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서울 아파트 월세 셋 중 하나는 100만 원 이상…강남은 절반 넘어

가격 오름세가 영향을 미쳐 보증부월세를 포함한 월세 전환 흐름은 당분간 지속될 전망"이라며 "월세화 속 월 100만원 초과 고가 월세 거래 비중의 증가가 동반되고 있는 만큼 주거비 부담을 낮출 수 있는 임대 주택 확대와 월세에 대한 소득공제 확대 등 변화하고 있는 임대차 거래 시장에 발맞춘 지원책 고민이 필요해 보인다"고 밝혔다.

2024-02-19 10:53
'노후주택 밀집' 상도동·중화2동 등 5곳 모아타운 대상지 선정

한병용 서울시 주택정책실장은 "올해는 모아타운·모아주택 사업이 시작된 지 3년째로 내실화가 중요한 시점"이라며 "주민이 원하고 사업 실현성이 높은 지역에 대해 최선을 다해 지원하겠다"고 말했다. 다만 사업추진 반대 등 주민갈등이 있거나 부동산 이상 거래 동향이 발견되는 곳은 모아타운을 추진하지 않을 것이라고 강조했다.

2024-02-19 06:00
'초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?

18일 분양업계에 따르면 주택시장에서 초·중·고교가 모두 가까운 단지들에 대한 선호가 높아지고 있다. 초·중·고교가 모두 가까우면 자녀들이 초등학교 입학부터 고등학교 졸업까지 오랜 기간 안전하게 통학할 수 있다. 학교가 몰린 지역은 면학 분위기도 비교적 우수해 30·40세대가 집을 고를 때 가장 선호하는 입지이기도 하다. 또한 교육시설이 집적된 지역...

2024-02-18 16:25
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면, 인덕원역 인근 ‘평촌 e편한세상’ 전용면적 152㎡형 매맷값은 지난 2018년 4월 9억 원 수준이었지만, 이후 설계와 사업착수 등의 소식이 이어지면서 지난해 11월에는 16억 원에 손바뀜됐다. 약 5년 동안 7억 원이 오른 것이다. 상승률로 따져보면 77%에 달한다. 신설 역사 주변 아파트도 집값 상승세를 보인다....

2024-02-17 07:00
아시아증시 일제히 상승…日 닛케이 연이틀 34년래 최고치

이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 일본증시 닛케이 225는 전 거래일 대비 329.30포인트(+0.86%) 오른 3만8487.24로 거래를 마쳤다. 2거래일 연속 34년 만에 최고치를 경신했다. 기술주 중심의 토픽스 지수도 개장과 함께 거래량이 증가하며 상승 출발했다. 잇따른 최고치 경신에 대한 부담감 속에서도 전 거래일 대비 32.88포인트(+1.27%) 오른 2624.73에 장을...

2024-02-16 16:46
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 미국의 리츠 섹터 중 수익성을 고려한 4개 하위 섹터(창고·데이터센터·조립식주택·타워)에서 배당 성장성이 좋은 2개 종목씩을 선별해 동일 가중으로 투자한다. 거래소는 해당 ETF가 고금리 환경 아래 월 배당을 선호하는 투자자들에게 새로운 투자 대안이 될 것으로 기대하고 있다. 거래소 관계자는 “운용 비용, 구성 종목 교체...

2024-02-16 11:28
[논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다

주택담보대출을 중심으로 형성된 가계대출 규모는 GDP의 100% 이상으로 치솟아 가계재정 위기와 결부되어 부동산 경기를 최악으로 후퇴시키고 있다. 이러한 부동산 경기의 침체는 소상공인들의 위기상황과 맞물려 노년층을 중심으로 형성된 소규모 임대사업자를 파산 직전 상황으로까지 내몰고 있다. 이런 것은 사회주의적 가치관에 입각한 포퓰리즘적 극단적 처방이...

