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  • 주택청약저축 금리 ‘1.8→2.1%’ 인상…“추가 조정 여부도 검토”
    주택청약저축 금리 ‘1.8→2.1%’ 인상…“추가 조정 여부도 검토”
    주택도시기금은 청약저축, 국민주택채권 등을 통해 조성한 자금을 임대주택 건설, 무주택 서민에 대한 주택구입 및 전세자금 저리 대출 지원 등 다양한 주거복지 사업에 활용하고 있다. 최근 인플레이션 우려 등으로 국내외 기준금리와 시중금리가 급격히 인상됐고, 이런 상승세가 당분간 지속할 것으로 전망됨에 따라 시중금리와 기금 조달금리 간 격차를 완화하기...
    2022-11-08 12:00
  • [곽노성의 글로벌 인사이트] 세계경제 위기 속의 한국호(號)
    [곽노성의 글로벌 인사이트] 세계경제 위기 속의 한국호(號)
    금융은 자금의 조달과 가계대출에 대한 비용이라는 두 가지 상충하는 역할을 하고 있다. 지난 정부 시절 치솟는 집값 상승에 대응하여 ‘영끌’로 주택을 구입한 30~40대 MZ세대들이 대출이자 급등을 견디지 못하여 집단적 투매를 시작하고, 국내 우량기업마저도 투자를 위한 채권 발행에 실패하고 있는 상황은 미래 성장 잠재력을 훼손하는 대표적인 사례로 보인다....
    2022-10-31 05:00
  • 주금공, 생애최초 주택 구입자에 'LTV 80%' 보증
    주금공, 생애최초 주택 구입자에 'LTV 80%' 보증
    05~0.20% 범위에서 주택유형과 신용도 등을 고려해 결정된다. 생애최초 특례구입자금보증은 은행에서 주택담보대출 신청 시 함께 신청할 수 있다. 취급 은행은 국민·기업·농협·신한·우리·하나은행 등 총 13곳이다. 주금공 관계자는 “앞으로도 실수요자에 대한 주택금융 지원을 위해 적극 노력하겠다”고 밝혔다.
    2022-10-30 15:41
  • 청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    할인 분양가의 최대 80%는 장기 모기지로 지원해 초기 자금 부담을 덜어준다. 만약 시세 5억 원 주택을 분양받는다면 나눔형 모델의 경우 분양가는 3억5000만 원으로 낮아지고, 대출 가능 금액은 할인 분양가의 80%인 2억8000만 원까지 가능하다. 선택형은 총 10만 가구로 구성된다. 선택형은 민간 ‘내집 마련 리츠’를 공공에 적용한 모델로 목돈이 부족하고 주택 구입...
    2022-10-26 11:30
  • 케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크, 아파트담보대출 신규 구입자금 대출 출시
    케이뱅크 아파트 신규 구입자금 대출은 다른 은행의 주택담보대출과 달리 케이뱅크 앱을 통해 365일 24시간 대출 신청과 서류 제출이 가능하다. 은행 방문 없이 구입하려는 아파트의 시세와 대출금액, 금리를 2분 만에 조회할 수 있다. 매매계약서만 앱을 통해 촬영해 제출하면 나머지 서류가 자동 제출된다. 대출신청일로부터 서류제출 검토 심사승인 및 실행까지...
    2022-10-11 09:32
  • '수도권 신혼부부 최대 3억'…버팀목 전세대출 한도 확대
    '수도권 신혼부부 최대 3억'…버팀목 전세대출 한도 확대
    결혼 전 디딤돌 대출을 이용하다 결혼 후 대출 한도가 더 높은 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 손쉽게 옮겨갈 수 있도록 생애주기형 구입자금 전환대출도 새롭게 도입된다. 그동안 결혼 전에 기존 디딤돌 대출을 이용하던 만 30세 이상 단독 세대주가 결혼 후 더 큰 주택을 구매해 이사하려면, 기존 대출을 전부 상환해야 신혼부부 우대 디딤돌 대출을 이용할 수 있었다....
    2022-10-03 11:00
  • 신한금융, 취약계층에 5년간 33.3조 지원… '신한 동행 프로젝트' 추진
    신한금융, 취약계층에 5년간 33.3조 지원… '신한 동행 프로젝트' 추진
    주택구입 금융지원으로 9조7000억원을 쓸 예정이며, 전·월세자금 금융지원, 취약차주 생활자금 지원 등에 사용되게 된다. 창업·일자리 지원과 청년 도약 지원을 위해서는 4조7000억 원을 투입한다. 창업 촉진·벤처 생태계 구축을 위해 2조 원을 투자하고 청년우대 금융상품 제공을 위해 2조7000억 원을 책정했다. 청년 목돈마련 금리우대 적금으로 2조3000억 원, 청년...
