입체환지 신청을 받기 위해 환지계획 기준, 종전토지 등 평가액, 입체환지 건축물 평가액 등을 시행자가 토지소유자에게 통지해야한다. 또 시행규정에 금액 지급시기 방법 등 사업관리비 내용 포함 및 사업관리비는 총사업비의 7% 이내로 했다.
이와 함께 환지계획 기준을 기존 면적식 중심에서 평가식 중심으로 개선한다. 이에 따라 토지부담률 산정기준이 토지면적...
이번 조치로 종전에 주택평가액의 30%선에서 최소 500만원, 최고 1천만원이던 이주정착금이 600만~1천200만원으로 상향됐다.
개정안은 또 불법용도 변경 건축에 대한 보상기준을 명확히 했다. 축사를 불법으로 용도변경해 공장으로 이용하는 경우 축사를 기준으로 평가해 영업손실 보상을 하지 않기로 했다.
이주정착금은 주택평가액의 30% 해당하는 금액으로 하되, 하한 600만원, 상한 1200만원으로 정한 것이다.
그러나, 개정안은 그간 논란이 됐던 ‘무허가건축물 등’에 불법용도변경 건축물을 포함시켰다. 허가를 받거나 신고를 하지 않고 용도변경한 건축물은 불법용도변경 건축물에 해당된다고 규정했다. 즉, 축사를 불법으로 용도변경해 공장으로 이용하는 경우...
정부는 경·공매, 국가·지자체 등을 통해 취득한 택지처럼 객관적인 거래 가격이 명확한 토지의 경우 현재 ‘감정평가액의 120% 범위내’에서 실제 매입가격을 인정해주고 있는 것을 130~150% 정도로 높이는 것을 검토중이다.
또 건설사들이 아파트 용지 매입비의 대부분을 금융권 대출(프로젝트 파이낸싱)에 의존하고 있는 점을 고려해 조달금리도 최대한 현실화시켜줄...
이씨의 자택은 대지 375㎡, 건물면적 325㎡ 규모의 지하 1층~지상 2층짜리 단독주택이다. 감정평가서상 평가액은 26억400만원이다.
청구인은 이신범·이택돈 전 의원이며 청구액은 10억1천900만원이다. 이번 경매는 법원의 판결에 따른 강제경매로 청구인들은 지난 5월 서울중앙지법의 1심 판결에 의해 전두환, 이학봉씨를 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서...
등급제한입찰제는 종합건설업체를 시공능력평가액에 따라 6개 등급으로 나눈 뒤, 해당 등급 규모의 공사에만 입찰할 수 있도록 하는 제도로, 현재 조달청과 토지주택공사만 시행하고 있다.
재정부는 또 대형업체가 중소업체의 공동수급체를 구성해 하위 등급공사에 참여할 수 있는 점을 고려해 이럴 경우 대형업체의 최대 참여지분을 현행 50%에서 30%로 축소할...
일반적으로 임대아파트의 분양가격은 임대의무 기간(5~10년)이 지난 후 분양전환시점에서 감정평가액에 따라 산출되지만, 금번 부영주택의 확정분양가 공급방식은 5년간 임대 후 계약 당시 제시한 분양금액 그대로 분양함으로써 5년 동안의 시세 차익을 입주자들이 얻는 것이다.
지구 내 43만9000㎡(약10만평) 규모의 퍼블릭골프장이 들어설 예정이다.
단지...
(주)부영주택은 10월 중 충남 천안시 동남구 청당동 천안청수 택지개발지구에서 지상 14~20층 7개동 규모의 '사랑으로 부영' 임대아파트 전용면적 84㎡ 449가구를 분양한다고 27일 밝혔다.
확정분양가 방식으로 분양가는 3층 기준 3.3㎡당 670만원선이다.
통상 임대아파트 분양가는 임대의무기간 5~10년이 지난 뒤 분양전환시점의 감정평가액에 따라 결정되지만...
특히 공공건설시장 규모가 지속적으로 줄어들고 주택시장도 단기적으로 침체가 지속될 것으로 내다봤다.
한국건설산업연구원이 최근 2010년 시공능력평가액 기준으로 상위 400위 이내 업체의 CEO 100인을 대상으로 설문조사를 실시한 결과, 국내 건설산업 미래가‘매우 낙관적’이라고 응답한 CEO는 한 명도 없었다.
건설산업 미래가 ‘낙관적’이라는 응답은...
건평 약 403㎡(약 122평)로 5개의 방과 4-5개의 화장실, 실내수영장, 정원 등이 갖춰진 것으로 알려졌다.
이 프로듀서는 비벌리힐스 인근 명문 사립학교에 재학 중인 자녀들의 유학 뒷바라지를 해온 터라 가족과 지내기 위해 집을 구입한 것으로 전해졌다.
