주택가구 검색결과, 6페이지

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‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐

상하이에서는 지난 주말 신규 프로젝트를 통해 공급된 300여 가구 가운데 90%가 팔렸다. 일부 부동산 개발업체는 구매자들의 관심 급증 속에서 할인 혜택을 철회하기도 했다. 회복세는 기존주택 시장에서 더욱 뚜렷하게 나타났다. 상하이 부동산 거래 기관 데이터에 따르면 1~2일 상하이 기존주택 판매량은 지난 한 달간 일일 평균 수치보다 50% 높았다. 선전 최대 부동산...

2024-06-04 16:16
분당 통합재건축 대세 떠오른 '신탁방식'…한솔마을, 한토신 우협 선정

4일 도시정비업계에 따르면 1979가구 규모의 분당 한솔마을1·2·3단지(청구·LG·한일아파트)는 예비신탁사 우선협상대상자로 한국토지신탁을 선정했다고 밝혔다. 도시계획업체 우선협상대상자로는 KTS엔지니어링을 선정했다. 한솔마을1·2·3단지 통합재건축 추진위원회가 지난달 13일부터 31일까지 3주간 주민투표를 진행한 결과로, 전체 소유주 중 60% 이상이...

2024-06-04 15:45
[르포] “소프트웨어까지 갖춘 실버주택”…시니어 레지던스의 미래, ‘위례 심포니아’

개별 가구는 실사용 면적 기준으로 43~57㎡(13~17평)형으로 구성됐다. 총 평형은 4개 형으로 ‘1.5룸’(A·B타입)형 86실과 ‘투 룸’(C·D타입)형 29실로 구성됐다. A~D타입은 조향과 발코니 유무에 따라 총 17개 유형으로 나뉘어 보증금과 월세가 결정된다. 견본주택을 통해 둘러본 위례 심포니아 실내는 곳곳에 노인 특화 설계가 적용됐다. 가장 먼저 눈에 띈 것은 실내...

2024-06-04 14:43
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

4일 국토교통부 주택통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만1997가구다. 한 달 새 10.8%(7033가구) 늘어난 것으로 5개월 연속 증가세를 기록했다. 지난해 4월(7만1365가구) 이후 1년 만에 7만 가구를 돌파한 것이기도 하다. 미분양 주택은 작년 2월 7만5438가구를 정점으로 줄면서 5월 7만 가구 밑으로 떨어졌고 9~11월은 5만 가구대까지 감소했다. 올해...

2024-06-04 14:37
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

6월 전국에서는 3만9393가구가 분양에 나설 예정이다. 경기도에서만 2만2000가구 가량이 공급되며, 전국 물량의 절반 이상을 차지했다. 3일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 분양예정 물량은 44개 단지로, 2만9340가구가 일반분양된다. 지역별로는 경기도가 2만2169가구로 가장 많다. 다음 △서울 3269가구 △인천 1612가구 순이다. 지방에서는 △충남 2309가구...

2024-06-03 10:30
더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

대구와 경기의 경우 미분양 주택은 각각 9667가구, 9459가구에 달한다. 하반기 착공 실적과 분양 속도는 더욱 줄어들 것으로 전망된다. 부동산 PF 부실 이슈와 더불어 금융당국의 PF 구조조정이 본격화되면서 주택 공급이 더딜 것이라는 분석이다. 김선미 신한투자증권 연구위원은 30일 리포트를 통해 "하반기 들어 아파트 신규분양 속도가 둔화될...

2024-06-02 18:01
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

경남 김해에서는 롯데건설이 짓는 브랜드 아파트 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 견본주택을 열었다. 전용 84㎡ 단일면적, 총 714가구 규모로 조성된다. 단지는 부산 김해경전철 연지공원역이 가까운 역세권 입지를 갖추고 있다. 수도권에선 서울 강동구 성내동에 DL이앤씨가 '그란츠리버파크'를 분양한다. 5호선과 8호선 환승역인 천호역, 5호선 강동역을 모두...

