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  • HUG, 전세금 반환 보증ㆍ분양 보증 등 보증료 인하
    HUG, 전세금 반환 보증ㆍ분양 보증 등 보증료 인하
    서민 임차인이 주로 활용하는 전세보증금 반환 보증이나 임대보증금 보증, 주택 임차자금 보증, 전세자금 대출특약 보증은 다음 달부터 보증료를 70% 이상 할인한다. 보증금이 2억 원 이하인 전세보증금 반환 보증과 전세자금 대출특약 보증은 80%까지 감면해준다. 다자녀ㆍ장애인 가구는 기존 40% 할인 혜택을 적용해 최대 88%까지 보증료 부담을 덜 수 있을 것이란 게...
    2020-06-22 13:38
  • [6‧17 대책] 정부 “집값 또 안 잡히면 강력한 추가 조치”
    [6‧17 대책] 정부 “집값 또 안 잡히면 강력한 추가 조치”
    차주는 전세대출 원리금 상환의무가 발생한다. 연체정보 등록, 연체이자 등 불이익이 부과된다. 또 향후 3년간 주택관련 대출 이용이 제한된다. △이번에 새로 투기과열지구로 지정된 지역의 15억 원 초과 아파트 담보대출은 언제부터 금지되나? =규제지역 지정 효력발생일(19일)부터 주택구입 목적 주택담보대출과 임차보증금 반환 목적 주택담보대출이 금지된다....
    2020-06-17 16:12
  • ‘93세 고령·치매 환자’ 돈 털었나…디스커버리펀드 판매 ‘라임 판박이’
    ‘93세 고령·치매 환자’ 돈 털었나…디스커버리펀드 판매 ‘라임 판박이’
    이외에 세입자 전세보증금 반환을 앞둔 고객, 비상용으로 법인 설비투자금을 보유하고 있던 고객에게 “미국은 망할 일이 없으니 국책은행인 기업은행만 믿으라”며 가입을 권유했다는 증언도 나왔다. 해당 문서에는 기업은행이 펀드 판매 과정에서 △금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률 위반 △자본시장법상 적합성 원칙 위반 △적정성 원칙 위반 △설명의무 위반...
    2020-06-11 05:00
  • 전세 계약 연장여부 '1달→2달' 전에 알려야
    전세 계약 연장여부 '1달→2달' 전에 알려야
    아울러 이번 주택임대차보호법 개정으로 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증 제도도 개정될 예정이다. HUG 관계자는 “묵시적 갱신이 이뤄지면 계약이 해지된다고 보기 힘들어 (반환 보증) 이행 청구를 집행하기 힘든 상태가 된다”며 “기존 한 달에서 두 달로 늘어나면 관련 업무를 어떻게 처리할 것인지 검토하고, 필요하면 제도에 반영할 것”이라고 말했다....
    2020-05-21 13:45
  • [2020 청년정책] "전세가 월세보다 싸다고?" 1%대 금리로 최대 5000만원 빌려주는 '청년 버팀목 대출'
    [2020 청년정책] "전세가 월세보다 싸다고?" 1%대 금리로 최대 5000만원 빌려주는 '청년 버팀목 대출'
    전세금안심대출보증 한도는 전세보증금 이내, 전세보증금반환보증금액의 80% 이내, 대출한도 금액 중 가장 적은 금액으로 산정됩니다. 전세대출보증 한도는 보증금 80% 이내, 신청인의 보증신청 금액 중 적은 금액으로 산정됩니다. 신청인 부담 비용은 인지세의 50%와 보증서 담보 취급 시 보증료입니다. 대출금은 임대인계좌에 입금되며, 이미 임대인에게...
    2020-05-13 15:11
  • 주택구입자금 대출 금리 0.25%pㆍ전세자금 0.2%p 내린다
    주택구입자금 대출 금리 0.25%pㆍ전세자금 0.2%p 내린다
    국토부와 주택도시보증공사는 코로나19와 관련해 △특별재난지역(대구·경산·청도·봉화) 거주자에 대한 전세보증금 반환보증 수수료 할인(40%)과 △확진자 또는 격리자에 대한 비대면(은행 무방문) 기한연장 등을 지원 중이다. 대출상환 지연 시 채권추심행위(독촉) 및 담보권 실행(경매) 유예 등을 시행할 예정이다. 황윤언 국토부 주택기금과장은...
