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[하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑

다만, 전세대출, 중도금대출, 소액 신용대출 등 DSR 적용 예외 대출은 제외된다. 휘발유, 경유, LPG부탄에 대한 유류세 인하 폭은 7월부터 연말까지 기존 30%에서 7%포인트(P) 증가한 37%로 확대된다. 정부는 고유가 상황 지속에 따른 서민·자영업자의 유류비 부담을 완화하고 물가 안정화에 기여하고자 유류세 인하 폭을 대통령령으로 가능한 최대 폭까지 확대했다....

2022-06-30 10:00
‘묻지마 청약’ 사라진 분양시장…30일 주정심 규제지역 해제 ‘변수’

반면 지방이라도 분양가가 저렴하거나 중도금 이자 지원 등 가격 이점이 있는 곳은 연일 흥행에 성공하고 있다. 올해 들어 자취를 감춘 ‘묻지마 청약’의 빈자리를 ‘깐깐한 청약’이 대신하는 셈이다. 다만, 국토교통부가 30일 지방 규제지역 일부를 해제할 가능성이 크다. 이 때문에 규제지역으로 묶여 청약 낙제점이 이어지는 대구 등 일부 지역에선 하반기...

2022-06-29 17:00
케이사인, 재무레버리지 활용 유형자산 공격적 투자

5월 3일과 4일 계약금 및 중도금을 치렀고 7월 1일 잔금 354억여 원 지급하면 거래가 완료된다. 부동산 취득 자금은 자체 현금과 이번에 조달한 차입금으로 마련한다. 사세를 확장하는 과정에서 보수적인 경영 기조에서 벗어나 재무레버리지를 적극 활용하기로 했다. 이러한 판단의 기조에는 수익성이 안정궤도에 들어섰다는 자신감과 더불어 그동안 외부 차입이...

2022-06-24 15:29
수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속

분양가가 9억 원 이하로 책정돼 중도금 대출이 가능했던 전용면적 84㎡A형 역시 1가구가 미계약됐다. 전용 141㎡T형은 이번에 2가구에 대한 접수를 받았지만, 1가구가 미달하면서 다음 무순위 청약분으로 또 밀려나게 됐다. 인천 송도는 지난해 이른바 청약 불패라고 불릴 정도로 경쟁이 치열했다. 그러나 최근 분위기가 반전되면서 분양을 완료하지 못해 무순위 청약을...

2022-06-19 15:00
[르포] 귀한 서울 분양 ‘은평자이 더 스타’…특화설계 눈길

분양대금은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 납부하면 된다. 1차 계약금 1000만 원이면 계약할 수 있고 소형주택은 중도금 50% 중 40%에 대해 이자 후불제 혜택을, 오피스텔은 중도금 50% 전부 무이자 혜택을 제공한다. 교통편으로는 서울지하철 6호선 응암역과 새절역을 도보로 이용할 수 있다. 새절역에 서부선이 신설될 예정으로 도심 접근성이 더욱 확대될...

2022-06-12 17:00
'한화 포레나 미아' 무순위청약 최고 경쟁률 '38대 1'

계약금은 공급가액의 10%로 책정돼 초기 자금 부담을 줄였으며, 중도금도 9억 원 이하는 전체 분양대금의 40%까지 대출을 받을 수 있다. 9억 원 초과 타입도 사업자 보증으로 9억 원 이하 분의 40%와 9억 원 초과분의 20%까지 대출 받을 수 있다. 의무거주 조건도 없어 입주시 전·월세를 줄 수 있다. 단지는 우수한 교통망을 갖췄다. 우이신설선 삼양사거리역이 바로...

