전세가율 검색결과, 16페이지

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[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 5월 4일

◆ 아파트 전세가율 역대 최고 행진…4월 전국 71.3% 전셋값 상승세가 지속되면서 지난달 전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 또다시 사상 최고치를 경신했습니다. 서울의 경우 25개구 가운데 12개구의 전세가율이 70% 이상입니다. 4일 KB국민은행 조사에 따르면 지난달 전국의 아파트 전세가율은 전달(71.0%)보다 0.3%포인트 높아진 71.3%를...

2015-05-04 07:37
운정신도시 롯데캐슬 파크타운 전 주택형 청약 마감

업계에서는 분양가상한제가 적용된 합리적인 가격과 높은 전세가율, 운정신도시에서 흔치 않은 역세권 단지라는 점 등이 맞물려 30·40대 실수요자들에게 인기가 높았던 것으로 분석하고 있다. 또 올해 10월 개통할 예정인 경의중앙선 야당역 역세권이라는 점에서 서울 출퇴근자들의 호응도 높았던 것으로 분석하고 있다. 운정신도시 롯데캐슬 파크타운은...

2015-05-01 09:16
‘소촌동 모아엘가 에듀퍼스트’ 63대1로 1순위 청약 마감

향후 당첨자 발표는 오는 5월 8일이며, 13일부터 15일까지 3일간 계약접수를 실시한다. 분양 관계자는 “전가구가 선호도 높은 소형 평형으로 구성된 이 단지는 80%에 육박하는 광주지역의 높은 전세가율에 지친 실수요자들로부터 좋은 반응을 얻은 것으로 보인다”며 “향후 진행되는 계약 일정에서도 좋은 결과로 이어질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

2015-04-30 09:28
서울 아파트 매매가 1.3% '껑충'…"작년 연간 상승률 추월"

4월 서울 전세가비율(전세가율)은 68.2%로 조사됐다. 강북 14개구의 경우 전세가율이 2002년 8월 70.0%를 기록한 이후 12년8개월만에 다시 70%대를 기록했다. 성북구(75.4%), 서대문구(74.3%), 동대문구(72.8%) 등 상승세를 이끌고 있으며 마포구(70.3%)가 최초로 70%대에 진입했다. 한편 수익형부동산 중 선호도가 높은 오피스텔은 경기도의 전세가율이 최초로 80.1%를...

2015-04-24 14:57
서울 거래량 많은 베스트5, 분양시장 달군다

거래 증가는 전세가율이 높고, 실수요자 위주의 비강남권에서 두드러졌다. 거래량이 많았던 자치구는 △강서구 △서대문구 △금천구 △성북구 △강동구 등이다. 강서구는 지난해 같은달 531건 보다 무려 90.21% 증가한 1010건을 기록하며 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 서대문구도 전년 동월(196건) 대비 78.57% 늘어난 350건을 기록했다. 또한 금천구(153건→266건)...

2015-04-22 10:12
서울 전월세보다 매매거래 증가 뚜렷… 15개 자치구로 증가

최근 높은 전세가율에 매매전환이 늘면서 서울 아파트 시장이 전월세보다 매매 거래건수가 더 많은 자치구가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 18일 서울부동산정보광장의 아파트 거래량 자료에 따르면 서울 25개 자치구 중에서 전월세 거래 건수보다 매매가 더 많은 지역은 올해 1월 3곳에 불과했으나 3월에는 15곳으로 늘었다. 또한 4월 들어서는(지난...

2015-04-18 10:00
지방 5대 광역시도 아파트 분양 열기 ‘후끈’

KB부동산알리지에 따르면 지난 10일 기준 5대 광역시(광주·대구·대전·부산·울산)의 평균 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 70%를 넘는 수준이다. 이처럼 높은 전세가율에 내 집 마련을 원하는 수요들이 늘어나면서 청약 경쟁도 치열하다. 지방 청약 열풍의 주역인 울산, 대구, 부산의 경우 작년 아파트 순위 내 청약경쟁률 전국 1~3위를 싹쓸이 했을 정도다....

