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  • 금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있어 이자 부담이 비교적 적은 것이 특징이다. 하지만 지난해처럼 금리상승기에는 그만큼 단기간 내 대출금리도 높아져 이자 부담이 커질 수밖에 없다. 실무작업반은 고정금리 대출이 활성화되지 못한 원인으로 △금융권의 정책모기지에 대한 과도한 의존과 자체 고정금리 대출...
    2023-05-25 14:59
  • [단독] 이복현 금감원장, 全 금융권 해외 대체투자 긴급 점검 지시
    [단독] 이복현 금감원장, 全 금융권 해외 대체투자 긴급 점검 지시
    몇 년간 이어진 저금리 기조에 넘치는 유동성을 바탕으로 해외 대체투자에 나섰던 증권사들은 최근 해외 부동산 시장 침체 여파로 발이 묶인 상황이다. 특히 업계 전반적으로 부동산, 인수금융, 인프라 자산을 가리지 않고 셀다운에 난항을 겪는 것으로 알려졌다. 해외 대체투자의 경우 현지에 있는 투자자에 비해 불리한 조건을 안고 투자를 하는 경우가 많아...
    2023-05-17 18:00
  • [사설] 다시 ‘빚내서 집 사라’ 시대로 가자는 건가
    전임 문재인 정부 5년 내내 전국을 휘몰아친 부동산 광풍은 기본적으로 저금리 정책에서 초래됐다. 문 정부는 입으로는 ‘부동산 투기 자제’를 외치고 정책으론 투기를 부추겼던 것이다. 지금은 얼마나 다른가. 원 장관은 이것부터 짚어보면서 정책 일선에 임해야 한다. 앞서 박근혜 정부 시절에도 최경환 당시 경제부총리가 ‘빚내서 집 사라’ 정책을 주도했다....
    2023-05-17 05:00
  • KDI “고금리에 청년 이자 부담 가중…장기 분할상환 대출 전환 필요”
    KDI “고금리에 청년 이자 부담 가중…장기 분할상환 대출 전환 필요”
    한국개발연구원(KDI)은 26일 '금리인상에 따른 청년층의 부채상환 부담 증가와 시사점'이란 보고서에서 "코로나19 위기에 대응해 저금리 기조가 이어졌던 2020~2021년에 청년층은 중장년층에 비해 대출을 큰 폭으로 확대됐다"며 "작년부터 금리가 빠르게 상승함에 따라 청년층의 부채상환 부담이 가중되고 있다"고 밝혔다 보고서에 따르면...
    2023-04-26 12:00
  • 금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    금리 인하 기대감에 회복세 보이는 국내외 리츠…“하반기 갈수록 상승”
    이은상 NH투자증권 연구원은 “현재 부동산 실물 투자 시장은 저금리로 대출을 받아 수익률을 극대화하는 레버리지 효과가 사라진 상황”이라며 “그러나 금리 하향 기대감은 점점 커지고 있고, 투자 부동산에 대한 요구 수익률은 상승 압력을 받고 있다. 하반기로 갈수록 대출금리 스프레드가 회복되면서 리츠의 밸류에이션 반등이 이뤄질 것”이라고...
    2023-04-25 14:52
  • 소상공인 저금리 대환대출 개편 한 달, 접수 건수 반짝↑…“실효성 여전히 부족”
    소상공인 저금리 대환대출 개편 한 달, 접수 건수 반짝↑…“실효성 여전히 부족”
    정부가 은행권에 정책서민금융 강화를 기조로 내세우고 있는 만큼 실효성을 더욱 높여야 한다는 지적이 나온다. 19일 금융위원회 및 신용보증기금 등에 따르면 지난해 9월 정부가 내놓은 ‘자영업자·소상공인 저금리 대환 프로그램(저금리로)’의 14일 기준 목표금액(9조5000억 원) 대비 누적 공급액(5188억 원) 비중은 5.5%에 불과한 수준이다. 1월 말 기준(2.8%)대비 소폭...
    2023-04-19 19:00
  • 유럽증시, 프랑스 증시 ‘고공행진’에 미국 압도
    유럽증시, 프랑스 증시 ‘고공행진’에 미국 압도
    아비바인베스트먼트의 리처드 살단하 수석 펀드매니저는 “저금리 기조가 바뀌었고 이는 시장을 이끄는 동력이 성장주에서 가치주로 변했다는 것을 의미한다”며 “이는 늘 미국보다 가치주에 더 가까웠던 유럽시장에 호재로 작용하고 있다”고 설명했다. 뱅크오브아메리카(BoA)의 안드레아스 브루크너 투자전략가는 “유럽에서 에너지와 관련한 대규모...
