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  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 23~27일)
    진다 △공동주택의 위탁처리실적 신고 사항 등을 정한 개정 폐기물관리법 시행규칙 시행 △폐수처리업 관리 강화 등 물환경보전법 하위법령 개정 △더 안전한 수돗물 공급을 위한 법적 기반 마련한다…수도법 하위법령 개정 시행 △생활을 바꾸는 환경기술, 소통의 장 마련 27일(금) △환경부 차관 10:00 환노위법안소위(국회) △국가물관리기본계획...
    2020-11-22 09:12
  • SH공사, ‘사회주택의 날’ 온라인 행사 개최
    SH공사, ‘사회주택의 날’ 온라인 행사 개최
    서울주택도시공사(SH공사)는 사회주택의 날 행사를 온라인 한다고 13일 밝혔다. 사회주택의 날은 사회주택 입주자들이 이웃과 교류를 확대하기 위해 축제를 여는 날이다. SH공사는 올해 코로나19 상황을 맞아 온라인 비대면 방식으로 행사를 개최하기로 했다. 행사 참여는 사회주택 입주자 누구나 할 수 있다. 참여 분야는 이웃 입주자에게 선물과 쪽지를 전달하는...
    2020-11-13 09:48
  • [경제레시피] 연봉 1억 무주택 맞벌이도 ‘신혼부부·생애최초 특공’ 내년 1월 시행
    [경제레시피] 연봉 1억 무주택 맞벌이도 ‘신혼부부·생애최초 특공’ 내년 1월 시행
    민영주택의 신혼부부 일반 공급분은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 120%에서 140%, 맞벌이는 130%에서 160% 이하로 기준을 완화한다. 대신 신혼부부 특별공급 물량의 70%는 기존 소득 기준인 100%, 맞벌이는 120% 이하를 적용해 우선 공급할 계획이다. 생애최초 특별공급 소득요건도 완화한다. 국민분양 우선 공급분은 도시근로자 월평균 소득의 100%를 적용하되, 일반...
    2020-11-10 17:00
  • 새 아파트 입주일 통보 기준 마련… 입주 2개월 전에 분양계약자에게 알려야
    새 아파트 입주일 통보 기준 마련… 입주 2개월 전에 분양계약자에게 알려야
    불법전매 등 계약 취소 주택의 재공급 절차도 개선했다. 규제지역이나 시‧도지사가 인정하는 단지 외에 국토부 장관이 인정하는 단지도 포함해, 해당 지역의 무주택 가구주 및 특별공급 대상자 등 실수요자에게 우선 공급하는 내용이다. 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득 요건은 앞서 발표한 기준대로 완화했다. 교원 등 반복적인 신설기관 종사자는...
    2020-11-04 11:00
  • '원금 분할상환' 전세대출 나온다
    '원금 분할상환' 전세대출 나온다
    있는 경우에 한해, 전세대출만기와 세입자 임대차계약 만기 중 빠른 날까지 대출금 회수를 유예한다. 전세 계약간 미스매치로 3개월 이내 단기연장이 필요한 경우에는 5% 분할상환을 약정하지 않고도 기한 연장을 할 수 있다. 이사를 한 후 주택의 전세보증금이 기존 전세대출보다 적은 경우에는 차액만큼 대출금액을 상환 후 계속해서 전세자금보증을 이용할 수 있다.
    2020-10-29 15:04
  • 한글날 유래, 법적공휴일 제외됐다 재지정 된 이유?…'5대 국경일' 태극기 달아야
    한글날 유래, 법적공휴일 제외됐다 재지정 된 이유?…'5대 국경일' 태극기 달아야
    게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는 왼쪽에 달아야 한다. 차량의 경우에는 전면에서 볼 때 왼쪽에 게양한다. 심한 비·바람 등으로 국기의 존엄성이 훼손될 우려가 있는 경우에는 태극기를 달지 않는다. 단, 일시적 악천후인 경우에는 국기를 잠깐 내렸다가...
    2020-10-09 00:00
  • 개천절 뜻 '하늘 열린 날'…비 오는 날, 태극기 다는 법은?
    개천절 뜻 '하늘 열린 날'…비 오는 날, 태극기 다는 법은?
    개천절을 포함한 5대 국경일, 국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 반면 현충일, 국장 기간, 국민장 및 정부지정일 등 조의를 표하는 날에는 깃면의 너비(세로) 만큼 태극기를 내려 단다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인...