2024-02-16 05:00
글로벌 부동산 시세 주춤…고급 아파트ㆍ사무용 빌딩부터 하락세

작년 3분기 정점으로 4분기부터 내림세뉴욕ㆍ도쿄 고급주택 임대료 2.5% 하락상업용 부동산, 공급 부족 넘어선 수요 위축 시달려LA 명물 62층 빌딩, 10년 전보다 45%↓ 고급 아파트와 사무용 빌딩을 중심으로 글로벌 주요 도시 부동산 시세가 주춤한 모습을 보인다. 집값 비싸기로 소문난 글로벌 주요 도시의 임대료가 내림세로 돌아섰다. 일부 미국 상업용 빌딩의...

2024-02-15 15:24
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 지난해 12월(-0.10%) 대비 0.04%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(-0.14%→-0.18%)과 서울(-0.07%→-0.12%), 지방(-0.07%→-0.11%) 모두 하락 폭이 커졌다. 지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.22%)와 도봉구(-0.17%)는 매수문의 희소한 상황에서 급매물 위주 거래됐다. 성북구(-0.12%)는 삼선‧성북동 주요 단지에서...

2024-02-15 14:00
작년 역대 최대 '56.4조' 세수 결손…오차율 3년째 두자릿수

부동산 경기 침체로 토지·주택 거래가 줄면서 양도소득세도 14조7000억 원 감소했다. 이를 포함한 전체 소득세 수입(115조8000억 원)으로 전년보다 12조9000억 원(10.0%) 줄었다. 지난해 국세 수입은 본예산에서 예상한 400조5000억 원보다 56조4000억 원이 부족하다. 역대 최대 '세수 펑크'다. 다만 정부가 작년 9월 내놓은 세수 재추계치보다는 2조7000억 원...

2024-02-15 10:00
[오늘의 증시 리포트] NHN, 비게임 사업부 구조조정 필요

선반영, 거래대금 수혜 4분기 실적은 컨센서스 부합 경상이익은 양호한 수준 투자의견 매수 유지, 목표주가 135,000원으로 상향, 최선호주 유지 우도형 IBK ◇한온시스템 바닥을 딛는 해 4Q23 Re: 영업이익 533억원으로 컨센서스 하회 2024F 영업이익 3,382억원 전망 목표주가 7,500원으로 하향했으나 투자의견 ‘매수’ 유지 최태용 DS투자 ◇클래시스...

2024-02-15 08:10
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]

절벽 수준인 주택 거래 역시 크게 개선되기 어렵다는 것이 전문가들의 중론이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난달 전국 아파트 거래량이 작년 11·12월보다 증가했지만, 실거주 의무와 주택시장 침체 등을 고려할 때 기준금리 인하 시점까지 수요 증가는 제한적일 수 있다"며 "올해 상반기 내 금리 인하에 대한 기대감이 높지 않은 상황...

2024-02-15 06:00
한도 확대 발 묶인 기관투자…혁신금융 저속주행 불보듯 [온투법 시행 4년]

금융상품 비교·추천 플랫폼에서의 연계투자상품 비교·추천 서비스 허용, 투자자가 설정한 세부적인 조건에 따라 상품을 분산투자하는 예약거래 허용, 사회기반시설사업에 투자 시 한도 증액 등을 골자로 한다. 업권에서는 대체로 ‘환영한다’는 분위기다. 한 온투업체 관계자는 “핀다, 뱅크샐러드 등 금융상품 비교 플랫폼에서 연계투자상품을 비교, 투자할 수 있게...

2024-02-15 05:00
주담대, 역대 1월 중 두 번째 최대치…한은·금융당국 “신규 수요·주택시장 모니터링” [종합]

1월 가계대출 3조4000억·주담대 4조9000억 각각 증가주담대, 1월 역대 최대치 5조 원 이후 가장 많이 증가한은 “주택 매매거래 줄고 있는데 시장금리 하락해 수요 높여”금융당국 “가계대출 증가속도 변동 가능…주택시장 동향 모니터링” 주택담보대출이 역대 1월 가운데 두 번째로 가장 크게 증가했다. 시장금리가 하락한 영향이 작용한 것으로 분석되고...

