전매행위 검색결과, 7페이지

검색결과 총226건

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국토부, 부동산 시장 점검 결과 다운계약 등 1969건 적발

국토부 관계자는 “최근 다운계약 관행이 많이 개선됐지만 분양권 전매시에는 여전히 다운계약을 하는 사례가 상당수 있어 분양권 다운계약에 대해 중점적으로 점검해나갈 계획”이라며 “앞으로도 실거래가 상시 점검체계를 지속적으로 운영하고 다운계약 등 허위신고 행위를 근절해 나갈 것”이라고 말했다.

2017-06-27 11:36
주택법 개정됐지만…서민 울리는 지역주택조합 아파트

또 청약 경쟁이 필요 없고 전매가 쉬워 주목받고 있다. 그러나 조합원 모집 과정에서의 허위·과장광고, 불투명한 조합 운영 등으로 관련 피해도 꾸준히 느는 추세다. 지역주택조합이란 일정 지역에 6개월 이상 거주한 무주택자 또는 전용 85㎡ 이하 1주택자 등으로 구성된 조합원들이 사업의 주체가 돼 직접 납입한 비용으로 집을 짓는 방식의 사업이다....

2017-06-27 10:13
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

최근 단기 전매차익을 기대하는 투기적 성격의 분양권 취득과 거래 행위로 실수요자의 입지가 상대적으로 위축되고 있다는 지적이 끊임없이 제기돼 왔다. ◇조정대상지역 3곳 추가 지정 = 정부는 이번 대책을 통해 조정대상지역을 기존 37곳에서 40곳으로 확대했다. 지난해 11·3 대책에서 지정된 서울 25개구와 경기 6개시, 부산 5개구 등에 경기 광명, 부산 기장군...

2017-06-19 09:39
중개업소 단속한다고 투기가 없어지나

말이야 분양권 불법 전매를 알선한 부동산중개업소와 분양 현장에 파라솔 쳐놓고 호객행위를 하는 떳다방을 단속하겠다고 하지만 그게 무슨 소용이 있는지 모르겠다. 더욱이 미리 단속을 한다고 공지를 했으니 구린데가 있는 중개업소나 떳다방이 “나 조사하시요”하고 기다려 주지도 않는다. 정부가 사전에 단속 사실을 알리면 중개업소들이 문을 잠그고 숨어 버릴...

2017-06-14 08:03
국토부, 전국에서 부동산 시장 관계기관 합동 집중점검 실시

집중점검 대상은 분양권 전매제한 기간 중의 불법전매, 청약통장을 사고파는 행위, 떴다방 등 임시 중개시설물을 세워 불법으로 중개 하는 등 청약시장을 교란하는 불법행위 등이다. 불법행위가 적발된 경우에는 수사기관 고발조치, 세금 추징, 공인중개사 등록취소 및 업무정지 등 관련법에 따른 벌칙 등을 엄격하게 적용할 예정이다. 특히 국토부는 ‘부동산거래...

2017-06-13 10:20
공공택지 분양시장 불법전매 단속키로

국토부는 또 단독주택용지의 분양권을 불법 전매하는 행위에 대해 직접 모니터링에 들어간다. 현행 택지개발촉진법에 따르면 단독주택용지 분양권은 원칙적으로 소유권 이전 등기 전까지 전매가 금지되며, 등기 전에 전매할 경우에는 사업시행자로부터 공급받은 가격 이하로만 가능하다. 그러나 웃돈을 받고 팔면서 공급가격 이하에 거래한 것으로 다운계약서를...

2017-04-23 21:25
[국토부 업무계획] 국토부, 실수요자 중심 주택시장 형성·적정수준 주택 공급 유도

투기 및 불법행위를 차단하고 실수요자 중심의 주택시장 형성을 유도하겠다는 목표다. 상시점검팀은 다운계약 등에 대한 실거래신고 조사반과 불법청약 조사반(불법전매, 청약통장 등), 중개사법 조사반(떴다방 등) 4개반으로 이뤄진다. 국지적 과열현상이 심화되거나 주변으로 확산될 경우에는 조정대상지역 추가 또는 투기과열지구 지정도 정레적으로 검토할...

