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  • 주금공, 27일 내달 발행 서민형 안심전환대출용 MBS 물량 발표
    주금공, 27일 내달 발행 서민형 안심전환대출용 MBS 물량 발표
    서민형 안심전환대출(제2 안심전환대출)을 위한 총 20조원 규모의 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS)의 첫 발행물량이 오는 27일 확정될 예정이다. 당초 예정대로 올 12월부터 내년 2월까지 발행이 진행될 전망이다. 다만 월별 발행물량은 대출 심사와 실사속도에 따라 달라질 전망이다. 25일 주금공에 따르면 다음달 MBS 발행물량을 발표하는 27일 제2...
    2019-11-25 10:40
  • 우리은행 ‘근저당권말소 신청’ 비대면채널 접수 시행
    우리은행 ‘근저당권말소 신청’ 비대면채널 접수 시행
    우리은행은 고객이 직접 은행을 방문해야만 가능했던 근저당권말소 신청을 비대면채널인 인터넷뱅킹에서도 가능하도록 접수채널을 확대 시행한다고 25일 밝혔다. 비대면채널 근저당권말소 신청 서비스는 시중은행 최초 시행으로 우리은행 인터넷뱅킹에 가입돼 있는 개인고객이면 누구나 이용이 가능하다. 다만 법인고객(기업여신)을 비롯해 일부말소, 공동담보 등...
    2019-11-25 09:25
  • [김남현의 경제 왈가왈부] 기준금리 인하했는데 시장금리 왜 오를까
    [김남현의 경제 왈가왈부] 기준금리 인하했는데 시장금리 왜 오를까
    그 단초는 우선 제2 안심전환대출과 관련한 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 20조원 발행이 제공했다. 발행규모와 시기가 확정되지 않은 상황에서 시장에 30조원 발행설 등 각종 루머(소문)가 나돌며 시장 심리부터 위축시켰다. 결국 8월21일 통상적인 MBS 입찰에서 미매각이 발생하면서 시장금리가 급등하기 시작했다. 실제 8월21일 국고채 5년물 이상...
    2019-11-11 05:00
  • 기준금리 인하, 역행하는 대출금리…시중은행 예금 금리 인하 눈치작전
    기준금리 인하, 역행하는 대출금리…시중은행 예금 금리 인하 눈치작전
    기조는 금리 기준인 금융채 금리가 지난 8월부터 오름세로 돌아서고, 일부 은행은 가산금리 인상과 우대금리 축소 등으로 실질 금리 인상에 나서면서 지속되고 있다. 이 밖에 정부가 재정 확충을 위해 국채 발행 확대와 서민형 안심전환대출실행을 위한 20조 원 규모의 주택저당증권(MBS) 발행 예고로 당분간 채권시장 금리는 떨어지지 않을 것이라고 보는 이가 많다.
    2019-11-03 13:35
  • 한미 채권 10년물 금리차 역전 해소 ‘1년11개월만’
    한미 채권 10년물 금리차 역전 해소 ‘1년11개월만’
    제2 안심전환대출 출시와 관련한 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS) 발행과 정부의 내년도 적자국채 발행 확대 등 수급이슈가 맞물린 때문이다. 특히 10년물 국채선물 시장에서 외국인은 지난달 7일부터 29일까지 16거래일연속 순매도하며 2010년말 국채선물 재상장 이후 역대 최장 기간 순매도를 기록하기도 했었다. 같은 기간 외국인의 10년선물 순매도 규모는...
    2019-11-01 10:40
  • 국세청, 연말정산 미리보기 서비스 개시
    국세청, 연말정산 미리보기 서비스 개시
    △박물관·미술관 입장료 신용카드 소득공제 추가 △산후조리원 비용도 의료비 세액공제 가 능 △기부금 세액공제 기준 확대 △중소기업 취업자 대상자 범위 확대 △생산직 근로자 야 간근로수당 등 비과세 확대 △장기주택저당차입금 이자 상환액 소득공제 완화 △세액공제 대상 임차 주택 요건 완화 등이다. 총급여 7000만 원 이하 근로자가 7월 1일 이후 박물관...
    2019-10-30 12:13
  • 기준금리 인하 역주행, 은행 9월 대출금리 12bp 급등 ‘4년4개월만 최대폭’
    기준금리 인하 역주행, 은행 9월 대출금리 12bp 급등 ‘4년4개월만 최대폭’
    제2 안심전환대출 취급과 관련한 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS) 발행과, 기획재정부의 내년도 적자국채 발행 예정물량이 급증한데 따른 부담감이 작용했기 때문이다. 실제 같은기간 AAA등급 은행채 1년물과 5년물 금리는 각각 1.46%와 1.54%를 기록했다. 이는 각각 전월대비 14bp와 17bp 오른 것이다. 아울러 보증대출에서는 국민행복기금이 9월 햇살론을...
