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  • 수도권 아파트값 뜀박질에…전세가율 6년 만에 최저
    수도권 아파트값 뜀박질에…전세가율 6년 만에 최저
    전국적으로 5∼6년 전 수준으로 떨어진 아파트 전세가율이 상승할 수 있다는 이야기다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "집값 상승폭이 큰 수도권 지역을 중심으로 전세가율 하락세가 이어지고 있지만 전세 수요 증가와 저금리 상황을 고려할 때 앞으로 전세가율은 하락세가 둔화되거나 상승전환 할 수 있다"고 설명했다.
    2020-05-04 09:58
  • [스페셜 리포트] 4·15 총선 여당 압승에 기획부동산 ‘꿈틀’
    [스페셜 리포트] 4·15 총선 여당 압승에 기획부동산 ‘꿈틀’
    이 기간 전세가는 3.3㎡당 482만 원에서 522만 원으로 뛰었다. 이에 가구당 매매가는 3억4285만 원에서 3억9233만 원으로, 전셋가는 1억5735만 원에서 1억7090만 원으로 각각 상승했다. 이 같은 오름세는 다른 혁신도시에서도 마찬가지로 나타나는 현상이다. 국민연금공단(전주)과 한국전력공사(나주), 한국도로공사(김천), 한국토지주택공사(진주) 등 굵직한 기관이...
    2020-05-04 07:00
  • 무협 "韓기업, 베트남 소매시장 적극 진출해야"
    무협 "韓기업, 베트남 소매시장 적극 진출해야"
    무점포 기반 소매시장은 2010년 직접판매 비중이 78.8%로 20.2%의 전자상거래를 크게 앞섰으나 2019년에는 전자상거래 83.6%, 직접판매 14.9%로 전세가 역전됐다. 2010~2019년간 전자상거래 소매 시장의 연평균성장률은 49.7%에 달했다. 보고서는 “베트남 정부도 2015년 100% 외상(外商) 독자법인 설립 허가, 2018년 소매업 법인 수출입 자유화 등 소매업 시장 개방과...
    2020-04-26 11:00
  • 집값 상승 기대감에…아파트 사는 3040세대 증가세
    집값 상승 기대감에…아파트 사는 3040세대 증가세
    이 기간 전국 아파트 평균 전세가도 3.3㎡당 810만 원에서 820만 원으로 1.23% 상승했다. 분양 예정인 신규 단지 역시 내 집 마련을 고심하는 3040세대가 주목하는 부분이다. KCC건설은 5월 부산 부산진구 양정2구역 주택재개발사업을 통해 ‘양정 포레힐즈 스위첸’을 선보인다. 총 1338가구 규모로 이 중 전용면적 59~102㎡형 762가구를 일반 분양한다. 단지...
    2020-04-22 11:15
  • 한샘, 코로나19로 2분기부터 고비 ‘목표가↓’-NH투자
    한샘, 코로나19로 2분기부터 고비 ‘목표가↓’-NH투자
    그는 “부문별로 살펴보면, RH(리하우스)는 지난해 이뤄진 대규모 대리점 전환(4분기 기준 450개 점포)으로 외형 성장과 이익 개선 효과가 뚜렷하나, 직매장, B2B, KB(키친바흐) 등 대부분 사업부는 사회적 거리두기 등으로 인해 외형 축소 불가피할 것”이라며 “아울러 도시정비 규제가 지속하는 가운데, 최근 전세가 상승이 이슈가 됐다. 지난 3일 기준, 수도권...
    2020-04-10 08:03
  • 거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'
    거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'
    여기에 전세가율(매매가격과 전셋값의 비율)도 70%대 수준으로 ‘갭투자’에 유리한 조건을 갖추고 있다. 무엇보다 수원 집값 상승을 이끌었던 교통 호재가 인천에서도 부각되고 있다. 올해 도시철도 7호선이 인천 서구까지 연장되며, 인천과 안산ㆍ수원을 잇는 수인선도 완공된다. 여기에 광역급행철도(GTX) B노선(인천 송도~남양주 마석) 신설 기대감도 높다....
    2020-03-30 06:00
  • 40년간 쌀값 3배 오를 때 강남 아파트값 84배 급증
    40년간 쌀값 3배 오를 때 강남 아파트값 84배 급증
    전세가는 16만 원에서 1629만 원으로 102배로 뛰었다. 유형의 재화보다 무형의 서비스 가격이 비교적 더 올랐다. 담배 15배, 스낵류 11배, 삼겹살 9.7배, 소주(출고가) 5.1배 등 유형 재화는 GDP 상승폭에 못 미쳤다. 반면 사립초등학교 등록금 44.5배, 서울대 등록금 19.1배 등 일부 서비스는 1인당 GDP 상승폭을 웃돌았다. 지하철, 식사(돈가스), 영화...