    2023-04-16 16:49
  • 닷컴버블·리먼사태 예측한 그랜섬, 또 ‘엄청난 붕괴’ 경고
    닷컴버블·리먼사태 예측한 그랜섬, 또 ‘엄청난 붕괴’ 경고
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 대유행)을 계기로 한 ‘저금리 잔치’가 막을 내리면서, 시장의 거품이 꺼지고 있다는 뜻이다. 그는 2021년 미국 시장을 “금융 역사의 거대한 거품 중 하나”라고 표현했다. 실제로 미국 증시는 지난해 초부터 시작된 각국 중앙은행의 긴축 기조에 약 15% 하락했다. 하지만 그랜섬은 훨씬 더 가파른 내리막을...
    2023-04-14 14:44
  • 추경호 "금융불안 시 정책-통화당국 긴밀한 공조 대응 중요"
    추경호 "금융불안 시 정책-통화당국 긴밀한 공조 대응 중요"
    국제금융체제 의제와 관련해서는 "저금리 기간 누적된 금융시스템의 취약요인을 점검해나가는 동시에 글로벌 금융 안전망 강화에 핵심적인 역할을 하는 국제통화기금(IMF) 대출여력을 충분한 수준으로 유지해야 한다"며 "저소득국에 대한 신속한 채무재조정과 다자개발은행(MDB)에 대한 충분하고 근본적인 재원 확충 등 취약국에 대한 지원능력도...
    2023-04-14 11:00
  • 중소형 저축은행 위기감 고조…초단기 PF대출 불안[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    중소형 저축은행 위기감 고조…초단기 PF대출 불안[두더지게임, 약한고리 찾기①]
    저금리 기조 속 너도나도 부동산PF 대출에 뛰어들었다가 시장 상황이 급변하면서 연체율이 급등하고 부실 우려도 커진 셈이다. 앞서 2011년 저축은행 사태 역시 부동산PF 부실이 기폭제였다. 당시 저축은행 업계 자산 규모는 구조조정을 거치면서 절반 이하로 줄었다. 105개였던 저축은행은 79개로 쪼그라들었다. 금융 위기는 심리적인 측면에서 현실화하는...
    2023-04-12 05:00
  • 정책기조 변경될라…‘주식회사 일본’, 단기채권 발행 서두른다
    정책기조 변경될라…‘주식회사 일본’, 단기채권 발행 서두른다
    우에다 가즈오 신임 일본은행(BOJ) 총리 취임을 기점으로 일본 금융완화 기조가 바뀔 수 있다는 관측에 힘이 실리면서 서둘러 저금리에 자금을 조달하려는 것이다. 9일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 2022회계연도(2022년 4월 1일~2023년 3월 31일)에 만기가 5년 이하인 일본 회사채 발행액은 7조4000억 엔(약 73조8000억 원)으로 집계됐다. 직전 해인 2021회계연도...
    2023-04-10 10:56
  • 머스크도 경고…은행위기 다음은 ‘20조 달러’ 상업용 부동산 시장
    머스크도 경고…은행위기 다음은 ‘20조 달러’ 상업용 부동산 시장
    부동산 시장은 팬데믹 기간 저금리 기조 속에 빠르게 성장했지만, 지난해부터 주요국의 긴축에 금리가 오르고 경제 전반이 약해지면서 타격을 입고 있다. 최근엔 은행 위기로 대출 불안까지 커지고 있다. JP모건체이스에 따르면 미국에서만 4500억 달러 규모의 상업용 부동산 대출 만기가 올해 도래한다. 이 중 60%는 은행 대출로, 대출의 약 4분의 1이 디폴트...
    2023-03-28 16:01
  • 직장인 빚 평균 5202만 원...20대 '영끌'에 대출 증가율 1위
    직장인 빚 평균 5202만 원...20대 '영끌'에 대출 증가율 1위
    통계청 관계자는 "2020년에 이어 코로나19 영향이 지속되고, 저금리 기조로 부동산, 주식시장이 호조를 보이는 등 투자 수요가 확대돼 전반적으로 대출이 증가한 것으로 보인다"고 말했다. 대출 종류별로는 신용대출이 1301만 원으로 전년대비 61만 원(4.9%) 늘었다. 주택담보대출(1953만 원)과 주택외담보대출(1731만 원)은 각각 103만 원(5.6%), 177만 원...
