주택낙찰가율 검색결과, 3페이지

검색결과 총324건

최신순 정확도순

[사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망

경매시장의 주택 감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준으로 급등하고 있다. 홍 부총리는 ‘2·4 대책’을 통한 도심개발 사업과 기존 공급대책의 속도를 높이겠다고 강조했다. 신규 공공택지 25만호 가운데 아직 발표되지 않은 13만호 계획도 8월부터 순차적으로 내놓을 예정이다. 그러나 대규모 공급대책의 핵심이었던 과천 청사 부지 개발이 무산되고 태릉골프장...

2021-07-01 05:00
들끓는 서울 아파트 경매...6월 낙찰가율 119% '4개월 연속 최고치'

서울 아파트 법원경매 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 4개월 연속 역대 최고치를 경신했다. 29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트(주상복합 포함) 평균 낙찰가율은 119.0%를 기록했다. 지지옥션 통계가 시작된 2001년 이후 가장 높은 수치다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난 3월부터 4개월 연속 최고치를 경신하고 있다....

2021-06-29 09:45
4월 서울아파트 낙찰가율 113.8%…역대 최고치 경신

서울 성동구 옥수동 옥수극동아파트 전용면적 142㎡형은 감정가 12억5000만 원에 14명이 응찰해 최종 16억2505만 원(낙찰가율 130%)에 낙찰됐다. 아울러 경기와 인천의 아파트 낙찰가율은 지난달 각각 110.1%와 102.9%를 기록했다. 경기도는 8개월 연속, 인천은 3개월 연속으로 아파트 낙찰가율 100% 이상을 기록했다. 지지옥션 관계자는 “경매로 주택을 매수하면...

2021-05-03 15:00
[가계부채 관리방안] 금융당국, 7월부터 차주별 DSR 단계적 적용.... ‘대출규제 강화’

그동안 금융당국은 비주택 담보대출 증가율이 비교적 높은 상호금융에 대해서만 행정지도로 LTV 70% 규제를 적용했다. 은행 등 다른 금융권은 경락률(감정가 대비 낙찰가율) 등을 고려해 통상 LTV 60∼80%를 적용하고 있다는 게 금융위 설명이다. 다만 이번 대책이 얼마나 효과적일지는 미지수다. 투기 의혹이 제기된 LH 직원 다수는 북시흥농협 등 이미 행정지도로...

2021-04-29 14:48
경실련 "LH 용역 입찰 담합 의혹…상위 10개 사업 중 9개 전관업체가 가져가"

건설사업관리 평균 낙찰률(기준가격과 낙찰가 사이 비율)은 81.2%인데 이를 직접인건비 설계 금액으로 환산하면 54만5979원이다. 이는 고급 기술자 노임 단가(23만8416원)보다 2.3배 많다. 경실련은 낙찰가율 81.2%로도 이윤을 취할 수 있도록 한 건 애초부터 설계금액이 부풀려진 탓이라고 주장한다. 경실련은 LH의 용역업체 선정 방식이 전관 특혜를 부추긴다고도...

2021-04-20 15:15
1·2월 수익형 부동산 경매 매각률 31.3%…역대 최고

대비 낙찰 건수)은 31.3%를 기록했다. 수익형 부동산 경매 통계가 집계된 2009년 이래 가장 높은 수치다. 매각 금액은 약 2467억775만 원이다. 용도별로는 상가주택, 도시형생활주택, 다가구주택 등 겸용이 1391건을 기록했고, △근린시설(472건) △오피스텔(368건) △상가(152건) 등이 뒤를 이었다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 가장 높았던 수익형부동산은...

2021-03-16 15:23
경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장

낙찰가율은 경매 물건 감정평가액 대비 낙찰가 비율을 뜻한다. 낙찰가율이 높을수록 해당 물건에 대한 경매시장의 평가가 높다는 의미다. 지난달 서울 빌라 경매시장은 한껏 달아올랐다. 지난달 25일 서울중앙지방법원 경매7계에서는 서울 중구 신당동 한 빌라 경매에 부쳐졌다. 이 물건 최종 낙찰가는 2억6012만 원으로 감정가 2억1300만 원보다 3000만 원가량...

