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  • 주택금융공사, MBS 지수 개발…"투자 촉진 효과 기대"
    주택금융공사, MBS 지수 개발…"투자 촉진 효과 기대"
    한국주택금융공사(HF)가 주택저당증권(MBS)에 대한 지수 개발을 완료하고 유동화증권 공시포털(K-MBS)을 통해 지수를 공표한다고 23일 밝혔다. K-MBSI는 MBS를 대상자산으로 산출하는 시가총액 가중방식 가격지수다. 개별 MBS의 평가가격을 이용해 일일 수익률을 계산해 MBS의 가치 변화를 지수로 표시한다. 지수 산출 기준일은 2017년 1월 1일이며, 총수익 지수 및...
    2022-11-23 14:44
  • 케이뱅크, 전세대출 출시 1년 만에 1조원 달성
    케이뱅크, 전세대출 출시 1년 만에 1조원 달성
    전세로 등록한 아파트 보증금에 대한 권리 침해 우려가 높은 근저당권∙가압류 등 등기정보 변동사항이 발생할 경우 자동 알림을 받을 수 있다. 등기부등본 열람비용을 전액 케이뱅크가 부담해 열람정보까지 무료로 앱에서 확인 가능하다. 케이뱅크 관계자는 “기준금리 인상으로 이자 부담이 커지는 가운데 수차례 금리를 인하해 업계 최저 수준의 전세대출...
    2022-11-03 09:27
  • “연준도 피해”...금리인상에 이자 수익보다 손실 더 커진다
    “연준도 피해”...금리인상에 이자 수익보다 손실 더 커진다
    연준은 지난 14년간 경기 부양 프로그램으로 사들인 미 국채와 주택저당증권(MBS) 등이 8조3000억 달러(약 1경1830조 원)어치에 달하는 데, 이를 보유하는 동안 이자 소득을 올릴 수 있었다. WSJ에 따르면 연준이 보유한 미 국채와 MBS의 평균 수익률은 2.3%다. 연준은 이렇게 얻은 이자를 매년 미 재무부에 보내고, 이 돈은 연방정부 적자를 줄이는 데 쓰였다. 금액으로...
    2022-11-01 10:32
  • ABS 발행액, 1년 새 8000억 감소…MBSㆍPF 기초 중심 줄었다
    ABS 발행액, 1년 새 8000억 감소…MBSㆍPF 기초 중심 줄었다
    자산 보유자별로 보면 주택금융공사의 주택저당증권(MBS)은 전년 동기 대비 45.9% 감소한 4조 원을 기록했다. 은행은 부실채권(NPL)을 기초로 같은 기간 27% 감소한 4000억 원을 발행했다. 여신전문금융사는 카드 채권 등을 기초로 1년 새 164% 증가한 4조3000억 원어치를 발행했다. 증권사는 기업 회사채를 기초로 전년 동기와 비슷한 1조3000억 원어치의...
    2022-10-26 06:00
  • ‘내일보단 오늘을 산다…’ 금리인상기 변동금리 대출 왜 많은가 봤더니
    ‘내일보단 오늘을 산다…’ 금리인상기 변동금리 대출 왜 많은가 봤더니
    변동금리 대출자들의 채무부담을 줄이기 위해서는 커버드본드(이중상환청구권부 채권)와 주택저당증권(MBS) 활성화 등을 꼽았다. 25일 한국은행 시장총괄팀 추명삼 과장 등이 발표한 ‘BOK 이슈노트, 최근 가계 주담대의 변동금리 결정요인 분석’ 자료에 따르면 수요측면에서 장단기금리차가 확대돼 고정과 변동금리간 격차가 벌어질수록 변동금리를 선택하는...
    2022-10-25 12:00
  • 국민의힘 "文 평화공세는 위장쇼…민주, 대북정책 실패 석고대죄해야""
    국민의힘 "文 평화공세는 위장쇼…민주, 대북정책 실패 석고대죄해야""
    그러면서 "문 정권은 지난 5년 내내 국가 전체를 저당 잡고 굴종적 대북정책에 올인했다. 그 대가로 전 국민은 북핵 위기라는 값비싼 명세서를 나눠 갖게 됐다"며 "민주당은 망국적 대북정책의 실패를 인정하고 책임지기는커녕 철 지난 반일 선동이나 일삼으며 한미일 연합훈련의 의미마저 퇴색시키고 있다"고 강조했다. 양 수석대변인은...
    2022-10-14 11:20
  • 신라젠, 개인·외국인·기타법인 ‘환영’…기관은 ‘손절’
    신라젠, 개인·외국인·기타법인 ‘환영’…기관은 ‘손절’
    유동화전문회사, 중소기업창업투자회사, 주택저당채권유동화회사, 대부업법인, 대부업중계회사, 지역단위 농·수·축협이 속한다. 내외국인은 ‘내국인우대외국인’을 뜻하며 국내에 6개월 이상 거주해 투자할 수 있는 자격을 취득한 외국인을 말한다. 반면 기관은 개인 투자자들과 다른 양상을 보였다. 이날 기관은 209억7900만 원 순매도했다. 투자신탁...