2022-06-06 16:00
주택금융공사, 주택보증 채무자 원금 최대 70% 감면

주택금융공사가 주택보증상품(전세ㆍ중도금보증)을 이용하다 은행에 원리금을 제때 상환하지 못해 공사가 대신 갚아준(대위변제) 개인 채무자들의 채무조정 기준을 내년 말까지 완화한다고 2일 밝혔다. 이번 조치로 주택금융공사가 은행에 채무를 대신 갚아준 날로부터 12개월이 지난 차주는 원금의 최대 70%까지 감면받을 수 있다. 대위변제 후 6개월 경과 12개월...

2022-06-02 16:28
한화건설, ‘한화 포레나 미아' 무순위 청약 내달 2일 실시

계약금은 공급가액의 10%로 책정됐으며, 중도금도 9억 원 이하는 전체 분양금의 40%까지 대출을 받을 수 있다. 9억 원 초과 평형도 사업자 보증으로 9억 원 이하 분의 40%와 9억 원 초과분의 20%를 대출 받을 수 있다. 의무거주 조건도 없어 입주시 전월세를 줄 수 있다. 무순위 청약 일정은 다음 달 2일 접수, 8일 당첨자 발표, 15일 계약 순으로 진행된다....

2022-05-31 13:27
디와이디 “삼부토건 인수 작업 순항…중도금 지급 완료”

디와이디가 추진 중인 삼부토건 인수와 관련해 중도금 지급을 완료했다고 27일 밝혔다. 디와이디 측은 삼부토건 실사 종료 후 2주 이내에 중도금 지급하기로 한 계약에 따라 중도금 70억 원을 지급했다고 전했다. 계약금 70억 원을 합해 총 140억 원 지급을 완료했다. 회사 관계자는 “실사 결과 우발부채 등 특이사항은 발견되지 않아 중도금을 지급했다”며...

2022-05-27 11:10
[분양특집] ‘한화 포레나 천안아산역’...교통·인프라 갖춘 호텔급 생활숙박시설

또한 중도금 무이자 50% 대출이 지원돼 2027년 3월로 예정된 입주까지 약 5년간 투자 부담이 적고 언제든지 전매가 가능하다. 분양 관계자는 “한화 포레나 천안아산역은 지역 최고층 높이에 호텔급 부대시설을 갖춰 지역을 대표하는 랜드마크 생활숙박시설이 될 것으로 기대된다”며 “또한 각종 규제에서 자유로운 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고...

2022-05-25 18:00
대우건설, ‘음성 푸르지오 센터피크’ 내달 분양...비규제지역에 유주택자도 1순위 청약가능

단지는 분양가 상한제를 적용받는다. 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 대우건설 분양 관계자는 “음성 푸르지오 센터피크는 음성 기업복합도시 내에서도 가장 중심으로 꼽히는 입지와 음성권역 최고층 단지라는 상징성까지 갖추고 있다”고 말했다. 견본주택은 충북 음성군 맹동면 두성리 일대에 마련된다.

2022-05-23 19:32
넥스턴바이오사이언스 “‘롤코리아’ 경영권 인수…수익성 강화 나서”

회사는 롤코리아와 양해각서 체결을 시작으로 10억 원의 계약금과 중도금 70억 원 지급을 완료했으며, 거래 종결 예상일인 오는 7월 1일에 잔금 54억 원을 지급할 예정이다. 이번 계약 체결로 넥스턴바이오사이언스는 롤코리아의 경영권을 인수하게 되며, 지분 79.00%(4만7520주)를 확보해 최대 주주 지위에 오르게 된다. 롤코리아는 1998년 설립된 철강 제조 기업으로...

2022-05-16 09:23
전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속

이 때문에 시행사는 자체 보증을 통해 중도금 30%를 무이자로 대출해주기로 하는 등 혜택을 내걸었지만, 청약 결과를 바꾸진 못했다. 이 밖에 경기 남양주에서 분양한 ‘금곡역 한신더휴’는 전용 30㎡형 등 소형 평형에서 미달됐다. 경기 연천군에서 청약을 받은 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’ 역시 1순위 마감에 실패했다. 한 분양업계 관계자는 “올해...

