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제도 개편 무색…청약시장 여전히 ‘활활’

청약제도는 신규주택의 합리적 배분을 취지로 1978년 도입했다. 이후 2016년까지 주택청약제도는 총 127번이나 개정된 것으로 집계됐다. 1년에 평균 3.3번꼴로 개정된 것이다. 김지훈 KB경영연구소 책임연구원은 최근 '실수요자 위주로 개편되는 주택청약제도' 보고서에서 "청약제도는 그동안 주요 정책도구로 활용되면서 그 세부조건이 무수히 변경되면서...

2018-12-22 10:21
GS건설 일산자이 3차, 1333가구 대단지 견본주택 14일 오픈

기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 가점제 적용 비율도 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행된다. 또 일산자이 3차는 입주자로 선정된 날(당첨자발표일 기준)로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다. 일산자이3차가 위치할 위시티는 교통, 교육, 생활편의시설 등...

2018-12-13 14:37
국토부, ‘주택공급에 관한 규칙’ 등 개정안 11일 시행…무주택자 공급 우선

추첨제 대상 주택의 75% 이상을 무주택자에게 우선 공급하고, 나머지는 무주택자와 기존주택 처분 조건을 받아들인 1주택 실수요자에게 먼저 기회를 준다. 이후에도 남는 주택은 1순위 유주택자에게 공급된다. 기존주택 처분 조건을 승낙해 우선 공급받은 1주택자는 처분 계약 사실을 신고해야 입주할 수 있으며 입주 가능일부터 6개월 이내 처분을 완료해야 한다. 이를...

2018-12-07 06:00
2020년까지 중기ㆍ청년창업ㆍ산단 근로자용 공공주택 4만 호 공급

이 날 발표된 일자리 연계형 지원주택 공급 추진방안은 중소기업 근로자를 위한 전용주택 특화단지 조성사업과 행복주택에 대한 중기근로자 우선공급 및 소호형 주거클러스터와 산단형 행복주택의 공급규모 확대 등이 담겼다. 중기 근로자를 위한 주거지원은 과거에 사원임대나 근로복지주택이 있었으나 현재는 사실상 중단된 상태다. 국토부는 중소기업 재직자를...

2018-11-12 16:00
‘운정신도시 라피아노’ 4단지, 평균 10.2대 1로 청약 마감

특히 입주자 전용 출입문, 커뮤니티, 공동보안관리 등 입주민들의 안전과 사생활을 보호해주는 등 아파트의 편리함과 단독주택의 장점을 합쳐 관심이 높은 상황이다. 전 가구는 전용 84㎡ 단일면적으로, 설계는 고급 단독주택 설계의 선두주자 조성욱 건축가와 국내 주거설계부문 1위의 희림건축이 맡았고, 노르웨이 출신 패턴 디자이너 비에른 루네...

2018-10-31 10:42
[2018 국감] 전국 빈집 126만호, 수도권 34만호...“대책마련 시급”

‘빈집’은 지자체장이 거주 또는 사용 여부를 확인한 날부터 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 않는 주택을 의미한다. 정부는 빈집과 소규모주택의 정비를 활성화하기 위해 지난해 2월 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’을 제정했다. 올해 2월부터는 빈집 실태조사와 빈집정비계획 선도사업을 추진 중에 있다. 한편, 증축·개축·신축 등...

2018-10-16 14:28
국토부, 분양권 소유자도 1주택 간주…무주택자 추첨제 기회 폭 확대

이후 남는 주택의 경우 유주택자에게 공급된다. 기존 주택 처분 조건으로 주택을 우선 공급받은 1주택자는 입주 가능일부터 6개월 이내에 처분을 완료해야 한다. 이를 따르지 않으면 공급계약이 취소되고 불가피하게 처분을 못 한 경우 500만 원 이하의 과태료가 부과된다. 이 외의 경우는 3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금 처벌을 받게 된다. 아울러 사전...

2018-10-11 16:49
한글날 태극기 다는 법은?…'5대 국경일' 태극기 게양법 '관심집중'

국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 반면 현충일, 국장기간, 국민장일 및 정부지정일 등 조의를 표하는 날에는 깃면의 너비(세로)만큼 태극기를 내려 단다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙...

2018-10-09 00:00
“부동산에 세금 걷자”…정치권, 방법 두고 ‘시끌시끌’

정 의원은 표준지공시지가와 표준주택 및 공동주택의 공시가격 등을 산정할 때 조사 시점 3개월 내로 인근 유사 부동산 거래가의 80%를 반영토록 하는 법안을 발의한 상태다. 앞서 5일에도 여당 의원들이 ‘토지 공개념 어떻게 실현할 것인가’를 주제로 토론회를 개최했다. 이 자릴 주최한 강병원 더불어민주당 의원은 ‘토지가치세제’와 ‘토지가치공유제’ 등을...

2018-10-08 17:14
개천절 태극기 다는 법은?…'5대 국경일' 태극기 게양법 '관심집중'

국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 반면 현충일, 국장기간, 국민장일 및 정부지정일 등 조의를 표하는 날에는 깃면의 너비(세로)만큼 태극기를 내려 단다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는...