2017-01-05 13:21
호주, 외국인 아파트 투자 제한 완화

호주 정부는 그간 이같은 신규 아파트 거래를 전매로 간주하여 외국인에 대해서는 전매행위를 금지했으나 외국인이 신규 분양을 받고도 대금을 미납한 아파트가 증가하면서 주택업계의 피해가 확산되자 규제 완화조치를 취했다. 호주의 신규 아파트 건설 규모는 올해 11만7000호에서 2018~2019년에는 40% 이상 감소할 것으로 호주주택산업협회는 전망하고...

2016-11-26 12:17
[김면수의 이슈만화경] 공무원이 바로 서야 나라가 선다

현행 주택법은 주택 공급 질서 교란 행위를 금지하고, 전매 행위도 엄격하게 제한하고 있다. 이를 모를 리 없는 공무원들이 특별공급 받은 분양권을 전매를 통해 시세 차익만 챙긴 것은 기가 찰 노릇이다. 공무원이 가담한 부동산 투기는 이뿐만이 아니다. 이달 초 경상북도는 법 규정을 위반하고 신규 마을 조성사업을 위한 마을정비조합을 구성, 도청 신도시 인근에...

2016-11-10 10:45
크라우드펀딩 기업 주식, KSM에서 전매제한 풀린다

앞으로 크라우드펀딩 기업의 주식을 ‘스타트업 전용 거래시장(KSM)’에서 전매제한 없이 사고 팔 수 있게 된다. 크라우드펀딩 성공 기업의 코넥스시장 특례상장을 허용해 수요와 공급 측면의 유인이 모두 확대될 전망이다. 6일 금융위원회는 이러한 내용을 담은 ‘크라우드펀딩 확충 방안’을 발표했다. 올해 1월 25일 제도 시행 후 5월과 7월, 10월 3차례에 걸친...

2016-11-06 12:01
11.3 대책후 강남아파트값 어떻게 될까

분양권 전매 제한이 강화되면 중개업소에서 분양권을 매집하는 행위가 많이 사라질듯 싶다. 호황 장세에서는 중개업소가 싼값에 분양권을 대량 사들였다가 비싸게 되파는 분양권 장사가 성행했었다. 청약 1순위 대상이 축소되면 어떤 변화가 생길까. 정부의 규제 내용을 보면 세대주에게만 청약 1순위 자격이 주어지고 세대주라도 5년 내 당첨 사실이 있으면 1순위에서...

2016-11-04 09:26
[11.3 부동산대책] “전매거래 축소·청약경쟁률 하락 불가피… 입주권 거래로 쏠림 발생할 수도”

일반적으로 분양에서 입주까지 2년6개월의 시간이 걸리는 점을 고려할 때 분양권 기간의 60% 정도는 전매행위가 봉쇄되는 셈이다. 다만 강남4구와 과천시 전매규제를 강화하더라도 가격급락을 우려할 수준은 아니라는 분석이다. 함영진 센터장은 “11월 3일 이전의 분양계약을 마친 사업지의 분양권전매는 자유롭기 때문에 거래와 유동성의 제약이 없어 가격급락을...

2016-11-03 10:21
[포토] 모두발언하는 유일호 경제부총리

유일호 경제부총리가 3일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 제17차 경제관계장관회의에서 모두발언을 하고 있다. 이날 유 부총리는 "분양권 전매제한, 청약 1순위·재당첨자격 제한 등 청약 관련 제도를 강화하고 관계기관 합동으로 불법행위를 근절하는 등 투기수요를 억제하겠다"고 밝혔다. 고이란 기자 photoeran@

2016-11-03 08:21
올들어 분양권 전매 11만건 육박...“지방 증가 불구 수도권만 단속”

김 의원은 “청약 과열과 분양권 전매행위는 부산 등 지방에서 더욱 심하게 나타나는 경향이 있는데 국토부 단속은 수도권을 중심으로 이뤄지고 있다” 며 “떴다방을 통한 분양권 불법전매의 피해는 고스란히 실수요자에게 돌아가 계약무효 등의 법적 피해로 이어질 수 있다”고 지적했다. 그는 이어 “무허가 떴다방의 투기 조장을 통해 이뤄지는 불법행위는...

