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  • [주목!이곳]‘군산 호수공원 아이파크’…비규제·공원생활권 ‘일석이조’ 노린다
    [주목!이곳]‘군산 호수공원 아이파크’…비규제·공원생활권 ‘일석이조’ 노린다
    재당첨 제한 규정도 적용되지 않고 전매 제한도 없다. 군산시엔 개발 호재도 많다. 이 지역에선 최근 새만금 산업단지 내 전기차 생산 클러스터를 조성하는 전북 군산형 일자리 투자 계획이 예정돼 있다. 또 군산 일반산업단지와 군산 국가산업단지, 군산 자유무역지역, 군산2 산업단지, 새만금 산업단지 등 배후수요도 풍부하다. 이렇다 보니 군산시 아파트...
    2021-05-22 06:00
  • 지방 아파트 전세가율 80% 육박… 매수세 몰려
    지방 아파트 전세가율 80% 육박… 매수세 몰려
    매매값과 전셋값 차이가 크지 않아 내 집 마련으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있는 데다 대부분 비규제지역이어서 대출 제한 등에서 비교적 자유롭기 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 올해 4월 지방(수도권 및 광역시 제외) 아파트 전세가율은 77.84%로 나타났다. 수도권 아파트 전세가율이 65.1%인 것과 비교하면 12%포인트(p)나 높다....
    2021-05-21 14:01
  • '로또 분양' 동탄역 디에트르…당첨 최고점수 79점
    '로또 분양' 동탄역 디에트르…당첨 최고점수 79점
    이번 단지에는 5년 의무 거주와 10년 동안의 전매 제한 조건이 따랐다. 하지만 3.3㎡당 평균 분양가가 1367만 원 수준에 책정돼 전용 84㎡형이 최고 4억8867만 원에 매겨지면서 큰 시세차익이 기대됐다. 차익은 최대 9억 원 안팎으로 예상됐다. SRT 동탄역 역세권에 공급돼 입지 역시 우수한 것으로 평가받았다. 동탄2신도시에선 앞으로 '동탄역 금강펜테리움...
    2021-05-18 11:52
  • [주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다
    [주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다
    전매 제한도 없다. 또한 분양가도 양산 내 신축 아파트 대비 저렴하게 책정됐다. 전용 59㎡형 분양가는 2억5360만 원, 전용 84㎡형은 3억410만 원으로 각각 책정됐다. 오는 2022년 입주 예정인 ‘양산물금브라운스톤’ 전용 84㎡형 분양권 가격은 평균 4억2000만 원 선에 형성됐다. 분양권 웃돈(프리미엄)만 1억 원가량 붙었다. 다만 이 단지는 양산 시내와 약 9km...
    2021-05-15 06:00
  • 집값 급등·분양가 규제에... 불붙은 청약시장
    집값 급등·분양가 규제에... 불붙은 청약시장
    여경희 부동산114 수석연구원은 “분양가 상한제 적용 단지의 경우 5년 의무 거주에 전매제한기간도 10년, 준공 후 최대 5년까지 전·월세를 놓을 수 없는 데도 시세 차익이 워낙 크다 보니 청약 수요가 몰려들고 있다”며 “수도권 집값이 계속 치솟으면서 청약을 내 집 마련 1순위로 보는 수요가 많아졌다”고 말했다. 정부의 분양가 규제로 서울 분양시장이 공급...
    2021-05-12 16:46
  • '로또' 동탄역 디에트르, 역대 최고 경쟁율…오늘(12일) 2순위 청약
    '로또' 동탄역 디에트르, 역대 최고 경쟁율…오늘(12일) 2순위 청약
    화성시에 2년 이상 거주한 사람에 30%, 경기도에 2년 넘게 거주한 사람 20%, 수도권 거주자에 50%가 공급된다. 전용 84㎡는 100% 가점제고 전용 102㎡는 50% 추첨제, 50% 가점제다. 추첨제 물량은 1주택자도 주택처분 조건으로 청약이 가능하다. 전매제한 10년, 거주의무기간은 5년이다. 당첨자 발표는 오는 18일, 계약은 이달 말인 31일부터 내달 3일까지다.
    2021-05-12 09:17
  • '반값 로또' 동탄역 디에트르, 오늘(11일) 1순위 청약…향후 일정은?
    '반값 로또' 동탄역 디에트르, 오늘(11일) 1순위 청약…향후 일정은?