2015-04-17 17:19
주택시장 실수요자로 재편...주택가격 급락 우려

또한 매매가 대비 전세가를 나타내는 전세가율이 지난 2월 기준 64% 에 달하고 아파트의 경우 70% 까지 상승했지만 매매수요는 늘지 않고 전세가격만 오르는 기현상이 발생했다. 문제는 주택시장이 활황으로 보이는 ‘착시현상’ 으로 주택 공급과잉이 빚어지면서 집값 급락이 우려된다는 점이다. 실제로 올 1월 전국의 주택 인·허가 실적은 3만3301가구로 지난해...

2015-04-08 16:09
주산연 “매매 전환 지원해 전세수요 분산해야”

29만8000 가구는 빚이 없는 가구로 전세가격이 오르면 전세 대신 주택을 구입할 의사가 있는 잠재수요라는 것이다. 이는 무주택 임차가구의 주택구입 의향률, 현 전세가율 수준에서 주택구입 고려의사 가구 비율, 부채보유 유무를 고려해 추정한 수치다. 김덕례 주택산업연구원 연구위원은 “무주택 전세가구의 전세자금 대출을 줄이거나 중지할 경우 무주택...

2015-04-08 11:00
‘깡통전세’ 위험지역은 경북 구미…전세가율 80.4%

반면 대도시 자치구 중에서는 아파트 전세가율이 50%이하로 ‘깡통전세’ 부담이 덜한 곳들도 있다. 인천 중구가 50.2%로 전세가율이 가장 낮았고, 세종시 전세가율도 51.2%로 낮았다. 이 외에도 △경기 과천시(55.5%) △경기 포천시(55.6%) △서울 용산구(55.7%) △서울 강남구(56.2%) △인천 서구(56.6%) △강원 동해(58.5%) 등은 50% 중후반대 수준으로 밝혀졌다....

2015-04-07 17:36
3월 아파트 전세가율 70.7%···매매가·전세가 상승세 지속

또한 전세가격은 저금리로 인한 임대인의 월세 선호 증가에 따라 전세물량 부족현상이 지속되고 있는 가운데 봄철 이사수요와 신혼집을 찾는 예비부부 수요까지 더해지면서 전세 수급불균형이 심화돼 지난달 보다 상승폭이 확대됐다. 전세가 역시 수도권(0.67%)과 지방(0.27%)이 동시에 올랐다. 지역별로는 경기(0.72%), 인천(0.66%), 서울(0.60%), 대구(0.55...

2015-03-31 11:00
서울 전세 2주째 상승폭 줄어···분양시장으로 관심 이동

◇전세시장 전세가격은 서울이 0.26% 올라 지난주에 이어 2주 연속 오름폭이 둔화됐다. 최근 10년 내 주간 상승률 최고치를 기록했던 2주전(0.5%)과 비교하면 절반 수준으로 줄어든 수치다. 이밖에 △신도시(0.12%) △경기·인천(0.17%) 등 매매와 마찬가지로 전세시장도 수도권 전역의 상승폭이 일제히 감소했다. 서울은 △종로(0.95%)의 전셋값 상승이 두드러졌고...

2015-03-28 10:00
서울 아파트 매매 거래량 1년 전보다 37%↑

매매거래 증가세는 강남권과 전세가율이 높은 지역에서 두드러졌다. 강동구는 작년 3월 544건에 불과했지만 이달 20일까지 이미 635건이 거래됐다. 송파구 역시 지난 2월 452건을 뛰어넘는 485건을 기록했다. 서울 자치구 중 전세가율이 가장 높은 성북구(75%)는 이달 20일까지 509건이 거래되며 지난 2월 거래량인 470건을 훌쩍 뛰어넘었다.

