실제로 송도자이 더 스타의 경우 분양가가 대부분 9억 원을 넘어 중도금 대출이 나오지 않는다. 여기에 올해부터 대출 규제가 강화돼 자금 마련이 더 어려워진 만큼 당첨자들이 계약을 포기한 것으로 분석된다.
송승현 도시와경제 대표는 “지금은 시장 자체가 예전처럼 주택공급 부족에 따른 불안 심리로 움직이지는 않는다. 오히려 향후 3기 신도시 물량이나...
청약 미달 단지가 늘어난 데는 올해부터 아파트 중도금, 잔금 대출도 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함되는 등 대출 규제가 강화되고 대선·지방선거 등 대형 이벤트들이 잇따르면서 건설사들이 지난 연말에 분양 물량을 늘린 것도 주요 요인으로 작용한 것으로 보인다. 여기에 서울·수도권 아파트값 상승세도 확연히 꺾이면서 침체를 겪고 있는 것도...
일반분양 아파트의 분양가는 3.3㎡ 평균 5200만 원이며 계약금 10%와 중도금 20%(1, 2회차)만 준비하면 나머지 70%인 잔금은 입주지정일에 낼 수 있어 초기 자금 부담도 크게 줄일 수 있다.
청약은 이달 11일 단 하루만 쌍용건설 더 플래티넘 홈페이지에서 온라인으로 신청을 받는다. 당첨자는 온라인 추첨을 통해 12일 발표할 예정이다. 홍보관은 서울 송파구 가락동 123...
먼저 금형제작업종에선 수급사업자의 제작 초기에 비용 대부분이 든다는 점을 고려해 사전에 원사업자와 선급금 및 중도금 비율을 협의하고 이를 계약시 표지에 기재토록 했다.
또한 원사업자가 금형을 납품 받아 시제품을 제작하면 선급금과 중도금을 지급하고, 수급사업자가 설계도를 만들면 지식재산권을 갖도록 했다.
내항화물운송업종의 경우 수급사업자가 유류비...
또 100실 미만이면 전매제한이 없고, 중도금 대출 제한(분양가 9억 원 초과) 없이 대개 분양가의 70%(아파트 40%)까지 대출받을 수 있다. 청약 시 주택 수에서 제외되고 종부세 주택 합산에서도 빠질 수 있다.
그런 만큼 실수요자는 물론 투자 목적으로 오피스텔 청약에 도전하는 사례가 늘고 있지만, 부동산 관련 익명 커뮤니티에서는 고분양가 오피스텔 청약에...
법원 '공사중지 집행정지'에도문화재청 "재항고 여부 검토 중"입주지연 불안·이자부담 '여전'
“계약금, 중도금 내고 입주만 기다리고 있는데 도대체 어디를 가서 살란 말입니까. 이 아파트 말고도 이미 경관을 가리는 아파트들도 부술 건가요?”
김포 장릉 경관을 해친다는 이유로 공사 중지 명령이 떨어진 ‘왕릉뷰 아파트’ 문제가 장기화하며 입주...
그러면서 가계대출총량제로 인한 중도금·전세 대출 등 부동산 관련 대출난에 대해선 오는 10일 비공개 당정협의가 예정됐음을 알리며 “실수요자와 서민에는 (대출 제한을) 최소화하는 방안을 만들려 한다”며 “3~4번 당에서 메시지를 내고 실무 당정협의도 했으며, 청와대도 비슷한 기조로 이야기하고 있다”고 밝혔다.
중도금 무이자, 계약금 정액제 등 계약조건과 전 가구 중문 무상제공으로 가격 경쟁력도 높였다. 의무거주 및 전매제한도 적용되지 않아 지역 주민인 실거주자는 물론, 투자를 위한 외지 수요의 관심도 높을 전망이다.
단지는 지난해 말 공급된 '송학동2차 영무예다음'의 후속 분양으로 3차까지 입주가 완료되면 이 일대는 약 1100가구 규모의 브랜드 타운이...
계약금은 10%이며, 중도금 50%에 대해 무이자 혜택이 주어진다. 계약금 10% 입금 시 조정대상지역(창원시 성산구)과 무관하게 분양권 전매가 가능하다.
힐스테이트 창원 센트럴은 지하 6층~지상 46층, 2개 동, 전용 88·102㎡ 총 296실 규모로 구성된다. 지하 1층~지상 4층, 스카이라운지(44~46층)에는 총 86실(판매시설 21실 및 근린생활시설 65실)로 구성된...