    2019-10-30 12:01
  • 3분기 ABS, 발행 총액 9조6000억… 전년 동기비 11.9%↓
    3분기 ABS, 발행 총액 9조6000억… 전년 동기비 11.9%↓
    MBS란 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 해 발행하는 ABS의 일종이다. 한국주택금융공사는 주택저당채권을 기초로 5조3000억 원(전체 대비 55.2%)의 MBS를 발행했다. 이는 전년 동기 6조 원 대비 7000억 원(11.7%) 감소한 수치다. 자산보유자별 ABS 발행액은 공공법인, 금융회사와 일반기업 모두 감소했다. 금융회사는...
    2019-10-28 06:00
  • [채권마감] 국고채 전구간금리 3개월 최고, 10년-기준금리차 10개월 최대
    [채권마감] 국고채 전구간금리 3개월 최고, 10년-기준금리차 10개월 최대
    제2 안심전환대출과 관련한 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS) 발행 직전인 12월까지 금리가 충분히 오르지 못할 경우 매수자 입장에서는 오히려 어려운장이 계속될 수 있다는 진단도 나왔다. 18일 채권시장과 금융투자협회에 따르면 통안2년물은 0.2bp 오른 1.363%를 기록했다. 이는 지난달 24일(1.363%) 이후 한달만에 최고치다. 국고3년물은 전일대비...
    2019-10-18 18:13
  • JYJ 김준수 측 "호텔 매매 300억 사기 피해 고소, 부친이 진행…입장無"
    JYJ 김준수 측 "호텔 매매 300억 사기 피해 고소, 부친이 진행…입장無"
    매체에 따르면 김준수 부자는 지난 2017년 1월 제주 토스카나 호텔을 한 부동산 업체에 소유권을 넘기는 과정에서 대금 240억 원과 인근 부지 근저당권 관련 60억 원 등 약 300억 원의 사기를 당했다고 주장하고 있다. 이와 관련해 정 씨 측은 "나는 계약 당사자가 아니며 매매 계약 시 자리에도 없었다"라며 입장을 부인하고 있다. 한편 김준수는 최근...
    2019-10-18 14:06
  • CLO 발행 규모 급증에…‘제2의 금융위기’ 우려 고조(?)
    CLO 발행 규모 급증에…‘제2의 금융위기’ 우려 고조(?)
    실제로 CLO는 투기등급 기업대출인 레버리지론을레버리지론을, CDO는 주택저당증권(MBS), 미국에서 자산유동화증권(ABS), 신용부도스와프(CDS) 등을 구조화한 상품으로, 기초자산의 신용도가 모두 낮은 편이다. 김 연구원은 “CLO는 CDO에 비해 구조의 복잡성 , 투자 주체의 명확성 측면에서 위험성이 다소 낮다”면서도 “기초자산인 레버리지론 중 약식대출 비중이...
    2019-10-17 17:31
  • [채권마감] 스팁, 인하기대vs물량부담..브렉시트 타결 가능성에 막판 약세
    [채권마감] 스팁, 인하기대vs물량부담..브렉시트 타결 가능성에 막판 약세
    반면, 장기물은 내년도 적자국채발행물량 증가와 서민형 안심전환대출 관련 한국주택금융공사 주택저당증권(MBS) 발행에 따른 부담이 작용하며 상대적으로 약했다. 국채선물시장에선 외국인이 매도에 나섰다. 특히 10선에선 6거래일연속 순매도해 누적순매수 포지션 추정치를 연중 최저치까지 줄였다. 채권시장 참여자들은 시장은 이미 기준금리...
    2019-10-15 17:00
  • 금리인하ㆍ배당 기대감에…인컴펀드 ‘高高’
    금리인하ㆍ배당 기대감에…인컴펀드 ‘高高’
    글로벌 채권과 주택저당증권(MBS), 자산유동화증권(ABS) 등에 투자하는 ‘하나UBSPIMCO글로벌인컴혼합자산자투자신탁(H)’은 연초 이후 설정액이 1조1156억 원 증가했다. 또 ‘KBPIMCO글로벌인컴셀렉션증권자투자신탁(H)’ 257억 원, ‘삼성누버거버먼글로벌인컴증권자투자신탁H’ 139억 원 등이 늘었다. 배당 시즌이 시작되면서 글로벌 고배당주에 투자하는...
