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  • 전국 중형 아파트값 8억 원 돌파…지난해 대비 7.53% 상승
    전국 중형 아파트값 8억 원 돌파…지난해 대비 7.53% 상승
    26일 KB국민은행 조사에 따르면 이달 전국 중형 아파트 평균 매매가격은 8억510만 원으로, 사상 처음으로 8억 원을 돌파했다. 전국 중형 아파트값은 올해 들어 지난해 12월 7억4872만 원 대비 7.53% 올랐다. 같은 기간 전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하인 중소형 아파트값 상승률은 5.69%, 전용 102㎡ 초과∼135㎡ 이하인 중대형은 3.48%, 전용 135㎡ 초과인 대형은 3....
    2022-04-26 10:16
  • 5월 입주물량 80%↑…수도권 집중
    5월 입주물량 80%↑…수도권 집중
    5월은 전국 총 31개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 14개 단지가 입주한다. 서울 1개, 경기는 9개, 인천에서 4개 단지가 입주한다. 지방은 부산 6개, 대구 3개, 광주 2개 등 총 17개 단지가 입주할 예정이다. 우크라이나와 러시아 전쟁으로 인한 대외적 이슈가 주택시장에도 변수로 두드러지고 있다. 원자재 가격 급등으로 자재 납품이 어려워지는 등 신축 아파트...
    2022-04-25 10:55
  • 부동산 전문가 10명 중 6명 “서울 집값 올해도 오르고, 2년 뒤에나 안정”
    부동산 전문가 10명 중 6명 “서울 집값 올해도 오르고, 2년 뒤에나 안정”
    차기 정부의 주택가격 안정화 방안과 관련해 대해서는 재건축ㆍ재개발 규제 완화와 양도세 한시적 완화 등이 필요하다는 의견을 가지고 있는 것으로 조사됐다. 19일 전국경제인연합회는 한국부동산학회 소속 부동산 전문가 55명을 대상으로 ‘차기 정부 주택정책 관련 전문가 의견조사’를 실시한 결과를 발표하며 이같이 밝혔다. 조사에 따르면 절반 이상(58.2%)의...
    2022-04-19 15:27
  • 불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    지난해 하반기부터 아파트값이 고점이라는 인식과 강력한 대출 규제 기조로 인해 매매·전세 시장의 가격 상승 폭이 둔화했는데, 올해 들어 전셋값 상승률이 매매가 상승률보다 높아지면서 전세가율이 반등한 것이다. 1∼3월 전국 아파트 매매가 상승률은 각각 0.32%, 0.16%, 0.10%를 기록했다. 반면 같은 기간 전셋값 상승률은 각각 0.33%, 0.20%, 0.14%로 3개월 연속...
    2022-04-19 14:43
  • 국내 부동산 전문가 10명 중 9명 “지난 5년간 주택정책 미흡했다”
    국내 부동산 전문가 10명 중 9명 “지난 5년간 주택정책 미흡했다”
    유환익 전국경제인연합회 산업본부장은 “최근 주택가격 상승에 따른 주거 불안 문제로 인해 경제적ㆍ사회적 부작용이 발생하고 있다”고 우려하면서 “국민의 주거안정을 위해 차기 정부는 규제 완화를 통해 민간 주택시장을 정상화하고, 공공투자를 통해 서민을 위한 주거복지 시설을 확충하는 방향으로 주택정책을 시행하기를 바란다”고 주장했다.
    2022-04-19 11:00
  • 6차 공공분양 사전청약, 평균 경쟁률 4.1대 1 마감…5454명 접수
    6차 공공분양 사전청약, 평균 경쟁률 4.1대 1 마감…5454명 접수
    4%로 가장 많았다. 30대에 이어 20대 29.1%, 40대 15.1%, 50대 10.0%, 60대 이상 5.4% 순이었다. 청년층의 수요가 높았다. 공공 사전청약 당첨자는 28일에 우선 발표한다. 이후 소득·무주택 등 자격 기준을 심사해 확정할 예정이다. 남영우 국토부 공공주택추진단장은 "양질의 공공주택이 저렴한 가격으로 지속 공급될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
    2022-04-15 13:59
  • 부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    또 주택매매시장의 경우 전국 113.1, 수도권 113.5로 각각 전월대비 4.6P, 5.4P 오르면서 소비심리지수의 상승세가 눈에 띄었다. 지역별로는 세종(15.6P), 제주(12.2P), 서울(9.6P)의 상승세가 컸다. 반면 전세시장은 전국 101.4, 수도권 101.2로 전월대비 각각 1.5P, 2.5P 상승에 그쳤다. 지역별로는 경기(3.4P), 광주(3.3P), 경북(3.3P)의 오름세가 컸다. 토지시장...
