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[아파트 매매 시황]경기남부 중소형 인기… 서울은 강동재건축이 상승 주도

일산 역시 일부 소형 저가매물이 거래되면서 상승세를 보였다. 수도권은 경기 남부 및 외곽지역에서 실수요자 중심의 소형 저가 매수세가 일부 이어지면서 오름세를 보였다. 용인(0.14%), 하남(0.14%), 화성(0.12%), 군포(0.04%), 고양(0.03%), 과천(0.03%), 구리(0.03%), 시흥(0.03%) 순으로 상승했다. 용인은 전세물건 부족으로 인한 매매전환 사례가 일부 나타났다.

2011-01-23 11:23
[아파트 전세 시황]서울강남·분당·용인 중대형도 껑충

서울 전세시장은 물량이 부족한 가운데 학군 수요 및 신혼부부들의 발길이 이어지면서 강남권을 중심으로 중대형까지도 오름세를 보였다. 구별로는 송파(0.26%), 강남(0.22%), 노원(0.19%), 성북(0.19%), 강북(0.17%), 구로(0.17%), 도봉(0.14%), 성동(0.12%), 관악(0.11%), 마포(0.11%) 순으로 올랐다. 송파는 중대형 면적을 중심으로 오름세가 나타났다. 풍납동...

2011-01-15 14:41
[아파트 매매 시황]중소형 저가매물 소진… 수도권은 경기남부 강세

산본은 일부 전세를 구하지 못한 수요가 매매로 전환되면서 상승세를 이어갔다. 수도권은 경기 남부를 중심으로 오름세를 보였다. 안양(0.08%), 용인(0.08%), 하남(0.07%), 오산(0.05%), 고양(0.04%), 군포(0.03%), 수원(0.02%), 평택(0.02%) 순으로 상승했다. 안양은 급매물이 빠진 뒤 오름세를 보였고, 용인 역시 실수요자 중심으로 중소형 매물이 거래되면서 상승했다.

2011-01-15 11:40
[아파트 전세 시황] 학군·소형 수요가 상승세 견인

서울 전세시장은 날씨가 추워지면서 전반적으로는 수요가 주춤해졌지만 학군·소형 수요가 이어진 지역은 상승세가 이어졌다. 양천(0.39%)은 목동신시가지단지들이 소형뿐 아니라 중대형 아파트에도 겨울방학을 앞둔 학군수요가 움직이며 지난 주에 이어 가장 높은 상승률을 보였다. 다음으로 많이 오른 성북(0.27%)도 수요가 이어지며 전세매물...

2010-11-21 10:48
[매매시황]추석이후 상승 예상한 실수요자 움직임 나타나

하락폭이 소형에 비해 큰 중대형 아파트로 갈아타거나 전세 매물이 부족해 저렴한 매매로 갈아타는 지역도 늘었다. 저가매물 위주로 이뤄진 거래였기에 가격은 여전히 약세를 나타내고 있다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 금주 아파트 매매시장은 서울(-0.03%), 신도시(-0.07%), 수도권(-0.04%)이 모두 하락했다. 지난주와 비슷한 하락폭이다. 서울...

2010-09-17 15:55
[전세시황]이사 수요 늘어나 매물 부족 심화

전세시장은 이사 수요가 늘어나 매물 부족이 심화돼 서울(0.11%), 신도시(0.10%), 수도권 (0.16%) 모두 상승폭이 커졌다. 서울과 신도시에서 각각 서대문구(-0.07%)와 일산(-0.21%)이 드물게 하락세를 보였다. 일산은 여전히 풍부한 인근지역의 입주물량으로 인해 약세를 보이고 있다. 식사지구는 8~9월에만 4683가구가 입주를 진행 중이다. 서울 전세시장은...

2010-09-17 15:54
[부동산시황]전세 상승폭 '증가', 매매 하락폭 '감소'

계절적 비수기가 끝나가고 있는 부동산 시장은 전세가 상승폭은 갈수록 증가하고 매매가 하락폭은 감소하는 양상을 보이고 있다. 지난달 중순부터 전세가는 상승폭을 0.01%→0.04%→0.06%→0.05%→0.08%까지 증가시키고 있고 매매가는 하락폭이 -0.08%→-0.07%→-0.06%→-0.05%→-0.04%로 감소하고 있다. 닥터아파트 이영진 리서치연구소 소장은 “가을...

2010-09-10 10:53
전세대란 코앞까지 왔다

부동산114에 따르면 지난주 서울의 전세시황은 중랑(0.17%), 동대문(0.15%), 영등포(0.14%), 마포(0.13%), 성북(0.1%), 구로(0.09%), 양천(0.09%) 순으로 상승했다. 전세 매물이 부족해 오른 가격에도 출시되는 대로 바로 거래되는 경우가 많았다. 아울러 신도시와 수도권은 광명(0.7%), 남양주(0.43%), 화성(0.43%), 오산(0.41%), 안양(0.29%), 평촌(0.2%), 성남(0.19%), 양주(0.14%), 구리(0....

2010-09-08 09:38
[부동산시황]대책 발표에도 하락세 여전...일부지역 오름세 반전

이영진 닥터아파트 리서치연구소 소장은 “전세가 상승에 따른 매수세 유입과 급매물 소진 후 오른 매도호가 등으로 중소형 아파트값이 상승해 영향을 미친 것”이라며 “하지만 이 같은 상황이 모두 적용되는 것은 아니다”라고 말했다. 이 소장은 “전반적으로는 DTI 규제 완화 등의 방안을 담은 8.29 부동산대책 발표에도 거래 소강상태가...

