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  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    빌라 거래량은 1월 1094건에서 7월 1922건으로 두 배 이하를 기록해 아파트 거래량 증가세에 못 미친다. 빌라 거래 감소의 원인으로는 지난해 말 시작된 빌라 전세 사기와 아파트 수요 활성화 위주의 정부 대책, 고금리에 따른 전반적인 부동산 시장 악화 등이 꼽힌다. 특히, 빌라 전세 사기 영향으로 전세 수요가 급감하면서 실수요는 물론 갭투자 등 투자...
    2023-09-18 06:17
  • 한은 "금융불균형, 최근 재차 누증 조짐… 일관된 부동산 정책 필요"
    한은 "금융불균형, 최근 재차 누증 조짐… 일관된 부동산 정책 필요"
    가계부채 증가세는 금리가 상대적으로 높은 신용대출이 감소했지만, 주택담보대출은 꾸준히 증가하면서 비교적 완만한 속도로 둔화됐다. 이에 따라 명목GDP 대비 가계부채 비율은 부채가 성장에 미치는 부정적 영향이 확대되는 임계치를 큰 폭 상회할 정도로 여전히 높은 수준을 유지 중이다. 기업부채는 기준금리 인상에 따른 자금조달비용 상승, 주택경기 둔화...
    2023-09-14 12:00
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    작년과 비교해 분양물량이 증가하고 청약경쟁률이 높게 나타났음에도 불구하고 매매거래량이 감소하고 매물이 누적되면서 입주율이 주춤했다. 인천 ·경기권은 79.1%로 올해 최고치를 기록했다. 아파트 거래량과 매매가격 상승지역 확대 등이 긍정적인 영향을 줬다. 인천·경기권의 입주율은 3월 72.4%를 바닥으로 오름세를 지속하고 있다. 비수도권은...
    2023-09-12 11:00
  • 여전히 강한 美 경제지표에… 8월 국내 채권금리, 소폭 상승 마감 ‘3년물 3.711%’
    여전히 강한 美 경제지표에… 8월 국내 채권금리, 소폭 상승 마감 ‘3년물 3.711%’
    투자 주체별로 보면 은행, 외국인 등의 채권 거래량은 전월 대비 각각 2조8000억 원, 1조2000억 원 거래가 증가했고, 자산운용(-4조1000억 원), 보험(-4조5000억 원), 기금·공제회(-2조3000억 원), 국가·지자체(-5000억 원) 등의 채권 거래량은 감소했다. 외국인 투자자는 지난달 재정거래 유인이 유지된 영향으로 국채 5조6000억 원, 통안채 1조8000억 원 등 총...
    2023-09-11 10:22
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    서울 아파트 매매가 감소하고 상승 거래도 줄었지만, 아직 회복세가 꺾였다고 보기는 어렵다는 게 전문가들의 시각이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "올해 초까지 가격이 급격히 내려갔다가 3월부터 지금까지 3억~5억 원씩 오른 곳이 많을 정도로 가파른 상승세가 나타나 매수자들이 선뜻 집을 사지 않고 있기 때문"이라며 "회복세가 둔화한...
    2023-09-07 16:12
  • 전국 미분양 5개월 연속 줄어…인허가 물량 감소 ‘여전’
    전국 미분양 5개월 연속 줄어…인허가 물량 감소 ‘여전’
    주택 매매량은 지난달 거래 비수기 영향으로 소폭 줄었다. 지난달 전국 기준 4만8170건으로 집계됐다. 이는 6월 5만2592건 대비 8.4% 줄어든 수준이다. 전년 동월(3만9600건)과 비교하면 21.6% 늘었다. 수도권 거래량은 2만2179건으로 전월 대비 7.5% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 32.5% 증가했다. 지방은 2만5991건으로 전월 대비 9.1% 줄었다, 전년 동월과...
    2023-08-31 06:00
  • ‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓
    ‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓
    이달 열흘 만에 가계대출ㆍ주담대 잔액 1조 넘게 줄어7월 말 대비 가계대출 5800억ㆍ주담대 700억 감소주택 거래·주담대 실행 시차에 증가세 지속 시각도 급격히 불어났던 가계대출이 3개월 만에 마이너스로 돌아설 것으로 전망된다. 이달 초 1조 원 이상 늘어났던 주택담보대출의 상승 곡선도 한풀 꺾인 모습이다. 정부가 이달부터 은행들의 가계대출...