    2022-04-15 11:00
  • 1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    청약 시 오피스텔은 주택 수에 포함하지 않아 다주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 오피스텔도 올해부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에 포함됐다. 다만 여전히 가격과 관계없이 금융권의 대출 담보인정비율(LTV)은 70% 이상이다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4.6%의 단일 세율이 적용된다.
    2022-04-14 11:17
  • “전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”
    “전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”
    방안으로는 △주택가격 하락에 따른 전세보증금 손실을 막기 위해 매매-전세비율이 일정 수준 이상(70% 또는 80%)인 경우 전세자금대출 제한 △대출자들에게 전세자금 소득공제 등을 통해 원리금 상환을 유도 △전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함 등을 제시했다.
    2022-04-10 10:50
  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    여기서 초과 이익이란 재건축 사업 및 소규모 재건축 사업으로 인해 정상 주택가격 상승분을 초과해 조합이나 조합원에 귀속되는 주택 가액의 증가분을 말합니다. 현행 기준으로 조합원이 재건축으로 얻은 이익이 주변 집값 상승분과 비용 등을 제외하고 평균 3000만 원을 넘으면 해당 초과 금액에 따라 최소 10%부터 최대 50%까지 부담금으로 환수하게 됩니다....
    2022-04-09 07:00
  • 4월 주택사업전망 '봄바람', 전국 전망치 일제히 상승
    4월 주택사업전망 '봄바람', 전국 전망치 일제히 상승
    주택산업연구원은 4월 전국 HBSI 전망치가 지난달보다 35.0포인트(P) 오른 101.2로 나타났다고 7일 밝혔다. HBSI는 매월 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500곳을 대상으로 주택사업 경기를 전망하는 지표다. 100을 기준으로 경기 전망을 판단한다. 지역별 전망치는 수도권과 부산, 울산, 세종, 충남이 기준선 이상을 기록했다. 대부분 지역도 80선...
    2022-04-07 11:06
  • [홍춘욱의 머니무브] 일본 부동산시장의 양극화는 어떻게 된 일일까?
    [홍춘욱의 머니무브] 일본 부동산시장의 양극화는 어떻게 된 일일까?
    전국 부동산 빠지는데 수도권은 그런데 이 대목에서 “전국 주택가격은 빠지는데 왜 수도권 주택가격은 오르는가”라는 의문을 품은 독자들이 있을 것이다. 수도권과 오사카 등 일부 지역 집값만 상승세를 보이는 이유는 바로 ‘클러스터’의 힘에서 찾을 수 있다. 예전에는 학문과 일자리의 중심지가 원재료 생산 지역에 분포되어 있었다. 예를 들어 영국 셰필트...
    2022-04-07 05:00
  • 전국 단독주택 매매가격 91개월 연속 상승…아파트는 하락 반전
    전국 단독주택 매매가격 91개월 연속 상승…아파트는 하락 반전
    전국 단독주택 매매가격이 91개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 5일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 올해 2월 전국 단독주택 매매가격지수(2021년 6월 기준 100.0)는 101.9로 집계됐다. 2014년 7월 이후 91개월 연속 상승세다. 이는 아파트 매매가격이 올해 2월 29개월 만에 하락 반전된 것과 대비된다. 단독주택 공급량도 늘었다. 지난해 준공된...
    2022-04-05 10:37
  • 문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"
    문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"
    반면 같은 시기 전세가격은 전국 39.65%, 서울 36.68% 상승해 매매시장과 극명한 대비를 보였다. 매매시장이 침체하면서 반대급부로 전세시장에 머무르는 수요가 누적됐기 때문이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "문재인 정부 5년 누적 상승분의 4분의 3가량이 임대차법 시행 이후 단기간에 이뤄졌다고 볼 수 있다"며 "과거 2년 주기의...
