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  • [속보] '도심 공공 고밀개발' 3차 후보지, 대구·부산서 1만600가구 규모
    [속보] '도심 공공 고밀개발' 3차 후보지, 대구·부산서 1만600가구 규모
    후보지는 대구 남구·달서구 각각 1곳과 부산 부산진구 2곳(저층주거지)이다. 계획대로 사업이 추진되면 약 1만600가구의 신축주택이 공급될 수 있는 규모다. 이번에 선정된 후보지들은 저층주거지 사업의 경우 20년 이상 노후건축물 비율이 대구는 50% 이상, 부산은 60% 이상인 지역을 대상으로 했다. 추후 역세권 사업의 경우에도 대구는 역 반경 500m, 부산은 역...
    2021-05-12 11:00
  • [속보] 대구·부산 저층주거지 4곳…'도심 공공 고밀개발' 3차 후보지 선정
    [속보] 대구·부산 저층주거지 4곳…'도심 공공 고밀개발' 3차 후보지 선정
    국토교통부는 12일 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 3차 후보지로 대구 남구·달서구, 부산 부산진구 저층주거지 등 4곳을 발표했다. 1·2차 후보지에서 모두 서울지역을 발표한 국토부는 이번에 처음으로 지방 대도시권 후보지를 선정했다. 이번 도심 공공 고밀개발 3차 후보지는 대구·부산에서 제안한 총 20개 후보지 중 총 16곳을 검토해 대구...
    2021-05-12 11:00
  • [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    이 사업은 공공 주도로 도시재생활성화지역 등 주거 취약지를 재생해 주거·복지·생활편의 등이 집적된 지역거점으로 조성한다. 계획대로 사업이 추진되면 신규 주택 3700가구가 공급된다. 아울러 소규모 주택정비 관리지역 사업지역으로 서울 금천구와 경기 성남 등 20곳을 선정했다. 소규모 주택정비 관리지역은 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해...
    2021-04-29 11:24
  • 강북 곳곳서 "공공주도 정비사업 서둘자"…흥행 ‘청신호’ 켜질까
    강북 곳곳서 "공공주도 정비사업 서둘자"…흥행 ‘청신호’ 켜질까
    부동산 업계에 따르면 도심 공공주택 복합개발사업 저층주거지 개발 후보지로 선정된 ‘불광동 329-32’ 주민들은 20일부터 사업동의서 수집에 나섰다. 이 구역은 주민 스스로 조직을 구성해 주민 동의를 구하고 있다. 그동안 지자체가 공공 정비사업 홍보와 동의서 수집을 지원한 사례는 많았지만 주민 스스로 조직을 꾸린 건 이번이 처음이다. 이 지역 한 주민...
    2021-04-21 05:00
  • 도봉구 쌍문1구역, 도심 공공 고밀개발 동의율 29%…주민 ⅔ 동의 가능할까?
    도봉구 쌍문1구역, 도심 공공 고밀개발 동의율 29%…주민 ⅔ 동의 가능할까?
    3만9233㎡ 규모의 저층 주거지 주택공급활성화지구 중 하나다. LH는 후보지 발표 후 9일 도봉구 도심 공공 고밀 개발 후보지 주민을 대상으로 사업설명회를 개최했다. 이날 사업설명회에서 전반적인 사업계획, 추진일정 등에 대해 설명했다. LH 관계자는 "후보지 발표 이후 20여 일 만에 주민동의율이 30%에 육박하는 등 주민들의 지역 개발에 대한 기대감이...
    2021-04-19 13:47
  • 공공개발은 강북개발?…민간 재개발 기대감에 공공 등 돌린 강남
    공공개발은 강북개발?…민간 재개발 기대감에 공공 등 돌린 강남
    김인만 김인만부동산연구소장은 “당장 강남지역은 역세권이나 저층 주거지를 고밀 개발할 곳이 남아있지 않다”며 “강남은 주택 노후화에 따른 주거환경 개선과 수익 보장이 우선이므로 공공 정비사업을 추진하기 어렵다”고 밝혔다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “공공 정비사업은 중산층 이하 주택 수요를 충족하는 중‧소형 규모 주택공급 계획이...
    2021-04-16 05:00
  • 강북구·동대문구 역세권·저층주거지 고층아파트로 어떻게 변하나?
    강북구·동대문구 역세권·저층주거지 고층아파트로 어떻게 변하나?