    2020-10-03 05:00
  • 주택관리사 자격증, 빌리거나 대여 알선해도 처벌
    주택관리사 자격증, 빌리거나 대여 알선해도 처벌
    1987년 도입된 주택관리업자의 영업정지에 대한 대체과징금 상한액은 1000만 원이다. 그동안 물가상승과 사업자 매출규모 등 환경변화를 고려해 상한액이 2000만 원으로 조정된다. 공동주택의 수리를 요하는 신고절차는 명확히하고, 수리 간주 규정을 도입한다. 그동안 신고대상이 지방자치단체장의 수리를 필요로 하는지에 대한 여부가 법문상 불명확해 행정청의...
    2020-09-23 06:00
  • 임대차조정 분쟁 10건 중 8건이 임차인 신청
    임대차조정 분쟁 10건 중 8건이 임차인 신청
    이어 △임차주택의 유지‧수선, 원상회복, 기타 손해배상을 구하는 사건(13.5%) △기간확정, 계약갱신‧종료 및 계약이행‧해석에 관한 분쟁(10.4%) △임대인의 주택반환청구(8.0%) 순으로 조사됐다. 일례로 세입자 A씨는 전셋집 천장에서 비가 새는 것을 발견해 집주인 B씨에게 수선을 요청했지만 이행되지 않자 계약해지와 보증금반환을 청구하는 조정신청을 냈다....
    2020-09-03 16:31
  • 광복절, 올바른 태극기 다는 법 "깃봉과 깃면 사이 붙여서…비 올 땐 실내서 게양하세요"
    광복절, 올바른 태극기 다는 법 "깃봉과 깃면 사이 붙여서…비 올 땐 실내서 게양하세요"
    광복절을 비롯해 5대 국경일인 삼일절, 제헌절, 개천절, 한글날과 국군의 날 및 정부지정일 등이 여기에 해당한다. 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트면 베란다의 중앙 또는 왼쪽에 달아야 한다. 차량의 경우에는 전면에서 볼 때 왼쪽에 단다. 다만 비가 오는 날에는 태극기를 달지 않는다. 행정안전부는 심한...
    2020-08-15 05:00
  • 분양가상한제 적용주택 입주자 5년 내 거주의무 도입
    분양가상한제 적용주택 입주자 5년 내 거주의무 도입
    분양가상한제 적용주택의 거주의무자가 생업상의 사정 등의 사유로 거주의무기간 내 거주를 이전하려는 경우에는 공공주택사업자(LH)에게 해당 주택의 매입을 신청토록 했다. LH는 특별한 사유가 없으면 해당 주택을 매입할 방침이다. 소규모 정비사업의 분양가상한제 적용은 제외했다. LH나 지방공사가 소규모 정비사업의 시행자로 참여하는 등 공공성 요건을...
    2020-08-11 15:09
  • [세무, 톡!] 주택임대사업자 등록의 '득과 실'
    [세무, 톡!] 주택임대사업자 등록의 '득과 실'
    우선, 단기임대주택의 경우 신규 등록을 폐지하고 단기임대주택에서 장기임대주택으로 전환이 불가하다. 그러나 아파트를 제외한 다세대ㆍ다가구주택과 오피스텔 등의 장기임대주택은 허용된다. 적용 시기는 대책 발표일 다음 날인 7월 11일 이후에 단기임대주택으로 신규 등록하거나 단기임대주택을 장기임대주택으로 전환한 경우 세제 혜택이 적용되지 않는다....
    2020-07-29 07:00
  • [안승호의 오! 마이 마켓] 모두가 알아야 할 가격에 대한 기본 상식
    [안승호의 오! 마이 마켓] 모두가 알아야 할 가격에 대한 기본 상식
    영국, 미국 등의 일부 지역에서의 임대료 규제는 임대주택의 슬럼화를 가져온 사례에 주목해야 한다. 새로운 건물, 제품, 서비스를 창출하더라도 기존의 가격밖에 받을 수 없다면 실패 위험을 무릅쓰고 혁신을 감행할 벤처사업가가 존재할 리 없다. 최근 가격책정 분야에서는 빅데이터와 인공지능(AI)이 적극적으로 활용된다. 아주 세밀한 조건을 감안하여 개별적인...
    2020-07-19 16:41
  • [세무, 톡!] 수시로 바뀌는 1세대 1주택 양도세 비과세 요건은?