2018-10-03 02:00
긴 추석 연휴 ‘빈집털이’ 주의보...에스원, 침입범죄 예방 특별근무 돌입

특히 주택의 창문이나 주 출입문 등 빈집털이범의 통로가 되기 쉬운 출입문은 2개 이상의 잠금장치를 설치하는 것이 예방 효과를 높일 수 있다. 3일 이상 집을 비울 시 빈집털이 예방을 위해 빈집 사전 신고제를 활용하는 등 철저한 준비가 필요하다. 에스원 SE사업부 임석우 부사장은 “추석 연휴 기간 동안 침입범죄가 늘어날 것으로 예상되는 만큼 에스원은 순찰과...

2018-09-14 10:04
광복절 태극기 다는 법은? '현충일과 달라'…'5대 국경일' 태극기 게양법 '관심집중'

국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 반면 현충일, 국장기간, 국민장일 및 정부지정일 등 조의를 표하는 날에는 깃면의 너비(세로)만큼 태극기를 내려 단다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는...

2018-08-14 08:15
제헌절 공휴일 여부와 태극기 다는 법은? '5대 국경일' 태극기 게양법 '관심집중'

국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 반면 현충일, 국장기간, 국민장일 및 정부지정일 등 조의를 표하는 날에는 깃면의 너비(세로)만큼 태극기를 내려 단다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙...

2018-07-17 05:30
‘임대주택 폭리’ 부영, 엇갈리는 민사 판결…대법원에 쏠린 눈

부영 공공임대주택의 입주민들은 부영 측이 분양전환가격으로 부당하게 폭리를 취했다며 2012년부터 전국 각지에서 소송을 제기했다. 실제로 투입한 건축비가 아닌 표준건축비를 기준으로 분양대금을 정해 부당한 이득을 봤다는 취지다. 표준건축비란 정부가 고시한 건설비용의 원가를 뜻한다. 그러나 각 법원은 대법원 전원합의체의 판결에 따라 분양전환가격의 산정...

2018-07-16 09:08
[뉴스 더 읽기] 알랴줌! 보유세 폭탄 해체 신공

또 임대한 주택이 공시가격 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하라면 종부세 합산 대상에서 빠진다. 임대소득에 대한 세금도 주택의 기준시가가 6억 원 이하면 75% 감면된다. 8년 임대를 준 뒤 나중에 팔면 양도세 절감 효과도 있다. 6억 원(비수도권 3억 원) 이하 주택은 중과세율이 아닌 일반세율을 적용받는다. 명심할 사항은 의무임대기간을 어기면 ‘말짱 도루묵’...

2018-07-05 10:47
입지 좁아드는 선분양…정부·여권 규제 수위 높이기 총력

견본주택 존치 기간을 사용검사일로부터 1년이 되는 날 또는 입주예정자의 과반수가 입주한 날까지 연장해 실제 입주한 주택과 견본주택의 상태를 비교하기 쉽게 하자는 것이다. 국토부에 따르면 지난해 하자분쟁 신청 건수는 4087건으로 2010년 69건에서 7년 새 59배 급증했다. 대표 발의자인 윤후덕 더불어민주당 의원은 “입주자와 건설사 간의 갈등이 발생한 경우...

2018-06-07 10:00
현충일, 올바른 태극기 게양법 "조의를 표하는 '조기'로 달아야"

5대 국경일인 삼일절, 제헌절, 광복절, 개천절, 한글날과 국군의 날 및 정부지정일 등이 여기에 해당한다. 반면 현충일, 국장 기간, 국민장일 및 정부지정일 등 조의를 표하는 날에는 깃면의 너비(세로)만큼 태극기를 내려 달게 된다. 또한 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는...

2018-06-06 06:00
[2018 공동주택공시가격] Q&A, 이의 신청 방법은?

또 같은 날 전국 250개 시군구에서도 개별 단독주택 396만 호의 가격을 각각 공시한다. 주택 공시가격에 대한 궁금 사항을 문답 형식으로 풀이했다. - 가격 공시 기준일은 언제인가? 공동주택과 개별 주택 모두 지난해 12월 말까지 사용 승인된 주택을 대상으로 올해 1월 1일 기준으로 잡고 4월 30일에 공시한다. 다만 당해년도 1월 1일부터 5월 31일까지 분할ㆍ합병...

2018-04-30 06:00
국토부, 투기과열지구 9억 이상 아파트 특별공급 제외 등 특별공급제도 개선

이에 국토부는 전매제한 기산 시점을 '해당 주택의 입주자로 당첨된 날'로 명확히 해 불법전매에 대한 감독을 강화할 계획이다. 국토부는 특별공급 제도 개선 방안을 시행하기 위해 13일부터 주택법 시행령과 '주택공급규칙' 등의 개정안을 입법예고할 예정이다.규정 개정을 거쳐 5월 중 개선 제도를 시행할 계획이다. 한편 국토부는 최근 강남권 주요 청약단지에 대한...

2018-04-10 14:38
[기자수첩] 재건축 연한, ‘정권’ 아닌 ‘행정부’ 원칙 세워라

이 제도를 둘러싼 문제 대부분은 재건축을 하고 난 주택의 가치가 이전에 비해 월등히 높아져 소유주에게 막대한 이익이 발생한다는 점에서 비롯된다. 요즘 부동산 시장에서 뜨거운 쟁점사항 중 하나는 정부의 아파트 재건축 연한을 현행 30년에서 40년으로 연장한다는 설이다. 정부에서 정한 재건축 연한을 못 채우면 사업 자체를 시작할 수도 없는 만큼, 이 소식은 30년...

2018-02-06 10:00

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