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  • [포토] 표준 단독주택·표준지 공시가격 5.9% 인하
    [포토] 표준 단독주택·표준지 공시가격 5.9% 인하
    25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년 수준으로 현실화율을 낮추면서 두 자릿수 하락을 기록할 것으로 전망된다. 사진은 이날 서울 시내 주택가 모습.
    2023-01-25 15:17
  • [포토] 주택·토지 부문 보유세 작년보다 '하락'
    [포토] 주택·토지 부문 보유세 작년보다 '하락'
    25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년 수준으로 현실화율을 낮추면서 두 자릿수 하락을 기록할 것으로 전망된다. 사진은 이날 서울 시내 주택가 모습.
    2023-01-25 15:17
  • [포토] 표준 단독주택·표준지 공시가 14년 만에 인하
    [포토] 표준 단독주택·표준지 공시가 14년 만에 인하
    25일 국토교통부에 따르면 올해 표준주택 공시가격을 작년보다 전국 5.95%, 서울은 8.55% 인하했다. 토지 표준지 공시지가는 5.92%, 서울은 5.86% 낮아졌다. 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격은 지난해 실거래가 급락 영향과 2020년 수준으로 현실화율을 낮추면서 두 자릿수 하락을 기록할 것으로 전망된다. 사진은 이날 서울 시내 주택가 모습.
    2023-01-25 15:17
  • “중국 증시, 2월에도 강한 기대감 유효…차이나 컨슈머·부동산 침체 및 재고조정 탈피 업종 주목”
    “중국 증시, 2월에도 강한 기대감 유효…차이나 컨슈머·부동산 침체 및 재고조정 탈피 업종 주목”
    또한, 2월 재정정책의 확장이 확정적이고, 주택 수요와 가격이 누적된 정책 효과 및 가격 하락폭으로 1분기부터 회복될 확률이 높기 때문”이라고 말했다. 김 연구원은 “상반기 중국 통화·재정정책이 현 기조를 유지한다는 판단하에 2~3월 확인되는 소매판매, 구매자관리지수(PMI) 반등폭과 생산자물가지수(PPI) 하락폭, 주택거래 회복 여부가 중국 투자전략의 변곡점이...
    2023-01-25 07:59
  • “금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?
    “금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?
    최근 지속적인 분양가 및 금리 인상으로 주택 자금 부담이 커지면서 가격 경쟁력이 높은 기 분양 단지가 눈길을 끌고 있다. 기 분양 단지의 경우 분양가 및 금융 혜택 조건 등이 확정돼 있어 자금 부담을 낮출 수 있다. 21일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 분양가(3.3㎡당)는 평균 1522만 원으로 집계됐다. 조사가 시작된 이래(2000년 이후)...
    2023-01-21 07:00
  • ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    전국에서 이름이 가장 긴 아파트는 전남 나주의 ‘광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티’ 1차와 2차인데요. 울산의 ‘울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트’ 처럼 20자 넘는 곳은 이미 여럿이죠. 아파트 이름은 건설사 브랜드명에 지역명, 입지환경을 나타낸 외국어, 거기에다 어필 키워드까지 더해졌는데요. 예를 들어...
    2023-01-19 16:26
  • [단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"
    [단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"
    이렇게 되면 총 50조 원 규모의 임대주택을 추가로 확보할 수 있는 셈이다. 약 4억 원을 전국 아파트 평균 매매가격으로 어림잡아 매입 물량을 추산했는데, 이에 따르면 약 12만 호를 흡수할 수 있다는 판단이다. 다만, HUG와의 보증 배수 규모와 주택경기 상황에 따라 대출규모, 목표 물량은 달라질 수 있다. 서울·수도권과 지방에 따른 매입 가격 편차도 크기 때문이다. 이와...
    2023-01-18 14:48
  • 중국, 부동산시장 살리기 나서…기업에 29조원 지원·모기지 금리 하한선 철폐
    중국, 부동산시장 살리기 나서…기업에 29조원 지원·모기지 금리 하한선 철폐
    배드뱅크 통해 채권 차환 용도 자금 지원일부 도시 대상 하한선 철폐 영구화신규주택 가격, 16개월째 하락디디추싱 이용자 등록 재개에 빅테크 규제 완화 기대감도 중국 정부가 자국 경제의 가장 큰 불안요소로 꼽히는 침체된 부동산시장 살리기에 나섰다. 기업엔 자금을 지원하고 일부 도시엔 주택담보대출(모기지) 금리 하한선을 없애기로 했다. 16일(현지시간)...
    2023-01-17 16:08
  • 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 '2978만 원'…전년 비 '316만 원' 하락
    서울 아파트 분양가 3.3㎡당 '2978만 원'…전년 비 '316만 원' 하락
    서울 민간 아파트 3.3㎡당 분양가격이 전년 대비 316만 원가량 떨어졌다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 말 서울 민간 아파트 평균 분양가는 1㎡당 902만4000원으로 집계됐다. 3.3㎡당으로는 2977만9200원이다. 이는 2021년 12월 대비 9.60% 떨어진 것으로 전월과 비교하면 0.18% 하락했다. 지난달 기준 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당...
    2023-01-16 15:20
  • 지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    16일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 12월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 1.98% 하락했다. 이는 전월(-1.37%)보다 0.61%포인트(p) 더 내린 수준이다. 지난해 11월 전국 주택 매매가격은 1.37% 하락해 2008년 금융위기 이후 최대 하락 폭을 기록했다. 이후 한 달 만에 낙폭을 키우면서 집값 내림세가...