2022-05-11 17:30
안양역 더블 초역세권서 '줍줍' 나온다

단, 안양시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대 구성원 중 만 19세 이상인 성년에 한해 가구당 1건만 청약할 수 있다. 중도금 대출은 9억 원 초과로 불가해 자금여력 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 안양역 푸르지오 더샵의 견본주택은 서울 금천구 시흥동 일대에 마련됐다. 입주는 2024년 10월 예정이다.

2022-05-09 14:49
에스엘바이오닉스, 우성인더스트리 경영권 확보…친환경 석유화학 제품 생산ㆍ판매 사업 진출 예정

회사에서 인수한 우성인더스트리의 총계약 규모는 350억 원으로 앞서 70억 원의 계약금과 중도금 190억 원 지급을 완료해 계약서에 따라 지분 100%, 경영권 확보를 앞두고 있다. 우성인더스트리는 친환경 벙커씨유 석유화학 제품을 생산하고 판매업을 영위하고 있는 기업이다. 에스엘바이오닉스 관계자는 우성인더스트리에 대해 “경쟁사 대비 뛰어난 친환경 연료유...

2022-04-29 15:30
에이스건설, ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 홍보관 오픈

다양한 세제 혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취·등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다. 홍보관은 고양시 덕양구 삼송동 일대에 마련된다. 입주는 2024년 12월 예정이다.

2022-04-21 18:16
대우건설, 울산 ‘문수로 푸르지오 어반피스’ 1순위 마감...최고 경쟁률 15.59대 1

및 학원가가 있는 옥동 생활권을 공유할 수 있다는 장점이 소비자들로부터 높은 평가를 받았다”며 “정당 계약도 무난히 진행될 것으로 기대된다”고 말했다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 다음 달 2일부터 4일까지 사흘간 진행된다. 계약금 10%, 중도금(50% 범위 내) 이자 후불제 등 금융 혜택도 제공된다. 견본주택은 울산 남구 달동 일원에 마련됐다.

2022-04-14 10:54
인천 청약시장도 '가성비'…검단 ‘웃고’, 송도 ‘울고’

이 단지 전용 84㎡형 평균 분양가는 최고 9억1900만 원으로 책정돼 중도금 대출 기준(9억 원)을 훌쩍 뛰어넘었다. 한 분양업계 관계자는 “올해 들어 집값 상승세가 주춤한 데다 대출 규제가 이어지면서 묻지마 청약이 아닌 분양가를 갖춘 ‘가성비’ 단지 위주로 실수요자가 몰리고 있다”고 했다.

2022-04-13 15:00
서울 아파트 청약 또 한 자릿수 경쟁률…건설사 혜택 눈길

통상 분양가가 9억 원이 넘으면 중도금 대출이 불가해 전체 분양대금의 60~70%는 현금으로 마련해야 하는데 한화 포레나 미아의 경우 분양가가 높은 것을 고려해 시행사 보증으로 9억 원이 초과하는 물량에 대해 중도금을 20%까지 대출해주기로 했다. 계약금 역시 10%로 책정해 수분양자의 부담을 낮췄다. 앞서 롯데건설은 미분양이 급증한 대구 분양 시장에 위약금...

2022-04-06 17:00
‘고분양가=줍줍’ 공식 이어지나…수도권 줄줄이 무순위 청약

중도금 대출 중단 기준인 9억 원을 모두 웃돈다. 이 단지 바로 옆에 들어선 ‘송도 자이 더스타’ 전용 84㎡형 분양가는 8억1490만 원부터 9억5540만 원으로 고분양가 논란이 불거진 바 있다. 이에 본 청약 이후 예비 800번 대까지 계약 순서가 넘어오는 등 흥행 실패를 겪었다. 송도럭스 오션 SK뷰 역시 중도금 대출이 불가능한 ‘9억 원’을 훌쩍 넘겨 무순위 청약까지...

2022-04-05 17:00

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