남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 극대화하고, 4베이 설계(일부)를 통해 실내 채광과 통풍을 높였다. 또 지상에 차가 다니지 않는 안심특화설계를 통해 입주민 안전성도 보장했다. IoT 시스템을 도입해 세대 외부에서도 원격 제어할 수 있다.
분양 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음...
27일 부동산 정보업체 부동산R114가 지난해 수도권과 광역시 도심에서 청약 접수에 나선 239개 단지의 청약경쟁률을 분석한 결과, 강과 바다의 조망 가능 여부에 따라 청약경쟁률의 편차가 크게 벌어졌다. 조망권이 있는 단지의 경우 평균 11.4대 1의 청약경쟁률을 기록했지만, 조망권이 없는 단지는 8.6대 1 수준의 경쟁률을 나타냈다.
조망권 프리미엄은 동일...
서울시는 이번 조례가 개정되면 대학뿐 아니라 여러 도시계획시설에 대해서도 주변 현황 경관, 조망권 등을 검토해 자연경관지구에 입지해 있더라도 주변에 미치는 영향이 적은 경우엔 높이를 과감히 완화할 방침이다.
자연경관지구 내 도시계획시설의 규제 완화는 건폐율도 적용된다. 경관지구는 건폐율 제한(30%)으로 부지에 여유가 있어도 수평증축이 어려웠다....
응봉역 인근 H공인 관계자는 “이 주변은 응봉1구역과 함께 응봉대림1차 재건축까지 완료되면 가치가 많이 오를 것”이라며 “한강 조망권도 갖췄고, 다리만 건너면 서울숲과 성수동 주요 상가와 가까워 입지는 최고”라고 했다.
아울러 응봉동 일대에선 서울시 주도 정비사업도 한창이다. 응봉1구역 인근 노후 주택 밀집지에선 서울시 재개발 사업인 모아타운이...
조망권 확보와 고급스러움까지 더해져 단지 전체 가치를 끌어올리는 경우가 많다. 높은 인지도를 갖추고, 상징성이 더해지면서 지역 랜드마크로 자리매김하기도 한다.
이런 가운데 포스코건설이 이달 인천 주안동에 짓는 ‘더샵 아르테’는 독특한 외관 설계가 적용된다. 포스코건설은 인천 송도에서 10년간 쌓아온 더샵 브랜드 가치에 랜드마크급 더샵 아르테를 더해...
자연과 녹지에 대한 조망권 또는 개방성은 도시민들에게 매우 중요한 자원일 뿐 아니라 부동산 가치에 매우 큰 영향을 준다는 것은 잘 알려진 사실입니다. 특히 지난 3년간의 팬데믹을 겪으면서 자연과 녹지에 대한 조망, 접근성 및 이용성 여부는 도시민들의 정신건강에 매우 밀접한 영향이 있다는 것이 수많은 논문에서 밝혀지기도 하였습니다.
최근 노후 저층...
남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 확보했고 4베이 설계(일부 가구 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다. 커뮤니티 시설로는 게스트하우스, 남녀독서실, 피트니스센터, 국공립어린이집, 실내골프연습장 등이 운영될 예정이다.
첨단 스마트홈 솔루션도 갖춰져 단지 및 현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어할 수 있다. 주차...
단지 바로 앞에 원주천이 있어서 원주천 영구 조망권을 누릴 수 있다. 이와 함께 약 10㎞ 길이의 산책로와 운동기구 등을 갖춘 원주천 수변공원이 근처에 있다. 단지 주변으로 치악산과 백운산이 가깝다.
교통 편의성도 높다. 단지는 KTX원주역과 가깝고, 중앙고속도로 남원주IC를 이용하기 쉽다. 여주~원주 간 수도권 복선전철(예정)도 개발 추진 중으로, 개통 시...
총 2142가구의 조망 세대를 확보해 모든 조합원이 조망권을 누릴 수 있는 주동 배치계획과 단위 세대 설계를 적용할 방침이다. 전체 가구 중 1334가구는 부산시민공원을 내려다볼 수 있는 ‘파크뷰’, 729가구는 부산 도심과 황령산을 조망하는 ‘네이쳐뷰’, 79가구는 앞선 두 가지 조망에 수영만 바다 조망까지 더한 고층 ‘오션뷰’를 누릴 수 있도록 다변화했다....
이 단지는 수영강을 바로 앞에 조성돼 쾌적한 주거환경과 우수한 조망권을 자랑한다. 특히 일부 호실에서는 센텀시티 야경과 함께 수영강 조망도 가능하다.
또 신세계백화점, 벡스코, 롯데백화점, 영화의전당 등 센텀시티의 다양한 인프라시설을 이용할 수 있다. 인근에는 코스트코, 이마트트레이더스 등 편의시설과 좌수영로, 과정교, 번영로, 등을 통해 부산 시내외...
전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고 넓은 동 간 거리와 조망권을 제공한다. 가구당 1.43대의 주차공간도 확보해 입주민의 편의성을 높였다.
한화건설 관계자는 “포레나 대전학하는 입지 삼박자를 갖춘 아파트로 제2대덕연구단지, 동서대로 연장 등 다양한 호재를 갖추고 있어 지역 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고...
전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고 넓은 동 간 거리와 조망권을 제공한다. 가구당 1.43대의 주차공간도 확보해 입주민의 편의성을 높였다.
