전세 품귀현상 검색결과, 10페이지

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[저금리시대 부동산 시장] 천정부지 전세가, “은행에 전세금 맡겨봐야 손해” 집주인들 항변

세입자의 경우에도 목돈이 들긴 하지만 계약기간이 끝나면 전세금을 돌려받을 수 있는 전세를 선호하기 때문에 부동산시장에선 전세 품귀현상이 계속되고 있다. 또한 목돈이 필요해 전세를 내놓는 집주인들도 저금리로 손실을 보는 만큼 전세금을 올리려 하기 때문에 전셋값은 계속 상승곡선만 그리게 된다. 전세 수요가 줄지 않는 것도 전셋값이 오르는...

2014-11-06 12:53
저금리에 전셋값상승 영향으로 ‘렌트푸어’ 증가

현재 전세 대신 월세나 반전세를 원하는 집주인이 늘어 가을 이사철 전세 매물의 품귀 현상까지 겹치면서 전세금은 더욱 치솟고 있는 상황이다. KB국민은행이 매주 집계하는 서울의 아파트 전세가격지수를 보면 2012년 10월 셋째주 98.7이었던 전세지수는 2년 뒤인 지난달 20일 111.9로 13.4% 올랐다. 예컨대 전세보증금이 3억원인 경우 다음 재계약 시 보증금이 평균...

2014-11-03 11:17
부산 당리동 친환경 아파트 '경보이리스힐 당리', 견본주택 오픈

전세 값이 높아지고 1인 가구 또는 2~3인 가구 등 핵가족화 현상이 심화되면서 분양시장에서는 중소형 아파트 품귀현상이 나타나고 있다. 중소형 아파트는 특히 내 집 마련 수요자들의 선호도가 높으며, 여기에 자연환경과 편리한 생활인프라가 더해진 아파트의 경우 그 인기가 더욱 높다. 부산 사하구의 중심지역인 당리동은 사하구 최고의 주거선호지역으로, 이 지역...

2014-09-19 10:13
인기 절정 100% 중소형으로 구성된 분양 단지는 어디?

특히 중소형아파트는 전셋값 폭등으로 품귀현상이 일어나면서 ‘귀하신 몸’이 됐다. KB국민은행 부동산자료에 따르면 지난달 전국 아파트 전셋값은 1억7985만원으로 지난 2011년 12월 이후 32개월 연속 오름세를 이어가며 사상 최고치를 기록중이다. 전세가 비율도 69.1%로 2001년 10월(69.5%)이후 가장 높았다. 전셋값이 치솟으면서 중소형을 중심으로...

2014-09-07 07:48
7~8월 서울 아파트 매매량 5년래 최고치

평촌은 전세매물 품귀현상이 계속되며 강세를 보이고 있다. 비산동 관악청구, 관악현대와 호계동 무궁화효성이 500만원 오른 가격에 시세가 형성됐다. 산본은 전세 수요자들이 선호하는 소형 아파트를 중심으로 전셋값이 올랐다. 경기·인천에서는 광명(0.12%), 수원(0.11%), 남양주(0.08%), 안양(0.08%), 용인(0.08%), 오산(0.07%) 등이 오름세를 보였다. 전세 매물이...

2014-08-29 15:53
수원시에서 소형아파트 몸값 오르는 이유는?

경기 수원시 내 소형주택이 품귀현상을 빚고 있다. 그 동안 중대형 중심으로 공급이 이뤄진데다 연내 분양 물량도 적어 앞으로 소형아파트의 인기는 더욱 높아질 전망이다. 20일 관련 업계에 따르면 현재 수원시 아파트는 총 21만여 가구로 이중 전용 59㎡ 이하의 소형은 전체의 약 6%(1만2000여 가구)에 불과하다. 여기에 연내 하반기 수원시 분양 예정 가구수 총...

2014-08-20 15:27
가을이사철, 수도권 1억원대 전세 아파트 어디?

