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  • 전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    부동산원은 “서울은 성동·동대문‧강동구 선호단지 위주로, 인천(0.13%)은 중·연수·서구 신축 단지 위주로, 경기(0.42%)는 하남·과천‧안양‧화성시 위주로 상승세가 이어졌다”며 “다만, 수도권 전체 거래량이 소폭 줄면서 집값 상승 폭은 축소됐다”고 분석했다. 아울러 전국 주택 전셋값은 지난달에 이어 오름세를 이어갔다. 전국 주택...
    2023-11-15 14:00
  • 가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    일반적으로 주택 거래량이 증가하면 가구 교체나 인테리어 수요가 늘고, 가구업계 실적도 개선된다. 부동산 지표는 가구 업계 업황을 가늠할 수 있는 선행지표로 꼽힌다. 특히 한샘은 전체 매출 비중 중 B2C(기업 소비자 간 거래) 부분의 확대를 실적 개선 요인 중 하나로 꼽았다. 신세계까사 측은 "가격 경쟁력을 가진 신상품을 지속적으로 출시했고...
    2023-11-11 07:00
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    한국부동산원 자료를 보면 올해(1월~9월) 전국 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트는 총 18만7441건이 매매 거래되며 주택형 중 가장 많은 거래량을 보였다. 같은 기간 전용 61~85㎡ 이하 17만6833건, 85㎡ 이상 5만9530건을 웃도는 수치다. 업계에서는 소형 평형의 수요가 늘어난 요인으로 주 수요층인 1~2인 가구의 증가를 꼽는다. 행정안전부 주민등록통계 자료를...
    2023-11-09 15:44
  • 전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]
    전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]
    함영진 직방 빅데이터 랩장은 "행정구역 개편을 위해선 특별법 제정, 주민 투표, 의회 의결 같은 절차들이 필요하다"며 "최근 주택시장은 고금리, 급매물 소진 이슈로 거래량과 가격 상승 흐름이 주춤한 편이고, 수요자 관망도 깊어 기대감 만으로 집값이 들썩이는 것은 쉽지 않다"고 분석했다. 편입을 추진하는 동안 호가는 소폭 올라갈 수 있지만...
    2023-11-09 07:00
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    7일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 11월 분양전망지수는 전국 평균 13.4p 하락한 70.4로 집계됐다고 밝혔다. 석 달 연속 내림세다. 수도권은 10.2p 하락한 91.8로 나타났다. 서울이 7.5p(100.0→92.5), 인천과 경기가 17.9p(103.6→85.7), 5.4p(102.6→97.2) 내리면서 모두 기준선인 100 이하로 하락했다. 최근 수도권의 매매거래량이...
    2023-11-07 11:00
  • 올해 서울 소형 아파트 전세 거래량, 빌라보다 많았다
    올해 서울 소형 아파트 전세 거래량, 빌라보다 많았다
    소형 평형(전용 60㎡ 이하)에서 강세를 보였던 빌라(연립ㆍ다세대주택) 전세 거래량이 지난해 12월 이후 아파트 전세 거래량 이하를 기록한 것으로 나타났다. 7일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 2022년 12월을 기준으로 아파트 전세 거래량이 빌라 전세 거래량을 추월했다. 이후 지난 7월을 제외하곤 매달 아파트 전세...
    2023-11-07 10:05
  • 수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    대표 역시 “교통 호재 인근 지역은 집값이 오른 뒤, 하락할 때 변동성이 작아진다. 하방 경직성이 생기면서 안정적인 시세를 가져갈 수 있다”며 “투자자뿐만 아니라 서울에 직장을 두고 경기지역에 주거지를 찾는 실수요자의 경우 출퇴근이 확실히 보장되면서 주거 안정감이 생기므로 해당 지역 거래량 활성화 등에 일정 부문 도움이 될 것”이라고 말했다.
    2023-11-06 16:23
  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    하반기 들어 상승 폭이 줄던 주택시장이 눈에 띄게 주춤해졌다. 신고가 거래가 이어지며 하방 압력을 방어하던 서울 '대장주' 아파트들의 상승세도 꺾였다. '엎친 데 덮친 격'으로 거래량은 줄고 매물은 쌓이면서 연내 하락 전환을 예상하는 전망도 조심스레 나오고 있다. 이 때문에 훈풍이 분지 얼마 되지 않은 주택시장에 다시 찬바람이 불게 될지 위기가...
    2023-11-06 15:57
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    분양권 거래량이 늘 수밖에 없는 상황이지만, 하반기 들어 거래량이 쪼그라드는 것은 실거주 의무 폐지 법안(주택법 개정안)이 국회 문턱을 넘지 못하고 있어서다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “국회 실거주 의무 폐지 법안 논의가 지연되는 상황은 분명히 거래량 감소에 영향을 주고 있다”며 “전체적으로 시장 분위기가 꺾인 시점에 더 찬물을 끼얹은 것”...
    2023-11-06 07:00
  • '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    주택시장의 주 수요층은 어린 자녀를 두거나 계획 중인 3040세대이기 때문에 대형병원을 품은 단지에 대한 수요가 두드러지게 나타나고 있는 것이다. 실제 한국부동산원 자료를 보면 올해 8월까지의 전국 아파트 매매 거래량 총 27만8974건 중 30~40대의 아파트 매매 거래량은 14만7701건으로 전체의 절반 이상인 52.94%를 차지했다. 대형병원 인근 아파트의 평균...