2016-09-26 09:35
LH 입찰제한에…대형사 '웃고' 떼청약 막힌 중견사 '울고'

지난해 택지개발촉진법 시행령 개정으로 공동주택용지를 공급받은 계열사가 모회사에 전매하는 행위가 금지됐지만 이같은 계열사 동원은 사라지지 않고 있는 실정이다. 중견건설사들은 LH의 이번 조치에 비상이 걸렸다. 공공택지를 중심으로 한 주택사업의 의존도가 높았던 만큼 앞으로 몇개월 동안 주택용지 확보에 제동이 걸렸기 때문이다. 한 중견업계...

2016-09-13 07:00
[국감 이슈 점검] ‘떴다방’ 단속해법 추궁…농협법 개정·김영란법 공방 예고

국토교통부 소관 업무 가운데 관심을 끄는 부분 중 하나는 부동산 전매행위 이른바 ‘떴다방’ 근절 대책이다. 떴다방은 무허가 중개업소들이 아파트 모델하우스 인근에 가건물·파라솔 등을 설치하고 중개행위를 하면서 투기를 조장하는 것을 말한다. 떴다방에서 이루어지는 불법 행위 유형은 주로 청약통장 매집 및 불법 거래, 분양권 가격조작, 가짜 계약조장...

2016-09-08 11:05
LH, 청약과열 막기 위해 공동주택용지 신청자격 제한

LH 관계자는 “지난해 전매행위 금지 조치와 이번 주택건설실적에 따른 신청자격 제한 조치로 실질적인 사업수행 능력이 있는 업체가 공동주택용지를 분양받아 안정적으로 주택건설사업을 수행할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 한편 이번 주택건설실적에 따른 신청자격 제한은 LH가 추첨으로 공급하는 공동주택용지에 한하여 시행하고, 경쟁입찰이나...

2016-09-06 19:17
이주영 “정병국·김용태 명분·원칙없는 야합”

이 의원은 이날 단일화 발표 직후 논평을 통해 이같이 말하며 “‘단일화 쇼’는 진보, 좌파 진영의 전매특허로 알려져 있다. 그런데 지금 보수 정당의 당 대표로 나선 분들이 ‘단일화 쇼’를 한 것”이라고 비판했다. 그는 “계파 청산과 당의 화합으로 정권재창출을 바라는 당원과 국민의 기대에 찬물을 끼얹은 배신행위”라고 덧붙였다. 또 “두 후보는 지금껏 계파...

2016-07-29 16:38
상반기 부동산 실거래 신고 위반 1973건 적발

국토부는 떴다방, 불법전매, 청약통장 불법거래 및 다운계약서 작성 등 부동산 거래관련 불법행위를 근절하기 위해 부동산 불법거래 신고센터를 8월 1일부터 운영할 계획이다. 관할 지자체 등에서는 신고 접수가 되면 해당 건을 조사하고, 위반사실이 드러날 경우 관련법에 따라 처분할 방침이다.

2016-07-29 06:56
세종시 공무원, 아파트 불법전매 무더기 덜미…정부 혜택으로 부당이득

27일 관련업계와 검찰 등에 따르면 대전검찰은 지난 5월부터 세종시 아파트 분양권 불법전매 행위를 수사해 공인중개사 A씨와 중개보조인 B씨 등 부동산 중개업소 종사자 27명을 불법전매 알선(주택법 위반) 혐의로 입건했다. 이 가운데 7명을 구속기소 했고, 2명은 구속수사 중이다. 이들은 검찰이 압수수색을 벌인 세종시 내 부동산업소에 근무하면서 아파트를 특별...

2016-07-27 08:07

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