강남구 B공인 관계자는 “종부세보다 집값 상승에 따른 시세차익이 더 클 거란 기대감이 여전하다”며 “매월 일정 부분이라도 현금을 받을 수 있는 전·월세 물건이 늘고 있다”고 설명했다.
3기 신도시 사전청약 당첨자들이 몰리며 전세시장에 불안 요소로 작용할 수 있다는 우려도 나온다. 3기 신도시 사전청약은 당첨되면 다른 지역 사전청약에 신청할 수 없고...
2017∼2020년 주택 수 평균 증가율과 주택 수 대비 주택 소유자 수 비중을 고려했다.
이를 토대로 계산해보면 서울의 주택 소유자 중 종부세를 내는 사람의 비중은 18.6%다. 올해 서울에 주택을 보유한 사람 가운데 약 5명 중 1명은 종부세를 내게 된 셈이다.
서울의 주택 소유자 대비 종부세 납부자 비율은 문재인 정부 출범 직전인 2016년 6.2%에서 △2017년 7.5...
양도세 완화는 선거철 민심을 달래고자 내놓은 것으로 부동산 시장 안정화 측면에서 볼 때 늦은 감이 있다. 그런 만큼 규제 지역 모든 부동산의 양도세는 양도 차익의 50% 이하로 낮추는 등 획기적인 세제 혜택을 줘야 효과가 있을 것”이라며 “한시적인 세제 혜택이 아니라 종부세를 강화한 상황에서 양도세 낮추는 방향으로 대대적인 조세 개편이 필요하다”고 강조했다.
이 '불로소득 환수' 위해 과세윤 1주택자 종부세 면제 추진
두 후보의 세금의 증감 방향은 부동산 정책으로도 연결된다. 이 후보는 토지보유세를 도입해 해당 재원으로 기본소득을 지급하겠다는 입장이다. 반면 윤 후보는 종합부동산세(종부세) 전면 재검토 카드를 내세웠다.
윤 후보는 28일 “다시 한번 종부세제 개편 검토를 약속한다”고 거듭 강조했다. 그는 우선...
매도자들이 매매보다 전세나 월세로 집을 내놓는 이유는 양도세 인하 등 정책에 따라 유리한 방향으로 움직이겠다는 심리가 작용해 당장 매매에 나서지 않으려 하는 것과 종부세 등 세금을 충당하려는 의도가 깔린 영향 때문으로 분석한다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "지금 매물이 쌓이는 건 매수자, 매도자 누구에게도 유리한 상황이 아니기 때문...
강남 3구의 종부세 고지 인원은 2020년 20만6000명보다 9.7% 증가했고 세액은 2020년 6982억 원보다 110.3% 늘었다.
강남 3구 외에 고지 인원과 세액이 많은 구는 용산구(2만1000명·1913억 원), 마포구(2만1000명·1023억 원), 성동구(1만7000명·803억 원), 강동구(1만7000명·635억 원) 등이었다.
25개 자치구 모두 작년보다 고지 인원과 세액이 늘었는데...
1년 새 무려 41.97% 증가한 셈이다. 종부세 납부세액은 5조7000억 원 규모로 지난해 1조8000억 원과 비교하면 무려 216% 늘었다.
전문가들은 종부세 위헌 논란 문제를 두고 입장이 갈렸다.
엄정숙 법도종합법률사무소 변호사는 “기본적으로 세금이라는 것은 수익이 있을 때 그것의 일정 부분을 내는 것”이라며 “부동산의 경우 그냥 가지고 있기만 해도 세금을 부과할...
이호승 청와대 정책실장은 이날 오전 KBS라디오 '최경영의 최강시사'에 출연해 종부세 관련 질문에 "다주택자와 법인의 경우에 종부세 부담이 크게 증가한 것은 맞다"면서도 "충분한 기간을 두고 예고를 했었고 피하려면 얼마든지 피할 수 있는 길도 있었다는 점에서 예측이 불가능한 폭탄이라고는 할 수 없다"고 말했다. 그러면서 "대다수...
3배가량 증가한 것으로 나타났다. 또 전국적으로 납부 대상자가 2020년 66만 7000명에서 2021년 94만7000명으로 전년 대비 42% 늘어난 것으로 드러났다.
내년 대선이 종부세 부과의 변수가 될 것이란 전망이다. 새 정부가 출범하고 6월 1일 이전에 세율이나 공정시장가액, 현실화율 등을 조정하면 세 부담이 줄어들 수 있기 때문이다. 윤호중 민주당 원내대표는...
세액은 5조7000억 원으로 작년(1조8000억 원)에 비해 3.2배의 증가율을 보였다. 종부세는 개인별로 부과되지만 통상 가구주가 내는 세금이다. 최근 통계청의 주택소유통계에 따르면 지난해 말 전국의 주택소유 가구는 1173만 가구다. 이를 감안하면 약 8%가 종부세 부과대상이다. 집값이 비싼 서울의 경우 유주택자가 192만8000가구인데, 이번 납세 인원은 48만 명으로 24.9%에...
반면 비수도권에서는 종부세 납부 인원과 세액 증가폭이 컸다. 충북의 지난해 종부세 납부 고지는 5000명에 80억 원이었지만, 올해는 9000명에 707억 원으로 크게 늘었다.