    2023-11-04 07:00
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    이날 서울부동산정보광장에 따르면 집계가 끝난 9월 서울 내 빌라 전세 거래량은 4964건으로 집계됐다. 이는 8월 5496건 대비 9.7%(532건) 줄어든 규모다. 전세 사기 공포가 지난해 말 이후 최근까지 지속하면서 빌라 전세 수요는 1년 내내 감소세다. 역전세 우려도 여전하다. 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 3분기 수도권 빌라 전세 거래 중 52.5%는 새 계약 때 전세...
    2023-11-02 16:00
  • 국고채 30-10년 금리역전폭 1년1개월만 최대, 내일 바이백 영향
    국고채 30-10년 금리역전폭 1년1개월만 최대, 내일 바이백 영향
    기업어음(CP)91일물 금리는 18거래일만에 상승세를 멈췄다. 반면 이자율스왑(IRS)과 개인 주택담보대출의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 한달여만에 움직였다. 채권시장 참여자들은 시장 관심은 초장기물로 쏠렸다고 전했다. 국고채 30년 경과물이 매입대상종목으로 포함된 바이백이 예정돼 있어 관련 구간이 강했다는 평가다. 오늘밤 미국...
    2023-11-01 17:17
  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격 수준과 고금리 장기화 우려, 연초 대비 경직성이 강화된 대출 태도(정책 대출 포함), 경기 둔화 등의 영향으로 현재 수준의 거래량이 지속하기 어렵다는 것이다. 주택 매맷값은 4분기 보합세를 기록한 이후 2024년에는 2.0% 하락이 예상됐다. 김성환 부연구위원은...
    2023-11-01 14:00
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    지난달 27일 특례보금자리론 일반형 대출 중단 이후 한 달 동안 전국의 6억 원 이하 주택 거래 비중이 다시 커진 것으로 나타났다. 하지만 6억∼9억 원 이하 비중은 감소했다. 29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과, 전국에서 9월27일부터 10월26일까지 매매 신고된 6억∼9억 원 이하 아파트 거래 비중은...
    2023-10-29 10:18
  • 채권약세 10년금리 사흘만 또 연중최고, 미 지표 대기속 해외금리 급등 탓
    채권약세 10년금리 사흘만 또 연중최고, 미 지표 대기속 해외금리 급등 탓
    원월물 미결제 5계약과 거래량 4계약을 합한 합산 회전율은 0.35회였다. 매매주체별로 보면 은행은 5150계약을 순매도해 사흘만에 매도세로 돌아섰다. 반면 외국인은 2405계약을 순매수해 5거래일연속 매수세를 이어갔다. 금융투자도 1743계약을 순매수해 나흘만에 매수전환했다. 12월만기 10년 국채선물은 103틱 폭락한 104.64에 거래를 마쳤다. 이는 자격제한폭...
    2023-10-26 17:25
  • [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    9종에 대한 지급 연장을 승인받아 한숨 돌린 상태지만, 이자를 모두 지급할 것이라는 보장은 없다. 조지 매그너스 옥스퍼드대 교수는 “중국 정부 정책은 개발자와 회사, 가계로 하여금 부동산 부문이 상승세인 것처럼 행동하게 장려했다”며 “20년간 부동산 업황은 상승하는 가격과 늘어나는 거래량을 기반으로 구성됐지만, 결국 이런 상황은 끝나야 한다”고 지적했다.
    2023-10-25 17:25
  • 채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    12월만기 10년 국채선물은 21틱 하락한 105.67에 거래를 마쳤다. 장중 105.59와 106.10을 오갔다. 장중변동폭은 51틱을 기록했다. 미결제는 16만9271계약을 거래량은 7만9804계약을 나타냈다. 원월물 미결제 14계약과 거래량 2계약을 합한 합산 회전율은 0.47회를 보였다. 매매주체별로 보면 은행은 2259계약을, 외국인은 1487계약을 각각 순매도했다. 반면 금융투자는...
    2023-10-25 17:04
  • 전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    상승ㆍ하락거래 집계는 같은 아파트 단지의 같은 면적ㆍ평형 주택이 반복 거래되었을 때, 직전 거래와 가격 차이를 비교한다. 취소된 거래, 평형별 최초 거래 및 직전 거래 후 1년 이상 경과한 거래는 제외한다. 전국 9월 아파트 상승 거래량은 1만4666건, 하락 거래량은 1만2254건으로 조사됐다. 남은 신고일을 고려하면 8월(상승 1만6004건ㆍ하락...
    2023-10-25 09:32
  • 보릿고개 넘는 가구업계
    보릿고개 넘는 가구업계
    업계의 실적 개선 가능성 배경에는 3분기 주택 거래 분위기가 한몫을 한 것으로 추정된다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 3분기 서울 아파트 매매거래량은 직전 분기(1만462건)와 비슷한 1만702건 수준이다. 부동산 거래 신고가 30일 이내에 이뤄져 아직 9월 거래 통계가 마무리되지 않은 점을 감안하면 더 늘어날 수 있다. 특히 이는 지난해 같은 기간(2009건)...
    2023-10-24 13:28
  • 금리 치솟는데 빚 더 내는 가계…이달에만 3.4조↑'2년 만 최대 폭'
    금리 치솟는데 빚 더 내는 가계…이달에만 3.4조↑'2년 만 최대 폭'
    가을 이사철을 맞아 주택거래량 확대 등으로 수요가 확대될 경우 금리가 크게 높아진 차주들의 이자 부담이 더 커질 전망이다. 20일 기준 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 변동금리(자금조달비용지수·COFIX)는 연 4.550∼7.143%를 기록했다. 지난달과 비교해 상단과 하단이 각 0.280%p, 0.044%p 높아졌다. 시장금리와 예금금리 상승분이 뒤늦게...
    2023-10-22 13:09
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