부동산업계 한 전문가는 “전세 세입자들의 경우 새아파트를 선호하는 현상이 뚜렷하기 때문에 상대적으로 전셋값이 높게 형성된다”며 “최근까지 지속된 전세값 폭등으로 인해 수도권 내의 저가 전세매물이 품귀현상을 보이고 있기 때문에 전세 세입자들의 경우 가을 이사철 전 저렴한 가격에 시세가 형성돼 있는 전세 아파트들을 눈여겨볼 필요가 있다”고...

2014-08-13 16:35
서울 아파트 중소-중대형 전셋값 격차 8년만에 증가

김 연구원은 또 "종로는 오피스가 많아 세입자 유입이 많지만 아파트 물량은 적어 중대형까지 전셋값 상승이 진행됐고 전통적으로 전세 수요가 많은 영등포구와 중대형 면적이 많은 양천구에서도 중대형 가격 상승이 두드러졌다"며 "중소형 품귀 현상이 계속되고 있어 앞으로도 중대형의 전셋값은 계속 오를 전망"이라고 덧붙였다.

2014-08-12 15:22
공급 공백 지역 건설사 분양 앞다퉈

소사구 주변은 최소 20년 이상 노후된 아파트들이 대부분인데다, 중형급 아파트는 품귀현상을 보이고 있다. 주변 지역에서 5년 만에 분양하는 대형 건설사 브랜드를 단 중소형 아파트가 오랜만에 공급되는 만큼 새 아파트로 갈아타려는 실수요자들의 관심이 클 것으로 보인다. 또한, 부천시의 경우 지난해 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 65%를 넘어서...

2014-04-21 10:05
건설업계 "분위기 좋을 때 분양하자"…2분기 8만여가구 봇물

또 수도권 전세가격이 꾸준히 상승하고 전세품귀현상이 계속되면서 전세난에 지친 실수요자들이 매매수요로 이전되고 있다는 점도 반영되고 있다. 정부의 부동산규제완화 정책도 수도권 분양시장에 영향을 미쳤다. 실제 재건축 규제완화, 수도권 전매제한기간 완화 등 각종 부동산규제가 완화 예정돼 있어 부동산시장 회복에 대한 기대감이 상승하고 있다....

2014-04-09 09:40
역세권 투룸형 소형주택 인기 상종가

특히 역세권 투룸 소형주택은 품귀 현상을 빚을 정도였다는 것이 현지 부동산 중개업소 관계자의 전언이다. 투룸 소형주택은 신혼부부나 하우스메이트와 함께 거주하는 대학생 등 20~30대 젊은 층이 주로 찾기 때문에 대중교통이 편리한 곳이 선호도 1순위로 꼽힌다. ◆ 2~3인 가구수 전체 가구 대비 절반 ‘육박’ = 통계청이 발표한 ‘2010년 인구주택총조사’...

2014-03-31 10:05
[朴정부1년 한국경제]부동산 규제완화로 주택거래는 온기… 서민 전세대책은 난항

장 팀장은 “전세 매물이 품귀 현상을 빚고 있는 상황에서 정부 규제 완화 영향으로 집값마저 상승곡선을 그려 서민들의 주거환경은 더욱 어렵게 됐다”면서 “재건축 초과이익 환수 폐지, 소형 평형 의무비율 폐지 등 정부의 전폭적 규제 완화의 온기가 전체적 부동산 시장으로 퍼질 수 있도록 할 만한 획기적 방안이 필요한 시점”이라고 말했다.

2014-02-25 11:00
'맹모(孟母)의 힘'…대치동·목동 전세 품귀

작년부터 전세물량은 재계약 등으로 품귀현상이 장기화됐는데 최근 수요가 몰리면서 전세매물에 웃돈을 거는 진풍경도 나온다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 상황이 이렇다보니 중대형 아파트 전세가격도 치솟고 있다. 서울 강남구 대치동 대치아이파크 전용 114㎡는 전주보다 5000만원이 올라 10억5000만~11억5000만원에 시세가 형성됐다. 전용 119㎡와...