2010-09-03 10:16
[부동산시황]수도권 매매ㆍ전세 양극화 심화

부동산대책 발표를 앞두고 수도권 매매와 전세시장이 다른 행보를 보이고 있다. 매도ㆍ매수자들의 관망세가 짙어지며 거래 소강상태를 보이고 있는 매매시장은 지난 2월 19일 이후 6개월간 하락세를 면치 못하고 있다. 반면에 이달 중순부터 상승 반전된 전세시장은 3주 연속 오름세를 보이며 상승폭도 매주 확대(0.01%→0.04%→0.06%)되고 있는...

2010-08-27 13:45
[부동산시황]수도권 전세가 2주 연속 상승..매매는 여전히 하락

수도권 전세가 상승세가 2주 연속 이어졌고 상승폭도 확대(0.01%→0.04%)되는 모습을 보였다. 휴가시즌이 끝나고 가을 이사철을 대비한 세입자 문의가 늘고 있기 때문이다. 매매시장 침체로 전세에 머무르려는 수요도 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 서울 전세가변동률이 지난주 0.01%에서 금주 0.07%를 기록하며 상승을 주도했다. 도봉구(-0.06...

2010-08-20 10:02
[부동산시황]전세는 상승 반전...수도권 매매 7개월째 침체

수도권 매매시장은 7개월째 여전히 하락흐름을 지속하고 있고, 지난달 16일 이후 3주 연속 하락변동률을 기록했던 수도권 전세가는 한 달여 만에 상승 반전(0.01%)됐다. 침체된 매매시장에는 매수·매도자 모두 관망세에 들어서면서 거래는 올 스톱된 상태. 전세가 하락이 멈춘 것은 전세물건이 부족한 지역을 중심으로 가을이사철을 앞두고...

2010-08-13 14:24
[부동산시황]수도권 아파트값 25주 연속 하락

수도권 아파트값이 25주 연속 하락했고, 전세가도 3주 연속 마이너스 변동률을 기록 중이다. 다만 하락폭이 다소 줄었다. 지난주 하락폭(-0.08%)의 절반 수준으로 떨어지는데 그쳤다. 특히 서울이 -0.10%에서 -0.03%로 줄었으며 신도시 및 경기도 하락폭이 소폭 줄었다. 송파구, 김포한강신도시, 군포시, 용인시 등 공급 많은 곳이 하락을 이끌며...

2010-08-06 10:26
[부동산시황]시장 살릴만한 호재 없어 침체 여전

수도권 전세시장은 지난주(-0.02%)에 이어 금주(-0.01%)도 소폭 내림세를 기록하며 매매가와 동반 하락했다. 입주물량 여파로 은평구(-0.17%), 산본신도시(-0.15%), 용인시(-0.12%) 등이 주로 떨어졌다. 부동산정보업체 닥터아파트가 지난 23~29일 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%, 전세가변동률은 -0.01%를...

2010-07-30 09:55
[부동산시황]매매시장 여전히 ‘냉각’, 물량 많아 전세가는 ‘뚝’

부동산 경기 장기 침체 속에 매매시장은 여전히 냉각돼 있고, 전세가는 많은 물량 탓에 계약이 쉽지 않은 상황이다. 부동산정보업체 닥터아파트가 이달 16~22일 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%, 전세가변동률은 -0.02%를 기록했다. 매매시장의 움직임은 거의 없는 상황이다. 이영진 닥터아파트...

2010-07-25 10:12
[부동산시황]수도권 매매가 16주 연속 하락

전세시장은 수요가 정리돼가면서 신도시가 2주 연속 하락했고 경기는 5개월여 만에 상승세를 멈췄다. 반면 지난주 마이너스변동률을 기록했던 서울은 강남구(0.12%), 구로구(0.07%) 등이 꾸준히 오르며 금주 소폭 반등했다. 부동산포털 닥터아파트가 지난달 28일부터 6월 3일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사해 3일 내놓은 자료에...

2010-06-03 21:18
[부동산시황]수도권 오름세 동탄 1곳 뿐

수도권 전세가는 0.02% 오르는데 그치며 상승세가 점차 둔화되는 양상을 보이고 있다. 전세물건이 부족해 소폭 상승흐름을 이어갔으나 문의가 점차 줄고 일부 지역 대형 아파트는 하락움직임도 보이고 있는 상황이다. 6일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 4월 30일부터 5월 6일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간...

2010-05-06 19:50
[부동산시황]강남 아파트 낙폭 확대

매매시장과 달리 수도권 전세가는 꾸준한 상승흐름을 이어가고 있다. 특히 재개발 이주 수요로 전세물건이 귀한 성남시가 가장 높은 상승률을 보인 반면 물량이 많은 김포.파주신도시는 2주 연속 전세가가 하락했다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 지난 23일부터 29일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간...

2010-04-30 10:22
[전세시황]수도권 전세 상승세 한풀 꺾여

올 초부터 상승세를 거듭하던 수도권 전세시장이 이번 주 들어 상승세가 한 풀 꺾인 것으로 나타났다. 이사수요가 감소하면서 전세수요가 움츠러 들었기 때문이다. 특히 서울의 경우 강북구, 송파구, 노원구 등 일부 지역에서 하락한 단지가 속속 출현하면서 올 들어 가장 낮은 0.09%의 변동률을 보였다. 신도시를 비롯한 경기, 인천지역 역시...

2010-04-23 16:01
[전세시황]수도권 전세 품귀현상

수도권 전세가 상승세가 지속되고 있는 가운데 중소형 전셋집의 경우 지역별로 매물품귀현상까지 벌어지고 있다. 도심업무지구 주변인 성동구, 동대문구를 비롯해 관악구, 구로구 등지로는 저렴한 전세집을 찾는 세입자들이 꾸준히 몰리는 상황이다. 그러나 중소형의 강세와는 달리 대형 전세집은 인기가 시들해진 모습이다. 12일...

2010-04-12 16:09

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