    2023-03-28 12:00
  • 거시·금융 전문가 "섣부른 재정·통화정책 기조 전환보다 리스크 관리 주력"
    거시·금융 전문가 "섣부른 재정·통화정책 기조 전환보다 리스크 관리 주력"
    그러면서 저금리 기간 누적된 리스크 요인들이 현실화될 수 있는 위험이 지속되면서 세계경제 불확실성이 확대되고 있다고 지적했다. 또 한국은 이번 사태의 직접적인 금융시장 영향은 제한적이나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 가계부채 등 국내 취약부문의 잠재 리스크가 글로벌 금융불안과 맞물릴 가능성에 대해 예의주시해야 한다고 주문했다. 아울러 긴축 영향이...
    2023-03-24 14:20
  • 1.3% 초저리로 탄소중립 전환 융자지원…내달 28일까지 접수
    1.3% 초저리로 탄소중립 전환 융자지원…내달 28일까지 접수
    올해부터는 ‘원전을 통한 무탄소 전원 시스템 전환 확대’ 정책 기조를 반영해 원자력 발전과 관련된 프로젝트도 장기·저금리의 융자 또는 이차보전 지원을 받을 수 있다. 신청 등 자세한 내용은 융자지원 사업관리시스템(www.kicox.or.kr/netzerofin)을 참고하면 된다. 지원 대상 프로젝트는 신청·접수 기간 종료 후, 적합성 검토 및 기술성 평가 등을 거쳐 5월 말...
    2023-03-15 06:00
  • “모태펀드 감축한 정부…벤처투자 매력적이지 않은 신호돼”
    “모태펀드 감축한 정부…벤처투자 매력적이지 않은 신호돼”
    8일 중소벤처기업연구원 ‘민간 주도 전환기의 모험자본시장 질적 성장 방안’ 보고서에 따르면 한국의 벤처투자시장은 저금리 기조와 맞물려 양적 성장을 하며 지난해 7조6802억 원의 역대 최고 벤처투자를 달성했다. 하지만 후 고금리ㆍ고물가ㆍ고환율의 복합위기 장기화 우려가 부상함에 따라 지난해 4분기 벤처투자 규모는 전년 대비 43% 감소했다. 이러한 상황에서...
    2023-03-08 14:51
  • 커지는 주요국 통화가치 변동성...달러·엔 어디로
    커지는 주요국 통화가치 변동성...달러·엔 어디로
    이렇게 되면 미국과 일본의 통화정책 괴리만큼 금리차이도 더 커지게 되고, 저금리에 엔화를 빌려 고금리 통화에 투자하는 이른바 ‘엔 캐리 트레이드’도 급격히 늘어날 가능성이 높다. 닛케이는 엔 캐리 트레이드가 늘어날 경우 엔화 가치 하락을 부채질할 수 있다고 지적했다. 일각에서는 엔·달러 환율이 달러당 140엔까지 오를 것으로 전망하고 있다.
    2023-03-03 14:02
  • 다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'
    다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'
    이렇듯 부동산 시장 하락기에 다주택자와 무주택자 간 주택 매매 양극화가 이어지는 것은 지난해 하반기부터 계속된 고금리 기조와 다주택자 규제 완화가 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 생애 첫 주택 매수 감소세는 2020~2021년 저금리 기간 폭발적으로 늘어난 2030세대의 패닉바잉(공황매수)으로 비정상적으로 늘었던 첫 집 매수가 줄었고, 반면 다주택자 세제...
    2023-02-27 17:47
  • “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    “노예 같은 삶, 못 벗어날까 걱정”…청년 옥죄는 ‘청년’ 전·월세대출①[고금리 청년주의보]
    청년 전·월세 대출은 청년 정책상품으로 출시된 만큼 ‘저금리 대출’이란 점에 이목이 쏠렸다. 출시 당시에도 보증금 대출은 2.8% 내외, 월세 자금은 2.6% 내외로 일반 전세대출 금리보다 낮다는 점이 홍보됐다. 심지어 작년까지만 해도 2%대 저금리로 대출받을 수 있다는 점이 강조돼 많은 청년이 해당 상품을 이용했다. 기준금리가 오르자 상황은 완전히 달라졌다....
    2023-02-26 17:00
  • [사설] 부동산 그림자금융에 면밀히 대응해야
    부동산 경기 전망이 나쁘지 않았고 저금리 기조가 이어졌던 옛 호시절에는 그림자금융은 그리 큰 걱정거리일 수 없었다. 하지만 이젠 환경이 딴판이다. 저금리 시대가 저물었고 부동산 체감경기는 몰라보게 바뀌었다. 위험관리 능력이 상대적으로 취약한 비은행권이 이런 기조적 환경 변화 속에서 어떻게 리스크를 키우고 있는지 모를 일이다. 눈을 크게 뜨고 면밀히...
    2023-02-22 05:00
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