    2022-09-29 15:15
  • 신한은행, 전세·주담보대출 금리 최대 0.4%p 낮춘다
    신한은행, 전세·주담보대출 금리 최대 0.4%p 낮춘다
    주담대 변동금리(코픽스 6개월물 지표금리)를 선택하는 대출자 가운데 본인 연 소득이 7000만 원 이하인 경우 신규 주택구입자금 용도 대출에는 0.4%포인트, 생활안정자금 용도 대출에는 0.2%포인트의 우대금리 혜택을 제공한다. 앞서 신한은행은 지난달 24일 직장인 신용대출을 포함한 대부분의 개인 신용대출 금리와 생활안정자금 목적의 주담대 고정금리(금융채...
    2022-09-27 15:19
  • [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    금리 하락이 주택 시장에 미친 영향을 이해하는 데 주택금융공사에서 발표하는 주택구입여력지수가 큰 도움을 준다. 주택구입여력지수란 각 지역에 사는 중앙값 소득 가구가 중앙값 아파트를 구입할 때 발생하는 부담을 측정한 것이다. 그런데 서울 기준으로 주택구입여력지수는 2015년 초 83.7포인트까지 내려가 사상 최저치를 경신했다. 주택구입여력지수...
    2022-09-01 05:00
  • [Q&A] “새출발기금, 최대 40만 명 수준까지 지원…부실우려차주, 1년 이자유예 허용”
    [Q&A] “새출발기금, 최대 40만 명 수준까지 지원…부실우려차주, 1년 이자유예 허용”
    반면, 법인 소상공인의 경우 법인격과 대표자가 분리되어 있는 만큼 법인 대표자가 보유한 가계대출에 대해서는 지원이 곤란하다.” - 지원대상 차주가 보유한 주택담보대출도 신청 가능한지 “주택구입목적 대출은 이번 제도취지와 맞지 않아 제외한다. 다만, 주택을 담보로 하여 대출받은 사업용 자금은 대상에 포함한다.” - 여러 건의 대출을 받았던 차주의 경우...
    2022-08-28 12:00
  • 대출 연체 한 달 넘은 코로나 피해 자영업자, 3%대 금리 받는다
    대출 연체 한 달 넘은 코로나 피해 자영업자, 3%대 금리 받는다
    주택구입 등 개인 자산형성 목적의 대출, 전세보증대출, 부동산임대·매매업 관련 대출 등은 제외한다. 단 부동산 담보로 대출받은 사업용 자금, 화물차·중장비 등 상용차 대출은 차주의 사업영위를 위한 대출이므로 포함한다. 기금 지원받은 부실차주, 신용패널티 부과…도덕적 해이 방지 금융위는 기금 지원을 받은 부실차주에 대해 신용회복위원회 채무조정과...
    2022-08-28 12:00
  • 신한은행, 가계대출 금리 최대 0.5%p 인하
    신한은행, 가계대출 금리 최대 0.5%p 인하
    주택담보대출은 주택 구입자금(주택 소유권 등기 후 3개월 이내) 용도로 받는 것이 원칙이지만, 생활자금이 필요한 경우에도 주택을 담보로 최대 2억 원까지 대출을 받을 수 있다. 전세자금대출의 변동금리와 고정금리 모두 0.2%p 한다. 개인 신용대출의 금리도 상품별 최고 0.5%p 인하한다. 신한은행 관계자는 "지난달 초부터 선제적으로 시행한 금융소비자부담...
    2022-08-24 08:47
  • [추석민생대책] 소상공인ㆍ중기에 역대 최대 42.6조 자금 공급
    [추석민생대책] 소상공인ㆍ중기에 역대 최대 42.6조 자금 공급
    정부는 또 주택도시기금 전세자금대출(버팀목 대출) 금리(1.8~2%)와 구입자금대출(디딤돌 대출) 금리(2.15~3%)를 연내 동결해 서민 주거 생계부담을 경감해준다. 기존보다 0.1% 낮은 금리를 제공하는 보금자리론 서민우대 프로그램도 연말까지 연장한다. 이밖에도 귀성‧귀경길 교통비 부담을 완화하기 위해 추석 기간중 전국 고속도로 통행료 면제(9월 9일~9월...