    2020-04-19 11:00
  • 민생당 “4인 가구 200만원 재난수당”…총선 공약 발표
    민생당 “4인 가구 200만원 재난수당”…총선 공약 발표
    또 전세금ㆍ임대보증금 국가보증제, 무주택 서민과 청년이 임대보증금을 반환받지 못할 경우 주택도시보증공사(HUG)가 대신 주고 임대인에 구상권을 청구하는 방안도 제시했다. 민생당은 이 밖에도 △코로나19 조기 종식을 위한 끝장공약 △‘n번방’ 재발 방지 공약, △국공립대학 등록금 폐지 등 준비한 대표 공약을 릴레이로 발표할 계획이다.
    2020-04-03 12:58
  • HUG, 대구 등 코로나19 특별재난지역 전세반환보증료 40% 할인
    HUG, 대구 등 코로나19 특별재난지역 전세반환보증료 40% 할인
    지난 15일 특별재난지역으로 선포된 대구광역시, 경상북도 경산시·청도군·봉화군 지역의 전세목적물에 대해 전세보증금반환보증을 신청하는 경우 보증료를 40% 할인받을 수 있다. 현재 임차인 전세보증 보증료율은 아파트는 연 0.128%, 그외 주택은 0.154%다. 또 인터넷이나 모바일 등 비대면으로 전세보증금반환보증을 신청하는 경우에는 보증료 할인율을 5%로...
    2020-03-26 15:54
  • 국토부, '코로나19' 극복 방안 마련…임대주택 임대료 6개월 유예 등
    국토부, '코로나19' 극복 방안 마련…임대주택 임대료 6개월 유예 등
    또 27일부터 인터넷, 모바일 등 비대면 전세보증금 반환보증 신청에 대한 보증료율 할인폭을 3%에서 5%로 확대하기로 했다. 특히, 대구·경북지역을 위해서는 LH가 공공임대주택 입주자 8만5000가구의 임대료를 3개월 간(4~6월) 50% 감면한다. 대구, 청도, 경산, 봉화 등 특별재난지역의 전세보증금 반환보증 발급건에 대해 오는 27일부터 보증 수수료를 40% 할인해 주기로...
    2020-03-16 16:08
  • "일찍 가입할수록 손해"… 국토부, 전세금 반환보증제도 바꾼다
    "일찍 가입할수록 손해"… 국토부, 전세금 반환보증제도 바꾼다
    전세금 반환보증은 보증에 가입한 세입자가 집주인에게 전세금을 반환받지 못하면 HUG가 대신 전세금을 돌려주는 제도다. 현재는 주택 유형과 보증 기간을 반영해 연간 보증금 납부액을 결정한다. 보증료율은 아파트는 연 0.128%, 다른 주택은 0.154%다. 이 때문에 보증 가입자들은 전세금 반환보증에 일찍 가입할수록 보증료만 많이 내는 게 아니냐고 볼멘소리를 했다....
    2020-03-02 09:29
  • HUG, 전세자금대출특약보증 보증료율 0.031%로 인하
    HUG, 전세자금대출특약보증 보증료율 0.031%로 인하
    금융기관에서는 HUG 전세보증금반환보증과 연계해 전세금안심대출보증으로 취급하고 있다. HUG는 내달 2일부터 전세자금을 대출받기 위해 HUG 전세금안심대출보증을 신청하는 경우 전세자금대출특약보증에 대한 보증료율을 기존 연 0.05%에서 연 0.031%로 38% 낮춘다. 이재광 HUG 사장은 “이번 보증료율 인하를 통해 전세자금 대출 시 임차인의 비용 부담이...
    2020-02-26 15:06
  • 내일부터 전세대출 규제 시작…전세 사는 1주택자 대출 겨냥
    내일부터 전세대출 규제 시작…전세 사는 1주택자 대출 겨냥
    정부는 지난해 12·16대책 이전에 집 구입을 마친 사람에 대해 규제지역 내 고가 주택을 담보로 세입자를 내보내기 위한 전세보증금 반환대출을 허용하고 있다. 그러나 대책 시행 이후 대출을 신청한 경우 LTV 비율은 새 규제를 적용해 9억 원까지는 40%를, 9억 원 초과분은 20%를 각각 적용한다.
    2020-01-19 10:33
  • 전세금 ‘먹튀’ 급증… 작년 HUG 대위변제, 전년 대비 386.4%↑
    전세금 ‘먹튀’ 급증… 작년 HUG 대위변제, 전년 대비 386.4%↑
    15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세보증금 반환보증을 통해 대위변제한 금액은 2836억 원으로 집계됐다. 2018년 583억 원보다 386.4% 급증한 수치다. 전세보증금 반환보증은 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG가 전세보증금 반환을 책임지는 상품이다. 대위변제는 HUG가 집주인 대신 전세보증금을 대신...
