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  • 이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 기간 전국 아파트값은 2.5% 떨어졌고, 서울 역시 상반기 가파르게 올랐지만, 하반기 상승분을 모두 반납해 최종 2.4% 하락한 것으로 집계됐다. 올해 기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 세종시(-10.5%)와 경기 수원시 영통구(-11.8%) 등 일부 지역에선 두 자릿수 집값 하락률을 기록한 지역도 속출했다. 그만큼 집값 역주행 지역 등장은 이례적이다. 집값 역주행...
    2022-12-06 17:00
  • [우리동네 주간 시황] 추락하는 인천 아파트값…1년 새 7억 ‘뚝’
    [우리동네 주간 시황] 추락하는 인천 아파트값…1년 새 7억 ‘뚝’
    3일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(지난달 28일 기준) 인천 아파트값은 0.94% 내려 30주 연속 하락세를 이어가고 있다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 지난 2012년 5월 이래 10년 6개월 만의 최대 낙폭이다. 인천은 지난 2년간 전국에서 아파트값 상승률이 높았던 지역 중 하나로 꼽힌다. 하지만 최근 금리 인상 여파로 주택시장이...
    2022-12-03 07:00
  • “중국, 코로나19·부동산 한계점 근접…올겨울 세계 경제 최대 리스크”
    “중국, 코로나19·부동산 한계점 근접…올겨울 세계 경제 최대 리스크”
    중국 부동산 시장에 대해서 박 연구원은 “70대 대도시 주택가격 하락 폭은 10월 기준 전년동월 대비 –2.4%에 불과하다”면서도 “10월 주택판매와 신규 주택착공면적은 전년 동월 대비 –28.2%, -37.8% 하락세를 기록하는 등 주택 가격 하락폭에 비해 관련 지표는 극도의 부진 추세를 이어가고 있다”고 짚었다. 이어 “부동산 관련 지표 악화 지속은 헝다와 같은 부동산...
    2022-11-29 08:39
  • 전국 집값 내림세 ‘뚜렷’…대장주 아파트도 하락 폭 확대
    전국 집값 내림세 ‘뚜렷’…대장주 아파트도 하락 폭 확대
    27일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 이달(14일 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가격은 전월(-0.55%) 대비 1.10% 하락했다. 일대 아파트값을 선도하며 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 전국의 대장주 아파트도 속절없이 추락하는 모양새다. 서울 아파트는 -1.42%로 지난달보다 대폭 하락했다. 연립주택이 -0.00...
    2022-11-27 15:38
  • 미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소
    미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소
    이들은 금리나 주택 가격이 누그러지면 더 공격적인 구매를 재개할 준비가 됐다고 WSJ는 설명했다. 실제로 기업들은 올해 1분기까지만 해도 교외 지역 주택 구매를 늘린 것으로 나타났다. 이 기간 기업 투자자들의 전국 주택 구매 5건 중 1건이 교외에 집중됐다. 그러나 그린스트리트의 존 폴로스키 애널리스트는 “대출비용이 급증하면서 투자자들이 최근 들어선...
    2022-11-23 15:46
  • 기업심리(BSI) 1년11개월만 최저…인플레·주요국 금리인상에 경기불확실
    기업심리(BSI) 1년11개월만 최저…인플레·주요국 금리인상에 경기불확실
    부문별로 보면 건설경기 부진에 따른 장비임대 수요 감소 등 영향으로 사업지원·임대서비스가 7포인트 하락한데 이어, 내수부진에 따른 소비심리 위축 등으로 도소매업(-5p)이, 주택경기 둔화 및 유동성 악화로 인한 사업성 감소 등으로 건설업(-4p)이 부진했다. 반면, 글로벌 여행수요 복원에 따른 항공유 수요 증가 등으로 석유정제·코크스(+12p)가 크게...
    2022-11-23 06:00
  • 심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지
    심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지
    주택가격전망 5개월 연속 ‘역대최저’인플레 파이터 연준과 무역수지 적자로 복합위기위기를 기회삼아 구조조정하고 취약계층 고통 덜어줘야 기업과 개인 모두 소위 R(Ressesion, 경기침체)의 공포에 떨고 있는 모습이다. 향후 경기에 대한 불확실성과 함께 대내외 기준금리 인상, 당국 규제까지 맞물리면서 취업걱정, 집값걱정도 더해지고 있다. 22일 전국경제...