    2022-08-11 11:30
  • [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    신규주택 구입 목적으로 건설 중에 받는 대출인 중도금대출은 저당권설정이 불가능한 대출(주택담보대출이 아님)로 대상이 아님” - 안심전환대출으로 전환 이후, 주택가격이 4억 원을 초과하는 경우 상환의무가 있는지 “안심전환대출의 주택가격은 신청일 기준으로 판단되며, 이후에 주택가격이 상승(4억 원 초과)하더라도 상환의무 없음” - 안심전환대출에도...
    2022-08-10 06:00
  • [홍춘욱의 머니무브] 유럽 부동산시장의 붐은 어디에서 기인했을까?
    [홍춘욱의 머니무브] 유럽 부동산시장의 붐은 어디에서 기인했을까?
    그리고 B국이 지속적으로 시간당 생산량을 늘리는 데 성공한다면, A국 사람조차 B국의 물건만 구입하려 들 것이다. B국이 동일한 물건을 훨씬 더 저렴한 비용을 생산하는데, 애국심만으로 A국의 물건을 사기는 힘들 것이기 때문이다. 이 문제를 해결하기 위해서는 A국의 생산성이 B국보다 더 빠르게 향상되거나 A국이 유로존을 이탈해야 하나, 둘 다 대단히 어려운 문제다....
    2022-08-04 05:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?
    그는 또 “현재는 세입자 입장에서 월세로 갈아타는 것 말고는 뚜렷한 방법이 없긴 하지만, 생애최초 LTV 완화 등을 활용해 주택 구입하는 방안도 함께 고민해야 한다”고 덧붙였다. 또한, 월세는 세입자 입장에서는 일종의 비용이기 때문에 임대인에게 비용 증빙을 챙기는 것도 중요하다. 김세웅 압구정케빈부동산 대표는 “급여 소득자라면 월세나 반전세의 경우...
    2022-08-04 05:00
  • [유리지갑] “겨우 이만큼?” 월급쟁이 소득세 얼마나 덜 내나 봤더니
    [유리지갑] “겨우 이만큼?” 월급쟁이 소득세 얼마나 덜 내나 봤더니
    주택임차자금 원리금 상환액 소득공제 한도도 300만 원에서 400만 원으로 늘린다. 18세 미만 자녀를 3명 이상 둔 다자녀 가구가 승용차를 구입할 경우 300만 원 한도에서 개별소비세를 면제해준다. 비교적 소득이 낮은 가구에 주는 근로·자녀장려금은 확대하기로 했다. 지급 시 적용하는 재산 요건을 기존 2억 원 미만에서 2억4000만 원 미만으로 올리고...
    2022-07-25 14:26
  • [보험깨톡] 경제적 사정으로 유지가 어려울 땐…'보험계약의 임의해지'
    [보험깨톡] 경제적 사정으로 유지가 어려울 땐…'보험계약의 임의해지'
    관련 민원사례을 보면 보험계약자 A씨는 주택구입자금에 사용할 목적으로 본인 명의의 보험계약 전부를 해약 청구했으나, 연금보험의 해약이 불가능하다는 보험회사의 안내를 받고 민원을 제기했다. 연금보험은 해지가 제한된다는 설명을 듣고 나머지 계약의 해약환금금만 지급 받았다.
    2022-07-23 09:00
  • ‘가진 자의 미소, 빚 진자의 눈물’…인플레 양극화 본격화
    ‘가진 자의 미소, 빚 진자의 눈물’…인플레 양극화 본격화
    이번 한은의 기준금리 인상으로 규제지역의 9억 원 아파트(대출금액 3억6000만 원·대출금리 연 3.70%·30년 분할 상환·원리금 균등방식)를 구입한다고 가정했을 때 기존보다 연간 이자를 120여만 원 더 내야 한다. 매월 납부해야할 대출금이 10만 원 더 늘어나는 셈이다. 시중은행의 주택담보대출 금리 상단은 이미 연 6%대, 신용대출 상단은 7%대다. 앞으로 각각 상품의...
    2022-07-17 09:00
  • ‘청년’ 지원 초점…채무조정 이자 감면하고 전세대출 한도 늘리고
    ‘청년’ 지원 초점…채무조정 이자 감면하고 전세대출 한도 늘리고
    주택 구입 차주의 대출이자 부담을 완화하기 위한 정책도 마련한다. 특히 안심전환대출을 예산투입 없이 5조 원 추가로 확대한다. 올해 20조 원 공급 예정인 우대형 안심전환대출을 25조 원으로 늘린 것이다. 여기서도 저소득 청년층에 대한 추가 금리 우대 0.1%포인트를 제공한다. 대상자는 연 소득 6000만 원 이하, 만 39세 이하 청년층이다. 9월 보금자리론 금리와...
    2022-07-14 16:41
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