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하나금융연구소 “내년 금융사 성장 둔화될 것”

연구소는 신용대출에 대한 한도 축소, 기준금리 인상 등으로 투자를 위한 대출 수요가 크게 둔화될 것으로 봤지만, 실수요 중심의 주택담보대출, 전세대출 등에 대한 수요는 여전히 지속될 것으로 전망했다. 풍선 효과는 차단될 것으로 보인다. 가계대출 규제가 제2금융권까지 포함하는 이유에서다. 연구소는 코로나19 정상화 과정에서 중소기업이나 소상공인에 대한...

2021-10-21 14:08
[종합] 금융당국, 전세대출 DSR 규제에 포함하지 않기로

21일 고승범 금융위원장은 국회 정무위원회의 금융위원회 등에 대한 종합감사에서 “실수요자 대출이 많이 늘고 있어서 가계부채 관리가 쉽지 않은 게 현실”이라며 “다음주 대책을 발표하려고 하는데 전세대출과 관련해 DSR를 규제하는 방안은 여러 각도에서 검토했지만, 이번 대책에 포함하지 않기로 했다”고 말했다. 이어 그는 “전세대출은 여러 각도에서...

2021-10-21 11:28
서울시 이틀째 '대장동 국감'...서울 집값 책임 두고 날선 공방도

그는 "임대차 3법(전월세 상한제·계약갱신청구권·전월세 신고제)이 월·전세값을 올려 연쇄적 상승효과를 만들고, 각종 정비사업을 못 하도록 규제했다"고 덧붙였다. 오 시장은 서울과 경기·인천 집값 동반 상승 그래프를 제시하며 "2018년 9·13 대책부터 2019년 12·16 대책, 지난해 7·10 양도세 강화 때 가파르게 오르는데 임대차법 도입 이후 많이...

2021-10-20 16:02
금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점

금융당국은 DSR 규제를 이미 발표된 일정보다 조기에 도입하는 방안을 보완 대책에 포함시킬 것이 유력한 상황이다. DSR 규제로 제2금융권에 대출이 몰리는 풍선효과를 막기 위해 1·2금융권에 일괄적으로 DSR 40%를 적용할 것으로 예상된다. 실수요 보호를 위해 전세대출의 경우 올해 4분기 총량 관리 한도(증가율 6%대)에서 제외됐다. 전세대출에는 DSR을 적용하지...

2021-10-20 15:44
집주인 세금 체납에…"세입자 900명, 전세금 335억 못받아"

진 의원은 “임대차 계약 전에 발생한 임대인의 세금 체납 여부를 임차인이 파악하기 어려워 이를 악용한 전세 사기가 계속되고 있는데도 국토부는 제대로 된 대책을 마련하지 못하고 있다”며 “표준임대차계약서에 임대인 세금 완납 증명서를 포함하는 등 임대인의 체납 정보 및 권리관계를 제공할 것을 의무화해야 한다”고 주장했다.

2021-10-20 10:51
[2021 국감] 주담대 받은 44% 이중채무자 '역대최대'… 부실위험↑

주택담보대출과 전세자금대출을 모두 끌어 쓴 경우도 적지 않았다. 1분기 신규 주택담보대출자의 8.8%의 경우 앞서 전세자금대출이 있거나 주택담보대출과 전세자금대출을 같이 받았다. 1분기 현재 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%를 넘는 차주의 비중은 명수와 대출금액 기준으로 각 29.1%, 62.7%로 집계됐다. 'DSR 40% 초과'는 대체로 금융당국이나 금융기관...

2021-10-19 09:11
가계부채 보완책 숙고하는 고승범, 28일 은행장 만난다

시중은행 관계자는 “금융위가 최근 전세대출 규제를 일부 완화해주면서 가계부채 관련 은행의 자율적 대책을 강조하는 시그널을 보냈다”며 “은행 차원에서도 조만간 정부가 발표할 가계부채 보완책에 관련한 자체 대응책을 고심하고 있다”고 설명했다. 금융위가 조만간 발표한 가계부채 보완책에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 조기 강화, 금융사 자체...