    2022-11-22 16:27
  • “한샘, 실적 회복은 기다림 필요…목표가↓”
    “한샘, 실적 회복은 기다림 필요…목표가↓”
    다만 그는 “문제는 매출 비중이 가장 큰 리하우스 부문”이라며 “전국 주택 매매거래량은 작년 11월 이후 올해 9월까지 매월 지난해 같은 기간보다 40~60%의 감소가 이어지면서 역대 최저 수준의 거래량을 기록하고 있다”고 했다. 또 “주택 가격의 연착륙을 위한 부동산 규제 완화가 이루어지고는 있으나 현재의 매크로 상황에서 극도로 경직된 주택 시장이 언제쯤...
    2022-11-22 08:21
  • 기대인플레 미국 CPI 영향에 주춤…소비자심리 두달째 하락
    기대인플레 미국 CPI 영향에 주춤…소비자심리 두달째 하락
    주택가격전망 5개월연속 역대최저, 아파트값 하락폭 확대 영향경기전망 불확실에 취업기회전망 2년2개월만 최저불확실성 여전 “미 12월 FOMC·CPI 발표 등 영향 지켜봐야” 기대인플레이션율 오름세가 반등 한달만에 주춤하는 모습을 보였다. 물가인식 또한 6개월연속 역대최고치 행진을 멈췄다. 소비자심리는 두달연속 하락하며 넉달만에 최저치를...
    2022-11-22 06:00
  • 전 세계로 번지는 부동산 위기…“한국, 가계에 미치는 영향 불안”
    전 세계로 번지는 부동산 위기…“한국, 가계에 미치는 영향 불안”
    코어로직에 따르면 지난달 호주 전국주택가격지수는 전월 대비 1.2% 떨어져 6개월 연속 하락세를 이어갔다. 동유럽은 폴란드 10위 은행인 게틴노블이 9월 구소련 시대 이후 최대 규모인 약 22억 달러의 공적 지원을 받는 등 부동산시장 침체가 금융시스템 불안으로 확산되고 있다고 닛케이는 전했다. 폴란드에서는 저금리로 빌릴 수 있는 스위스 프랑 기반의...
    2022-11-20 16:17
  • "공시가＞실거래가 역전현상 심화"…정부, 공시가 현실화율 더 낮춘다
    "공시가＞실거래가 역전현상 심화"…정부, 공시가 현실화율 더 낮춘다
    이에 2020년 평균 69%였던 전국 공동주택 현실화율은 지난해 평균 70.2%로 1%포인트(p) 이상 높아졌다. 특히 고가주택 현실화율 우선 제고 방침에 따라 공시가격 9억 원 초과 15억 원 이하 아파트는 현실화율이 2020년 69.2%에서 지난해는 72.2%로, 15억 원 초과는 75.3%에서 78.3%로 각각 3%p씩 급등했다. 9억 원 미만 아파트가 2020년 평균 68.1%에서 2021년 68.7%로 비교적 완만한...
    2022-11-20 10:08
  • 집값 떨어졌는데 종부세는 그대로?…국민 57% "완화해야"
    집값 떨어졌는데 종부세는 그대로?…국민 57% "완화해야"
    정부는 "총 종부세 결정세액은 2017년 4000억 원 수준에서 올해 약 4조 원대(고지 전망)로 약 10배 이상 대폭 증가했다"며 "같은 기간 동안 국민소득은 12.8%, 주택가격은 36.8% 상승한 것과 비교하면, 단기간 세 부담이 지나치게 증가한 것"이라고 지적했다. 특히, 올해는 1세대 1주택자 약 22만 명도 2400억 원 수준의 종부세 고지서를 받아들게 된다....
    2022-11-20 10:08
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 21일 ~ 25일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 21일 ~ 25일)
    재산세, 주택가격 하락 등을 반영하여 2020년 이전 수준으로 과세한다 △개학기 초등학교 주변 점검, 33일간 143만여 건 위험사항 발견 23일(수) △행안부 장관 09:00 이태원 사고 및 코로나19 중대본회의 (서울) △대통령기록관-국립대한민국임시정부기념관 공동 특별전시회 개최 △'지방공공기관 인사·조직 지침' 개정안 확정 △국민생활 안정 위해...