충북 외에도 납부 고지 인원이 전년 대비 2배 이상 늘어난 지역은 충남(7000명→1만4000명), 전북(4000명→9000명), 전남(4000명→8000명), 부산(2만3000명→4만6000명), 경남(8000명→1만6000명)...
이재명 “국토보유세 신설” 윤석열 “종부세 전면 재검토”
윤 후보는 최근 개인 사회서비스관계망(SNS)을 통해 “대통령이 되면 종부세를 전면 재검토하겠다”며 “국민의 급격한 보유세 부담 증가를 해소하고, 양도소득세 세율을 인하해 기존 주택의 거래를 촉진하고 가격 안정을 유도하려고 한다”고 밝혔다. 또 “1세대 1주택자에 대한 세율도 인하하고 장기보유...
다주택자 1인당 세액은 지난해 253만5000원에서 556만7000원으로 2배 이상 증가했다. 법인은 세액이 6000억 원에서 2조3000억 원으로 늘었지만, 평균 세액은 지난해와 큰 차이가 없다.
신한은행 부동산투자자문센터의 올해 종부세 시뮬레이션 결과, 지난해 136만 원이던 서울 강남구 은마아파트 전용면적(이하 동일) 84㎡형의 종부세는 269만 원으로, 144만 원이던...
청와대는 22일 종합부동산세(종부세) 대상이 크게 늘고 세금 증가했다는 지적에 대해 "모든 국민이 종부세 폭탄을 맞는 것처럼 하는 것은 국민에게 불안을 주는 요소"라고 반박했다.
청와대 박수현 국민소통수석은 이날 오전 CBS 라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 관련 질문을 받고 "언론과 야당이 워낙에 종부세에 대해 '종부세 폭탄' 이렇게...
다주택자 과세강화 조치로 3주택 이상자(조정 2주택 포함)의 과세인원은 78% 증가한 41만5000명, 세액은 223% 증가한 2조6000억 원으로 나타났다. 또한, 법인을 통한 종부세 부담회피 방지를 위한 과세가 강화되면서 법인의 과세인원(6만2000명)과 세액(2조3000억 원)이 각각 279%, 311% 급증했다.
1세대 1주택자 13만2000명은 고지 세액 중 3.5%(2000억 원)를 부담하게...
종합부동산세(종부세)가 보유세라면 양도세는 거래세에 해당한다.
1주택자 양도세 부과 기준이 완화되면 서울 아파트 시장을 중심으로 거래량이 늘어날 수 있다. 최근 집값이 급등하면서 양도세 비과세 기준인 시세 9억 원을 초과하는 아파트가 많아졌다. 이에 양도세 부담을 느낀 1주택자들이 매도를 포기하면서 공급(매물) 부족과 그에 따른 집값 상승이라는...
국회는 지난 8월 말 1주택자 종부세 과세 기준을 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 끌어올렸다. 14년 만의 상향 조정이다. 주택 보유세는 낮춰주면서 매물 증가 효과로 집값 안정에 기여하는 거래세는 14년째 그대로 두는 것은 거꾸로 가는 조세 정책이다.
마지막으로 한 가지 짚고 넘어갈 게 있다. 여당이 발의한 소득세법 일부 개정안에는 1주택자...
정부가 작년 7월 발표한 종부세율 인상 조치를 반영한 첫 고지서인데, ‘역대급’으로 대폭 인상된 세금이 부과될 것이 예고된다. 올해 주택분 종부세 납세자는 76만5000명으로 추산된다. 이들이 각자 내야 하는 세금이 작년에 비해 2배 이상 늘어나는 경우도 적지 않을 전망이다.
종부세는 올해부터 조정대상지역 2주택자 이상에 적용되는 세율이 1.2∼6.0%로 종전보다 2배...
고지서는 강남 일부 지역에 국한되지 않고 서울 내 다주택자에 고르게 전달될 전망이다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “서울 부동산 시장이 변곡점을 맞은 상황에서 종부세 부담 증가는 악재로 작용할 것”이라며 “다주택자는 앞으로 종부세 부담이 더 늘어날 것을 고려해 주택 장기 보유에 부담을 느낄 것이고 그러면 매도 심리도 강화될 것”이라고 말했다.
특히 1주택자 종부세 부담 증가는 제한적이므로 형평성에 어긋나지 않는다는 논리다. 국회는 지난 8월 본회의에서 종부세법 개정안을 통과시켰다. 개정안은 1주택자의 종부세 과세 기준을 공시가 9억 원에서 11억 원으로 상향하는 내용을 담았다. 공시가 11억 원은 시세로 약 15억 원 선이다. 국회에 따르면 공시가 기준 상향으로 1주택자 종부세 납부 대상자는...
![[대선 D-100] 이재명 vs 윤석열, 분야별 경제 정책 곳곳 충돌](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1691491.jpg)
![[데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1686500.jpg)
![[내일날씨] 전국에 장맛비…서울 120㎜·경기 남부 150㎜ 이상](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2048334.jpg)
![한국 전기차와 배터리가 떠오른다. 2차전지 향후 주목할 모멘텀 알려드립니다 ㅣ 윤석천 경제평론가 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/zuGmp6pR9F8/mqdefault.jpg)
![[찐코노미] 대륙을 넘는 K배터리 위력?…미 대선 결과가 줄 영향은](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2048973.jpg)
![첫 TV토론회 참석한 나경원-윤상현-원희룡-한동훈 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2048947.jpg)