2024-02-14 14:51
주담대, 역대 1월중 두번째 최대치지만…한은 “흐름은 증가세 둔화로 판단”

한국은행, 14일 ‘2024년 1월중 금융시장 동향’ 발표가계대출 3조4000억·주담대 4조9000억 각각 증가“주담대, 매매거래 줄고 있는데 시장금리 하락해 수요 높여”“신생아특례대출 등 정책으로 신규 수요 자극할지 모니터링” 주택담보대출이 역대 1월 가운데 두 번째로 가장 크게 증가한 것으로 나타났다. 시장금리가 하락한 영향이 작용한 것으로...

2024-02-14 12:00
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승

지난해 1월 서울 아파트 거래량은 1413건에 그쳤고, 경기도 역시 같은 달 1만4167건으로 연내 최저 거래량을 기록했다. 이후 지난해 ‘주택가액 9억 원 이하, 소득제한 없음’ 조건의 특례보금자리론 일반형이 9월 말까지 공급되면서 서울 아파트 거래량은 줄곧 늘었고, 지난해 8월에는 서울 기준으로 3899건까지 증가했다. 하지만 특례보금자리론 종료와 금리 인하...

2024-02-12 16:18
내주 ‘금투세 폐지’ 등 세제 법안 논의…세금 전쟁 시작

윤석열 대통령이 지난달 2일 한국거래소에서 열린 증시 개장식에서 “금투세 폐지를 추진하겠다”고 발표한 데 따른 후속조치다. 윤 대통령은 이후 열린 민생토론회에서도 금투세 폐지를 공식화한 바 있다. 만약 내년부터 금투세가 도입되면 5000만 원 이상의 양도차익이 발생한 투자자는 모두 세금을 내야 한다. 정부 측에선 약 15만명이 과세대상이 될 것으로...

2024-02-12 13:28
"부실 PF사업장 신속 정리"…만기 연장 요건 높인다

높이며 거래가 무산되는 경우도 있었다”며 “버티면 캠코 펀드가 사줄 것이란 ‘도덕적 해이’가 심각한 수준”이라고 말했다. 이어 “캠코 펀드가 경·공매에 참여할 수 있는 길이 열리면 대주단도 더는 무작정 ‘버티기’만 고수할 수 없을 것”이라고 말했다. 한편, 일시적 유동성 위기를 겪는 PF 사업장에 대한 LH 매입도 추진하기로 했다. 한국주택공사(LH)는...

2024-02-12 10:20
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 13일 ~ 16일)

동향 △공동주택을 위한 휴게시설 설치 가이드북 제작·배포 14일(수) △고용부 장관 14:00 항공우주제조업 원하청 상생협력 공동선언(서울) △고용부 차관 08:00 비상경제장관회의(정부세종청사) △청년 여러분의 구직활동과 직장생활을 지원합니다. △항공우주제조업 상생협력 공동선언식 15일(목) △24년 대한민국 일자리 으뜸기업 선정 및 일자리창출...

2024-02-12 08:36
[뉴욕인사이트] 사상 첫 5000 돌파 S&P500…기록적 강세장 이어질까

지난주 마지막 거래일인 8일(현지시간) 4997.91로 마감한 S&P500지수는 장중에 역대 처음으로 5000 고지를 넘어섰다. 같은 날 나스닥지수는 1만5990.66으로 거래를 마무리, 1만6000선에 육박했다. 장중 한때는 1만6000선을 넘보기도 했다. 주간 기준으로 보면 S&P500, 나스닥, 다우 등 뉴욕증시 3대 지수가 모두 5주 연속 상승한 것으로 집계됐다. 제롬 파월 미국...

2024-02-11 11:06

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