    2022-11-20 09:37
  • 미분양 우려에 “중도금 전액 무이자로”…파격적 ‘금융 혜택’ 내거는 건설사들
    미분양 우려에 “중도금 전액 무이자로”…파격적 ‘금융 혜택’ 내거는 건설사들
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 1486만6500원으로 집계됐다. 이는 전월 1469만8200원보다 1.15% 늘어난 수치다. 전년 동월(1403만8200원)과 비교하면 5.9% 올랐다. 특히 수도권 지역의 경우 △서울 2.78%(2730만900원→2805만9900원) △경기 2.59%(1657만9200원→1700만8200원) 등은 상승률이 전국 평균을 웃돌았다. 한 분양업계...
    2022-11-17 11:21
  • 시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수
    시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수
    최근 전국 아파트 거래 중 직거래가 차지하는 비율이 급증하고 있다. 지난 9월에는 직거래 비율이 전체 거래 중 17.8%에 이르면서 특수관계인 간(부모와 자식, 법인과 대표 등) 증여세 등 세금을 회피할 목적으로 아파트를 시세보다 현저히 낮은 가격에 직거래하는 이상 동향이 확인되고 있다. 국토부는 연간 100만 건에 이르는 주택 거래신고 내용에 대한 상시 모니터링을...
    2022-11-17 11:00
  • 국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    17일 부동산 정보업체 부동산R114가 10월31일부터 11월14일까지 전국 1738명을 대상으로 '2023년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 시행한 결과 1136명(65%)이 주택 매매 가격이 하락할 것이라고 답했다. 이는 2008년부터 약 15년 동안 관련 조사를 진행한 이래 가장 높은 수준이다. 전년 동기나 직전 조사 결과와 비교해도 상승 응답 비중은 급격하게(48%→24%→12...
    2022-11-17 10:43
  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    전국 아파트값이 내리막길을 걷고 있지만 서울 대형 아파트값은 오히려 연초 대비 오른 것으로 확인됐다. 대형 평형은 공급 물량 자체가 귀한 데다 실거주 성격이 짙고, 애초부터 현금동원력을 갖춘 계층에서 사들여 불경기 영향을 덜 받는 것으로 해석된다. 15일 KB부동산 통계에 따르면 서울 대형(전용면적 135㎡형 이상) 평형 아파트 매매가격지수는...
    2022-11-15 17:22
  • “집 크기 못 늘리니 틈새시장만 커지네”…스토리지·비아파트 활성화 주목 ↑
    “집 크기 못 늘리니 틈새시장만 커지네”…스토리지·비아파트 활성화 주목 ↑
    이에 서울 44곳, 인천·경기 9곳, 대전·대구 각각 1곳씩 전국 55곳에서 보관물류서비스를 제공하게 됐다. 전 지점의 면적을 합하면 1만8800㎡ (약 5700평)으로, 이는 잠실종합운동장 주 경기장 면적의 4분의 1에 달하는 수치다. 다락 운영사인 세컨신드롬의 홍우태 대표는 “공간 가격은 상승하고, 소유 공간은 축소되고 있는 국내 상황에서 주거공간 외 별도 개인 보관...
    2022-11-15 16:04
  • 서울 아파트 분양가 1년 새 12% 하락…3.3㎡당 2806만원
    서울 아파트 분양가 1년 새 12% 하락…3.3㎡당 2806만원
    HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 HUG 주택분양보증이 발급되고 입주자 모집승인을 받아 분양한 전국 30가구 이상 민간아파트를 전수조사해 집계된다. 세부적으로 보면 수도권의 3.3㎡당 평균 분양가는 지난해보다 3.2% 오른 2064만8100원으로 확인됐고, 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2805만9900원으로 파악됐다. 이는 작년 대비 12% 하락한...
    2022-11-15 15:23
  • 10월 전국 주택 매매‧전셋값 또 내렸다‧…금융위기 이후 최대 낙폭 경신
    10월 전국 주택 매매‧전셋값 또 내렸다‧…금융위기 이후 최대 낙폭 경신
    15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.77% 하락했다. 이는 9월 하락 폭 –0.49%보다 0.28%포인트(p) 더 떨어진 수치다. 9월 전국 주택가격 낙폭은 금융위기 당시인 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년 8개월 만에 최대 하락 폭을 기록했다. 하지만, 지난달 이 기록을 경신한...
    2022-11-15 14:00
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