이때 건물 가액은 건물감정평가액(거래사례비교법)의 90%를 초과할 수 없다.
약정형 주택의 경우 민간에서 건축하는 주택을 사전에 사들이기로 약정 체결하고 준공 후 LH가 매입하는 방식으로 건축예정인 주택과 건축 중인 주택 모두 신청 가능하다. 매입가격은 감정가격으로 산정하되, 100호 이상 약정 주택에 대해서는 원가기반 가격산정 방식을 도입할 계획이다....
한은은 "가계신용은 주택거래 위축 등의 영향으로 증가 폭이 둔화했지만, 기업 신용은 증가세가 지속됐다"며 "가계·기업 대출 연체율은 비은행권을 중심으로 상승했다"고 분석했다.
작년 말 국내 금융기관의 부실채권(고정이하여신)은 43조7000억 원으로 집계됐다. 전년(28조1000억 원)보다 15조6000억 원 증가한 수치다.
업권별로...
이준석 “부모찬스 실증 사례...교육 철학 말할 수 있나”공영운 “국민 눈높이 맞지 않는 점 받아들여...겸허히 처신할 것”
경기 화성을에 출마한 더불어민주당 공영운 후보가 2021년 1999년생 아들에게 실거래가 30억 원 상당의 주택을 증여한 사실이 알려지자 개혁신당 이준석 후보는 “‘대한민국 경제 대표’가 아니라 ‘부동산 투기 대표’”라고 비판했다. 공...
신영증권은 28일 LG전자에 대해 기업간거래(B2B) 사업 확대로 매출 증가가 기대된다며 투자의견 매수를 유지했다. 목표주가도 전과 같은 13만5000원을 제시했다.
최준원 신영증권 연구원은 "미국 신규 주택 판매 건수가 2월 기준 6만 건 수준까지 회복했으며 50만 달러 이상 신규 주택의 판매 비율이 30% 중반을 유지하고 있다"며 "이에...
분양가 상한제 주택 실거주 의무 3년 유예안 통과가 오는 29일로 한 달째를 맞는다. 이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는...
1월 주택가격지수는 전년 동기 대비 6.0% 올랐다. 전달 상승률 5.6%를 웃돌았다.
업종별로는 임의소비재, 에너지, 산업, 소재, 부동산, 기술, 통신, 유틸리티 분야가 약세를 보였다. 필수소비재와 금융, 헬스 관련 종목을 상승했다.
국제유가는 주요 산유국인 러시아의 공급 우려에도 전날 상승에 따른 차익 실현 매물에 하락 마감했다. 이날 뉴욕상업거래소...
주말 연휴 앞두고 거래 적어 적극적 매매 자제2월 PCE 성장률 예상보다 높을 가능성 의식도
뉴욕증시가 26일(현지시간) 차익 실현 매물에 하락했다.
이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 31.31포인트(0.08%) 하락한 3만9282.33에 장을 마감했다. S&P500지수는 전장 대비 14.61포인트(0.28%) 내린 5203.58에, 나스닥지수는 전장보다 68.77포인트(0.42%) 밀린...
S&P 글로벌은 "여전히 금리가 높은 만큼 하반기부터 홍콩 주택시장 거래가 증가할 것"이라고 내다봤다.
좀처럼 떨어지지 않았던 주택가격의 하락은 부동산 경기 활성화를 기대하는 목소리가 이어지면서 증시에도 영향을 줬다.
한편 코스피 반도체주 강세에 힘입어 3거래일 만에 상승 마감했다. 종가는 전 거래일보다 19.52포인트(+0.71%) 오른 2757....
상가나 토지 등은 교환거래가 종종 발생했지만, 아파트 등 주택에선 교환거래가 드물었다 특히, 주택의 정확한 시세 산정이 어렵고 근저당이나 세입자가 있으면 이해관계가 복잡해진다. 이런 단점에도 2022~2023년 교환거래 늘어난 것은 그만큼 시장 거래절벽이 심했다는 뜻이다.
실제로 부동산원 집계에 따르면, 전국 아파트 교환거래량은 2017년 323건...
실제로 지난해 전체 토지 거래 중 전·답·임야 지목의 개발제한구역, 상수원보호구역, 군사시설보호구역 등 개발이 곤란한 지역에서 면적의 10분의 1이하 지분으로 거래된 비율은 약 1.43% 수준으로 확인된다.