2015-03-22 18:54
왕십리뉴타운3구역 센트라스 견본주택 주말동안 3만여명 ‘인산인해’

또한 높은 전세가율과 빠른 입주도 수요자들의 관심을 높이는데 한 몫 했다. 서울 성동구 성수동에 거주하는 주부 한모(38세)씨는 “지난해 말 소형아파트를 4억원에 전세 재계약을 했는데 입주시점도 내년 11월로 전세 계약만료시점과 비슷하다”며 분양가도 전용 59㎡가 5억원 초반으로 최근 저금리를 감안했을 때 이자의 부담도 낮을 것으로 보여 청약에 나설...

2015-03-22 12:25
미친 전셋값에 "차라리 보증금 낮추고 월세 낼게요"

전셋값이 천정부지로 치솟으면서 매매가를 위협하는 수준이 되자 2년 뒤 전세금을 돌려받지 못할 것 같다는 걱정이 들어서다. 박 씨는 "전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80∼90%에 이르다보니 나중에 전셋값이 떨어지거나 집값이 하락하면 전세보증금을 제 때 돌려받지 못하는 등 낭패가 우려된다"며 "봉급생활자 입장에서 월세가 부담이...

2015-03-18 06:36
서울아파트 거래량 3개월 연속 최고치 경신 할 듯

이들 지역은 전세가율이 높아 전세수요가 매매수요로 돌아선 것으로 분석됐다. 이 같은 매매거래는 당분간 계속될 것으로 전문가들은 내다봤다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “강동구의 경우 서울에서 전셋값이 가장 많이 상승한 곳으로 꼽히는 만큼 전세수요가 매매수요로 돌아선 것으로 보인다”면서 “노원구와 강서구도 전세가율이 높고 타 지역에...

2015-03-17 17:07
‘깡통전세’우려에 전세금반환보증 인기 ...석달새 5000여건 가입

한국감정원이 9일 발표한 자료를 보더라도 서울의 평균 전세가율은 69.5%, 경기는 70.8%, 인천은 65.7%에 다다른다. 이처럼 전셋값이 지속적으로 증가하면서 서울에는 4억원을 훌쩍 넘는 아파트 전세가 속출하고 있는 상황이다. 서울 강남구 전용 84㎡인 한 아파트는 지난 1월 5억9000만원에 전세거래가 이뤄졌다. 서울 마포구의 66㎡ 전세는 3년전 4억원이었지만 현재는...

2015-03-11 11:48
수도권 전세 난민, 아파트 대신 연립·다세대로 대이동

이에 따라 2013년 1월 60∼70%대에 집중됐던 수도권의 전세가격 비율은 올해 1월에는 70∼80%대로 상향 이동했다. 규모별로 보면 중대형(10.5%포인트↑)과 대형(9.5%포인트↑)의 전세가율 상승폭이 컸고 소형(5.8%포인트↑)·중소형(8.1%포인트↑)·중형(8.5%포인트↑)은 상승폭이 상대적으로 작았다. 가격별로도 2억원 이상 전세주택의 전세가율은 8∼10%포인트...

2015-03-08 11:38
수도권 아파트 실거래가 기준 전세가율 70% 수준

전세가율이 오르며 유사가격대의 연립·다세대 주택의 매매수요가 나타나고 있다. 8일 한국감정원 채미옥 부동산연구원장은 최근 수도권 주택시장의 실거래신고자료를 종합적으로 분석한 결과 전세가격비율은 중대형 아파트 중심으로 높게 상승했다고 밝혔다. 또한 주택가격 대비 전세가격 비율 증가로 전세수요가 유사가격대의 연립, 다세대 주택의...

2015-03-08 11:00
경의선으로 한 번에 서울시내 진입 가능, 탄현 임광진흥 40% 할인 분양

전세가율이 사상 최고치를 기록하면서 세입자들의 매매 전환 심리가 상승하고 있는 것으로 나타났다. 이 중 수도권 인근 미분양 아파트의 물량이 빠르고 소진되고 있다는 소식이다. 특히 일산•파주 지역의 미분양 물량 소진이 눈에 띄게 나타나고 있는 가운데 일산 탄현동 임광진흥 아파트가 수도권 최대 40% 할인 분양을 실시 해 수요자들의 관심이 몰리고 있다....

2015-03-07 11:00

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