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  • "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    임병철 부동산114 수석연구원은 "새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 등으로 인한 전세 매물 잠김과 월세 전환 활발, 3기 신도시 등의 사전청약 대기수요 증가가 전셋값과 매매가격을 밀어올릴 것"이라며 "전세난이 장기화하면 서울 외곽지역을 비롯해 경기 일부 지역에서 중저가 아파트 매입 사례가 늘면서 수도권 전체 집값 상승을...
    2020-12-28 17:35
  • 전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    전세 매물 누적, 시장 안정?…매매시장은 더 불안해진다
    전월세 시장 상승폭이 줄어든 점과 함께 언급하면서 개정 임대차법(전월세 상한제·계야갱신청구권)의 긍정적인 효과를 함께 강조한 셈이다. 전문가들은 그러나 전세시장이 안정세를 보이거나 임대차법이 효과를 내고 있다고 보지 않고 있다. 전세 품귀가 장기간 지속되면서 가격이 천정부지로 치솟다보니 이에 지친 수요자들이 매매로 눈을 돌린 영향이...
    2020-12-25 09:05
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가라앉기 무섭게 다시 튀어올랐다....
    2020-12-23 11:00
  • [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    전월세 시장에선 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 기존 전셋집 계약을 2년 더 연장하는 수요가 크게 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 있다. 전세 품귀로 전셋값이 연일 급등하자 전세 수요 일부가 매매로 전환됐고, 이들이 서울 외곽지역 중·저가 아파트 매수에 대거 나서면서 외곽지역 아파트값이 급등했다는 게 현지 부동산...
    2020-12-23 07:10
  • [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    전월세 시장에선 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 기존 전셋집 계약을 2년 더 연장하는 수요가 크게 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 있다. 전세 품귀로 전셋값이 연일 급등하자 전세 수요 일부가 매매로 전환됐고, 이들이 서울 외곽지역 중·저가 아파트 매수에 대거 나서면서 외곽지역 아파트값이 급등했다는 게 현지 부동산...
    2020-12-23 06:40
  • 서울 아파트값 다시 '꿈틀'...강남 다시 오르고, 외곽지역선 신고가 속출
    서울 아파트값 다시 '꿈틀'...강남 다시 오르고, 외곽지역선 신고가 속출
    임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀에 전셋값이 크게 뛰면서 전세 수요자들이 매매시장으로 눈을 돌린 영향으로 보인다. '강남이 살아난다' 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난주 0.03% 상승했다. 8·4 수도권 주택 공급 대책 발표 직전인 8월 첫 주(0.04%) 이후 가장 큰 상승폭이다. 두 달 넘게 최고 0....
    2020-12-06 16:53
  • 국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    전세가격 상승 이유는 "새 임대차법 시행 영향" 꼽아 전세가격이 오른다고 답한 1116명 중 31.09%는 개정 주택임대차보호법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행에 따른 영향 때문이라고 답했다. ‘임대인의 월세선호로 전세물건 공급부족(24.82%)’ 응답도 높았다. 이어 △서울 등 인기지역 입주물량 부족(19.18%) △매수심리 위축으로 전세수요...
    2020-12-03 11:13
  • 증시 활황에 전환사채 전환청구권 행사 ‘급증’
    국내 증시가 연고점을 경신하는 가운데 개별 종목 주가도 급등하자 전환사채(CB) 전환청구권 행사가 대폭 늘어나고 있다. 전환청구권 행사가 이어질 경우, 잠재적 매물 압력으로 작용해 주가 상승에 악재로 작용할 수 있다. 24일 금융감독원에 따르면 이달 1일부터 기재 정정을 포함해 총 80개의 전환청구권 행사가 공시된 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간 총...
    2020-11-24 16:02
  • 전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    개정 주택임대차보호법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 전세난이 가중되자 정부가 후속 대책을 발표했지만, 시장에서는 되레 역효과만 초래하고 있다는 지적이 나온다. 전문가들은 공공임대주택 공급 확대로 인한 전셋값 안정 효과가 크지 않고, 실제 효과가 나기까지도 수년 이상 걸릴 것으로 보고 있다. 전세난이 지속될 것으로 본 수요층도...
    2020-11-23 17:43
  • 전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증
    전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증
    그러나 지난 8월 이후 새 임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행되면서 불거진 전세난이 매매시장에까지 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 전셋집을 구하기가 어려워진 세입자들이 비교적 가격이 싼 서울 외곽지역에서 아파트 매수에 나서면서 거래량까지 증가하고 있는 것이다. 실제 거래량이 늘은 곳도 중저가 아파트들이 밀집된...
    2020-11-23 17:18
  • 전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 도입으로 시장 규제가 강화되자 새로 세입자를 맞는 집주인들이 일찌감치 전셋값을 올리고 있어서다. 금리가 낮아지면서 전세를 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있는 월세로 돌리는 집주인도 늘고 있다. 전셋값 급등에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘어나면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세난은...
