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  • 미분양 아파트 대명사 대구 회복세…거래량ㆍ청약자 증가 '뚜렷'
    미분양 아파트 대명사 대구 회복세…거래량ㆍ청약자 증가 '뚜렷'
    16일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 상반기 대구 아파트 매매는 총 1만2312건으로 전년 동기 1만743건 대비 14.6% 증가했다. 특히 서구와 남구의 경우 각각 35.55%, 31.85% 증가하는 등 거래량이 대폭 늘어났다. 거래가 살아나면서 기존 단지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 대구 수성구 범어동 일원에 있는 ‘수성 범어 W’...
    2024-08-16 09:40
  • 알쏭달쏭 '주식 양도소득세 신고'…"오답 알려드려요"
    알쏭달쏭 '주식 양도소득세 신고'…"오답 알려드려요"
    국세청 관계자는 "부동산 등을 포함하는 '양도소득세 실수사례' 시리즈를 연재하고 있으며, 이번에는 주식 관련 내용을 담았다"라며 "'주식 양도소득세 자주 실수하는 사례'는 주식 양도소득세 예정신고 전에 미리 알아두면 유용한 실수 사례를 위주로 구성했다"고 설명했다. 국세청은 주식 관련 양도소득세는 올해부터 과세 대상 대주주 요건이...
    2024-08-13 12:00
  • 서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'
    서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'
    이와 별도로 종전 토지거래 허가구역에 대한 이용실태 조사를 통한 사후관리도 진행한다. 아울러 기개발지 중 투기가 우려되는 지역은 모니터링을 실시해 부동산 가격이 안정화되지 않을 경우 토지거래허가구역 지정을 추진한다는 계획이다. 재개발·재건축 정비사업 속도를 앞당기고 사업 부담을 낮춰 도심 내 아파트 공급을 확대한다. 정비사업 사업 속도 제고를...
    2024-08-09 10:43
  • 서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]
    서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]
    내년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입 시 1가구 1주택 특례(양도세·종부세)를 적용한다. 이 밖에 건전한 부동산 시장 환경 조성을 위해 연말까지 수도권 주택거래 합동 현장점검 및 기획조사를 시행한다. 서울 그린벨트 및 인접 지역은 정밀 기획조사를 진행하고, 서울 관내 토지거래허가구역 이용실태도 올해 10월까지 사후 이용 실태조사를 실시한다.
    2024-08-08 15:06
  • [오늘의 증시 리포트] 삼성물산, 사업포트폴리오 강화로 밸류업
    [오늘의 증시 리포트] 삼성물산, 사업포트폴리오 강화로 밸류업
    돋보이는 부동산PF 수수료 순이익 2,317억원 컨센서스 17.7% 상회 3분기 추가 자사주 매입/소각 발표 기대 투자의견 매수 유지, 목표주가 170,000원으로 4.3% 상향 우도형 IBK투자증권 연구원 ◇SOOP 흔들림 없는 성장 2Q24 Review 하반기 전망 높아진 실적은 언제까지 이창영 유안타증권 연구원 ◇한화에어로스페이스 불을 뿜기 시작한 방산 부문의 성장세...
    2024-08-01 08:16
  • 중국, ‘3중전회’ 끝나자마자 경기부양 나서…‘사실상의 기준금리’ 5개월 만에 인하
    중국, ‘3중전회’ 끝나자마자 경기부양 나서…‘사실상의 기준금리’ 5개월 만에 인하
    인민은행은 금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 특히 4.7%로 전망치를 크게 밑돈 2분기 경제 성장률 쇼크와 3중전회 결과에 대한 비판적 시각이 작용한 결과로 보인다. 중국 지도부는 15~18일 열린 3중전회에서 대규모 부양책을 내놓지 않아 과거와 같은 획기적인 개혁 조치가 없었다는 평가가...
    2024-07-22 16:28
  • 한은, 금중대 中企 한시 특별지원 1년 연장…내년 7월말까지
    한은, 금중대 中企 한시 특별지원 1년 연장…내년 7월말까지
    주점업, 부동산업 등 일부 업종은 배제한다. 또한 상대적으로 자금조달 여력이 양호한 고·중신용 중소기업도 제외한다. 지원대상 중소기업에 대한 은행 대출취급실적의 75% 해당액을 지원한다. 은행에 대한 한은의 대출금리는 연 2.00%를 적용한다. 은행 대출취급기간은 다음달 1일부터 내년 7월 31일까지이고, 한은 금중대 배정기간은 올해 10월 1일부터 2026년 8월...