    2023-08-24 05:00
  • 역전세 등 전세 기피 현상 여전해…“서울 비아파트 월세 비중 역대 최고”
    역전세 등 전세 기피 현상 여전해…“서울 비아파트 월세 비중 역대 최고”
    주택 등 비(非)아파트 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 지난해부터 이어진 전세 사기와 역전세난 등으로 인한 전세 기피 현상이 여전해 월세 선호 현상이 짙어지고 있는 것으로 분석된다. 23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 7월 서울 비아파트 전·월세 거래량은 총...
    2023-08-23 13:53
  • 2분기 가계 빚 9조5000억 원 늘었다… 3분기 만에 증가 전환
    2분기 가계 빚 9조5000억 원 늘었다… 3분기 만에 증가 전환
    전국 주택매매거래량이 1분기 11만9000호에서 2분기 15만5000호로 늘어나는 등 주택 거래 회복 영향이다. 기타대출 잔액 717조7000억 원으로, 전 분기 대비 4조 원 줄었다. 비주택부동산 담보대출 위축 등으로 7분기 연속 감소했다. 다만 가정의 달 등 계절요인 및 증권사 신용공여 증가 등으로 전 분기(-15조5000억 원)보다 감소세가 둔화했다. 증권사 신용공여가...
    2023-08-22 12:00
  • 소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    소비자심리지수 6개월 만에 하락… 기대인플레이션 전월과 동일
    전월보다는 석유류제품(+17.2%p)의 응답 비중이 증가한 반면, 공공요금(-9.7%p), 개인 서비스(-7.4%p) 비중은 감소했다. 금리 수준 전망은 주요국의 금리 인상 지속, 대출금리 상승 등 시중금리 상승세의 영향으로 6p 상승했다. 주택가격전망은 전국 주택 거래량이 증가하고 매매가격도 상승 반전하는 등 주택시장 회복 기대감으로 5p 올랐다. 물가 수준 전망은...
    2023-08-22 06:00
  • 지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다
    지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다
    전용60~85㎡ 이하도 3만3245건으로 상반기 전체 거래량의 약 47%를 기록, 지난해 보다 약 7%p 늘었다. 이에 반해 전용 60㎡ 이하는 올 상반기 거래 비율이 약 46%로 지난해 상반기(약54%) 보다 약 9%p 감소했다. 분양업계 관계자는 “불황에도 인기 있는 단지 및 면적 등이 상승장에 더 큰 상승폭을 기록하는 것처럼 시장이 회복 단계에 있는 상황에서 청약자가...
    2023-08-19 07:00
  • 적자 늪 벗어나는 가구업계...하반기엔 웃을까
    적자 늪 벗어나는 가구업계...하반기엔 웃을까
    결국 가구업계가 안정적인 실적을 얻기 위해선 주택 거래 시장이 회복돼야 한다. 최근 주택시장에선 서울 아파트 매매거래량이 4개월 연속 3000건을 넘어서고 있다. 다만 이를 회복으로 추세 전환했다고 보긴 어렵다는 게 전문가들의 분석이다. 또 고금리와 글로벌 경기 침체 등으로 소비 부진이 이어질 가능성도 여전히 남아있어 하반기 지속적인 실적 개선을...
    2023-08-18 17:52
  • 집값·청약경쟁률 오른다…주택사업경기전망 2년여만에 최고
    집값·청약경쟁률 오른다…주택사업경기전망 2년여만에 최고
    주산연은 최근 주택가격 상승과 거래량 증가, 매수심리 회복, 청약경쟁률 오름 추세가 반영된 것이라고 해석했다. 비수도권은 0.6p 오른 92.2로 집계됐다. 광역시인 대구, 대전, 울산은 전망치가 상승했다. 대구는 21.8p(78.2→100.0), 울산은 21.5p(78.5→100.0) 높아졌다. 대구는 최근 미분양 물량 감소가 시장에 반영된 것으로 보인다. 부산도 9.6p(90.4...