    2020-11-20 14:24
  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    △계약갱신청구권 등 임대차 3법의 시행이 전세 대란을 불러왔는데 실패한 정책 아닌가. =최근 신규로 전세 주택을 구하려는 국민의 어려움을 잘 알고 있다. 이런 시장 상황에 대해 송구스럽게 생각한다. 다만, 최근의 시장 상황을 임대차 3법 도입의 영향만으로 결론 내리는 것에는 동의하기 어렵다. △임대차 3법 제도개선을 고려하고 있나? =제도가 시행된 지 이제...
    2020-11-19 09:49
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    '2+2년 계약 갱신 청구권'과 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 규제를 피해 집주인들이 신규 계약자에게 전셋값을 기존 시세보다 높게 부르는 현상이 고착화하고 있어서다. 가을철 이사 수요가 늘어난 데다 높아진 전셋값에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세 난민들, 중ㆍ저가 아파트 매수로 전환…매매가 자극전세가율 오르면서...
    2020-11-17 17:31
  • 비디아이, 최대주주 자사주 취득… “바이오 및 신재생에너지 사업 자신감”
    비디아이, 최대주주 자사주 취득… “바이오 및 신재생에너지 사업 자신감”
    비디아이는 최대주주인 안승만 대표이사 직무대행인이 전환사채(CB)에 대한 콜옵션을 행사해 자사주 100만 9344주를 취득했다고 13일 밝혔다. 공시에 따르면 최대주주인 안승만 회장은 지난해 5월 발행한 제6회차 CB에 대한 콜옵션(매도청구권)을 행사해 총 100만9344주의 자사주를 취득했다. 안 회장이 보유한 주식수는 기존 보유한 신주인수권부사채의 행사가격...
    2020-11-13 09:29
  • 김현미 "전세난, 임대차 3법 때문이라 말하기 어려워"
    김현미 "전세난, 임대차 3법 때문이라 말하기 어려워"
    김현미 국토교통부 장관은 9일 "최근 전세의 어려움에 대해서는 여러 요인이 있지만 계약 갱신 청구권 때문이다, 임대차 3법(계약 갱신 청구권제, 전ㆍ월세 증액 상한제, 전ㆍ월세 신고제) 때문이다라고 말씀드리기는 어렵다"고 했다. 김 장관은 이날 국회 예산결산특별위원회에 출석해 "모든 것의 원인이라고 말씀드리기 어렵고 여러 원인을 검토하고...
    2020-11-09 15:52
  • 치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행으로 유례없는 '전세대란' 벌어지면서 월세시장도 꿈틀거리고 있다. 전세매물 품귀 속 월세 전환이 가속화되고 있는 가운데 월세가격까지 큰 폭으로 뛰고 있다. 급등하는 전셋값에 일주일 새 수천만 원↑ 임대차법 시행 이후 불이 붙은 전셋값은 강남권과 비강남권 할 것 없이 서울 전역에서 급등세를...
    2020-11-08 18:00
  • 서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 도입으로 시장 규제가 강화되자 새로 세입자를 맞는 집주인들이 일찌감치 전셋값을 올리고 있어서다. 금리가 낮아지면서 전세를 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있는 월세로 돌리는 집주인도 늘고 있다. 전셋값 급등에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘어난 데다 이사 철까지 겹치면서 전셋집은 더...
    2020-11-06 14:22
  • ‘레이디가구’ 오하임아이엔티, 스팩 합병 승인…12월 코스닥 상장
    ‘레이디가구’ 오하임아이엔티, 스팩 합병 승인…12월 코스닥 상장
    회사는 25일까지 주식매수청구권 행사 기간을 거쳐 합병 절차를 마무리할 방침이다. 합병 기일은 12월 8일이다. 오하임은 2016년 ‘레이디가구’ 브랜드 인수를 시작으로 라이선스 브랜드 운영사에서 브랜드 가구회사로 전환했다. 디자인가구를 지향하는 ‘아이데뉴’, 실용적 미니멀리즘 콘셉트의 ‘포더홈’ 등 자사 브랜드를 신규 론칭하며 규모를 키우고 있다....
    2020-11-05 11:24
  • 코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”
    코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”
    그러면서 “소상공인연합회는 현재 운영 중인 ‘폐업 소상공인 민원센터’를 ‘소상공인 임대차 민원센터’로 전환, 확대 운영하며 임대료와 관련된 소상공인들의 민원을 접수받고 법률상담과 집단 감액 청구권 행사를 모색하는 등 소상공인들의 임대료 부담 해소를 위해 총력을 기울여 나갈 것”이라고 강조했다.
    2020-11-05 10:13
  • 가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    서울 아파트 평균 전셋값, 임대차법 시행 후 2666만 원↑“민간 임대 공급 늘릴 정책 전환 필요” 새 임대차 2법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 3개월 만에 서울 아파트 평균 전셋값이 3000만 원 가까이 뛰었다. 지난 2년간 서울 아파트 전세보증금이 평균 7500만원가량 오른 것을 감안하면 최근 3개월간 상승분은 그 직전 1년 9개월 동안의 상승분과...
    2020-11-02 17:22
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