2024-06-01 07:00
“새로운 수요 찾자”…가구업계, 부동산 침체 속 틈새시장 공략

현대리바트, 유아·사무용에 이어 모듈러 주택 전용 가구 개발한샘ㆍ신세계까사, 1인 가구 추세에 따른 맞춤형 취향 가구 출시 가구업계가 부동산 경기 침체가 장기화하는 상황에서 각기 다른 전략으로 틈새시장을 공략해 기업ㆍ소비자 간거래(B2C) 매출을 끌어올리는 데 주력하고 있다. 31일 관련 업계에 따르면, 현대리바트와 한샘, 신세계까사 등은 각기 다른...

2024-05-31 11:20
'100만 농가' 붕괴...귀농·귀촌 10명 중 1명은 적응 실패 [사라지는 농촌, 멀어지는 귀농·귀촌]

농림축산식품부는 귀농‧귀촌 감소 이유로 국내 이동자 수가 48년 만에 최저치 기록하고 주택거래량이 49.9% 감소하는 등 부동산이 침체했고, 귀농·귀촌 1인 가구 비율이 상승(75.2%→77.5%)했다는 점 등을 꼽았다. 하지만 앞서 2021년 인구 이동량은 2020년 대비 52만 명 감소했지만 귀농·귀촌 인구는 오히려 2만 명 증가했다. 보다 정확한 분석이...

2024-05-31 06:00
4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

지난달 인허가는 종합주택 기준 2만7924가구로 전월 대비 8.1% 증가했다. 다만 올해 인허가 물량 축소로 4월 누적 기준으로는 전년 동기 대비 21.1% 줄어든 10만2482가구로 집계됐다. 착공은 지난달 4만3838가구 전월 대비 288.3% 증가했다. 누적 기준으로는 8만9197가구로 지난해 같은 기간보다 29.6% 증가했다. 분양(승인) 규모 역시 착공 물량과 함께 대폭...

2024-05-31 06:00
지난해 말 외국인 소유 주택 9.1만 가구…중국 55%, 미국 22%

외국인 8만9784명이 소유한 주택은 총 9만1453가구로, 전체 주택(1895만가구)의 0.48% 수준이다. 이들은 대부분 1주택을 소유(93.4%)하고 있었다. 국적별 비중은 중국이 가장 많은 55.0%로 나타났다. 지난해 상반기 기준 조사에서는 중국인 보유 비중이 54.3%였는데, 이보다 다소 늘어난 것이다. 그 뒤를 이은 곳은 미국으로 22.9%였고, 캐나다도 6.7%로 집계됐다....

2024-05-31 06:00
위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]

제정 이래 노무현 정부는 가구별 합산 방식으로 바꾸고 과세 대상을 9억 원에서 6억 원으로 대폭 확대했다. 헌재는 2008년 11월 종부세법 중 세대별 합산 조항에 위헌, 1주택 장기보유자 등에 예외를 두지 않은 주택분 종부세 부과 규정엔 ‘헌법 불합치’ 결정을 각각 내렸다. 다만 종부세법 자체는 합헌이라고 판단했다. 이날도 이은애‧정정미‧정형식 3명의...

2024-05-30 16:31
한국부동산개발협회, ‘22대 국회 부동산정책 입법 방향’ 세미나…“수요 회복책 중요”

주요 정책 제안으로는 부동산경기 연착륙 방안으로 준공후 미분양 주택 양도세 감면, 다주택자 양도세 중과 한시적 폐지 등이 언급됐다. 소비자 보호를 위해 오피스텔 생활형숙박시설과 같은 건축물을 분양하는 분양대행업자 및 종사자에 대한 자격기준과 교육제도 도입이 필요하다는 의견도 나왔다. 이어진 종합토론에서 장호영 한국부동산마케팅협회 회장은...