    2023-01-16 14:00
  • 긴급자금 지원받은 건설업계…자금조달·자재수급지수 동반 상승
    긴급자금 지원받은 건설업계…자금조달·자재수급지수 동반 상승
    같은 기간 자재수급지수는 8.7p(62.5→71.2) 상승했다. 화물연대 파업의 영향으로 전월 자재수급지수는 18.5p(81.0→62.5) 하락했으나 파업 종료 후 국내 자재 공급망이 정상화되고 있고 유가 등 원자재가격도 내림세로 돌아선 데 따른 것으로 보인다. 전국 주택사업경기전망지수는 전월 대비 3.5p 하락한 55.8로 나타났다.
    2023-01-16 11:00
  • “고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”
    “고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”
    올해부터는 종합부동산세, 주택임대소득세의 고가주택 기준도 12억 원으로 조정됐다. 전국 아파트 가격대별 거래비율을 보면 지난해에는 3억 원 이하 거래가 70% 안팎을 보이며 예년과 비교하면 저가거래가 높은 비율을 유지하고 있다. 6억 원 이하 거래비율도 증가했다. 반면 6억 원을 넘어서는 거래는 2021년 4분기 이후 감소했다. 서울지역 아파트의 가격대별...
    2023-01-16 09:44
  • “깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’
    “깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’
    이들 지역 아파트값은 지난해 누적 평균 15%가량 하락해 전국에서도 집값 하락률 상위 지역에 오른 곳이다. 단기간에 집값이 하락하자 가격 저점론이 불거졌고, 부동산 규제까지 풀려 주택 매수 부담이 줄어들자 집값 상승에 베팅한 투자자들이 갭투자에 나선 것으로 풀이된다. 하지만 전국적인 아파트 전셋값 내림세가 이어지고 있고, ‘깡통전세’(주택...
    2023-01-16 07:00
  • 금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”
    금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”
    주택가격, 소득수준 따라 4.65~5.05%전문가 “금리 메리트 적어 아쉽다”“서울 도심 아파트값 대부분 9억넘기는데…주택가격 한도 올려야” 정부가 부동산 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론을 운영한다. 최대 관심사인 금리와 소득 요건을 충족시킨 만큼 그동안 매수를 결정하기 어려웠던 실수요자를 중심으로 관련 문의가 많이 늘어날 전망이다....
    2023-01-12 16:08
  • “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    지원을 받을 수 있는 주택가격 상한은 기존 6억 원에서 9억 원으로 늘렸으며, 대출 한도는 3억6000만 원에서 5억 원으로 확대했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않아 대출 한도를 늘리는 데 유리하다. 현재 1억 원 초과 대출자에게는 ‘DSR 40%’ 규제가 적용되는데, 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않는다. 기존 보금자리론과...
    2023-01-12 15:05
  • 집값·전세 동반 하락에…전·월세 감액 갱신 계약, 13% 늘었다
    집값·전세 동반 하락에…전·월세 감액 갱신 계약, 13% 늘었다
    갱신 감액 계약 급증의 원인으로는 주택 가격이 급격히 하락하면서 집주인이 세입자를 찾지 못하는 ‘역전세난’이 꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 기준 전국의 아파트 전세가격지수는 연초대비 5.3% 줄었다. 경기지역은 감소율이 7.7%에 달했다. 또 전국 전세수급동향은 지난해 11월 기준 75.1로, 연초 대비 22.1% 줄었다. 새 계약을 쉽사리 하기 힘든...
    2023-01-10 10:33
  • 서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다. 특히 지난해 전국 아파트값은 3.12% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-13.56%) 이후 연간 기준으로 24년 만에 가장 많이 떨어진 것이다. 이처럼 서울 주택시장에서는 강남, 강북을 가리지 않고 아파트값 내림세가 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가...
    2023-01-09 16:38
  • 지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    8일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난해 서울 아파트값은 평균 2.96% 떨어졌다. 구별로는 도봉구가 6.40% 하락해 가장 큰 폭으로 내렸다. 이어서 송파구(-5.88%), 노원구(-5.63%), 성북구(-5.58%) 순으로 하락률이 높았다. 상승한 곳은 용산구(2.41%)와 종로구(1.02%), 서초구(0.71%) 3곳뿐이었다. 강남 11개 구는 평균 2.47% 떨어졌지만, 강북...
    2023-01-08 10:20
  • 임대인 보증보험 가입주택 54%는 ‘깡통’…서울 강서구 79%
    임대인 보증보험 가입주택 54%는 ‘깡통’…서울 강서구 79%
    특히, 서울 강서구에서는 개인 임대사업자가 보증보험에 가입한 주택 79%(1만22가구)가 깡통주택으로 나타나 전국에서 비율이 가장 높았다. 수도권에는 개인 임대사업자의 보증보험 가입주택이, 비수도권은 법인 임대사업자 가입주택이 많다. 법인 보유 주택 중 깡통주택 비율은 경남(74.3%), 전북(70.2%), 경북(67.5%)에서 높았다. 보증보험 가입 주택은...
    2023-01-08 09:30
  • 금리 인상 발 거래 한파에 외지인 ‘원정 아파트 투자’ 거래도 뚝
    금리 인상 발 거래 한파에 외지인 ‘원정 아파트 투자’ 거래도 뚝
    즉 시장에서 부동산 가격 상승에 대한 기대감이 떨어지고 있다는 것을 의미한다. 실제로 아파트 매수심리는 크게 낮아지고 있는 상황이다. 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주 기준 전국 아파트 매매수급지수는 전주 71.0보다 하락한 70.2를 기록했다. 4주 연속 최저치를 경신 중이다. 매매수급지수는 100을 기준으로 이보다 낮을수록 집을 사려는...
    2023-01-04 13:30
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