    2022-04-05 09:47
  • [2022년 보통 사람 삶] 1년새 집 산 2030세대, 평균 빚은 1.6억
    [2022년 보통 사람 삶] 1년새 집 산 2030세대, 평균 빚은 1.6억
    주택가격 상승으로 결혼비용도 동반 상승하고 있다. 최근 1년 새 결혼한 20∼44세 응답자들은 결혼 비용으로 총 1억6916만 원이 들었다고 말했다. 4년 전인 2017년(1억3404만 원) 때보다 3512만 원이 늘었는데, 주로 주택마련 자금(3437만 원 증가) 부담 증가 탓이었다. 최근 3년 내 결혼한 20∼30대 무자녀 가구 중 17.4%는 향후에도 자녀를 출산할 계획이...
    2022-04-05 09:28
  • [뉴욕통신] “문제는 인플레야, 이 바보야”
    [뉴욕통신] “문제는 인플레야, 이 바보야”
    전국 케이스-실러 주택지수에 따르면 집값은 2000년에 비해 1.8배가 올랐다. 같은 기간 소비자물가지수보다 높은 수치다. 대도시 상승폭은 훨씬 크다. 로스엔젤레스는 2.85배, 시애틀은 2.65배나 올랐다. 팬데믹 상황에서의 집값 폭등은 사실 전문가들도 예상치 못했다. 특히 대도시 주변의 집값은 입이 딱 벌어질 정도. 2020년 25만6000달러였던 플로리다의 한 주택은...
    2022-04-05 05:00
  • [이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'
    [이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'
    KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 5분위 배율은 10.1을 기록했습니다. 이는 해당 조사가 시작된 2008년 12월 이래 역대 최고치입니다. 이 수치는 지난해 10월 8.6→11월 9.3→12월 9.5→올해 1월 9.8→2월 10.0→3월 10.1등 5개월 연속 오르고 있습니다. 5분위 배율이란 주택을 가격순으로 5등분 해 상위 20%(5분위) 평균가격을 하위 20%(1분위)...
    2022-04-01 14:26
  • 1분기 지역 경제 제자리… 집값 상승세는 둔화, '대구·경북' 하락
    1분기 지역 경제 제자리… 집값 상승세는 둔화, '대구·경북' 하락
    대구는 △높은 수준의 입주물량 공급 지속 △미분양 증가 및 주택가격 하락 기대 강화 등의 영향으로 매수심리가 위축되면서 하락폭이 확대됐다. 경북은 구미, 김천 등을 중심으로 한 비규제지역 풍선 효과가 다소 약화하면서 상승폭이 축소됐다. 부산 집값 상승세 둔화 커 이 밖에 부산지역 주택가격 상승세가 큰 폭으로 둔화한 점도 눈여겨볼 부분이다. 한은...
    2022-03-28 12:00
  • 공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    민간 사전청약 단지는 분양가격 상한제가 적용된다. 민간업체가 추정분양가를 산정하고, 주택도시보증공사(HUG)의 추정분양가 검증위원회 검증절차를 거쳐 책정된다. 추정분양가 산정 결과, 파주 운정3지구는 평형별 3억~5억 원대, 평택 고덕지구는 4억~5억 원대, 양주 회천지구는 4억 원대, 인천 가정2지구는 5억 원대, 김해 진례지구는 3억 원대, 광주...
    2022-03-27 11:00
  • 이상 거래 많아지는 서울시…“자체 개발 프로그램 구축 등 대책 마련 나선다”
    이상 거래 많아지는 서울시…“자체 개발 프로그램 구축 등 대책 마련 나선다”
    24일 국토교통부 조사에 따르면 2020년 3월부터 2021년 6월까지 전국에서 적발된 위법의심거래는 3787건으로 집계됐다. 특히 서울 초고가 주택 밀집 지역에서 위법의심거래 사례가 많은 것으로 조사됐다. 서울 강남구가 361건으로 가장 많았다. 이어 서초구 313건, 성동구 222건, 송파구 205건 등으로 집계됐다. 해당 지역들은 전체 주택거래량 대비 위법의심거래 비중도...
    2022-03-24 18:00
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