2021-03-09 17:11
[종합] 서울 아파트 경매 낙찰률 ‘역대 최고’…10채 중 8채 낙찰

인천 연수구 동춘동 동남아파트 전용 52.14㎡형은 지난달 5일 38명이 응찰해 1억6100만 원에 낙찰됐다. 지난달 서울과 수도권의 빌라(다세대·연립주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 각각 93.1%, 82.5%로 집계됐다. 서울은 2016년 7월(93.2%) 이후, 수도권은 2017년 10월(84.1%) 이후 가장 높은 수치다. 빌라 평균 응찰자 수는 서울 4.4명, 수도권 5.2명으로 계속...

2021-03-02 11:17
2월 서울 아파트 경매 80% 낙찰률로 ‘역대 최고치’

수도권 아파트 낙찰률도 역대 최고치를 경신했다. 지난해 10월 52.5%, 11월 59.3%, 12월 67.6%에서 올해 1월 74.3%, 2월 74.7%로 연속 상승세다. 지난달 서울과 수도권의 빌라(다세대·연립주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 각각 93.1%, 82.5%로 집계됐다. 이 같은 빌라 낙찰가율은 서울은 2016년 7월(93.2%) 이후, 수도권은 2017년 10월(84.1%) 이후 가장 높은 수치다....

2021-03-02 10:03
집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"

치열한 입찰 경쟁 끝에 감정가(4억7400만 원)의 2배 가까운 8억3990만 원에 낙찰댔다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 무려 177%에 달했다. 이 보다 앞선 20일 경매에 부쳐진 구로구 개봉동 삼환아파트(전용 114.5㎡)는 22명이 달라붙어 경쟁을 벌인 끝에 6억8111만 원에 새 주인을 맞았다. 낙찰가율이 122%로 감정가(5억6000만 원)보다 1억2000만 원 가량 비싼 값에...

2021-02-10 05:00
경매시장도 '불장'…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 법원에서 진행되는 부동산 경매 건수는 줄고 있지만 낙찰률과 낙찰가율, 평균 응찰자는 일제히 증가했다. 특히 주택 공급 부족 우려가 커지고 있는 수도권에서는 낙찰가율이 역대 최고 수준을 기록했다. 지지옥션이 8일 발표한 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국에서 진행된 부동산...

2021-02-08 13:34
"집값·전셋값 너무 비싸"…수도권 아파트 낙찰가율 '역대 최고'

오명원 지지옥션 선임연구원은 "정부 규제로 다주택자들의 추가적인 부동산 투자가 어려워졌다"며 "낙찰가와 매매가의 차이가 크지 않은 것을 감안하면 실수요층이 유입되고 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 빌라(연립·다세대주택) 낙찰률과 응찰자 수도 증가세다. 지난달까지 3개월동안 낙찰률(45.7%)과 평균 응찰자 수(4.5명) 모두 3개월...

2021-02-03 11:18
'공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'

지난해 초 80% 초반대였던 연립ㆍ다세대 주택 낙찰가율이 연말엔 90%를 넘나든다. 낙찰가율은 감정평가액 대비 낙찰가 비율로 경매시장에서 빌라가 제값을 되찾고 있다는 의미다. 가격도 오름세다. KB국민은행에 따르면 지난달 서울지역 연립주택 중위가격은 2억8536만 원이다. 1월(2억6621만 원)과 비교하면 7.1% 올랐다. 아파트(3.9%), 단독주택(5.7%)보다 오름세가...

