전매제한연장 검색결과, 3페이지

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'벚꽃 분양' 개막···주말 견본주택 10만 인파 '북적'

다만 택지개발지구에 공급하기 때문에 전매제한 기간이 8년이고 투기과열지구인 하남시에 위치해 대출과 청약 등에서 여러 제약이 있다. 서울에서도 견본주택 2곳이 견본주택을 열고 방문객을 맞았다. 동대문구 청량리역 주상복합 첫 타자인 ‘청량리역 해링턴플레이스’도 그중 한 곳이다. 효성중공업에 따르면 지난달 29일 개관한 ‘청량리역 해링턴 플레이스’...

2019-04-01 14:40
희소성 높은 서울 공공택지, 양원지구 분양 본격화

권일 부동산인포 팀장은 “양원지구는 희소성 높은 서울 공공택지인 데다 분양가 상한제가 적용되는 만큼, 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있다는 점에서 많은 관심이 예상된다”며 “다만 투기과열지구로 1순위 100% 가점제, 전매제한 등의 규제가 적용되는 지역인 만큼, 투자 수요보다는 무주택자 중심의 실수요 시장이 열릴 것으로 파악되고 있다”고...

2019-03-13 14:39
1주택자는 직장·부모 봉양 등 예외 허용...2주택자는 안돼

단 약정을 위반하면 대출금을 즉시 돌려주고 3년간 대출이 제한된다. 2주택 이상 보유자에게는 이러한 예외를 인정하지 않는다. 금융위원회는 20일 정부서울청사에서 금융감독원과 각 금융협회 등과 '주택시장 안정대책 금융부문 후속조치 점검회의'를 열고 사례별 주요 FAQ(자주 묻는 질문)를 공개했다. ▲무주택자는 주택담보대출 제한이 없는가....

2018-09-20 13:16
8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?

만기 연장 제한, 신규 아파트 취득 목적의 기업자금 대출 제한 등이 적용된다. 또한 기존 조정대상지역 경기도 광명시와 하남시는 투기과열지구로 신규 지정됐다. 광명시와 하남시는 주택담보대출비율(LTV)∙총부채상환비율(DTI) 한도가 40%로 제한되며 정비사업 분양 재당첨 제한, 청약규제 강화, 분양권 전매제한 등 강력한 규제가 적용된다. 광명시, 하남시...

2018-09-09 10:00
종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역

이에 따라 금융규제 강화(LTV·DTI 40% 적용 등), 재건축 조합원 지위양도금지, 정비사업 분양 재당첨 제한, 청약규제 강화, 분양권 전매제한, 3억 이상 주택 거래 시 자금조달계획 신고 등을 적용받는다. 아울러 서울, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시(행정복합도시 건설예정지) 등 기존 투기과열지구는 최근에도 집값 불안이 지속되거나 안정세가 확고하다고...

2018-08-27 16:00
투기과열지구 특별공급 ‘3년→5년’ 전매제한 강화

투기과열지구에서 장애인, 신혼부부 등에게 특별공급되는 주택에 대한 전매행위 제한이 3년에서 5년으로 연장된다. 또 모든 어린이집이 건축물 석면조사를 받도록 강화된다. 정부는 15일 이낙연 국무총리 주재로 서울청사에서 국무회의를 열어 이 같은 내용이 담긴 주택법 시행령 일부개정령안, 석면안전관리법 시행령 일부개정령안 등 9개의 안건을 의결했다....

2018-05-15 10:47
[뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’

정부는 이런 현상이 분양시장에서 비롯된 것으로 보고 특정지역의 분양권 전매제한기간을 1년 연장 또는 소유권이전등기시까지로 조정했다. 분양권 재당첨과 1순위 자격에도 제한을 가했다. 조정대상지역이 되면 중도금대출보증 발급요건도 강화된다. 투기과열지구나 투기지역이 아니면서 조정대상지역인 경우 LTV와 DTI가 각각 10%포인트 낮아진다. 이렇듯...