    2020-03-29 13:46
  • [스페셜리포트] 한번도 가보지 않은 '제로금리 시대'
    [스페셜리포트] 한번도 가보지 않은 '제로금리 시대'
    당장 전세가 사라질 수 있다. 이자 수익을 얻기 힘든 임대인들이 월세 등 임대 소득으로 눈을 돌리기 때문이다. 최근 우리나라도 강력한 부동산 정책과 맞물려 이런 징후가 보인다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 KB국민은행 시세를 분석한 결과, 지난달 전세수급 지수는 평균 157.7로 나타났다. 전년 대비 58.8포인트(p)나 급등했다. 2016년 11월(164.4) 이후 40개월 내...
    2020-03-16 05:00
  • 매매값 주춤에…서울 1분기 아파트 전세가율 60% 육박
    매매값 주춤에…서울 1분기 아파트 전세가율 60% 육박
    직방 측은 “전세는 수도권 중심으로 입주 물량이 여유가 있기 때문에 학군이나 선호지역을 위주로만 강세를 보일 것으로 예상되면서 전세시장의 안정은 이어질 것으로 보인다”며 “전세가격이 오르면서 나타나는 전세가율 상향 움직임과 달리 매매가격 하향 조정의 영향으로 전세가율이 오르는 상황은 당분간 지속될 것으로 보인다”고 예상했다.
    2020-03-09 09:45
  • '수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥
    '수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥
    인천의 아파트 전세가율은 74.7로 6대 광역시 중 가장 높다. 집값의 4분의 1만 있으면 전세를 끼고 아파트를 살 수 있다는 뜻이다. 안산(73.2)과 시흥(72.8), 부천(71.2)의 아파트 전세가율도 수도권 평균(66.4)를 웃돈다. 여경희 부동산 114 수석연구원은 “금리 인하가 이어지는 상황에서 부동산시장으로 자금 유입이 늘어날 것으로 보인다. 하지만 보유세 강화 등으로 고가...
    2020-03-06 06:40
  • 어려워진 '갭투자'…전국 아파트 전세가율 70%선 무너져
    어려워진 '갭투자'…전국 아파트 전세가율 70%선 무너져
    전세를 끼고 집을 사서 시세 차익을 노리는 갭투자가 점점 어려워지고 있다. 집값과 전셋값 차이가 점점 벌어지고 있어서다. 27일 KB국민은행에 따르면 이달 전국의 아파트 평균 전세가율은 69.8%다. 지난달 조사 때(70.0%)보다 0.2%포인트 떨어졌다. 전국 아파트 평균 전세가율이 70%를 밑돈 건 2014년 11월 이후 5년 3개월 만에 처음이다. 전세가율은 주택...
    2020-02-27 10:16
  • 지난달 주택 매매 신고 10만1334건…1월 기준 사상 최대
    지난달 주택 매매 신고 10만1334건…1월 기준 사상 최대
    부동산 거래 신고법에 따라 실거래 후 60일 이내에만 거래 내용을 신고하면 되기 때문이다. 국토부 측은 “이번 통계에 12ㆍ16 대책의 효과가 온전히 반영돼 있다고 보긴 어렵다”고 설명했다. 지난달 전월세 거래 신고량은 17만3579건으로 지난해(16만8781건)보다 2.8% 늘었다. 전세가 10만7089건(61.7%), 월세가 6만6490건(38.3%) 신고됐다.
    2020-02-20 11:00
  • 이지스자산운용 “국내 주택시장, 매매 둔화 시 전세가격↑…전세 제도가 핵심”
    이지스자산운용 “국내 주택시장, 매매 둔화 시 전세가격↑…전세 제도가 핵심”
    이지스자산운용 관계자는 “해외와는 다른 우리나라만의 독특한 전세구조가 매매 및 전세가격의 상승으로 이전되는 것을 방지하기 위해서는 정책적인 측면뿐만 아니라 공급적인 측면에서 고려가 필요하다”고 설명했다. 보고서에 대한 자세한 내용은 이지스자산운용 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
    2020-02-19 15:43
  • '갭투자' 어려워진 대전… 6대 광역시 중 전세가율 꼴찌
    '갭투자' 어려워진 대전… 6대 광역시 중 전세가율 꼴찌
    전세가율이 높으면 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 하기 유리하다. 집을 살 때 실제 필요한 자금 액수가 줄어들기 때문이다. 부동산 업계에선 지난해 대전지역의 집값이 빠르게 상승하면서 전세가율이 떨어졌다고 본다. 올 1월 기준 대전의 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 1067만1000원이다. 지난해 같은 달(924만 원)보다 15.5% 올랐다. 같은 기간 전셋값은...