    2023-08-10 11:00
  • [종합] 지난달 은행 가계대출 6조 증가…1년 10개월 만에 최대
    [종합] 지난달 은행 가계대출 6조 증가…1년 10개월 만에 최대
    대출항목별로는 주담대가 5조6000억 원 증가했지만, 신용대출을 포함한 기타대출은 2000억 원 감소했다. 금융당국 관계자는 "금융권 가계대출이 최근 주택거래량 회복 등으로 4월 이후 증가세를 이어가고 있다"며 "향후 금융업권별 주담대, 신용대출 등 가계대출 증가세를 밀착 모니터링하면서 필요 시 하반기 가계대출을 안정적으로 관리하기 위한...
    2023-08-09 14:27
  • 7월 가계대출 5조4000억 늘어 '넉달 연속 증가세'…1년 8개월 만에 '최대'
    7월 가계대출 5조4000억 늘어 '넉달 연속 증가세'…1년 8개월 만에 '최대'
    제2금융권은 보험이 5000억 원, 저축은행 1000억 원, 여전사 5000억 원의 가계대출이 증가했지만, 상호금융에서 1조6000억 원 줄어든 영향으로 총 6000억 원 감소했다. 금융당국 관계자는 "금융권 가계대출이 최근 주택거래량 회복 등으로 4월 이후 증가세를 이어가고 있다"며 "향후 금융업권별 주담대, 신용대출 등 가계대출 증가세를 밀착...
    2023-08-09 12:00
  • 아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대
    아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대
    매매거래량 감소 등에 따라 완전한 회복세로 보기는 어려울 것"이라고 분석했다. 제주권의 입주율 하락은 상반기 제주지역 아파트 거래량이 직전 반기보다 약 50% 줄어든 영향이라고 설명했다. 미입주 원인 중 △기존 주택 매각지연(49.1%→42.3%) △분양권 매도 지연(5.5%→3.8%)이라고 답한 비중은 하락했지만 △잔금대출 미확보(16.4%→25%)는 대폭...
    2023-08-08 11:33
  • “한샘, 아직 풀어야할 숙제 있다…실적은 4개분기만 흑자전환”
    “한샘, 아직 풀어야할 숙제 있다…실적은 4개분기만 흑자전환”
    다만 지출한 비용 규모가 감소한 점을 제외하면 매출 mix, 원가율 면에서 개선세는 아직 나타나지 않았다는 분석이다. 아울러 7, 8월 전방 지표의 전년동월대비 증감률, 신임 대표이사의 사업 재편 전략 등에 대해서도 추가 확인이 필요하다고 봤다. 강 연구원은 “주택및 아파트 매매거래량은 올해 1분기를 저점으로 2분기에 뚜렷하게 증가했고 핵심 전방 지표 회복도...
    2023-08-07 08:06
  • 적자 멈춘 한샘...2분기 영업익 12억
    적자 멈춘 한샘...2분기 영업익 12억
    사업부문 중 B2B(기업 간 거래) 사업부문이 지속적인 품질개선 등으로 꾸준히 수주량이 늘어 전년 동기 대비 매출이 확대됐다. 또 공급망 관리를 통한 원가 개선으로 올해 2분기 원가율은 작년 4분기 대비 1.2% 포인트 낮췄다. 한샘 관계자는 "한국부동산원의 6월 전국 주택매매거래량이 5만2592건으로 전년 동기 대비 24% 성장했다"며 "이는 2021년...
    2023-08-04 18:13
  • [포토] 전국 미분양 4개월째 감소, 서울 아파트 거래 4000건대 회복
    [포토] 전국 미분양 4개월째 감소, 서울 아파트 거래 4000건대 회복
    서울 아파트 거래 건수는 2년만에 4000건대를 회복했다. 31일 국토교통부의 ‘6월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 전월보다 3.6%(2477가구) 감소한 6만6388가구로 집계됐다. 미분양 주택은 올해 초 7만5000가구까지 불어 10여년 만에 가장 높은 수준을 기록했지만, 3월부터 4개월 연속 감소했다. 서울 아파트 거래량은 지난달 4136건으로 지난해...
    2023-07-31 13:29
  • 전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    주택 매매량은 지난달 전국 기준 5만2592건으로 집계됐다. 이는 5월 5만5176건 대비 4.7% 줄어든 수준이다. 전년 동월(5만304건)과 비교하면 4.5% 늘었다. 수도권 거래량은 2만3989건으로 전월 대비 3.0% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 10.5% 증가했다. 지방은 2만8603건으로 전월 대비 6.0% 줄었다, 전년 동월과 비교하면 0.01% 증가했다. 전세와 월세 거래...
    2023-07-31 06:00
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