2018-04-26 10:00
정부, 전방위로 강남 집값 잡기 ‘올인’

시장에서는 집값 상승이 지난 해 8·2 대책 등을 통해 재건축 분양권 전매제한이나 조합원 지위양도 금지 등으로 재건축 공급이 부족해졌기 때문이라는 진단을 내놓고 있지만 정부는 투자수요 억제에만 집중하는 모습을 보이고 있다는 것이다. 이에 따라 정부는 재건축 시장에 대한 압박책 외에도 집값 안정을 위해 계속 추가 대책을 내놓을 가능성이 큰 것으로...

2018-01-22 10:00
감정원, "재건축 연한 40년 연장시, 재건축 집값 상승 둔화할 것"

그는 "(현 정책이) 강남을 겨냥했다기보다 전매제한의 경우 비정상을 정상화한다는 것으로 볼 수 있다"며 "전반적으로 봤을 때 우리나라 개발이익이 개인한테 많이 가고 있고, 재건축단지 가격 상승률이 서울시 전체 가격 상승률로 보는 것은 문제가 있다고 생각한다"고 전했다. 채 원장은 "재건축은 공공의 정책결정에 의한 공적결정...

2018-01-19 14:02
부산 전매제한 7곳의 운명은?…업계도 의견 분분

한편 건설업계는 예상된 규제기 때문에 충격이 크지 않을 것이란 반응이다. 한 대형건설사 관계자는 “전매 제한 연장은 정책으로 예고된 사항이라 예상하고 있었다”면서도 “내 집 마련 수요는 꾸준해서 전매제한이 건설사의 결정에 크게 영향을 미치진 않지만 계속되는 규제들이 쌓여 전체적인 시장 위축으로 이어질까 염려되기는 한다”고 말했다.

2017-11-13 11:05
[금주의 분양캘린더] 10월 넷째 주, ‘영등포뉴타운꿈에그린’ 등 5941가구 분양

20일 부동산114에 따르면 내달 지방 민간택지 주택 전매제한이 강회되는 가운데 건설사들이 박차를 가해 총 5941가구를 이달 넷째 주 공급한다. 서울에서는 영등포뉴타운 재개발 아파트 ‘영등포뉴타운꿈에그린’, 중랑구 면목5주택 재건축 ‘면목라온프라이빗’이 일반분양을 앞두고 있다. 부산에서는 해운대해수욕장이 가까운 ‘해운대경동리인뷰1차’가...

2017-10-21 10:00
[8·2 부동산 대책] 청약·세금·대출 전방위 규제… ‘종부세’ 빼곤 다 꺼냈다

먼저 정부는 재건축 초과이익 환수제를 유예기간 연장 없이 내년 1월부터 곧바로 적용한다고 못박았다. 또 투기과열지구로 지정된 곳에서는 재건축 조합원의 지위양도가 제한되고, 재개발 사업의 조합원 분양권 전매도 금지된다. 투기과열지구 내 정비사업의 일반분양이나 조합원 분양에 당첨될 시 지구 내 정비사업 분양분에 대한 재당첨이 5년간 금지된다. 이번...

2017-08-03 10:37
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

1년, 지방은 6개월 경과하고 납입횟수, 예치기준금액 충족시 1순위 자격이 생겼지만 앞으로는 투자과열지구 및 조정대상지역의 1순위 자격을 청약통장 가입후 2년, 납입횟수 24회 이상으로 강화한다. 이외에도 가점제로 당첨된 자와 당첨된 세대에 속한 자는 2년간 가점제 적용을 배제하고 오피스텔도 전매제한기간 강화, 인터넷 청약 등의 제도개선을 시행하게 된다.

2017-08-02 13:36
올 하반기 달라지는 부동산 제도는?

