종부세개편 검색결과, 8페이지

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김진애 의원 "최근 10년간 종부세 납부대상↑…결정세액↓"

김 의원은 종부세 개편 이후 반 토막 난 과세 기준과 세액공제 신설로 고가주택 보유자와 다주택자에 대한 세금 부담이 약화된 것이라고 분석했다. 또한 종부세를 내는 인원은 전체 인구의 1%도 되지 않는 것으로 나타났다. 2018년 기준 전체 국민 중 주택분 종부세 과세 대상(법인분 제외)은 전체의 0.7%인 38만3115명이었다. 아울러 종부세 납부자...

2020-07-07 12:30
김현미 장관 “집이 많으면 부담되게…투자 차익 환수해야”

김 장관은 “(지난해) 12·16 대책을 통해 다주택자에 대해 종합부동산세를 강화하는 내용 등으로 세제개편 방안을 냈으나 국회에서 법안이 통과되지 못했다”며 “21대 국회에서 통과되면 다주택자의 세 부담이 높아져 효과가 있을 것”이라고 설명했다. 6·17 대책 이후 집값이 오른 경기도 김포와 파주 등지를 조정대상지역으로 지정할지 여부에는 “정부가 대책을 낼...

2020-06-30 09:20
[부동산시장 긴급 진단] 또 칼날 규제..."임대차3법 전세시장에 기름 부을 것"

김인만 김인만부동산연구소장은 "전국을 대상으로 2주택 이상을 보유한 경우에는 취득세나 보유세를 강화하는 것도 방법"이라면서 "그러나 무주택 또는 1주택(2년 보유, 3년 거주 실수요자) 갈아타기 실수요자에 대해서는 종부세를 면제하는 등 조치도 필요하다"고 강조했다. 특히 임대차 3법의 경우 전셋값 상승을 불러올 수 있는 만큼 신중한...

2020-06-30 06:20
"정책 더 남았다"는 당정청… 다주택자 과세 카드 '만지작'

일각에선 당정청이 합심해 보유세와 양도세 강화 등 세제 개편안을 중심으로 한 추가 대책을 빠른 시일 내에 내놓을 것이란 전망도 나온다. 당장 여당과 정부는 다른 기관의 입을 빌려 부동산 세율 강화 작업에 나선 모양새다. 더불어민주당과 국토연구원은 지난 17일 국회에서 ‘서민 주거안정을 위한 주택정책 방향’을 주제로 토론회를 개최했다. 이날 토론회엔...

2020-06-24 06:20
[6‧17 대책] 정부 “집값 또 안 잡히면 강력한 추가 조치”

=서울시 개발호재 관리, 수도권 및 일부 지방 규제지역 확대, 법인매수 및 갭투자 방지를 위한 대출ㆍ세제 개편을 통해 시장전반의 불안요인이 차단되면 시장은 안정화 될 수 있을 것이다. 지난해 12.16 대책에서 발표한 종부세 세율인상, 양도세 장기보유특별공제 요건 강화 등 후속입법을 신속히 완료해 시장 안정을 위한 기반을 확고히 하겠다. 향후 시장 동향을...

2020-06-17 16:12
정세균 “1가구 1주택자라도 종부세 무력화는 안 돼…부분 완화는 가능”

정 총리는 이날 연합뉴스와 인터뷰에서 여당인 더불어민주당이 1가구 1주택자를 대상으로 종부세 완화 검토를 시사한 것에 대한 입장을 묻자 이같이 말했다. 연합뉴스 인터뷰에서 정 총리는 “종부세는 부유세의 성격도 있지만 투기를 막는 데 더 방점이 있는 제도로, 입법 취지를 잘 충족시키는 게 옳다”며 “‘1가구 1주택은 존중하고 이들을 너무 힘들게 하면...