    2024-07-18 13:58
  • S&P “韓 증권사, 계열지원 제외한 자체신용도 모두 BBB…PF리스크 심각한 수준”
    S&P “韓 증권사, 계열지원 제외한 자체신용도 모두 BBB…PF리스크 심각한 수준”
    지난 5월 공개된 금융당국의 국내 PF 사업성 평가 규모는 230조 원으로 종전 발표한 130조 원보다 100조 원 이상 규모가 늘었다. 김 상무는 "국내 부동산 시장이 2년 이내 크게 반등하기는 어렵다고 판단한다. 작년 한국 주택실질가격은 약 10% 하락했다"고 설명했다. 그러면서 "과거 몇 년 동안 이어진 저금리 기조 속에서 부동산 가격이 크게 상승했고...
    2024-07-11 15:35
  • 경제성장률 2.2%→2.6% 상향…"소상공인·물가 등 취약 부분 개선에 중점" [하반기경제정책]
    경제성장률 2.2%→2.6% 상향…"소상공인·물가 등 취약 부분 개선에 중점" [하반기경제정책]
    투자는 수출 증가에 따른 투자수요로 설비투자는 회복이 예상되지만 건설투자는 신규공사 위축, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등으로 어려운 여건이 지속될 것으로 봤다. 국토교통부에 따르면 올해 1분기 전국 착공 면적은 1년 전보다 9.6% 줄어들었다. 김병환 기획재정부 1차관은 사전 브리핑에서 "우리 경제지표가 연초 전망 수준 또는 그 이상 흐름을...
    2024-07-03 12:30
  • 원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    단 부동산임대업 및 과세유흥 장소의 경우 종전(4800만원)과 동일하게 적용된다. 내달 1일부터 영세·중소기업이 더 많은 전자상거래 수출을 간편하게 할 수 있도록 간이수출신고 기준금액을 현행 200만원에서 400만원으로 2배 상향한다. 행정 편의상 계약 성격에 관계없이 모든 조달계약에 일괄 부과하던 인지세를 법령에 따라 인지세 부과가 필요한 계약 건에만...
    2024-06-30 12:00
  • '2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라
    '2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라
    21일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 2024년 민간분양 아파트의 특별공급을 조사한 결과, 특별공급의 청약 자격요건 충족이 쉬워진 유형에는 경쟁률에서 변화를 보였다. 다자녀 특별공급은 개편 전에는 62개의 분양단지 중 31개 단지에서 청약자 '0명'을 기록하며 평균 0.22대 1의 경쟁률을 보였다. 하지만 개편 후엔 3309가구 모집에 3779명이 청약을...
    2024-06-21 15:21
  • 아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래
    아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래
    종로구와 용산구 아파트 매매거래의 20% 이상은 종전 최고가와 같거나 더 높은 가격에 거래된 것으로 나타났다. 노원구와 도봉구는 80% 이상 가격이 회복한 거래가 30%에 채 미치지 못하며 지역별로 거래 가격이 상반된 양상을 보였다. 10일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 올해 서울 매매거래 중 36.6%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만...
    2024-06-10 09:32
  • [사설] ‘빚더미’ 걱정 덜려면 부채 다이어트에 집중을
    부동산 경착륙 예방을 위한 정책금융이 의도하지 않은 부작용을 키우기 시작한 것은 아닌지부터 점검할 필요가 있다. 5대 은행의 가계대출이 4, 5월 두 달 연속 5조 원 가까이 늘어났다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매량은 근래 꾸준히 증가 중이다. 전셋값, 집값이 심상치 않은 신호를 보내고 있다. 급할수록 돌아가라고 했다. 민간 부문의 악성 부채를...
    2024-06-10 05:00
  • 삼부토건, 우크라이나 개발 기업 UDP와 협약…산업·주거상업 시설 재건
    삼부토건, 우크라이나 개발 기업 UDP와 협약…산업·주거상업 시설 재건
    삼부토건은 이를 위해 우크라이나 키이우에서 우크라이나의 대표적인 부동산개발업체인 UDP사와 현지 주거시설 및 산업단지 등에 대한 사업 협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 삼부토건의 대표단은 앞서 3월 키이우에 위치한 UDP사 본사를 직접 방문해 우크라이나 내의 주거시설 및 상업시설에 대해 긴밀한 협력관계를 맺기로 상호 합의한 바 있다. 회사...