2021-10-18 17:57
전세대출 총량 규제 빼고 DSR 반영 저울질…'실수요자 어쩌나'

전세대출이 가계부채 대책에서 완전히 빠질지, 총량규제 외의 다른 규제가 적용되는지 모호하기 때문이다. 보완대책의 핵심으로 예고된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 전세대출이 반영되면 전세대출자는 추가 대출이 사실상 차단될 수 있다. 17일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이달 안에 가계부채 추가 대책을 발표할 것으로 알려졌다. 대책 가운데 가장...

2021-10-17 13:14
서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나

서울은 3기 신도시 등 대규모 주택 공급 계획이 담긴 2·4대책 발표 이후 매수 심리가 진정되면서 4월 첫째 주 이 지수가 기준선 밑으로 내려갔다. 하지만 한 주 만에 반등해 4월 둘째 주부터 이번 주까지 27주 연속 기준선을 웃돌고 있다. 다만 최근 들어 매매수급 지수는 5주 연속 내림세다. 9월 첫째 주 107.2에서 둘째 주 107.1로 내린 데 이어 이후 주별로...

2021-10-15 13:31
[기자수첩] 대출 패닉과 금융위의 결단

가계대출을 줄이면서 전세자금 같은 실수요자들의 대출은 막지 않는 대책이 절실한 상황이었다. 고승범 금융위원장이 결국 결단을 내렸다. 고 위원장은 14일 “전세대출 증가로 총량제한이 6%를 넘어서더라도 이를 용인할 것”이라고 말했다. 금융당국이 정한 올해 가계대출총량 6%대 증가율 목표에서 전세대출을 제외하겠다는 뜻이다. 내년 대선을 앞두고 정치권의...

2021-10-15 05:00
'대출절벽' 실수요자 피해 우려… 금융당국, 총량관리서 전세대출 제외

가계부채 보완 대책에는 금융당국이 DSR 등 상환 능력에 초점을 맞춘 대출 관리 방안과 함께 전세대출 등 선의의 피해자를 막기 위한 실수요자 배려 방안도 포함될 것으로 보인다. 전세대출의 경우 현재 80∼100%인 보증 비율이 축소되면 서민·취약 계층에 치명타가 될 수 있기 때문이다. 전세대출의 경우 국민은행과 하나은행이 앞서 실행한 보증금 증액 범위...

2021-10-14 13:14
영업 일주일 천하 토스뱅크…금융위 “대출 한도 증액 사유 없다”

이에 따라 KB국민은행은 전세계약 갱신 시 전세대출의 한도를 기존 전체 전셋값 80%에서 보증금이 오른 범위 내로 제한했다. 하나은행도 15일부터 같은 조치를 취한다. 우리은행은 지점별로 월별 대출 한도를 관리할 계획이다. 이 탓에 대출 수요는 새로 문을 연 토스뱅크로 옮겨붙을 수밖에 없었다. 토스뱅크는 현재 신규 가입자를 받는 속도를 늦춤으로써 대출...

2021-10-13 18:24
가계부채 추가 대책, 전세대출·카드론 DSR 확대 적용 ‘이목’

이에 일각에서는 추가대책으로 거론됐던 카드론, 전세대출의 DSR 확대 적용이 이번 보완책에 반영될 가능성을 점치고 있다. ‘은행업감독업무시행세칙’에 따르면 전세자금대출, 할부·리스 및 현금서비스·카드론 등은 DSR 적용 대상에서 제외돼 있다. 가계부채 총량 관리에 들어간 만큼 은행들은 일부 대출 상품 판매를 중단하거나 대상을 한정 짓고 있다....

