중국에서는 지방정부가 토지 사용권을 부동산회사에 매각할 때 용도를 정하고 있어 용도 변경은 대부분 불법이지만 지역에 따라 횡행하기도 했다.
하지만 이번에는 이마저도 녹록지 않아 보인다. 주택 수요 역시 부진해 용도 변경 시 주택 가격이 하락할 수 있기 때문이다. 그렇다고 빈 사무실을 장기간 내버려 두면 부동산 개발기업의 자금 사정이 악화한다.
닛케이는...
당초 정부는 중국의 '리오프닝'(경제활동 재개) 영향으로 올해 하반기 들어 경제가 나아질 것이라는 '상저하고'의 전망을 내놨지만, 최근 중국의 성장둔화에 부동산 리스크까지 겹치면서 리오프닝 효과가 기대보다 작을 것이라는 전망이 제기됐다.
앞서 국책연구원인 한국개발연구원(KDI)은 지난 8월 '수정 경제전망'에서 올해 우리 경제 성장률 전망치로 기존의 1.5%를...
강금실 경기도 기후대사가 미국 뉴욕기후주간 행사와 중국 세계해안포럼에 잇따라 참석해 경기도가 추진하는 ‘경기 RE100’ 정책을 소개하며 지방정부의 역할을 강조했다.
강금실 기후대사는 25일부터 27일까지 3일간 중국 장쑤성 옌청시에서 열리는 세계연안포럼에 참석했다. 중국 자연자원부, 장쑤성, 중국임업초원국이 주관하는 포럼에서는...
특히 지난달 말 중국 당국이 주택담보대출(모기지) 규제를 완화한 이후 주요 도시의 주택 매매가 늘어나면서 수요 회복에 대한 기대감이 조심스럽게 점쳐지고 있다. 일각에서는 10월까지 주택 매매가 충분히 이뤄지지 않을 경우 지방정부가 추가 부양책을 내놓을 수 있다는 관측도 제기했다.
이어 "이번 유엔 정상회의 계기에 진행되는 양자 정상회담에서 논의된 사안들이 우리 기업의 해외진출과 일자리 창출로 이어질 수 있도록 정부 간 협의체 구성, 경제사절단 파견, 협력사업 구체화 등 철저한 후속 조치를 진행할 계획"이라고 덧붙였다.
윤 대통령은 뉴욕에서 돌아온 뒤 첫 국내 일정으로 '2023 대백제전'을 찾았다. 지방시대를 국정 과제로...
특히 중국 지방 정부는 외국인 투자 유치를 통한 지역 개발이 성과로 측정되고, 토지를 팔아 쉽게 재정을 마련할 수도 있어 적극적으로 부동산 개발에 앞장섰다.
부동산 개발업은 중국 GDP(국내총생산)의 30% 정도에 해당하는 큰 비중을 차지하면서 중국 경제의 고성장을 견인하였다.
이러한 상황에서 주택가격은 빠르게 상승하였으며, 그 상승세는 글로벌 금융위기...
11억 달러(약 1조4600억 원) 자산을 운용하는 미국 캘리포니아주 머시디 카운티 퇴직연금의 가우라브 파탄카르 최고투자책임자(CIO)는 “지방정부 융자플랫폼(LGFV), 주택 재고 과잉, 인구 감소와 규제 변동성, 지정학적 고립 등 중국 리스크는 여러 가지”라고 지적했다.
조너선 포튼 국제금융협회(IIF) 이코노미스트는 “이러한 자금 이탈은 중국 경기둔화를 막으려는...
블룸버그는 “중국 지방 정부들이 인프라 투자를 위한 특별 채권을 발행했음에도 인프라 투가 증가율이 둔화한 것은 천천히 흘러나오는 자금이 성장 둔화에 영향을 미치고 있음을 시사한다”고 설명했다.
중국의 8월 실업률은 5.2%로 나타나 전월보다 0.1%포인트(p) 하락했다. 청년실업률은 7월에 이어 8월에도 발표되지 않았다. 앞서 6월 발표된 중국 16~24세...
2002년 당시 대선 후보로 나섰던 정몽준 캠프에 합류해 선거대책위원회 대변인을 지냈고, 2013년 박근혜 정부에 접어들어 윤창중과 함께 공동 대변인으로 발탁됐다.
2013년 박근혜 전 대통령이 중국을 찾아 시진핑 주석과 정상회담을 열고 대북정책 기조인 ‘한반도 신뢰 프로세스’ 등을 강조한 만큼, 김 후보자는 ‘정부의 입’이 돼 당시 외교적 성과를 설명하는 등의...