    화성시에 2년 이상 거주한 사람에 30%, 경기도에 2년 넘게 거주한 사람 20%, 수도권 거주자에 50%가 공급된다. 전용 84㎡는 100% 가점제고 전용 102㎡는 50% 추첨제, 50% 가점제다. 추첨제 물량은 1주택자도 주택처분 조건으로 청약이 가능하다. 전매제한 10년, 거주의무기간은 5년이다. 당첨자 발표는 오는 18일, 계약은 이달 말인 31일부터 내달 3일까지다.
    2021-05-11 10:04
  • [주목!이곳] 1호선 역세권·비규제지역 노려볼까…‘직산역 서희스타힐스’
    [주목!이곳] 1호선 역세권·비규제지역 노려볼까…‘직산역 서희스타힐스’
    비규제지역은 전매제한이 없고 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 주택형별 예치금만 충족하면 가구주가 아닌 세대원이나 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 아울러 현재 천안이 조정대상지역임을 고려하면 규제지역 인근 집값이 상승하는 ‘풍선효과’가 나타날 가능성도 크다. 단지 분양가는 2억3160만~3억4420만 원으로 책정됐다. 이 단지 인근에 2019년...
    2021-05-08 06:00
  • [공직자 富테크] "특별 아닌 특혜공급" 공무원들의 '로또도시'된 세종
    [공직자 富테크] "특별 아닌 특혜공급" 공무원들의 '로또도시'된 세종
    '이전기관 특공' 분양물량 절반 차지…취득세 감면 혜택도실거주 의무 없어 4616명 매매ㆍ전매 '돈벌이 수단' 전락일부 고위직 '관사 재테크'… 정부 뒤늦게 제도 손실 나서 노형욱 국토교통부 장관 후보자는 지난 4일 열린 인사청문회 내내 세종시 아파트 문제로 곤욕을 치렀다. 노 후보자는 2011년 2억8000여만 원에 분양받은 이 아파트를 2017년 5억 원에 팔았다....
    2021-05-07 05:00
  • [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    전매제한이 최대 10년으로 주택을 장기보유해야 하므로 ‘똘똘한 한 채’를 노려야 합니다.” 양지영 R&C연구소 소장은 3기 신도시 청약전략에 관해 묻자 이같이 답했다. 양 소장은 수많은 부동산 전문가 중에서도 현장 경험과 탄탄한 이론을 함께 갖춘 대표적인 여성 전문가다. 이투데이는 양 소장을 만나 7월 사전청약을 앞둔 3기 신도시 청약 전략과 하반기 부동산...
    2021-05-06 06:00
  • '할부 집' 지분적립형 주택, 첫발 뗐지만 실수요자는 '시큰둥'
    '할부 집' 지분적립형 주택, 첫발 뗐지만 실수요자는 '시큰둥'
    분양가의 20~25%에 내 집 마련남은 지분 20~30년간 분할 매입연평균 2800가구 공급물량 적어전매제한 등 매각 조건 까다롭고매각가도 집주인 맘대로 못 정해 최장 30년 할부로 집을 살 수 있는 '지분적립형 분양주택' 공급의 법적 장치가 마련됐다. 지분적립형 주택은 내 집 마련 초기 부담을 확 줄여 젊은층의 패닉바잉(공황매수)을 누를 묘수로 주목받았지만...
    2021-05-05 17:30
  • 시세차익 '최대 10억'…강남 로또 '래미안 원베일리' 나온다
    시세차익 '최대 10억'…강남 로또 '래미안 원베일리' 나온다
    전매제한 역시 10년으로 그 기간동안엔 집을 팔 수 없어 꼼꼼한 자금조달 계획이 필요하다고 전문가들은 조언한다. 분양업계 관계자는 "강남 분양이 흔하지 않은 데다 기준에 따라 다르겠지만, 시세차익이 10억 원 안팎으로 예상돼 경쟁률과 당첨 가점 모두 높을 것"이라며 "주력 타입인 전용 59㎡형은 65점 이상이어야 당첨이 가능할 것으로...
    2021-05-05 12:00
  • 노형욱, 갭투기 지적에..."전매 1년 제외하곤 다른 제한 없었다"
    노형욱, 갭투기 지적에..."전매 1년 제외하곤 다른 제한 없었다"
    이어 "세종시는 정착 초기 이전을 장려하는 정책을 펴 전매 1년을 제외하고는 다른 제한이 없었다"며 "결과적으로 지금 기준으로 봤을 때 불편하게 보일 수 있어 송구스럽다"고 고개를 숙였다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원실에 따르면 노 후보자는 2011년 '이전 공무원 특별공급 제도'를 통해 세종시 어진동 전용면적 84...