2021-01-06 07:10
[피플] "올해도 주거시설 경매 인기 지속… 전체 비중 50% 달할 것"

입찰 진행조차 녹록지 않은 상황에서 작년 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전년(69.9%)보다 오른 72.7%를 기록했다. 최근 10년 간 가장 큰 증가 폭이다. 이는 지난해 유독 두드러진 아파트 등 주거시설의 인기 때문이다. 실제 지난해 경매 낙찰건수는 총 4만9000건으로 이 중 주거시설 낙찰건수가 2만3300건을 차지했다. 48%에 달하는 수치다. 특히 지난해...

2021-01-04 07:10
파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'

오르자 주택 매입 및 투자 열기가 경매시장으로 옮겨붙은 모양새다. 파주 집값 뛰자 경매로 '우르르 …응찰자 수 급증파주 낙찰가율 108.1%… 13년새 최고 13일 지지옥션에 따르면 파주시의 지난달 아파트 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 108.1%로 2007년 4월(120%) 이후 13년 만에 최고치를 기록했다. 응찰자 수도 경매 물건당 14.3명으로 전월(5....

2020-12-13 14:00
서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%

같은 기간 비강남권 낙찰가율은 89.5%에서 109.9%로 껑충 뛰었고, 9월 한 건의 낙찰도 없었던 강남3구(강남·서초·송파구)는 113.2%까지 상승했다. 중저가와 고가 아파트를 막론하고 경매시장이 이처럼 들끓는 건 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 데다 규제 무풍지대라는 이점 때문으로 보인다. 오명원 지지옥션 연구원은 "경락잔금대출은 주택담보대출...

2020-11-04 06:20
거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'

낙찰가율이 100%를 넘으면 낙찰가가 감정가격보다 높다는 것을 의미한다. 웃돈을 주고라도 물건을 낙찰받으려는 입찰자가 있다는 뜻이다. 올 5월 경매에 나온 하남시 풍산동 '미사강변 동일하이빌' 전용 84㎡형은 7억2200만10원에 낙찰됐다. 감정가(6억8700만 원)를 5% 웃돈다. 창우동 부영아파트 전용 49㎡형도 감정가(3억1500만 원)보다 무려 62% 높은 5억1000만 원에...

2020-10-29 06:20
부동산 규제에 주춤하는 경매 시장

낙찰률은 34.3%, 낙찰가율은 73.3%, 평균응찰자 수는 3.4명으로 집계됐다. 3개월 연속 1만3000건을 넘어섰던 진행건수는 이달 들어 1만2000건대로 떨어졌다. 낙찰건수는 전월 대비 696건 줄어든 4391건을 나타냈다. 표본 수가 줄었음에도 평균응찰자 수는 전월 대비 0.9명 감소한 3.4명으로 조사됐다. 지난해 1월 3.5명 이후 18개월 만에 최소 인원이다....

2020-08-06 16:06
[곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도

건물 한 채에 40명이 넘는 응찰자가 몰리는가 하면 낙찰가율이 200%를 넘기는 사례도 나타나고 있다. 지난 9일에는 인천 서구 검암역 근처에 들어서는 새 아파트에 8만여 건의 청약이 몰리면서 역대 인천 최다 청약자수 기록을 세웠다. 이 아파트의 분양가가 주변 시세에 비해 크게 높았기 때문에 미분양을 예상했지만 비규제 지역에 공급되는 대규모 단지인데다...

2020-06-11 07:00
법원 경매 재개하자마자 '후끈'…수도권 주거시설 낙찰가율 91.2%

낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 올들어 가장 높은 84.5%로 집계됐다. 주거시설 낙찰건수는 2239건으로 지난 2월(2063건)보다 늘었는데도 평균 응찰자 수는 2월(6.3명)과 동일했다. 특히 수도권 주거시설 낙찰가율(91.2%)은 2018년 10월(90%) 이후 처음으로 90%를 넘어섰다. 수도권 비규제지역으로 주목 받는 인천의 낙찰가율(92.5%)이 크게 올랐고, 2·20...

2020-05-11 15:59

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10