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  • "금리 1%p 오르면 수도권 아파트값 5% 하락"
    "금리 1%p 오르면 수도권 아파트값 5% 하락"
    보고서는 팬데믹 이후 주택시장 구조변화를 살펴보기 위해 2018년 이후 기간을 별도로 분석했는데 2018년 1분기부터 지난 2분기까지 시장금리 1%p 상승 충격은 8분기에 걸쳐 전국 아파트 가격을 최대 5.04% 하락시켰다. 지역별로는 수도권(-5.77%), 지방 5대 광역시(-5.73%), 서울(-3.37%) 순으로 집계됐다. 신 연구위원은 "이번 분석은 시장금리 상승 단일 충격에...
    2022-12-18 14:43
  • 부영그룹, 경기 불황에도 '기부ㆍESG 경영' 등 '사회 공헌' 활동 이어간다
    부영그룹, 경기 불황에도 '기부ㆍESG 경영' 등 '사회 공헌' 활동 이어간다
    가구의 주택을 건설했다. 그 가운데 민간기업으로서는 가장 많은 약 22만5000가구의 임대아파트를 공급하며 국민 주거안정에 이바지해 오고 있다. 특히 집은 ‘사는 것’이 아니라 ‘사는 곳’이라는 부영그룹의 철학이 실현될 수 있도록 입주민들의 생애주기 수요에 맞는 주거 복지를 구현하는데 기여해왔다. 전국적으로 아파트 가격이 가파르게 상승하자...
    2022-12-18 13:33
  • 서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세
    부동산원 관계자는 “주택시장의 내림세가 당분간 지속할 것이라는 우려로 수요자들의 관망세가 길어지고 있다”며 “사실상 거래 성사가 어려운 상황으로 매물가격 하향조정이 심화하는 등 하락 폭이 확대됐다”고 말했다. 서울을 포함한 수도권은 물론, 지방 등 모든 지역의 아파트값도 약세를 면치 못했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.59...
    2022-12-15 14:00
  • 서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 '2983만 원'…전년 비 9%↓
    서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 '2983만 원'…전년 비 9%↓
    서울 민간 아파트 분양가격이 지난해 대비 9% 하락한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 11월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울의 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2983만5300원으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 대비 9.16% 하락한 수치다. 전월과 비교하면 6.32% 올랐다. 지난달 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당...
    2022-12-15 11:54
  • 전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”
    전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”
    15일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 주택사업경기전망지수는 전월 대비 4.4포인트(p) 상승한 44.9로 나타났다. 주택사업경기전망지수는 주택사업자를 대상으로 사업 실적과 전망을 매월 조사해 산정하는 지수로, 주택사업 경기를 공급자 관점에서 종합적으로 판단하는 공급시장 지표다. 지수 기준선은 100이며 85 미만은 경기 하강 국면, 85 이상 115 미만은...
    2022-12-15 11:00
  • 서울시, 친환경실천 우수아파트 '26개' 단지 선발…전기·수도요금 '11억' 절감
    서울시, 친환경실천 우수아파트 '26개' 단지 선발…전기·수도요금 '11억' 절감
    서울시는 올여름은 예년과 비교해 18일 빠르게 폭염이 시작돼 전국 주택용 전기사용량(8월 기준)이 지난해 대비 1.6% 늘어났음에도 불구하고, 선발대회에서 수상한 아파트는 전기사용량을 평균 6.4% 줄일 수 있었다고 밝혔다. 이를 금액으로 환산하면 11억 원 상당이다. 임미경 서울시 녹색에너지과장은 “세계적인 에너지 공급 위기로 인한 유가와 천연가스의 가격...
    2022-12-15 06:00
  • [포토] 단독주택 공시가 하락, 현실화율 2020년 이전 수준
    [포토] 단독주택 공시가 하락, 현실화율 2020년 이전 수준
    정부의 공시가 현실화율 2020년 환원 조정에 따라 내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 5.95% 하락한다. 표준 단독주택 및 토지의 공시가 하락은 2009년 이후 처음이다. 14일 서울 남산에서 바라본 주택 밀집지역 모습.
    2022-12-14 17:00
  • [포토] 내년 단독주택 공시가 5.95% 하락
    [포토] 내년 단독주택 공시가 5.95% 하락
    정부의 공시가 현실화율 2020년 환원 조정에 따라 내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 5.95% 하락한다. 표준 단독주택 및 토지의 공시가 하락은 2009년 이후 처음이다. 14일 서울 남산에서 바라본 주택 밀집지역 모습.
    2022-12-14 17:00
  • [포토] 내년 표준단독주택 공시가격 5.95% 하락
    [포토] 내년 표준단독주택 공시가격 5.95% 하락
    정부의 공시가 현실화율 2020년 환원 조정에 따라 내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 5.95% 하락한다. 표준 단독주택 및 토지의 공시가 하락은 2009년 이후 처음이다. 14일 서울 남산에서 바라본 주택 밀집지역 모습.
    2022-12-14 17:00
  • 17억 원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원
    17억 원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원
    내년도 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 –5.95%로 조사됐다. 이는 올해 7.34% 대비 13.29%포인트(p) 감소한 수치다. 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 2019년 9.13% 급등한 이후, 2020년 공시가격 현실화율에 맞춰 줄곧 올랐다. 2020년에는 4.47% 상승했고, 지난해에도 6.80% 올랐다. 지역별로는 내년도 공시가격 현실화율 하향 조정 효과로 모든 지역에서...
