우대요율은 고정금리·분할상환 주택담보대출 목표 대비 초과달성 정도와 전년 대비 실적 개선도 등을 반영해 차등 부여된다.
정부는 이번 출연금 부과체계 조정이 고정금리·분할상환 대출 확산을 통한 리스크 완화 등 가계부채 건전성 제고에 기여할 것으로 기대하고 있다.
이날 회의에서는 폐기물부담금 면제대상 의료기기 품목 추가 지정안도 의결됐다....
신규 코픽스를 추종하는 주택담보대출 변동형 금리는 조만간 3%대에 진입할 것으로 관측된다. 이날 기준 5대 시중은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협) 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스)는 4.18~6.20%로 나타났다. 올해 초 연 5~8%대를 보였던 변동금리가 석 달 만에 1.6%포인트(p) 가까이 내려갔다.
전세대출 고정금리도 내림세다. 이날 기준 5대 시중은행의...
한은 4월 기준금리 동결 전망고정금리, 하단 연 3%대 기록변동금리, 석 달 새 2%p 빠져
“주택담보대출의 이자를 줄이려면 고정금리로 바꿔야 하지만 앞으로 기준금리가 내려간다고 해서 변동금리를 계속 유지해야 할지 눈치싸움 중이에요.”(직장인 A씨)
한국은행이 4월 기준금리를 연 3.5%로 유지할 것으로 전망되면서 변동금리와 고정금리 중 선택하는 신규...
또 고금리 시대를 맞닥뜨리면 이자 부담은 배로 늘어날 수밖에 없기에 퇴직 전에 부채 규모를 최대한 줄일 수 있는 계획을 세워야 합니다. 부채 중 가장 큰 비중을 차지하는 것은 담보대출로, 대부분 주택 구입과 관련이 높지요.
우선 대출만기, 대출금리, 고정·변동금리 여부, 그리고 중도상환 시 수수료 등을 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 만약 변동금리 대출이 있다면...
주택담보대출 이용 시 고려사항으로 △금리수준과 대출한도 △고정금리와 변동금리의 여부 △대출만기 순으로 중요시했다.
향후 주택담보대출 이용 시에는 고정금리(49.0%)를 변동금리(16.9%) 보다 더 선호했다. 시중 금리가 상승해도 낮은 대출금리가 유지될 수 있기 때문(35.2%)인 것으로 조사됐다.
고정금리가 변동금리보다 1.0%p 높아도 고정금리 주담대 선호가...
국내 주요 은행의 주택담보대출 변동금리 비중은 약 67%에 달하는 데 비해 미국은 15% 수준에 그쳤다.
금감원은 최근 시장금리 하락에 따른 대출금리 하락을 상반기 중 금융 소비자들이 체감할 수 있을 것으로 기대했다.
신규 취급액 기준 대출금리는 작년 11월 연 5.67% 수준에서 작년 12월 5.56%, 올해 1월 5.46%, 2월 5.32%, 지난달 5.10%까지 내려왔다. 잔액 기준...
주택담보대출(신규·대환·기간연장) 금리는 최대 0.7%포인트, 전세자금대출(신규·대환·기간연장)은 최대 0.6%포인트, 신용대출(신규·대환)은 최대 0.5%포인트를 인하한다. 이를 통해, 연간 1040억 원의 이자비용이 절감될 것으로 예상된다.
청년층 자립지원을 위한 5000억 원 규모의 도약대출 및 1만 명 대상 금융바우처도 제공한다. 앞으로 장기연체 방지를 위해 1년...
주택담보대출(신규·대환·기간연장) 금리는 최대 0.7%포인트, 전세자금대출(신규·대환·기간연장)은 최대 0.6%포인트, 신용대출(신규·대환)은 최대 0.5%포인트를 인하한다. 이를 통해, 연간 1040억 원의 이자비용이 절감될 것으로 예상된다.
이와 함께 청년층 자립지원을 위한 5000억 원 규모의 도약대출 및 1만 명 대상 금융바우처 제공한다. 앞으로 장기연체 방지를 위해...
최근 금리 인상 기조가 지속되는 가운데 고객의 이자 상승 부담을 덜어주기 위한 조치다. 주기적으로 금리가 바뀌는 변동금리와 다르게 이번 출시한 상품은 대출기간 중 금리 변동 없이 동일한 고정금리가 적용된다. 그동안 인터넷은행에는 아파트담보대출에만 고정금리형이 있었다.
대출금리는 이날 기준 연 3.70%(대출기간 2년)로 신용 등급에 관계없이 단일 금리가...
여기에 시중은행이 앞다퉈 상생 금융 방안을 내놓으면서 차주들의 이자부담은 더욱 줄어들 것으로 예상된다. KB국민은행은 지난 23일부터 주택담보 및 전세자금 대출 금리를 일괄 0.3%p 낮췄다. 신한은행은 4월 초 주택담보대출 0.4%p, 전세자금 대출 금리는 0.4%p 인하할 계획이다.