두류 중흥S-클래스 센텀포레는 중도금 50% 무이자 혜택(예정)을 제공해 계약자들의 자금 부담도 덜어줄 예정이다.
단지는 대구 지하철 2호선 내당역과 반고개역이 도보권인 더블역세권이다. 이를 이용해 범어·수성구청·죽전 등 시 내 주요 도심 곳곳을 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다.
탄탄한 생활 인프라도 갖췄다. 홈플러스·현대백화점 등 대형...
향후 재당첨제한은 물론 의무거주 기간을 적용받지 않는다. 중도금 60%를 무이자 혜택을 통해 수요자들의 자금 부담을 덜었다.
청약접수는 이달 13~14일 진행되며 당첨자 발표는 17일이다. 정당계약은 20일부터 21일까지 이틀간 시행된다.
견본주택은 송파구 송파동 일원에 마련됐다. 코로나19 예방을 위해 사전 예약자에 한해 입장할 수 있다.
당장 내년부터 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 중도금 대출과 잔금 대출이 어려워진다. 여기에 주택 매수를 위한 주택담보대출 창구도 좁아지면서 연말 청약 시장으로 주택 실수요자들이 몰려들고 있다.
정부는 지난달 발표한 가계대출 규제에서 신규 분양 아파트에 적용되는 중도금 대출을 배제했다. 잔금 대출 역시 내년 1월 전까지 입주자...
지금도 9억 원 초과 아파트에 대해서는 중도금 대출이 금지되지만, 내년부터는 잔금 대출이 개인별 DSR 산정에 포함돼 분양 계약자가 기존 대출이 있는 경우 잔금 마련에 어려움을 겪을 가능성이 커졌다.
앞서 정부는 지난달 26일 발표한 가계부채 관리방안에서 내년 1월부터 총대출액이 2억 원, 7월부터는 1억 원을 초과하는 경우 개인 소득과 상환능력에 따라 돈을...
송도자이 더스타는 가장 작은 평형인 전용 84㎡형도 분양가가 9억5540만 원으로 9억 원을 넘어 중도금 대출을 받을 수 없다. 사실상 '현금 부자'들만 청약할 수 있었지만, 최고 세 자릿수 경쟁률을 기록하는 등 큰 인기를 끌었다.
송도동 B공인중개 관계자는 “이 단지는 송도 안에서도 바다 조망이 가능한 핵심 입지에 들어서는 데다 중형 이상(전용 85㎡ 초과)...
이는 총자산 708억 원 대비 30.19% 수준이다.
12일 금융감독원 전자공시에 따르면 이 회사는 투자부동산 매각을 통한 재무구조 개선 목적으로 이 같이 결정했다. 양도기준일은 오는 16일이다.
대금은 계약일인 지난달 25일 10억 원을 받고, 지난 10일 2차 계약금 11억 원을, 이날 중도금 20억 원, 오는 16일 잔금 173억 원을 받는다.
주택매매와 전세거래 관련 자금수요는 지속된 반면, 기승인된 집단대출(이주비대출+중도금대출+잔금대출) 취급이 줄어든 것이 영향을 미쳤다는게 한은측 설명이다. 한은은 감소폭의 상당부분이 집단대출이라고 전했다. 주택담보대출비율(LTV)이 강화된데다, 10월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되는 등 당국 규제조치와 함께 이달 수요 감소에...
하지만 청약 아파트 중도금 대출은 DSR 규제에서 제외했다. 잔금 대출 역시 올해 말까지 입주자 모집공고를 낸 단지는 DSR 계산에 포함하지 않기로 했다.
DSR은 개인이 받은 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 내년부터 총대출 2억 원을 초과하면 부동산 규제지역 여부와 상관없이 DSR 40%를 적용받는다.
송승현 도시와경제 대표는 “최근 집값이...
계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 중도금 60%는 무이자 혜택을 지원하는 것으로 알려졌다. 100실 미만 오피스텔이라 계약 후에도 1순위 청약 자격을 유지할 수 있고 전매도 가능하다.
청약 일정은 이날 청약 신청, 4일 추첨 및 당첨자 발표, 5일 계약체결 등이다. 입주는 2024년 7월 예정이다.
신길 AK 푸르지오는 수도권 전철 1호선 영등포역과...
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