    2022-12-14 10:24
  • 내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    내년 서울 단독주택 공시가격 8.55% 내린다…공시가 인상 ‘급제동’
    내년도 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 –5.95%로 조사됐다. 이는 올해 7.34% 대비 13.29%포인트(p) 감소한 수치다. 전국 표준주택 공시가격(안) 변동률은 2019년 9.13% 급등한 이후, 2020년 공시가격 현실화율에 맞춰 줄곧 올랐다. 2020년에는 4.47% 상승했고, 지난해에도 6.80% 올랐다. 지역별로는 내년도 공시가격 현실화율 하향 조정 효과로 모든 지역에서...
    2022-12-14 06:00
  • 집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    한국부동산원 조사에 따르면 10월 전국 기준 아파트 및 빌라 전세가율은 각각 73.6%, 81.9%로 집계됐다. 전달(아파트 73.3%, 빌라 81.0%) 대비 각각 0.3%포인트(p), 0.9%p 올랐다. 전세가율은 매매가격 대비 전셋값의 비율로, 전세가율이 상승하면 세입자가 보증금을 받지 못하는 사고 위험이 커질 수 있다. HUG에 따르면 10월 기준 보증사고 건수는 704건으로 집계됐다. 이는...
    2022-12-12 17:00
  • 내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    주산연은 경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모형을 통해 내년 전국 주택가격을 예측한 결과, 매매는 3.5%, 전세는 4.0% 하락할 것으로 전망했다. 월세는 1.3% 오를 것으로 내다봤다. 김덕례 주산연 선임연구위원은 “고금리와 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 내년에도 집값 내림세가 지속할 전망”이라며 “다만 우리나라와 미국의 기준금리 인상이...
    2022-12-12 11:23
  • 금융상황지수 -1.55 수준, 금융위기 이후 가장 ‘긴축’
    금융상황지수 -1.55 수준, 금융위기 이후 가장 ‘긴축’
    올 7월 100.9까지 올랐던 국민은행 산출 전국 주택매매가격 지수도 10월 98.9까지 하락했다. 앞서 11월24일 금융통화위원회에서 기준금리를 25bp 인상한 후 이창용 한은 총재는 3.25% 수준인 기준금리를 중립금리 상단 내지 긴축 초기 수준으로 평가한 바 있다. 결국 현재 금융상황이 기준금리 수준보다 더 긴축적인 것으로 풀이될 수 있겠다. 한은 관계자는 “최근...
    2022-12-09 16:04
  • 검찰, '하얏트 난동' 수노아파 조직원 구속기소
    검찰, '하얏트 난동' 수노아파 조직원 구속기소
    유흥업소 운영과 주택 철거에서 용역을 담당하며 2000년대 전국 10대 조폭으로 규모를 늘렸다. 사건의 발단은 2020년 10월 31일 호텔 난동 사건이다. 당시 수노아파 조직원 10여 명이 서울 남산 그랜드하얏트 서울 호텔 내 갤러리에서 음악공연이 진행되던 도중 난입해 소란을 피운 사건이 있었다. 이들은 사우나에서 문신을 드러내 놓고 다니거나 내부에서 흡연하며...
    2022-12-08 14:50
  • 서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    부동산원 관계자는 “주택가격 추가 하락 우려와 금리 인상에 대한 부담으로 매수문의 한산한 상황이 지속하고 있다”며 “간헐적인 일부 급매성 거래가 기존 매물가격 하향 조정에 영향을 미치는 등 지난주 대비 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 서울 집값과 함께 경기와 인천 등 수도권 아파트도 약세를 이어갔다. 인천은 이번 주 0.98% 하락해 전주 대비...
    2022-12-08 14:00
  • [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 광명시 아파트값은 31주째 내림세를 면치 못하고 있다. 광명시 철산동 A공인 관계자는 “입지환경이 비슷한 ‘철산 래미안 자이(2009년 11월 준공)’ 전용 84㎡형은 지난달 17일 7억8000만 원에 계약서를 썼다”며 “지난해 10월만 해도 13억5000만 원에 거래됐지만, 올해 10월 9억6500만 원에 손바뀜된 후 점차...
    2022-12-07 17:00
  • 부동산 급등에 자산 불평등 심화…상·하위 계층 격차 '역대 최대'
    부동산 급등에 자산 불평등 심화…상·하위 계층 격차 '역대 최대'
    한국부동산원에 따르면, 가계금융복지조사 비교 시점인 2021년 3월부터 지난 3월까지 전국 주택 매매 가격은 7.47% 상승했다. 상위 20%의 자산은 1년 전보다 1억3769만 원(9.1%) 늘었다. 증가분의 대부분은 부동산으로, 1억2853만 원(10.7%) 증가했다. 분위별로 부동산 자산을 보유한 가구 비중을 보면, 5분위 중에서는 98.6%가 부동산 자산을 보유했다. 상위 20% 대부분이...
    2022-12-07 14:04
  • 부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급
    부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급
    부산부암의 지구를 포함해 전국에 현재 총 9개의 도심 공공주택 복합지구가 있다. 그 중 부천원미 지구는 설계공모도 완료되는 등 사업이 본격화되고 있다. 부산부암을 비롯한 다른 지구도 지자체와 협조해 조속히 설계공모를 시행할 계획이다. 내년부터는 시공사 선정, 복합사업계획승인 등 후속 절차를 차질 없이 진행한다. 앞으로 국토부는 선호도가 높은 도심에 내...
    2022-12-07 11:00
  • [CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다
    [CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다
    미국 전국주택건설협회(NAHB) 주택시장지수는 2020년 5월 이후 최저 수준으로 떨어지고 있다. 그렇다고 미국 주택경기가 침체라고 단정하는 것은 아니다. 주택가격은 여전히 역사적 최고 수준에 가깝고, 판매도 여전히 건전하다고 볼 수 있다. ULI 자료에 따르면 공동주택 공실률은 올여름까지 40년 만에 최저 수준이었다. 임대료도 매달 새로운 기록을 내고 있었다....
    2022-12-07 05:00
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