은행 관계자는 “급격한 금리 인상으로 SVB 파산 등 예상치 못한 문제가...
그는 “이 문제(상업용 부동산)는 단연코 가장 심각한 문제”라며 “주택담보대출(모기지)도 마찬가지”라고 지적했다.
머스크는 상업용 부동산 위기가 오고 있다는 자본시장 전문매체 코베이시레터의 트윗에 이 같은 답변을 달았다.
코베이시레터에 따르면 향후 5년간 2조5000억 달러(약 3246조 원) 넘는 상업용 부동산의 부채 만기가 도래한다. 상환 규모는 과거...
신한은행의 주택담보대출 이자유예, 만기연장 신청고객과 금액이 많은 이유는 쏠(SOL)에서 비대면으로 신청 할 수 있는 프로세스를 개발했기 때문이다. 대상 고객에게 주기적으로 안내문자를 발송해 혜택을 안내한 것도 효과를 거뒀다.
신한은행 관계자는 “고금리 시기 이자부담으로 어려움을 겪는 고객을 위해 금융지원 프로그램을 선제적으로 시행해...
KB국민은행은 이날 1000억 원 이자를 깎아주겠다는 상생경영 대책을 내놨다. 구체적으로는 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출까지 전 가계대출 상품 금리를 0.3~0.5%p 인하한다. 이달 중에는 저신용 취약차주의 가계부채 연착륙을 유도하기 위해 제2금융권 대출 전환 상품인 ‘KB국민희망대출’을 5000억 원 규모로 출시하기로 했다.
신한은행이 신용대출, 주택담보대출, 전세자금대출 등 모든 가계대출 금리 인하에 나섰다. 신규·대환·연기 고객 대상 금리인하, 이자비용 연간 1000억 원 이상의 이자 경감 혜택을 준다. 신한은행은 상생금융 확대를 위해 컨트롤타워 역할을 할 수 있는 ‘상생금융기획실’을 신설한다.
24일 신한은행은 상생금융 확대를 통해 가계·기업 고객에게 총 1623억 원...
블룸버그는 세대 기준으로 봤을 때 Z세대가 유일하게 30일 이상 연체된 신용카드, 모기지(주택담보대출), 학자금대출, 의료 관련 대출, 자동차 리스·관련 대출 계정이 증가 추세를 보였다고 지적했다.
이처럼 Z세대의 부채 증가 속도가 가팔라진 원인으로 인플레이션이 지목된다. 물가 오름세가 임금 상승률을 앞지르면서 생계를 유지하는 비용 부담이 더 커졌고...
지나친 ‘이자 장사’를 막기 위해 지난해 7월부터 19개 은행의 월별 예대금리차를 공시하고 있다.
KB국민은행의 가계 예대금리차(가계대출금리-저축성수신금리)는 1.48%포인트(p)로 집계됐다. NH농협은행(1.46%p), 우리은행(1.46%p), 하나은행(1.32%p), 신한은행(1.06%p) 순으로 가계 예대금리차가 컸다.
KB국민은행 관계자는 “1월 말 주택담보·전세자금대출 금리 인하를...
C 증권사 관계자는 “신용융자 금리 적용방식, 잔고에 따라 상이하겠지만, 금리가 1% 인하 시 최대 수백억 원의 수익이 감소할 수 있다. 주택담보대출은 눈에 보이고, 예측가능한 범위 내에 있는 수익이라면, 신용융자는 그렇지 않은데 일반 대출 시장과 비교하는 것은 무리”라고 말했다.
서진형 공정주택포럼 공동대표(경인교대 교수)는 “사업성을 담보로 하는 PF에 사업성에 대한 담보 여력이 줄면 PF 대출 부실화로 이어질 수밖에 없다”며 “대출 부실화가 되지 않도록 돈을 투입해야 하는데, 정부의 돈은 결국 세금이다. 세금이 낭비되지 않도록 사업 시행자가 자구 노력을 할 수 있게끔 유도해야 한다”고 전했다.
최근 SVB·CS 사태가 불안감을 키우고...
때문에 지금과 같은 경기상황이 유지되면 단기간 내에 부과 효과가 발생하진 않을 것”이라고 진단했다.
다만 전 교수는 “부동산 가격 하락에 따른 주택담보대출쪽에서 문제가 생기면 은행 건전성이 악화할 수 있고 기업·가계 대출이 부실화할 가능성은 언제든지 존재한다”며 “미리 스트레스 대응용 완충 자본을 쌓으라는 정부 조치는 적절하다”고 평가했다.
KB국민은행은 이날 1000억 원 이자를 깎아주겠다는 상생경영 대책을 내놨다. 구체적으로는 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출까지 전 가계대출 상품 금리를 0.3~0.5%p 인하한다. 이달 중에는 저신용 취약차주의 가계부채 연착륙을 유도하기 위해 제2금융권 대출 전환 상품인 ‘KB국민희망대출’을 5000억 원 규모로 출시하기로 했다.
일각에서는 이 원장의 광폭행보에...