한화건설 관계자는 “포레나 대전학하는 입지 삼박자를 갖춘 아파트로 제2대덕연구단지, 동서대로 연장 등 다양한 호재를 갖추고 있어 지역 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고...
서진형 공동주택포럼 공동대표는 “가구 수가 늘지 않더라도 아파트 간격이 줄어들면 개인 프라이버시나 조망권 침해 등 주거 환경이 악화하는 문제가 발생할 수 있다”며 “최소 이격거리 기준도 10m는 너무 짧아서 좀 더 넉넉하게 기준을 설정해야 한다”고 말했다.
박환용 가천대 도시계획학과 교수는 “동 간 거리를 건물 높이의 0.8배에서 0.5배로 낮춰주면 단지에...
스택은 아파트 단지명과 동, 호수를 검색하면 해당 가구에서 보이는 조망권의 이미지를 제공해 현장을 방문하듯 조망 범위를 한눈에 알 수 있다. 한강뷰 아파트를 구매하고자 하는 경우, 메인 거실 창을 통해 실제 한강이 얼마나, 어떻게 보이는지를 방문하지 않고 볼 수 있다.
에너지 환경 분석도 가능하다. 가구별로 일조량에 따른 에너지 환경을 분석해, 단지...
인근 주민들은 ‘조망권 훼손, 가치 하락’ 등을 이유로 청년임대주택 건립에 반대 목소리를 높이고 있다.
서울시는 지난 2017년부터 ‘역세권 2030 청년주택’을 공급해 청년들을 위한 주거복지 정책을 수행하고 있다. 그러나 20세~39세는 생애 주기에 따라 주거 수요가 급변하는 시기로서 현재처럼 단일화된 주거 공급으로는 해당 세대의 주거 수요에 대응하기 힘들 수...
건설업계 관계자는 “테라스 등 특화 설계가 도입돼 공간 활용이 뛰어나고, 우수한 조망권도 확보해 건물 상층부에서 주변 경관을 한눈에 내려다볼 수 있다”며 “여기에 층간 소음이나 프라이버시 등의 걱정을 덜 수 있다는 것도 장점”이라고 했다.
펜트하우스는 여러 장점을 무기로 몸값 고공행진 중이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기도...
도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철 9호선 흑석역이 가깝고 중앙대병원 등이 인접해 생활인프라 이용이 편리하다.
개발 과정이 처음부터 순탄했던 것은 아니다. 이 구역은 2009년 3월 조합설립추진위원회 승인을 받은 이후 줄곧 표류해왔다. 사업이 지연되자 공공재개발...
두 곳 모두 한강 조망권이 확보된 지역으로 서울 도심 접근성이 우수해 알짜단지로 꼽힌다.
흑석2구역 재개발사업 주민대표회의는 5일 시공사 선정 2차 입찰을 마감한다. 앞서 흑석2구역은 4월 1차 입찰에서 삼성물산이 단독으로 참여하며 유찰된 바 있다. 수주전 참여가 유력했던 대우건설이 빠지면서 양자 대결 구도가 이뤄지지 않았다.
동작구 흑석동 A공인...
여유로운 휴식과 조망권을 위해 2~10층 일반 오피스에 내부 발코니를, 1층에는 외부 테라스를 각각 설치했다. 계단식 입면부에 있는 특화 호실에는 내부 발코니와 외부 테라스 공간까지 제공된다. 지하 시설 층고도 높였다. 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 2층과 6층에 비즈니스 라운지, 지하 1층에 로비와 회의실이 설치된다.
시행사인 ㈜디허브 분양 관계자는...
인근 주민들은 ‘조망권 훼손, 가치 하락’ 등을 이유로 청년임대주택 건립에 반대 목소리를 높이고 있다.
15일 이투데이 취재 결과, 영등포구청은 2020년 신길동 서울지방병무청 터에 2만7500㎡ 규모 병무청사와 500가구 규모 청년임대주택, 공원 조성 계획을 밝혔다. 설계·인허가 절차 등을 거쳐 2025년 완공 목표를 세웠다. 하지만 이 같은 사실이 인근 아파트 단지...
![[분양특집] 중흥토건, 원스톱 학세권 누릴 ‘봉담 중흥S클래스 센트럴에듀’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1875753.jpg)
![[도시인을 위한 101] 개방성을 증진시키는 통경축과 공공보행통로](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1847672.jpg)
![[2022 스마트건설대상] 단지 산책로·스마트홈 솔루션 갖춘 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1819915.jpg)
![[분양특집] ‘포레나 대전학하’…다양한 호재와 인프라를 모두 품었다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1810870.jpg)
![[스페셜리포트] 외면받는 청년가구…현실 외면한 청년주택 정책](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1781801.jpg)
![[포토] “올여름 바캉스는 이탈리아 포지타노로 변신한 ‘더현대 서울’로”](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2044477.jpg)
![이제 2차전지에서 '이것' 매우 중요해졌습니다! K배터리 경쟁력은 글로벌 탑티어급 ㅣ 이영훈 하이투자증권 이사 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/Me0c6FU9V_0/mqdefault.jpg)
![필카부터 네 컷까지…'디토 감성' 추구하는 '포토프레스 세대'[Z탐사대]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2044115.jpg)
![제19차 고위당정협의회 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2044452.jpg)