2020-05-11 14:38
폐기법안 사상 첫 1만5000건 넘기나…'역대 최악' 오명 쓴 20대 국회

중소기업·소상공인의 부담 완화를 위한 최저임금 결정구조 개편 입법, 탄력근로제 단위기관 확대 등 주 52시간 보완 입법 등 지난해 정기국회 내내 시급한 법안으로 꼽혔던 법안 등이 대표적이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 대응을 위한 후속 입법도 여러 건 있다. 고용 충격에 빠진 특수고용노동자들에게 고용보험 혜택을 주는 고용보험법...

2020-05-06 18:26
종부세 인상 내년으로, 시간 번 고가주택 보유자

여야 이견이 극명히 갈리는 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 피해 지원을 위한 세제 혜택 개편 등 시급 사안에 밀렸다. 종부세 인상은 문재인 정부 부동산 정책 가운데 핵심이다. 지난 연말 ‘주택시장 안정화 방안(12ㆍ16 대책)’에서 정부는 종부세 세율을 1주택자엔 0.1~0.3%포인트(P), 3주택 이상 보유자ㆍ조정대상지역 2주택자엔 0.2~0.8%P 올리기로...

2020-05-04 06:00
'규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'

종합부동산세(종부세) 세율이 인상되고 공시가격도 상향되면서 보유세 부담은 늘어났는데 대출 규제와 주택 구입 출처 증빙 절차는 강화되면서 매수세는 위축하고 있기 때문이다. 은마아파트 전용 76㎡형의 경우, 지난해 보유세 부담이 1주택자 기준 약 328만 원이었는데 올해는 668만 원으로 늘어날 것으로 보인다. 문제는 여당이 총선에서도 승리하면서 이...

2020-04-19 16:24
주택분 종부세 '상위 10%'가 53.6% 냈다

김정우 더불어민주당 의원은 최근 세제 개편 내용을 담은 종부세법ㆍ소득세법 개정안을 발의했다. 정부는 종부세율을 다주택자에 대해 0.2~0.8%포인트 올리고 1주택자에 대해서도 0.1~0.3%포인트 인상할 계획이다. 조정대상지역 2주택자에 대해서는 세부담 상한선을 기존 200%에서 300%로 확대할 방침이다. 이는 법 개정 후 2020년 납부분부터...

2020-01-06 06:40
세수 불황에 종부세만 '나홀로 호황'

종부세 호조의 배경은 지난해 부동산세제 개편과 집값 상승이다. 지난해 정부는 3주택 이상 보유자와 조정대상지역 2주택 보유자에 대해 세율을 0.1~1.2%포인트(P) 인상하고, 조정대상지역 외 2주택 및 고가 1주택에 대해 종전 최고세율보다 0.2%P 높은 과표구간을 신설했다. 또 세부담 상한을 최고 2배 상향 조정했다. 특히 최근 시세 변동이 컸던 고가 주택을...

2019-12-01 06:00
올해 종부세 고지액 작년보다 58.3% 증가…최종세액 3조원 넘을 듯

기재부는 “종합부동산세는 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성 및 지방재정의 균형발전 등을 목적으로 하는 세금으로, 종부세수는 전액 부동산 교부세로 지자체로 이전되며, 지난해 종부세 인상에 따른 추가 세수는 서민주거 재원으로 활용하는 방안을 마련 중”이라고 설명했다. 한편, 고지된 종합부동산세는 다음 달 16일까지 납부하여야 하며...

2019-11-29 12:00
[세무, 톡!] 부동산 법인 활용한 절세, 주의점은

소득에 대한 세금 절감 수단으로만 활용되던 법인사업자가 부동산 임대사업자에게는 소득세뿐만 아니라 종합부동산세(종부세), 양도세 등 다양한 세금 절감의 통로로 부각되면서 부동산 법인 설립이 급격히 증가하고 있다. 부동산 임대사업자가 법인을 설립하여 사업을 영위하는 경우 세부담 측면에서 얼마나 효과적이며, 법인사업자는 어떤 점을 주의해야 할까? 우선...