2021-10-11 18:04
금융당국, DSR 규제 강화 나설까…대출 ‘가뭄’ 우려↑

금융당국이 이달 중순 ‘가계부채 보완대책’ 발표를 앞두고 고(高) 부채원리금상환비율(DSR) 대출 비중을 줄이는 방안을 검토하고 있다. 금융당국 고위 관계자는 “DSR 규제 일정을 앞당기는 동시에 고 DSR 대출 비중을 줄이는 방안도 보완대책의 하나로 논의하고 있는 것으로 안다”고 10일 밝혔다. DSR 규제는 대출자 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대출의 연간...

2021-10-10 14:33
대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화

정부가 이달 가계대출 관리 대책을 발표하기로 한 가운데 전세는 물론 집단대출 규제강화 가능성까지 거론되고 있다. 8일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 올라 전주(0.12%)보다 상승폭이 둔화됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.13%, 0.10%씩 올랐다. 서울에선 일부 구를 중심으로 매매가 줄면서 상승폭이 축소되는 움직임이 감지됐다....

2021-10-08 15:36
[종합] '단풍여행' 방역관리 강화...전세버스 OR코드 명단관리 의무화

중앙재난안전대책본부(중대본)는 8일 코로나19 정례 브리핑에서 이깉은 내용을 담은 '가을철 여행 방역 관리 대책'을 발표했다. 우선 정부는 이달 9일부터 다음 달 14일까지를 코로나19 감염 위험 최소화를 위한 방역조치 강화 기간으로 정하고, 관광 목적의 전세버스에 대한 방역 관리를 강화한다. 전세버스 운송 사업자는 QR코드를 활용해 탑승객 명단을 의무적으로...

2021-10-08 14:01
KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한

올해 가계 대출 증가율이 금융당국이 권고한 5~6% 수준에 근접하자 대출총량 관리를 위해 이러한 대책을 마련한 것으로 보인다. KB국민은행은 이달부터 가계대출 신규 취급 한도를 영업점별로 관리한다고 6일 밝혔다. 영업점별 한 달 내 대출 가능한 최대 금액을 정한 뒤 이를 초과하면 해당 영업점의 가계대출을 중단하는 식이다. 단, 서민과 실수요자를 보호하기...

2021-10-06 18:29
[종합] 고승범 “실수요자 대출도 상환능력 안에서 관리”

◇ 전세·집단대출은 보호...대책 고심= 고 위원장은 6일 국회 정무위원회에서 열린 금융위원회 국정감사에 출석해 가계부채 관리 방안을 묻는 의원들의 질의에 “올해 6%대라는 가계부채 증가율 목표치 준수를 위해 일부 실수요자 대출의 제한이 불가피 하다”며 이같이 말했다. 고 위원장은 ‘6.9%라는 금융당국의 목표치는 지금 하듯이 집단대출도 막고 전세자금...

2021-10-06 18:26
[2021 국감] 고승범 금융위원장 "이달 가계부채 보완책 발표…실수요자 보호"

고승범 금융위원장이 이달 중순 가계부채 대책 보완책을 발표할 계획이라고 말했다. 6일 고 위원장은 국회 정무위원회 금융위원회 국정감사에 출석해 “(가계부채 증가세에 대해) 보완 대책을 준비 중”이라며 “10월 중순 중 발표 목표로 준비하고 있다”고 밝혔다. 앞서 김병욱 더불어민주당 의원은 “과거 총량 관리 치원에서 5%대로 관리한 건 3개년도밖에 없다”며...

2021-10-06 16:01
[2021 국감] 고승범 "실수요자 대출도 상환능력 안에서 관리"

가계부채 증가율 목표인 '6%대'를 달성하려면 전세대출을 조이고 집단대출도 막아야 하느냐는 유 의원의 질문에 고 위원장은 "6.9%를 달성하려면 굉장한 노력이 필요한 상황이며 그렇게 노력하지 않으면 그 목표 달성이 현실적으로 어렵다"고 우려했다. 앞서 고 위원장은 "현재 가계부채 관리는 강화할 수밖에 없는 상황으로, 앞으로도 관리 강화추세는...

2021-10-06 13:27

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