    2021-05-04 13:45
  • 포스코건설 '더샵 양평 리버포레’ 내달 11일 1순위 청약
    포스코건설 '더샵 양평 리버포레’ 내달 11일 1순위 청약
    비규제지역에 속한 더샵 양평 리버포레엔 청약 통장에 가입한 지 1년이 지나고 청약 예치금 조건을 만족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 분양권 전매는 당첨자 발표 6개월 후부터 가능하다. 더샵 양평 리버포레 견본주택은 양평군 양평읍 양근리에 있다.
    2021-04-30 15:22
  • 포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 내달 11일 1순위 청약
    포스코건설 '더샵 거창 포르시엘’ 내달 11일 1순위 청약
    비규제 지역인 거창에선 청약통장에 가입한 지 6개월이 지난 만 19세 이상이면 누구나 주택형별 예치금에 따라 청약을 신청할 수 있다. 계약금을 완납하면 바로 분양권을 전매할 수 있고 청약 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 더샵 거창 포르시엘 견본주택은 거창군 거창읍 송정리에서 사전예약제로 운영된다.
    2021-04-30 10:53
  • ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 내달 11일 1순위 청약
    ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 내달 11일 1순위 청약
    주차장은 95% 이상을 지하화한다. 커뮤니티 시설론 어린이집과 도서관, 스포츠존, 게스트하우스 등이 들어선다. 비규제지역에 속한 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티엔 가구주가 아니더라도 청약을 신청할 수 있다. 전매 제한도 적용받지 않는다. 직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티 견본주택은 천안시 서북구 성정동에서 사전 예약제로 운영된다.
    2021-04-30 10:24
  • 공공주택특별법, 국회 본회의 통과… 30년 할부로 주택매수
    공공주택특별법, 국회 본회의 통과… 30년 할부로 주택매수
    다만, 투기를 막기 위해 최장 10년의 전매제한 기간을 두고 실거주 의무 등 요건을 달아 투기 가능성을 차단하고, 장기거주를 유도하는 내용을 추가했다. 전매제한 기간이 끝나면 집의 지분을 100% 확보하지 못해도 제3자에게 집을 매각할 수 있다. 개정안에는 판매시설, 업무시설 등을 공공주택과 함께 건설할 수 있거나 국유재한 특례가 적용되는 토지를 확대하도록...
    2021-04-29 22:52
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 모종 네오루체' 1순위 평균 경쟁률 61.3대 1로 마감
    현대엔지니어링 '힐스테이트 모종 네오루체' 1순위 평균 경쟁률 61.3대 1로 마감
    힐스테이트 모종 네오루체는 비규제지역에 공급되는 만큼 전매제한 기간이 없으며, 각종 규제에서 비교적 자유롭다. 힐스테이트 모종 네오루체는 지하 1층~지상 최고 27층, 9개 동, 총 927가구 규모로 이뤄진다. 전용면적별로는 △전용 74㎡ 194가구 △전용 84㎡ 622가구 △전용 99㎡ 111가구다. 단지는 지하철 1호선 온양온천역 및 풍기역(예정), 아산시외버스터미널...
    2021-04-28 15:45
  • 두산건설, ‘두산위브더제니스 양산’ 5월 분양
    두산건설, ‘두산위브더제니스 양산’ 5월 분양
    양산시는 지방 비규제지역으로 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 가구주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한 규정도 적용되지 않는다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중도 작다. 계약 후 바로 전매할 수 있다. 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 일대에 마련된다.
    2021-04-27 14:02
  • 아산·포항·거제 등 비규제지역서 4월 막판 ‘청약대전’
    아산·포항·거제 등 비규제지역서 4월 막판 ‘청약대전’
    또 재당첨 제한이 없고 분양권 전매 제한 기간도 없거나 최대 6개월(공공택지 제외)에 불과하다. 주택담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용된다. 지난해 말 조정대상지역 확대로 비규제지역의 희소성이 커지면서 비규제 분양 단지에 수요자들이 몰리고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 전북 군산시에서 분양한 ‘더샵 디오션시티 2차’는...
    2021-04-26 10:51
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