    강북구 수유동 저층주거지는 중층·저밀 정비기본계획으로 인한 사업성 저하 등으로 개발이 지연된 곳이다. 2012년 8월 정비예정구역 해제 이후 정비없이 노후화가 진행됐다. 10만1048㎡ 면적의 부지에 고밀개발을 통해 2696가구의 주택이 들어선다. 이곳은 기반시설 정비와 함께 사업지 인근의 우이천·북한산·도봉산 등 친환경적 입지를 활용한 경관우수 주거공간을...
    2021-04-14 16:31
  • 강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'
    강북 미아역·동대문 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발'
    자치구 별로 강북구 11곳(역세권 7곳·저층주거지 4곳), 동대문구 2곳(역세권 1·저층주거지 1곳)이다. 미아역세권과 용두동 역세권, 수유동 저층주거지 등이 후보지에 포함됐다. 이들 지역은 양호한 입지에도 저밀 개발로 역세권 기능이 미약하고, 장기간 개발이 정체돼 노후화가 상당히 진행됐다는 게 국토부의 설명이다. 사업이 계획대로 추진되면 2차...
    2021-04-14 16:29
  • [상보] 강북구 미아·동대문구 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지 선정
    [상보] 강북구 미아·동대문구 용두동 역세권 등 13곳 '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지 선정
    국토교통부는 14일 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 2차 후보지로 강북구 미아 역세권, 동대문구 용두동 역세권, 강북구 수유동 저층주거지 등 13곳을 발표했다. 이번에 선정된 도심 공공 고밀개발 후보지는 지난달 31일 발표한 1차 후보지와 마찬가지로 강북구, 동대문구에서 제안한 23곳 후보지 중 입지요건, 사업성요건 등 검토를 거쳐...
    2021-04-14 11:01
  • [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    [일문일답] "'도심 공공 고밀개발' 중대형 주택도 우선공급 허용"
    정부는 14일 2·4공급 대책 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'(도심 공공 고밀개발)의 2차 후보지로 강북구 미아 역세권, 동대문구 용두동 역세권, 강북구 수유동 저층주거지 등 2개구 13곳을 선정해 발표했다. 국토교통부는 이날 '도심 공공 고밀개발'과 관련해 중대형(85㎡ 초과) 주택도 우선공급을 허용할 계획이라고 밝혔다. 다음은 도심 공공 고밀개발 2차...
    2021-04-14 11:00
  • [속보] '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지, 민간재개발보다 수익률 28.2%p 증가
    [속보] '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지, 민간재개발보다 수익률 28.2%p 증가
    국토교통부는 14일 강북구 미아 역세권, 동대문구 용두동 역세권, 강북구 수유동 저층주거지 등 13곳의 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 2차 후보지를 발표했다. 국토부는 이들 13곳의 후보지 사업효과 분석결과 민간재개발보다 용적률이 평균 56%p 상향하는 것으로 나타났다고 밝혔다. 또한 가구수도 민간재개발로 추진할 경우 현행...
    2021-04-14 11:00
  • [속보] '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지, 1만2900가구 규모
    [속보] '도심 공공 고밀개발' 2차 후보지, 1만2900가구 규모
    국토교통부가 14일 발표한 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 2차 후보지 13곳은 강북구 11곳(역세권 7곳, 저층주거지 4곳), 동대문구 2곳(역세권 1곳, 저층주거지 1곳)이다. 계획대로 사업이 추진되면 약 1만2900가구의 신축주택이 공급될 수 있는 규모다.
    2021-04-14 11:00
  • [속보] 강북구 미아·동대문구 용두동 역세권 등 13곳…'도심 공공 고밀개발' 2차 후보지 선정
    [속보] 강북구 미아·동대문구 용두동 역세권 등 13곳…'도심 공공 고밀개발' 2차 후보지 선정
    국토교통부는 14일 '도심 공공주택복합개발사업'(도심 공공 고밀개발) 2차 후보지로 강북구 미아 역세권, 동대문구 용두동 역세권, 강북구 수유동 저층주거지 등 13곳을 발표했다. 이번에 선정된 도심 공공 고밀개발 후보지는 지난달 31일 발표한 1차 후보지와 마찬가지로 강북구, 동대문구에서 제안한 23곳 후보지 중 입지요건, 사업성요건 등 검토를 거쳐 최종적으로...