    2020-01-16 07:10
  • [서민 노리는 금융범죄③] 가짜 조합·전세 계약서 위조… ‘내집 마련’ 꿈 무너뜨려
    [서민 노리는 금융범죄③] 가짜 조합·전세 계약서 위조… ‘내집 마련’ 꿈 무너뜨려
    62명의 임대인에게는 30억 원 상당의 전세보증금 반환채무를 부담하게 했다. 검찰은 수사지휘 단계부터 피해재산 보전을 위한 재산 추적을 진행해 오피스텔, 자동차, 예금채권, 임대차보증금 등 범죄은닉 재산을 찾아냈다. 검찰은 범죄수익은닉규제법을 활용해 추징 보전하고, 재산상 손해를 본 피해자 전원에게 배상명령제도를 안내하는 등 피해보전 조치를 했다.
    2020-01-09 05:00
  • [부동산 e!꿀팁] SGI vs. HUG 전세금 보증보험 뭐가 다르죠?
    [부동산 e!꿀팁] SGI vs. HUG 전세금 보증보험 뭐가 다르죠?
    HUG의 전세보증금반환보증의 보증대상은 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔, 아파트입니다. 주거용 오피스텔은 공인중개사가 전세계약서 주 용도로 주거용으로 표기해야 하고 구분등기가 필수로 돼 있어야 합니다. 다만 단독(다중주택), 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설, 근린생활시설은 보증대상이 아닙니다. SGI는...
    2019-11-30 07:30
  • HUG, 카카오페이와 모바일 전세금보증 서비스 출시
    HUG, 카카오페이와 모바일 전세금보증 서비스 출시
    주택도시보증공사(HUG)는 카카오페이와 함께 모바일 전세보증금반환보증 서비스(이하 전세금보증)를 출시했다고 7일 밝혔다. 전세금보증은 전세계약 종료 시 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 반환해주는 보증 상품이다. 기존에는 고객들이 HUG 영업 지사를 직접 방문하거나 인터넷 보증을 통해 신청했다. 앞으로는...
    2019-11-07 14:00
  • HUG, 주거약자를 위해 전세보증 이행제도 개선
    HUG, 주거약자를 위해 전세보증 이행제도 개선
    주택도시보증공사(HUG)는 주거 약자(고령자·장애인)의 불편을 해소하고 비용 부담을 줄여주기 위해 전세보증금반환보증(이하 전세보증) 이행제도를 개선했다고 5일 밝혔다. 최근 임차인이 임대인에게서 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘고 있다. HUG는 전세보증 이행 과정에서 주거 약자를 대신해 주택 임차권 등기 명령을 신청(등기비용은 HUG가 먼저...
    2019-11-05 16:41
  • HUG, 보증채권자권익위원회 개최
    HUG, 보증채권자권익위원회 개최
    전세보증금반환보증의 보증을 이행할 때 임차인이 주말 또는 공휴일에 이사하는 경우 명도(이사) 여부 확인 및 보증금 지급이 지연되는 때도 있어 이를 개선하기 위한 제도개선을 논의한 것이다. 전문가들은 명도 확인업무를 수행하기 위한 위탁기관을 공개 모집하는 등 제도의 적용권역을 확대하는 방안을 모색할 필요가 있다고 제언했다.
    2019-10-31 14:49
  • “3327채 보유 임대사업자 7명, 전세보증보험 가입 고작 19%”
    “3327채 보유 임대사업자 7명, 전세보증보험 가입 고작 19%”
    국토교통부가 제출한 ‘상위 임대사업자 현황’과 주택도시보증공사(HUG)가 제출한 ‘전세보증금 반환사고 중복 임대인 현황’ 자료를 분석한 수치다. 정 대표는 “2건 이상 사고를 낸 임대사업자가 등록한 임대주택 3327가구 가운데 전세보증보험에 가입하지 못한 가구는 총 2892가구”라며 “HUG의 보험에 가입하지 못한 세입자들의 피해액은 약 5000억 원에 달할...
    2019-10-14 09:39
  • ‘갭투자’로 세입자 전세금 떼이지 않도록… 서울시, 피해예방대책 가동
    ‘갭투자’로 세입자 전세금 떼이지 않도록… 서울시, 피해예방대책 가동
    이어 “세입자들께선 서울시의 피해예방 수칙을 숙지하고, 가급적 전세보증금 반환보증보험도 가입해 보증금을 지킬 수 있는 안전장치를 확보해 두시길 바란다”며 “계약체결 전 갭투자와 관련한 문의사항은 서울시 전·월세 보증금 지원센터 상담창구를 적극적으로 활용해달라”고 덧붙였다.
    2019-10-13 11:29
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