2024-05-30 16:20
일자리로 몰린다…'첨단 산단 집중' 청주, 분양시장 블루칩으로

576가구 규모의 '청주체크노폴리스 아테라 2차'도 연내 분양 예정이다. 9월에는 '모충 1구역 주택재개발사업'의 일반분양이 진행된다. 최고 29층, 9개 동으로 조성되며 총 838가구 중 558가구가 일반분양으로 나온다. '사모 1구역 주택재개발사업'도 연중 분양할 전망이다. 최고 29층, 30개 동 2512가구 규모로 일반분양 물량은 2077가구다.

2024-05-30 14:46
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

경기 성남에서는 주택 재개발 사업지 5459가구가 분양 일정에 돌입한다. 경기 평택은 개발호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4870가구가 공급될 예정이다. 서울은 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구), 성북구 장위동 '장위푸르지오라디우스파크'(1637가구) 등 4222가구가 분양에 나선다. 올해 분양단지 중 청약경쟁률...

2024-05-30 13:22
'한강 변 알짜' 신반포2차, 최고 49층 2057가구 재건축

이번 심의를 통해 제1종, 제2종(7층 이하) 일반주거지역을 제2종(7층 이하), 제2종 일반주거지역으로 상향하고 용적률 234.54% 이하(제2종 부분), 최고 35층 이하, 총 1170가구(임대주택 225가구 포함)로 결정됐으며 구역명은 '시흥1구역'으로 변경됐다. 관악구 신림동 675번지 일대 '신림 7 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'도 수정 가결됐다....

2024-05-30 09:13
서울시, '정비사업 기본계획' 재정비…허용용적률 인센티브 최대 40%까지 늘린다

재건축의 경우에는 지가가 낮을수록, 단지 면적이 작을수록, 단위면적당 기존 가구 수가 많을수록 높게 산정된다. 일례로 ‘기준용적률 210%에 허용용적률 20%’인 3종 지역에 최대 2.0을 적용하면 허용용적률이 40%로 올라 분양주택이 최대 10%p(분양 275%·임대 25%→ 분양 285%·임대 15%) 늘어나 사업성 개선을 기대할 수 있다. 이미 현행 조례나 허용용적률을 초과해 건축돼...

2024-05-30 06:00
폐기물에 발목 잡힌 행복주택…고양장항 A-6BL 3년 넘게 건물도 못올렸다

11~29층 행복주택 915가구와 부대복리시설이 들어설 예정이다. 사업비는 1657억6097만 원이다. 고양장항 공공주택사업은 고양시 장항동 일대 145만㎡(약 43만 평) 부지에 공공주택을 조성하는 사업이다. 행복주택 5500가구 등 총 1만2570가구를 짓는다. 2019년 10월 착공에 들어갔다. 장항공공주택지구 부지에 폐기물이 묻혀 있었던 것이 알려진 것은 지난 2020년이다....

2024-05-29 17:00
주금공, 6월 보금자리론 금리 동결…최저 연 4.05%

한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 6월 금리를 동결한다고 29일 밝혔다. ‘아낌e-보금자리론’ 기준으로 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)가 유지된다. 저소득 청년, 신혼가구, 사회적배려층(장애인·한부모가정 등) 및 전세사기 피해자 등 추가우대금리(최대 1.0%p)를 적용받을 경우 최저 연 3.05(10년)~3.35%(50년)...

2024-05-29 15:10
자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]

오 시장은 "출산을 망설이는 가장 큰 이유가 주거문제고 가구소득대비 주택가격(PIR)은 급격히 상승했다는 점 등을 보면 저출생 해소를 위해 주택문제를 해결해야한다고 단순화해도 무리가 아니다"라며 "이번 방안은 서울시가 내놓은 것 중 가장 실효성 있는 대책이 될 것"이라고 말했다.

2024-05-29 14:47

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