정부는 지난 19일 분양권 전매제한, 대출규제, 재건축 규제 강화 등을 담은 새 부동산규제대책을 발표했다. '6·19 부동산 대책'을 시작으로 하반기에 달라지는 부동산 제도들이 많다. 이에 부동산114와 함께 올해 하반기부터 달라지는 부동산 제도를 소개한다. 먼저 이달 3일 부터 개정된 '주택법'이 시행됨에 따라 지역주택조합이나 직장주택조합 추진위원회가...

2017-06-29 14:49
내주 서울에서 4000가구 분양… “대출규제 前 분양 막차 타세요”

전역에서 전매가 금지된 만큼 단기투자로 접근하는 데는 제한적”이라고 말했다. ‘고덕 센트럴 아이파크’는 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축하는 단지로 723가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 상일동역 역세권으로 지하철 9호선 4단계 연장구간인 고덕역(가칭)이 한 정거장 거리에 들어선다. 최근 이 일대에서 먼저 분양에 돌입한 ‘고덕...

2017-06-29 10:52
[6.19 부동산대책] 광명·부산 조정대상지역 선정… 서울 전역은 전매제한기간 연장

최근 부동산 시장에 국지적 과열 현상이 나타난 가운데 문재인 정부가 부동산 관련 첫 정책으로 일부 과열지역을 조정대상지역에 추가하고 서울 전역의 전매제한기간을 늘리기로 했다. 19일 정부는 관계부처 합동으로 이같은 내용을 담은 ‘주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안’을 내놓았다. 이번 ‘6·19 부동산 대책’에서 정부는 예고해...

2017-06-19 09:37
[11·3 부동산 대책 100일] 힘 조절 못한 정부, 실수요자까지 내몰아

정부가 지난해 11월 3일 내놓은 ‘실수요자 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안’은 서울 강남4구 등 분양 과열 지역의 분양권 전매제한을 1년 연장하거나 전면 봉쇄하는 내용을 골자로 한다. 1순위 청약 강화, 2주택 소유자 청약 대상 제외, 재당첨 제한 등의 내용도 포함한다. 대책이 발표되면서 시장은 냉각됐다. 서울 강남4구 재건축 아파트...

2017-02-09 10:30
가계 대출 어려워진다…“은행심사 깐깐해질 것”

조 과장은 “가계대출 수요는 일반대출의 경우 주거비 등 생활자금을 중심으로 다소 증가할 것으로 보이지만, 주담대 경우 투기과열지역 전매제한기간 연장 및 집단대출 중도금 보증요건 강화 등의 영향으로 늘어나지는 않을 것으로 보인다”고 말했다. 비은행금융기관의 대출태도는 주택관련 대출을 취급하지 않는 신용카드회사를 제외하고는 대부분 강화될...

2017-01-04 12:00
[2016 부동산 결산] 너무 뜨거웠던 강남 재건축… 급하게 식힌 11·3 대책

서울 강남4구 등 분양 과열 지역의 분양권 전매제한을 1년 연장하거나 전면 봉쇄하는 내용이 골자다. 1순위 청약 강화, 2주택 소유자 청약 대상 제외, 재당첨 제한 등의 내용도 포함한다. 청약시장 진입 장벽에투기수요가 확실히 줄어들었다는 게 시장이 평가다. 하지만 이번 대책으로 시장은 크게 후퇴했다. 2년 가까이 상승하거나 제자리를 지켰던 서울 아파트...

2016-12-21 13:54
부동산시장 강타할 4각 파고… 금리인상·전매제한·대출규제에 내년 대선까지

이를 통해 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동)를 중심으로 전매제한 기간 연장과 청약제도 등의 부동산 규제를 강화했다. 이에따라 한동안 과열 양상을 보이던 강남 재건축 시장을 중심으로 가격하락 현상이 생겨나는 상황이다. 부동산114가 지난 16일을 기준으로 집계한 서울 아파트 매매가는 전 주보다 0.01% 하락해, 2년 만에 처음 하락세로 돌아선 지난 2일 이후 3주...

2016-12-19 11:34

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