미끼매물이나 허위매물도 기승을 부리고 있다. 최근 허위매물 신고 내용을 토대로 국토부가 포털사이트에서 '○○하우징', '○○주택' 등으로 검색 시 노출되는...
단순히 분양가격과 실거래가 차이만 계산하면 84㎡형은 15억 원 가량, 84㎡형은 형은 5~10억 원 내외의 시세차익이 발생하는 셈이다.
소형 주택 위주였던 메이플자이와 비교해서는 대형 주택도 포함돼 있어 더욱 인기가 높을 전망이다. 타입별 일반분양 물량은 △59㎡형 37가구 △84㎡형 215가구 △107㎡형 21가구 △137㎡형 11가구 △155㎡ 4가구 △191㎡형 4가구 등...
25일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면 올해 2월 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3788만 원이다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 12억8781만 원이다. 1년 전과 비교해 2억5000만 원 오른 가격이다.
수도권은 지난해 3.3㎡당 2137만 원에서 올해 2월 2564만 원으로 올랐다. 전용 84㎡ 기준으로 보면 7억2647만...
취업난에 시달리는 20대, 자녀양육과 주택 마련 등에 허덕이는 30~40대 대비, 시간적·경제적 여유가 많은 데다 취향도 젊어지면서 소비시장의 큰 축을 형성하고 있다.
24일 금융권에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 2월 말 기준 만 60세 이상 고객의 정기예금 잔액은 147조8119억 원으로, 전체(301조8783억 원·법인고객 제외)의 49.0%에 달한다. 전체...
또한 SH공사는 한국토지주택공사(LH)가 과거 공급한 강남브리즈힐 등 토지임대부 분양주택의 실거래 및 대출사례를 조사한 결과, 건물과 토지의 소유권이 분리돼 대출이 불가능할 것이라는 우려와 달리 금융권 담보대출이 가능했다는 사실을 확인했다고도 밝혔다.
SH공사는 앞으로도 뉴:홈 나눔형 주택인 건물분양 백년주택에도 전용 대출 상품을 적용할 수 있는...
22일 한국거래소에 따르면 이번 주(18~22일) 코스피 지수는 한 주 동안 81.72(03.06%) 오른 2748.56에 마감했다. 코스피 지수는 19일, 전일 대비 1.10% 하락한 2656.17로 거래를 마쳤다가 이후 이틀 연속 올라 21일 2754.86으로 마감하며 종가 기준 23개월 만에 2750선을 뚫었다. 이후 22일 다시 2750 아래로 내려오며 숨고르기에 들어갔다. 코스닥 지수는 전주보다 2.67...
주택 실구매자의 연령대가 학령기 자녀를 둔 3040세대에 집중돼 있어 교육에 대한 수요가 지속되고 있기 때문이다.
23일 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 매매된 아파트는 총 41만1182건으로 집계됐다. 이 중 30·40대의 거래량은 총 21만5801건으로, 전체의 52.40%에 달했다.
3040세대가 '큰 손'으로...
경남 창원 의창구에 내년 입주를 앞둔 '창원롯데캐슬포레스트' 역시 분양가 대비 3~4000만 원 높은 가격으로 다수 거래가 이뤄졌다.
분양가 상승 기조가 지속되면서 주거 선호도가 높은 지역의 신축 아파트의 인기는 지속될 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '1월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 1월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1743만...
거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 바 있다.
그러나 작년 11월부터 올해 1월까지 주택담보대출 금리가 떨어지면서 주택공급에 숨통이 트였다.
주택 매매는 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되는 게 일반적이기 때문에 2월 매매...
실제 주택도시공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 조사에 따르면 올해 2월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 가격인 1560만2400원 대비 13.49%(210만5400원) 상승한 가격이다. 분양가 상승 폭이 가파른 서울의 경우 3044만5800원에서 3780만8100원으로 무려 24.18%(736만2300원) 올랐다.
이렇다...
대책에는 △자치구 공모 제외요건 마련 △지분 쪼개기 방지를 위한 건축허가 및 착공 제한 △투기수요 차단을 위한 주택공급 질서 교란 신고제 도입 및 현장점검반 운영 등의 내용이 포함됐다.
먼저 구청장 판단으로 자치구 공모에서 제외할 수 있는 구체적인 기준을 마련했다. △토지등소유자 25% 이상 또는 토지면적의 3분의 1 이상 반대하는 경우 △부동산 이상 거래 등...
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