    2022-10-13 16:42
  • “K-컬처 기업, ESG 경영 확대해 소비자 신뢰 확보해야”
    “K-컬처 기업, ESG 경영 확대해 소비자 신뢰 확보해야”
    민 팀장은 “신종 코로나비아러스 감염증(코로나19) 이후 높아진 건강에 관한 관심에 부응해 저당, 저칼로리 등 건강·기능 제품 개발을 통해 글로벌 고객의 건강과 영양을 고려하고 있다”고 했다. 이어 “방글라데시 식수 위생 개선 사업 등 기후변화 취약국 및 에너지 빈곤국을 대상으로 다양한 ESG 캠페인을 지속하고 있다”고 말했다. 최경진 CJ ENM ESG...
    2022-09-29 14:00
  • 시중 금리 오르는데 변동금리 대출 왜 많지?
    시중 금리 오르는데 변동금리 대출 왜 많지?
    주택금융공사 주택저당증권(MBS)과 커버드본드(Coverd Bond·이중상환청구권부 채권, 주택담보대출을 담보로 발행하는 채권) 등이 있지만, 미국이나 유럽국가들처럼 시장이 활성화돼 있지 않다. 전세계적으로 사실상 우리나라만의 갖고 있는 전세 문화도 꼽았다. 전세자금대출은 모두 변동금리로만 취급되고 있기 때문이다. 그간 부동산시장 활황에 따른 빚투...
    2022-09-27 15:00
  • 일동후디스, 프리미엄 케어푸드 사업 진출…‘하이뮨 케어메이트’ 출시
    일동후디스, 프리미엄 케어푸드 사업 진출…‘하이뮨 케어메이트’ 출시
    최근에는 케어푸드가 저당·저염·저칼로리식과 같은 건강식으로 의미가 확장되고 있다. 일동후디스는 케어푸드 시장에 새롭게 진입하며 프리미엄 케어푸드 브랜드 ‘케어메이트’를 선보인다. 새 브랜드 첫 제품은 일반인과 일반 환자를 위한 ‘하이뮨 케어메이트 균형영양식’과 당뇨환자용 ‘하이뮨 케어메이트 균형당뇨식’ 등 2종이다. 하이뮨 케어메이트...
    2022-09-27 09:57
  • [채권마감] 이창용 오랄 리스크…3년물 닷컴버블이후 19년6개월만 최대폭 급등
    [채권마감] 이창용 오랄 리스크…3년물 닷컴버블이후 19년6개월만 최대폭 급등
    시장금리 급등에 주택금융공사가 10월 주택저당증권(MBS) 발행을 전격 취소한 것도 시장 분위기를 대변하는 요인이 됐다. 채권시장 참여자들은 시장심리가 급격히 냉각됐다고 평가했다. 특히 이창용 한은 총재가 미국 연준(Fed)과의 금리 역전폭을 의식한다는 발언에 한은 기준금리 상단 전망치를 상향조정할 수밖에 없는 상황에 직면했다고 진단했다....
    2022-09-26 22:18
  • [채권마감] 이틀째 패닉, 외인 3선매수+기재부 구두개입에 그나마 선방
    [채권마감] 이틀째 패닉, 외인 3선매수+기재부 구두개입에 그나마 선방
    이날 실시된 주택금융공사 주택저당증권(MBS) 입찰에서 2300억원 규모의 미매각이 발생한 것도 영향을 미쳤다. 주로 장기물(5년물 1100억원, 7년물 500억원, 10년물 400억원, 15년물 200억원, 20년물 100억원)에서 미매각이 나왔다. 낙찰규모는 4800억원이었다. 그나마 외국인이 3년 국채선물 시장에서 대량 매수에 나섰고, 기획재정부가 구두개입을 한 것이...
    2022-09-23 18:37
  • “비건 김치까지?”…마트·편의점, PB브랜드 앞세워 ‘헬시푸드 경쟁’ 합류
    “비건 김치까지?”…마트·편의점, PB브랜드 앞세워 ‘헬시푸드 경쟁’ 합류
    현재 저당, 저칼로리, 저나트륨, 저지방, 글루텐 프리 등 총 80종의 상품을 운영 중이다. 오는 24일에는 프로틴, 비건 신상품으로 ‘피코크 프로틴 아이스크림'과 ‘피코크 조선호텔 비건김치'를 출시한다. 특히 한국비건인증원 인증을 받은 비건김치의 경우 동물성 원료인 새우젓, 멸치액젓 대신 채수, 효소처리스테비아 등을 조합해 감칠맛을 살린 제품이다. 앞서...