2019-11-27 07:00
[스페셜리포트] 공시가 인상시 작년 보유세 9만원 오른 용산, 올핸 최소 725만원 더 내야

지난해 공시가 인상률이 0.25%에 불과했기 때문에 종부세 개편이 이뤄지지 않았으면 9만 원 오르고 말 상황이었다. 다만 보유 기간이 5년을 넘길 경우 장기보유 특별공제가 적용돼 보유세 부담은 다소 경감된다. 위에 예로든 압구정현대는 장기보유 특별공제가 적용되면 170만 원가량, 한남더힐은 370만 원가량 세금을 아낄 수 있다. 올해 공시가격 9억...

2019-03-11 05:00
고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출

부동산에 대한 과세형평성 제고를 위해 공정시장가액비율, 주택분 세율, 종합합산·별도합산토지분 세율 인상 등을 통해 종부세 부담을 적정화하기로 했다. 주택임대 소득에 대한 과세 형평성 제고를 위해 소형주택(기준시가 3억 원, 60㎡ 이하 주택) 과세특례를 축소하고 기본공제 400만 원을 축소를 재차 권고했다. 특히 부의 이전에 대한 과세정상화, 보유세 형평성...

2019-02-26 12:30
설 이후 2~3월, 서울 알짜 재개발·재건축 ‘분양대전’ 펼쳐진다

지난해 말 공시가격 인상, 종부세 조정 등의 정책 반영 예고에도 서울 재개발·재건축 단지에 대한 주택 수요자들의 관심은 상당했다. 특히 강북 지역의 선전이 돋보였다. 현대건설이 지난해 12월 은평구 응암1구역에 선보인 재개발 단지 ‘힐스테이트 녹번역’은 1만 개가 넘는 청약신청이 몰리며, 59대1의 경쟁률로 전 세대 1순위 청약 마감을 달성했다. 이어...

2019-02-04 10:00
공시가격 급등 논란 일파만파…‘세금 폭탄’ vs ‘공평 과세’

공시가격이 두 배 이상 오르더라도 1가구 1주택자이면서 70세 이상인 고령자가 10년 이상 장기 보유한 경우는 종부세가 최대 70%까지 감면된다는 설명이다. 단, 다주택자거나 초고가주택 소유주가 아닌 경우 보유세서 종부세가 차지하는 비중은 작은 편이라 감면 폭도 그리 크진 않은 상황이다. 이 경우에 해당하면 위에 예로 든 마포 연남동 주택 소유주는 2021년...

2019-01-16 15:17
부동산 비규제지역, 분양시장 이끌까?

13일 부동산업계에 따르면 현재 투기과열지구∙투기지역∙조정대상지역에서는 분양권 전매 제한, 대출 제한, 종부세∙양도세 인상, 청약제도 개편에 따른 청약요건 강화 등 전 분야에 걸친 규제가 적용되고 있다. 반면 규제지역 외에서는 이 같은 규제가 상대적으로 덜한 상황이다. 예를들어 비규제지역에서는 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤부터 분양권 거래가...

2019-01-13 10:00
[2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등

‘종합부동산세 개편안’을 발표했다. 고가·다주택자를 중심으로 누진과세를 강화하는 게 핵심이었다. 그러나 규제 강도가 약하다는 평가가 이어졌고 이에 정부는 ‘9·13 부동산 대책’을 통해 더욱 강화한 인상 계획을 발표했다. 조정대상지역 2주택 이상 보유자에게 종부세 최고 세율을 최고 3.2%로 중과하고 기존에 없던 과표 3억~6억 원 구간을 신설하는 등의...

2019-01-01 10:00
홍남기 후보자 “정책 추진 리스트 예고제 시행”

기존산업, 서비스산업, 신산업, 창업 등 4대 산업 분야의 경쟁력 제고와 신성장동력 창출을 위한 방안을 마련해 충실히 이행할 것”이라고 말했다. 가상통화에 대한 과세는 “향후 과세인프라 구축과 국제 논의 동향 등을 봐가며 확정하겠다”고 말했다. 홍 후보자는 또 “종부세 개편과 거래세 인하는 필요하다”며 취득세와 양도세 완화는 신중히 검토할 뜻을 내비쳤다.

2018-12-02 20:21

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