    2024-05-29 10:29
  • 거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"
    거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"
    또한 서울 아파트값은 대체로 종전 최고점에 가까워졌다. 특히 강남구와 서초구, 용산구 등은 전고점을 거의 회복했다. 부동산R114가 서울 시내 아파트 116만 가구를 표본으로 조사한 결과를 보면 서울 전체 아파트 평균 가격은 12억 9921만 원(17일 기준)으로 이전 고점의 95%까지 올라왔다. 강남구는 25억8135만 원으로 고점인 2021년 26억949억 원의 99%를 기록했다....
    2024-05-27 15:22
  • 2.6% 성장한다는데…체감 안되는 경기 회복
    2.6% 성장한다는데…체감 안되는 경기 회복
    또 다른 내수 부문인 건설투자의 경우 부동산 경기 하락에 따른 건설수주 위축 영향으로 올해 1.4% 감소할 것이라고 내다봤다. 고금리 기조 지속으로 인한 내수 부진 상황은 자영업자 폐업 속출에서 잘 드러난다. 핀테크 기업 핀다의 상권 분석 플랫폼(오픈업)에 따르면 지난해 폐업한 외식업체는 17만6258개로 전체 외식업체의 21.52%에 달했다. 코로나 때인 2020년...
    2024-05-16 14:49
  • 230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    것 ”이라며 “부동산 PF시장 연착륙을 이뤄낼 수 있는 상황과 체력, 정책 수단이 충분히 갖춰졌다”고 평가했다. 이어 “부실이 이연되면 연체율이 올라가 금융회사 건전성이 악화되고 잠재적인 금융불안으로 2~3년후 건설 공급도 막힐 수있어 종전 보다 속도를 내 정리하려고 한다”며 “단계적으로 충분한 협의를 거쳐 진행하기 때문에 건설업계와 금융회사가...
    2024-05-13 17:57
  • “신세계, 저평가 매력에 저가 매수 접근 유효…목표가 4%↓”
    “신세계, 저평가 매력에 저가 매수 접근 유효…목표가 4%↓”
    따른 일시적인 매출 타격, 인천공항 임대료 증가, 체화재고 할인 판매에 따른 원가율 상승 등의 영향으로 영업이익률이 1.3%의 낮은 수준을 나타냈다”고 했다. 그는 “까사미아 매출액은 부동산 거래 증가로 30% 고성장하고, 원가율 개선 노력에 힘입어 영업이익이 10억 원을 기록했다”며 “센트럴시티 매출은 6% 성장하고 영업이익은 20% 증가했다”고 했다.
    2024-05-09 08:18
  • [오늘의 증시리포트] 네이버, 우려 속 양호한 본업 실적…우상향 전망
    [오늘의 증시리포트] 네이버, 우려 속 양호한 본업 실적…우상향 전망
    PF/해외부동산 관련 추가 충당금 적립 우려 크지 않음 IB 여전히 호조, 신규 대표이사 취임 후 최근 리테일 집중 박혜진 대신증권 연구원 ◇한온시스템 인수가치 5.2조 vs 현재 시총 3.5조 Upside +20%이나, 단기 주가 변동성 확대 불가피. Trading BUY 필요 1) 인수가-시총 괴리율(51%), 2) 유증 통한 이자 부담 완화 긍정적 2H24 이후, 분기 OP 1,000억원대/OPM 4...
    2024-05-07 08:03
  • 이코노미스트들, 올해 중국 성장률 전망치 4.8%로 상향...부동산 최우선 과제
    이코노미스트들, 올해 중국 성장률 전망치 4.8%로 상향...부동산 최우선 과제
    그러면서 올해 소비자물가지수(CPI) 상승률 전망치를 종전 0.8%에서 0.6%로 낮췄고, 생산자물가지수(PPI) 하락률 전망치는 종전의 두 배인 0.6%로 높였다. 화바오트러스트의 니에 웬 수석 애널리스트는 “부동산과 제조·판매 산업이 전반적으로 위축되면서 전체 수요를 계속 끌어내리고 있다”며 “수요를 안정시키거나 끌어올리려면 정부 투자가 시급하다”고...
    2024-04-25 14:47
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