전세계적인 K팝 열풍의 선구자로 불리는 이 프로듀서의 SM 개인 주식 평가액은 1천568억원에 이른다.
또 개발사업시행자가 조성토지를 조성원가 이하로 공급하거나 장기임대산업단지를 운영해 손해를 감수해야 하는 경우, 그 비용을 감정평가액으로 공급하는 주택건설용지 또는 상업시설용지 등의 개발이익으로 보전하도록 했다.
한편 개발계획이나 실시계획의 승인 또는 변경승인을 위해 관계행정기관의 장과 협의한 때에 그 내용을 개발사업시행자가 개발계획이나...
동아건설은 작년 ‘용산 더 프라임’의 분양을 성공적으로 마쳤고 올 3월에는 오피스텔 및 도시형 생활주택인 ‘용산 프라임팰리스’분양에서도 좋은 실적을 거뒀다.
해외사업부문의 성과도 시공능력평가액 순위를 끌어올린데 일조 했다. 리비아 대수로 공사 철수 이후 7년만에 방글라데시에서 3360가구 대규모 공동주택 건설공사를 수주했다. 이 사업은...
또한 2009년과 2010년 2년 연속 시공능력평가액순위 1위를 기록했다.
현대건설은 주택경기 침체에도 불구하고 공공 및 해외부문을 통한 사업포트폴리오 강화로 업계 최고 수준의 주택경기 대응력을 갖고 있다. 풍부한 공사물량 보유와 확고한 수주경쟁력은 현대건설의 사업안정성을 높이는 요인이다.
현대건설은 2007년 신규수주가 10조원을 돌파했으며...
이와 함께 담보주택의 가격평가 기준으로 시세정보와 감정평가법인의 감정평가액 외에는 인정하지 않았지만, 국세청 기준시가와 신규입주 아파트의 분양가액을 적용하여 이용자의 불편을 개선했다.
주택금융공사 관계자는 “주택가격 인정기준이 확대되면 대출에 걸리는 시간이 단축돼 한결 편리해지며 인지세 등을 공사가 부담해 고객의 만족도를 높일 수 있을 것”...
그룹 총수일가의 소유주식평가액은 20조원에서 51조원으로 148.71%가 늘었고, 계열사의 소유주식평가액은 68조원에서 164조원으로 142%가 증가했다.
거래소는 “개별적으로는 현대차, 한화, 삼성, LG 등은 평가금액 상승률이 100%를 넘었다”고 설명했다.
특히 10대그룹 상장사의 시가총액은 유가증권시장과 코스피 시장 성장세를 크게 상회했으며...
게다가 정부가 내놓은 부동산 대책이 오히려 시장에 악영향을 미치면서 건설사를 옥죄고 있는 것도 원인으로 지목하고 있다.
시공능력평가액 100위권에 있는 H건설 고위 임원은 "주택시장이 호전된다는 전제하에 시장 퇴출에 대한 리스크가 다소 줄어들수는 있겠지만 PF대출 만기가 첩첩산중으로 중견건설사들이 버텨내기에는 버거울 것으로 보인다"고 말했다.
금융위기 직후 지속적으로 이어져 온 건설사 워크아웃이나 법정관리를 신청한 건설사는 시공능력평가액순위 100위권 내에서 무려 28개사에 이른다.
하지만 업계에서는 건설사 구조조정은 이제 시작단계며 올 연말까지 지속될 것으로 예측했다. 그룹 건설사의 좌초로 인해 명동사채시장을 중심으로 확인되지 않은 블랙리스트가 나돌고 있는 것도 이 때문이다....
4000만원 상승분 중 부동산 등의 평가액 상승은 1700만원, 주식과 예금 등의 증가는 2300만원이었다.
이는 2010년 1월 1일 공시 가격 기준으로 토지는 1년만에 3.0%, 공동주택은 4.9%, 단독주택은 1.9% 오르고 2010년 주가지수가 평균 23.5% 상승한 데 따른 것이다.
재산 증가액이 42억6000만원으로 1위에 오른 전혜경 국립식량과학원 원장은 펀드매니저인 배우자의...
이화공영은 주로 공공 토목, 학교, 환경 등 공공시설과 공장, 빌딩 등 업무시설, 그리고 연구시설 등 다양한 분야에서 활동하고 있다. 특히 선진 건설관리능력이 요구되는 제약·바이오 플랜트 등 전문성과 기술력을 확보하고 있기도 하다. 현재 직원은 100여명, 자본금은 71억원, 이익잉여금은 321억원 가량으로 시공능력평가액 순위 183위 건설사에 올라가 있다.