    2019-10-14 07:57
  • [2019 국감] 김정훈 “세월호 계기… 산은, 노후 여객선 현대화 공언했지만 규정 바꿔 차단”
    [2019 국감] 김정훈 “세월호 계기… 산은, 노후 여객선 현대화 공언했지만 규정 바꿔 차단”
    감정평가 결과가 나오기도 전에 대출하던 관행을 개선하라는 것이었으며, 대출 자체를 하지 말라는 게 아니었다"고 설명했다. 그는 "산은은 연안여객선의 담보 취득이 가능하도록 조속히 여신지침을 재개정하고, 장기 거액 여신인 선박금융 취급에 따른 채무불이행 위험을 줄이기 위해 저당권자보호보험(MII) 가입도 의무화해야 한다"고 밝혔다.
    2019-10-11 09:24
  • [김남현의 왈가왈부] 안심전환대출 이대로 좋은가
    [김남현의 왈가왈부] 안심전환대출 이대로 좋은가
    중산층을 위한 장기 고정금리 대출은 민간 은행이 맡고, 당국과 주금공은 저소득층을 위한 순수 정책성 주택저당증권(모기지)만을 저리에 공급하자는 것이다. 이같은 제도가 안착할 경우 대출자들에 대한 혜택은 물론이거니와 은행, 채권시장을 중심으로 한 자본시장 발전에 기여할 수 있을 것으로 보인다. 우선 대출자들은 필요한때 언제든지 고정금리 대출로...
    2019-10-07 05:00
  • "탈락자 많아 커트라인 올라갈 수도"…서민형 안심전환대출 5문5답
    "탈락자 많아 커트라인 올라갈 수도"…서민형 안심전환대출 5문5답
    추가 금리 인하 기대감과 주금공의 재원 여력, 주택저당증권(MBS) 등 채권시장에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려했다. 그러나 24시간 온라인 신청을 받으면서 예상보다 수요가 많았다. 다만, 처음부터 수요가 20조 원을 크게 초과할 경우 낮은 집값부터 공급한다는 원칙을 일관되게 밝혀왔다."
    2019-09-30 15:43
  • 서민형 안심전환대출, 11일 만에 50조 돌파…"내일 은행 접수 마감"
    서민형 안심전환대출, 11일 만에 50조 돌파…"내일 은행 접수 마감"
    소득이 8500만 원(신혼, 2자녀 이상은 1억 원) 이하일 경우 기존 대출 잔액 범위내에서 최대 5억 원까지 신청할 수 있다. 대출금리는 만기 등에 따라 1.85~2.2%이다. 대출을 받았던 은행에 방문하거나 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱에서 하면 된다. 신청과 대출계약서 서명, 근저당권 설정 등을 모두 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다.
    2019-09-26 16:54
  • 서민형 안심전환대출, 열흘간 37조 원 신청
    서민형 안심전환대출, 열흘간 37조 원 신청
    소득이 8500만 원(신혼, 2자녀 이상은 1억 원) 이하일 경우 기존 대출 잔액 범위내에서 최대 5억 원까지 신청할 수 있다. 대출금리는 만기 등에 따라 1.85~2.2%이다. 대출을 받았던 은행에 방문하거나 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱에서 하면 된다. 신청과 대출계약서 서명, 근저당권 설정 등을 모두 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다.
    2019-09-25 17:02
  • 안심전환대출 30조 초과, MBS 수급 우려 제한적
    안심전환대출 30조 초과, MBS 수급 우려 제한적
    DB금융투자는 25일 서민형 안심전환대출 신청액이 주택금융공사 공급 한도 20조 원을 훌쩍 넘어 30조 원도 초과했지만 주택저당증권(MBS) 수급 관련 우려는 제한적일 것으로 분석했다. 금융위원회에 따르면 주택금융공사의 안신점환대출에 24일 오후 4시까지 27만4770건, 총금액 31조7878억 원이 신청됐다. 이미 22일 오전 중 신청금액이 애초 목표했던 공급 총액인...
    2019-09-25 08:12
  • 서민형 안심전환대출, 9일 만에 30조원 돌파
    서민형 안심전환대출, 9일 만에 30조원 돌파
    2자녀 이상은 1억 원) 이하일 경우 기존 대출 잔액 범위내에서 최대 5억 원까지 신청할 수 있다. 대출금리는 만기 등에 따라 1.85~2.2%이다. 신청 방법은 대출을 받았던 은행에 방문하거나 주택금융공사 홈페이지와 모바일 앱에서 하면 된다. 홈페이지에서 신청하고 대출계약서의 서명과 근저당권 설정을 온라인으로 하면 0.1%포인트(p)의 금리 우대도 받을 수 있다.
    2019-09-24 16:55
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