    2020-02-19 09:13
  • 매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조
    매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조
    양천구 목동신시가지 7단지 전용면적 74㎡형은 지난해 12월 전세 시세가 최고 6억6000만 원이었으나 얼마 전 7억 원에 전세 계약됐다. 강남구 대치동 래미안 대치팰리스 전용 85㎡형은 전세가 17억 원을 호가한다. 지난해 12월 최고 시세가 15억5000만 원이었던 점을 감안하면 한 달 새 1억5000만 원 오른 셈이다. 인근 B공인 관계자는 “봄 이사철을 앞두고 전세 물건을...
    2020-02-04 06:50
  • 정책 남발로 오른 전세값…봄 이사철 앞두고 시장 '불안'
    정책 남발로 오른 전세값…봄 이사철 앞두고 시장 '불안'
    두 달 전만 하더라도 이 전용의 전세가는 13억8500만 원)이었다. 목동의 경우 전세 매물이 동이 나면서 실거래를 찾기 어려운 상황에서 호가가 지속 상승하고 있다. 목동2단지 전용면적 95㎡ 전셋값은 지난달 8억700만 원을 나타냈는데 이는 지난해 7월(6억 원)보다 약 2억 원가량 오른 수준이다. 이달 현재 호가는 이보다도 2000만~3000만 원 높은 수준이다. 목동 3단지의...
    2020-01-20 07:00
  • 20일부터 전세 사는 9억 초과 주택 매입자, 전세대출 회수한다
    20일부터 전세 사는 9억 초과 주택 매입자, 전세대출 회수한다
    이에 무주택 전세대출자가 대출이용 중에 9억 원 초과 주택을 사들여 전세가 끝난 뒤 이사를 하려는 경우, 기존에는 전세 만기까지 대출이 이용할 수 있었지만, 앞으로는 주택 구매 시점에 전세대출을 회수한다. 다만, 오는 20일 전 전세대출보증을 이용 중인 대출자가 시행일 이후 9억 원 초과 주택을 구입하거나 다주택자가 되는 경우에는 즉시 회수 대상에서 제외된다....
    2020-01-16 12:14
  • '부동산 매매 허가제' 진화 나선 청와대..."강기정 수석 개인 견해"
    '부동산 매매 허가제' 진화 나선 청와대..."강기정 수석 개인 견해"
    방안, 전세가 상승 관련 대책도 준비해야 하는 것 아닌가 싶다"고 밝혔다. 같은 날 김상조 청와대 정책실장도 이날 KBS 라디오 '김경래의 최강시사'에 출연해 부동산 정책에 대해 "정부는 모든 정책 수단들을 다 올려놓고 필요하면 전격적으로 쓸 것"이라고 말했다. 김 실장은 "대출규제, 거래질서 확립, 전세 제도와 공급 대책까지 경제학적...
    2020-01-15 15:59
  • [종합]청와대, 주택거래허가제 첫 거론..."강남 안정이 1차목표"
    [종합]청와대, 주택거래허가제 첫 거론..."강남 안정이 1차목표"
    또 "9억원 이상, 15억원 이상 등 두 단계로 제한을 둔 대출 기준을 더 낮추는 문제도 고민해야 할 것"이라며 "공시가가 올라가면 보유세를 높이는 방안, 전세가 상승 관련 대책도 준비해야 하는 것 아닌가 싶다"고 밝혔다. 주택거래허가제에 대해 부동산 전문가들은 반신반의 하는 분위기다. 워낙 강력한 정책인 만큼 시행될 경우 투기적...
    2020-01-15 15:39
  • 청와대 "강남 안정이 1차목표...필요하면 부동산 정책 모두 쓸 것"
    청와대 "강남 안정이 1차목표...필요하면 부동산 정책 모두 쓸 것"
    김 실장은 대출 규제로 주택 매수 수요가 묶여 전세가가 상승할 조짐을 보인다는 분석을 두고는 "겨울방학 등 전세 수요가 많은 시기가 지나면 상당 부분 안정화할 것"이라며 "12·16 대책 발표 후 전세가 상승 폭도 줄고 있다"고 반박했다. 강기정 청와대 정무수석도 CBS 라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 나와 부동산 시장 안정화 의지를...
    2020-01-15 14:08
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