    2021-04-14 11:00
  • 오세훈, 취임 후 첫 주택 공급 현장 방문지는 '가로주택정비사업' 단지
    오세훈, 취임 후 첫 주택 공급 현장 방문지는 '가로주택정비사업' 단지
    오 시장은 5대 핵심 공약인 ‘스피트 주택 공급’ 전략의 하나로 저층 주거지 새 정비모델인 ‘모아주택’ 도입 계획을 발표했다. 모아주택은 소규모 필지 소유자끼리 공동 개발할 수 있도록 일정 규모 이상이면 용적률 인센티브를 부여하는 소형 재건축 사업이다. 오 시장은 이날 가로주택정비사업 추진 경과를 보고받은 뒤 주택 정비사업 결과를 점검할 예정이다. 인근...
    2021-04-13 06:00
  • [단독]압구정 현대아파트 전용 245㎡ 80억 '신고가'…평당 1억 돌파
    [단독]압구정 현대아파트 전용 245㎡ 80억 '신고가'…평당 1억 돌파
    더불어민주당 박영선 서울시장 후보 역시 향후 저층 주거지 재개발, 노후 아파트단지 재건축 활성화, 재개발·재건축 용적률 상향 이익을 공공과 민간이 공유하는 사업 모델 도입을 공약으로 제시했다. 재건축 입주권을 확보하려는 수요가 늘고 있는 것도 압구정 재건축 아파트값을 끌어올리는 원인이다. 투기과열지구 내 재건축 아파트를 조합 설립 인가...
    2021-04-06 09:39
  • [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    공공주택 복합사업은 LH(한국토지주택공사) 등 공기업 주도로 도심 역세권과 준공업지역, 저층ㆍ노후 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업을 말한다. 2ㆍ4 공급 대책 핵심 중 하나로 2025년까지 19만6000가구 규모 사업지를 확보하는 게 국토부 목표다. 국토부는 1차 후보지에서만 2만5000가구를 공급할 수 있다고 추산한다. 국토부는 도심 공공주택 복합사업...
    2021-04-06 05:00
  • “동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’
    “동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’
    저층주거지 주택 공급 활성화지구로 선정된 은평구 증산4구역 내 G공인 관계자는 “민간 재개발을 원하는 주민이 많은데 공공 주도로 개발한다고 해 개인 주택이나 상가를 갖고있는 분들이 화가 많이 났다”며 “증산4구역 재개발 추진위원회가 찬성한다고 하는데, 이쪽은 구청과 LH 등과 손잡은 일부 세력일 뿐이다”라고 했다. 역세권과 저층주거지로 공공 주도 개발...
    2021-04-01 17:15
  • 서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울에 판교신도시급 주택 공급…은평·도봉 등 준공업·빌라촌에 고층 아파트 정부가 31일 발표된 도심 공공주택 복합개발사업 1차 후보지는 서울의 전통적인 노후지역에서도 주로 저층 주거 밀집지에서 나왔다. 정부는 저층 빌라촌과 준공업지역 등을 동원해 판교신도급 수준의 주택을 공급할 방침이다. 금천·도봉·영등포·은평구 4개구서 2.5만 가구 공급...
    2021-03-31 17:55
  • 영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    이 사업은 역세권과 준공업지역, 빌라촌 등 저층 주거단지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 용적률 인센티브를 얻어 고밀 개발하는 사업이다. 국토부는 2월부터 현재까지 지자체는 288곳, 민간은 통합지원센터를 통해 53곳을 접수받았다. 현재 총 341곳을 접수해 입지요건 및 사업성을 검토 중이다. 이번 1차 후보지는 지자체 제안 후보지 중 공공이...
    2021-03-31 14:49
  • 영등포역ㆍ창동 등 21곳…도심 공공 고밀개발 후보지 선정
    영등포역ㆍ창동 등 21곳…도심 공공 고밀개발 후보지 선정
    저층 주거지 개발 대상 후보지 가운데선 영등포구 신길동 일대가 주목된다. 이곳은 총 5만1901㎡ 규모로 노후도는 94.9%, 기존 용적률은 135% 수준이다. 이 일대는 신길뉴타운 중심부에 있지만 인접지 고밀 개발에도 불구하고 지난 2014년 재개발 구역해제 이후 노후화가 계속 진행됐다. 정부는 용적률 상향을 통해 1200가구 규모의 대단지와 근린공원 등을 조성해 신길...
    2021-03-31 14:00
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