    [세무, 톡!] 수시로 바뀌는 1세대 1주택 양도세 비과세 요건은?
    ◇2020년 1월 1일 이후 주택의 양도가격이 9억 원을 초과하는 고가주택은 10년 이상 보유하고 2년 이상 거주해야 최대 80%의 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 또 10년 이상 보유했더라도 2년 이상 거주하지 않으면 비과세 혜택이 없고 최고 30%의 일반공제율만 적용된다. ◇2021년 1월 1일 이후 다주택자는 2021년 1월 1일부터 1주택자가 된 이후 2년 동안 추가로...
    2020-07-15 07:00
  • 아파트 하자, 입주 전까지 보수 완료해야
    아파트 하자, 입주 전까지 보수 완료해야
    품질점검단 점검위원은 건축사, 기술사, 주택관리사, 건설 분야 특급기술자, 대학 교수(조교수 이상), 건축분야 박사학위 소지자, 공무원 등으로 구성된다. 300가구 미만인 공동주택의 경우 시･도의 조례로 정해 품질점검단이 점검을 실시할 수 있다. 품질점검단은 공용부분과 함께 사용검사권자가 선정한 최소 5가구 이상도 점검하게 된다. 점검 종료일부터 5일...
    2020-06-22 11:00
  • 고덕강일 공공주택지구 8ㆍ14단지 937가구 분양
    고덕강일 공공주택지구 8ㆍ14단지 937가구 분양
    특히 고덕강일 공공주택지구 분양주택은 투기과열지구에서 건설되는 분양주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 공공주택 특별법에 따른 거주의무기간은 5년이며, 거주의무를 위반하거나 이주하게 되면 공사에서 해당 주택을 매입한다. 또한 이번 분양주택은 분양가상한제 적용주택으로 당첨자는 계약체결 여부와...
    2020-06-02 06:00
  • 수도권 투기과열지구, 거주기간 1년→2년 강화
    수도권 투기과열지구, 거주기간 1년→2년 강화
    앞으로는 분양가상한제 주택, 투기과열지구 내 주택의 당첨자는 10년간, 조정대상지역 주택 당첨자는 7년간 재당첨이 제한된다. 조정대상지역 내 분양가상한제 주택 당첨 등 재당첨 제한기간이 중복되는 경우에는, 보다 제한기간이 강화된 기준을 적용한다. 이는 전매제한 적용 기준과 동일하다. 17일 이후 입주자모집승인을 신청해 당첨된 자부터 적용된다. 종전에...
    2020-04-16 11:00
  • [분양특집] 부영주택 ‘메이플 밸리 부영 상가’
    [분양특집] 부영주택 ‘메이플 밸리 부영 상가’
    부영주택은 상가 분양가로 1층은 3.3㎡당 1200만~1300만 원, 2층은 400만~500만 원을 매겼다. 원주 혁신도시에 있는 다른 아파트 단지 내 상가 분양가가 많게는 3.3㎡당 2000만 원을 넘어선 점을 고려하면 가격 경쟁력이 크다는 게 부영주택의 설명이다. 상가 입주 계약은 입찰이 끝난 다음 날인 27일 체결한다. 계약만 마치면 기다릴 필요 없이 즉시 입주해 점포 영업을...
    2020-03-26 06:30
  • 코로나도 못 막은 '로또' 청약…마곡9단지, 최고 경쟁률 264대 1
    코로나도 못 막은 '로또' 청약…마곡9단지, 최고 경쟁률 264대 1
    공공주택특별법을 적용받는 공공분양 주택과는 차이가 있다. 다만, 투기과열지구에서 건설되는 공동주택이라 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 분양가 상한제도 적용돼 당첨자는 계약 체결 여부와 관계없이 당첨자 본인과 세대원은 당첨일로부터 향후 5년 동안 다른 분양 주택의 입주자로 선정될 수 없다.
    2020-03-17 08:09
  • SH공사, 마곡 9단지 962가구 26일 입주자모집공고…2021년 2월 입주
    SH공사, 마곡 9단지 962가구 26일 입주자모집공고…2021년 2월 입주
    또 투기과열지구에서 건설되는 공동주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 특별분양 예비자의 경우 추첨의 방법으로 특별분양 세대수의 500%를 예비입주자로 선정한다. 특별분양 청약신청은 코로나19 예방을 위해 서울주택도시공사 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 접수받는다. 일반분양 청약신청은 한국감정원...
    2020-02-26 06:00
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