2014-01-27 10:21
봄 전세난 예고…미분양 전세전환 아파트 '재조명'

작년에 이어 올해도 전세시장 불안이 지속되고 있다. 특히 방학을 맞아 학군수요가 가세한 서울지역은 품귀현상이 심화되며 전셋값 상승을 주도하고 있다. 20일 부동산114 등에 따르면 올들어 17일까지 서울의 누적 전셋값 상승률은 0.47%를 기록했다. 이는 전셋값 상승세가 가팔랐던 지난해 같은 기간의 0.35%를 0.12%포인트 뛰어넘은 것이다. 전국과 수도권 전셋값...

2014-01-20 15:00
[지금이 매수 타이밍?]수도권 중소형 아파트 ‘알짜’는 어디?

수도권의 전세가율이 70%를 넘어섰고 전세 품귀 현상이 여전해 매매로 눈을 돌리는 것도 대안이 될 수 있다. 국민은행 시세에 따르면(2013년 12월 기준) 서울 전셋값은 3.3㎡당 평균 927만원으로 전용면적 84㎡(공급면적 110㎡)로 계산했을 때 3억591만원이 드는 셈이다. 또 올해부터 적용되는 디딤돌 대출을 활용한다면 보다 저렴하게 내 집을 마련할 수...

2014-01-16 11:04
강북아파트 3.3㎡당 전셋값 1000만원 돌파

허명 부천대학교 부동산학과 교수는 "전세품귀 현상이 장기화되면서 상대적으로 저가·소형주택이 많은 강북권 전셋값도 그동안 크게 올랐다"며 "서울 전체 전셋값 상승세로 집을 구하지 못한 전세민들이 서울 외곽지역으로 밀려나는 상황"이라고 설명했다. 한편 현재 서울 강북과 강남 아파트의 평균 전세가는 각각 2억4082만원...

2014-01-13 10:22
[데스크 칼럼]가계빚 해법 주택정책에 있다- 김덕헌 금융부장

그래도 전세 품귀현상은 지속하고 있다. 정부는 가계부채 폭탄이 터질까 우려하면서도 빚내 집 사는 주택거래 활성화 정책을 고수하고 있다. 정작 서민들은 빚내 집 살 생각이 없는데 말이다. 수 년 전만 하더라도 집은 빚을 내 사더라도 대출이자 이상의 수익을 올릴 수 있는 최고의 투자처였다. 그러나 지금은 그렇지 않다는 것을 동네 아줌마들도 안다. 이명박...

2013-12-23 10:50
서울 3.3㎡당 1000만원 넘는 전셋집 5년새 급증

3㎡당 1000만원이 넘는 전셋집이 많았다. 무엇보다 집값 상승 기대감에 꺾이면서 전세로 수요가 몰리고 있는데다 전세 재계약 증가 등으로 인해 전세품귀 현상이 심화됐기 때문으로 보여진다. 조은상 부동산써브 팀장은 "전세난에 재계약이 증가하면서 전체적으로 전세 물건이 부족해 진 것도 이유"라고 말했다.

2013-12-15 11:00
‘더블호재’… 송도 부동산시장 꿈틀

송도 부동산시장은 유입인구가 늘면서 전세품귀 현상이 심화되면서 전셋값도 덩달아 뛰고 있다. 1공구에서 입주한 지 3년 이내 융자없는 신규 아파트의 경우 전용 84㎡형이 2억7000만원 선으로 지난해보다 5000만원 이상 껑충 뛰었다. 또 송도 스마트밸리 내 위치한 오피스텔은 월임대료가 연초 40만원에서 12월 현재 60만원으로 올랐다. 인근 부동산 중개업소...

2013-12-06 10:21
고공행진 서울 전셋값에 경기도 미분양 '숨통'

이미윤 부동산114 과장은 "서울 전셋값 상승 압박을 느낀 세입자들이 서울 출퇴근이 가능한 신도시·택지지구로 이동하면서 수도권 전셋값이 높아졌다"며 "전세물건 품귀현상도 심화되면서 일부 지역에선 미분양 아파트를 구입하려는 움직임도 포착되고 있다"고 말했다.

2013-11-22 08:55

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