    2022-09-21 13:19
  • ‘건강 먹거리도 PL 시대’…이마트 ‘피코크’, 프로틴·비건 등으로 확대
    ‘건강 먹거리도 PL 시대’…이마트 ‘피코크’, 프로틴·비건 등으로 확대
    피코크는 2018년 유기농 라인 ‘피코크 올가닉’을 시작으로 매년 건강 카테고리 상품을 확대하고 있으며, 현재 저당·저칼로리·저나트륨·저지방·글루텐프리 등 다양한 영역에서 총 80여종의 상품을 운영하고 있다. ‘프로틴 아이스크림은 우유에서 단백질을 추출한 분리유단백을 사용해 1통 당 단백질 38g을 함유했으며 에리스리톨 등 대체당을 사용한 것이 특징이다....
    2022-09-19 06:00
  • ”통화 정책 불확실성, 장기투자기관 MBS 차입 어려워져” - 유안타증권
    ”통화 정책 불확실성, 장기투자기관 MBS 차입 어려워져” - 유안타증권
    그는 “주택저당증권(MBS)에 대한 관심은 주로 은행, 보험사 등 장기투자기관이 관심을 갖는다”며 “현재 30년 국채 금리와 모기지 금리의 스프레드는 글로벌 금융위기 이후 가장 크게 확대돼 있다”고 했다. 그러면서 “장기투자기관이 MBS를 차입하는 데 어려움이 큰 상황”이라며 “MBS가 장기투자기관을 통해 순환돼야 모기지 금리도 안정될 수 있는데, 통화정책...
    2022-09-16 08:04
  • 캠코, 국유부동산 143건 공개 대부ㆍ매각
    캠코, 국유부동산 143건 공개 대부ㆍ매각
    국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 76건과 최초 대부ㆍ매각예정가보다 저렴한 물건 67건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 전 부동산의 형태, 위치 등 현황을 사전 확인하는 것이 좋고 각 부동산의 행위 제한 등...
    2022-09-15 15:28
  • 법원 “대부채권에 ‘질권 설정’, 대부업법 위반 아니다”
    법원 “대부채권에 ‘질권 설정’, 대부업법 위반 아니다”
    A 씨는 C 주식회사로부터 대부계약을 통해 광주시 소재 부동산에 대한 채권최고액을 169억 원으로 하는 근저당권을 이전받았다. 이후 A 씨는 B 주식회사로부터 약 100억 원을 빌리면서 담보로 C사 근저당권부 채권에 대해 근질권을 설정해 줬다. 재판에서는 대부채권에 ‘질권을 설정’하는 행위가 대부업법에서 금지하는 대부채권의 ‘양도’에 해당하는지가 쟁점이 됐다....
    2022-09-10 11:00
  • 우리은행, 완전 비대면 '안심전환대출' 출시
    우리은행, 완전 비대면 '안심전환대출' 출시
    앱에 공동인증서 없이 간편 회원가입 후 주택가격 및 금리 비교를 통해 대상 여부를 바로 확인할 수 있다. 전환 대상인 경우 '우리WON뱅킹'으로 연동돼 대출을 신청할 수 있다. 담보물에 설정돼있는 근저당권을 다시 사용하거나 담보물이 부부 공동명의인 경우에도 전자등기를 통해 담보제공자가 영업점에 방문하는 번거로움 없이 편리하게 신청가능하다.
    2022-09-07 13:23
  • 압류신청서에 쓴 청구금액보다 늘어난 이자…대법 “배당받을 수 있어”
    압류신청서에 쓴 청구금액보다 늘어난 이자…대법 “배당받을 수 있어”
    선순위 근저당권자인 기업은행은 청산금 등에 대해 법원으로부터 채권압류·추심 명령을 받아내 배당을 받았다. 압류명령 신청 당시 기업은행은 청구금액 중 이자 부분을 ‘압류신청일 이전까지’ 금액으로 계산해 기재했다. 이후 채권계산서를 제출하면서 ‘배당일 전날까지’ 이자를 추가했다. 그러나 법원은 압류신청서에 기재된 금액만 기업은행에 배당하고...
    2022-09-06 12:00
  • [이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보
    [이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보
    우선 전셋집을 구할 때 집주인이나 중개사의 말만 믿지 말고 스스로 등기부등본을 떼서 선순위 근저당권이 없는지, 압류 들어온 건 없는지 살펴봐야 합니다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험에 가입이 가능한 매물을 위주로 찾아보는 것도 보증금을 지키는 방법의 하나입니다. 또한, 시간이 들더라도 발품을 팔아서 주변 빌라 시세가 어느 정도 되는지 직접...
    2022-08-26 13:17
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