중국의 ‘철밥통’에도 균열이 생기고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 통제에 큰 지출을 했던 지방정부는 부동산 위기 심화로 토지 판매 수입이 급감하자 공무원 월급과 상여금을 줄이며 허리띠를 졸라매는 상황이다. 특히 가난한 지역의 공무원 임금 삭감률이 더 높았다. 지방정부 채무가 많은 북부의 한 지역 공무원은 블룸버그에 “전체 급여가 35...
주택산업연구원 관계자는 “하반기 들어 주담대 대출금리 상승과 경기둔화 우려, 중국발 부동산 시장 침체 우려 등이 작용해 분양 전망지수가 떨어진 것”이라고 설명했다.
한 분양업계 관계자는 “최근 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 높아지고는 있지만, 지방이나 국지적으로는 여전히 분양 경기가 좋은 상황은 아니다. 여전히 일정을 미루고...
정부와 기업의 투자 덕분에 특허 수, 논문 수 등 양적 성장은 겨우 맞춰 가지만 우수 논문이나 핵심기술 건수 등 질적 성장은 뒷걸음질 친다.
이는 우리나라의 국민소득과 수출의 정체 사실로도 드러난다. 미중 냉전으로 촉발된 기술수출 제약 탓도 있지만 우리가 주춤한 사이 중국 기술 수준이 괄목하게 성장한 탓이다.
계획서는 R&D가 도약하기 위해...
중국은 소수 민족이 있지만 주로 한족이 다수를 차지하고 언어와 문화도 동질적이다. 중앙집권 정부의 장악력이 강력해 지방정부 간의 정책도 별 차이가 없다. 공산당 정권의 통제력이 높아 경제개발과 인프라 구축도 일사불란하게 효율적으로 추진할 수 있다.
인도는 전혀 다르다. 민족이 수백 개이고 언어도 수십 개다. 인도인끼리도 소통이 안 돼 영어를 공용어로...
또 “새 시대를 맞아 중국 동북부 활성화를 위해 지방 정부는 지원을 늘려야 한다”며 “더 용기 있고 구체적인 행동으로 고품질의 지속 가능한 발전의 길을 열어야 한다”고 촉구했다. 이어 “동북부의 전면적인 활성화를 추진하려면 실물경제가 기반이 돼야 하고 과학기술 혁신이 핵심”이라고 덧붙였다.
농촌의 현대화도 주문했다. 시 주석은 “동북부는 국내 곡물의...
몰린 중국 1위 부동산 업체 비구이위안(컨트리가든), 상장폐지를 추진 중인 부동산신탁회사 중룽국제신탁의 대주주 징웨이 섬유기계 등은 ‘중국판 리먼사태’를 우려케 한다. 중국 ‘그림자 금융’ 관련 위기도 확산하는 분위기다. 국제통화기금(IMF)은 2022년 말 기준 중국 내 ‘지방정부 융자 플랫폼(LGFV)’ 조달 자금을 66조 위안(약 1경 1852조 원)으로 추정했다.
중국정부는 최근 부동산 침체 및 소비 위축 등의 문제를 해결하기 위해 주택담보대출(모기지) 금리 인하, 지방 정부 국채 발행을 비롯한 경기 부양책을 내놨다. 하지만 전문가들은 노동시장 회복이 둔화하고 주택 시장이 위축된 상황에서 이러한 정책은 큰 도움이 되지 않는다고 지적했다. 노무라증권의 팅 루 수석 이코노미스트는 “지난 한 달여 동안 많은...
태양광업체 중국 GCL테크놀러지 홀딩스가 사우디아라비아에 첫 해외공장 건설을 추진하고 있다고 4일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다.
란 티엔시(Lan Tianshi) GCL 최고경영자(CEO)는 블룸버그TV와의 인터뷰에서 “사우디아라비아에 연간 12만 톤(t)의 태양광용 폴리실리콘을 생산할 공장을 건설할 계획이며 공장설립과 관련해 사우디 지방정부와 왕실 측과...
당국자는 “이러한 사건에 연루된 인물들은 대개 중국 국적으로 중국정부에 보고하도록 의무화돼 있다”며 “또 이러한 경우는 민간 공항에서 멀리 떨어진 관광객이 거의 없는 지방에서 발생한다”고 말했다.
미국은 올해 초 미국 상공을 비행한 중국 정찰 풍선 사건 이후 스파이나 기지 침입에 대해 경계하고 있다. 해당 사건은 중국이 미국 땅에서 정보를 수집하기...
저소득층 지원을 담당하는 지방정부는 재정난에 시달리고 있다. 규제 직격탄을 맞은 부동산 업종은 중국 경제의 최대 리스크로 부상했다.
중국정부는 진퇴양난에 빠졌다. 이를 그대로 방치해 빈부 격차가 사회 불안으로 이어지면, 불만의 화살이 중국정부로 향할 수 있다. 그렇다고 중국 당국이 민간기업에 대한 압박을 다시 키운다면, 가뜩이나 더딘 중국의 경제...