자가 주목하는 곳이다. 우선, 실수요자는 마송지구는 김포 공공택지지구로 분양가상한제가 적용돼 저렴한 분양가를 자랑한다. 지난해 경기 지역 소형평수...
    2020-08-29 06:50
  • 대출 기준 'KB→감정원 시세’로 바뀌면… 중저가 아파트 대출 더 줄어든다
    대출 기준 'KB→감정원 시세’로 바뀌면… 중저가 아파트 대출 더 줄어든다
    실제로 KB부동산은 지난달 기준 서울 아파트 매매 중위가격을 9억2787만 원이라고 밝혔다. 반면 감정원은 8억4684만 원이라고 발표해 8103만 원이나 차이가 났다. 서울 LTV(주택담보대출비율) 40%를 적용하면 같은 아파트라고 하더라도 KB부동산 기준으로는 3억6557만 원을 대출받지만, 감정원 기준으로는 2584만 원 적은 3억3873만 원만 받을 수 있다. 다만, 주택담보대출이...
    2020-08-26 12:44
  • 서울·경기 아파트 매매중위값 격차 5억3000만 원...文정부 들어 더 벌어져
    서울·경기 아파트 매매중위값 격차 5억3000만 원...文정부 들어 더 벌어져
    문재인 정부 들어 서울과 경기지역 아파트 매매 중위가격 격차가 더 커진 것으로 나타났다. 정부가 서울 아파트값을 잡기 위해 온갖 부동산 규제를 쏟아내고 있지만, 두 지역간 아파트값 격차는 갈수록 더 벌어지고 있다. 26일 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택 가격 동향을 살펴본 결과, 박근혜 정부 임기(2013년 2월~2017년 3월) 4년간 서울...
    2020-08-26 11:32
  • [데스크칼럼] 당ㆍ정ㆍ청, 경제를 너무 쉽게 본다
    [데스크칼럼] 당ㆍ정ㆍ청, 경제를 너무 쉽게 본다
    문재인 정부 들어 부동산 가격이 11% 정도 올랐다고 언급한 김현미 국토교통부 장관과 아파트 가격의 중위가격 변동률 기준으로 현 정부 들어 57% 급등했다고 주장한 경제정의실천시민연합이 충돌했던 것처럼 말이다. 경제는 객관적 통계(수치)로 평가되지만, 인간이 그 통계를 부정직하고 부정확하게 쓸 개연성은 충분하다. 미국 통계학자 캐럴 라이트는 “숫자는...
    2020-08-18 16:59
  • 아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?
    경기도 성남시 수정구 아파트 중위가격(주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격)이 올해 들어 배 가까이 솟으면서 성남시 분당구 집값을 추월했다. 조사 표본에 신축 브랜드 단지가 대거 포함된 영향으로, 실제 수정구 아파트값은 최근 빠른 속도로 뛰고 있다. 한국감정원 통계에 따르면 수정구 아파트 중위매매가격은 7월 현재...
    2020-08-18 06:20
  • 집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    서울 아파트 평균 매매가격이 10억 원을 돌파했고 매매 중위가격도 9억 원이 넘어선 만큼 고가주택 기준을 15억 원 이상으로 높이고, 이에 맞춰 세제 정책과 부동산 수수료 등도 개편할 필요가 있다는 것이다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해 7월 말 기준으로 서울 아파트 평균 매매가격은 10억509만원으로 10억원을 돌파했다. 역대 최고가다. 7년...
    2020-08-13 06:30
  • 생색내기식 정책으로 '부동산 블루' 달래려는 정부
    생색내기식 정책으로 '부동산 블루' 달래려는 정부
    정세균 국무총리는 지난주 한 언론과 한 인터뷰를 하며 "정부는 1주택 실수요자를 보호하고 세 부담을 낮춰야 한다는 생각은 확고하다"며 "서울 아파트 중위가격이 대략 (시세 기준) 9억 원 정도 되는데 이보다는 좀 더 낮은 5억~6억 원 이하가 적절하다고 생각한다"고 말했다. 정부는 주택 보유세 인상으로 인한 조세 반발을 무마하기 위해 중저가...
    2020-08-10 17:00
  • 유통가 장수 브랜드, 이색 콜라보 제품 줄줄이 선보이는 까닭은?
    유통가 장수 브랜드, 이색 콜라보 제품 줄줄이 선보이는 까닭은?
    중장년층 세대가 주 소비층인 장수 브랜드 특성상 2030세대를 새로운 소비자로 끌어들이기 위해 '가성비'를 넘어서 '가잼비(가격 대비 재미의 비중)'를 중시하는 이들을 겨냥한 펀슈머 마케팅에 중점을 두는 전략이다. 식음료 건강기업 일화는 1982년 출시된 국내 최초 보리탄산음료 맥콜과 글로벌 게임 퍼블리셔 액티비전(Activision)의 '콜 오브 듀티: 모던 워페어...
    2020-08-07 11:17
  • 아파트값 서울 아파트 절반이 '9억' 넘었는데…"고가주택 기준 현실화해야"
    아파트값 서울 아파트 절반이 '9억' 넘었는데…"고가주택 기준 현실화해야"
    서울 아파트 중위가격이 9억 원을 돌파한 지 오래지만 정부는 여전히 9억 원을 고가 아파트로 지목하고 있어 논란이 우려된다. 정부가 고가주택 매매 자금출처 의심거래를 상시조사하기로 했는데 이 기준을 9억 원 이상으로 잡은 것이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 정부서울청사에서 연 ‘제1차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 시장...
    2020-08-05 15:20
  • 경실련 “현 정부 출범 이후 서울 아파트값 52% 급등”
    경실련 “현 정부 출범 이후 서울 아파트값 52% 급등”
    경실련은 국민은행이 발표한 KB주택가격 동향 가운데 서울 주택 유형(아파트, 단독주택, 연립주택)별 매매 중위가격을 기준으로 서울 집값 변화를 추산했다고 설명했다. 국토부는 한국감정원 자료를 근거로 경실련의 통계를 반박한 바 있다. 이와 관련, 경실련은 “(국토부 주장에는) 투기 광풍에 휩싸인 부동산 시장이나 집값 문제로 고통받는 서민의...
    2020-08-03 14:47
  • 무디스 “삼성전자, 코로나19에도 하반기 안정적 영업실적 유지”
    무디스 “삼성전자, 코로나19에도 하반기 안정적 영업실적 유지”
    Aa3 신용등급과 안정적 전망을 지지하는 우수한 영업실적을 기록했다”고 평가했다. 이어 무디스는 “신규 스마트폰 및 게임 콘솔 출시를 토대로 메모리 부문의 우수한 실적 지속과 신규 플래그십 스마트폰 및 중위 가격대 모델 출시, 견조한 프리미엄 TV 및 가전제품 판매에 힘입어 하반기에도 삼성전자는 안정적인 영업실적을 유지할 것”이라고 전망했다.
    2020-07-31 15:14
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