재건축연한 검색결과, 11페이지

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文 대통령 “특별재난지역 가재도구 피해 보상 제도 잘 검토하겠다”

이에 문 대통령은 “연한 때문에 주민들이 자의로 재건축하는 것 하고 안전에 큰 문제 생겨서 안전 대책으로 재건축하는 것은 좀 다르다”며 “포항시가 경제성과 문화재 보호라든지 환경하고 조화시켜 잘 검토해 달라”고 당부했다. 한 피해 주민은 대통령께 “지진 당시 집에 있다가 몸만 탈출했는데 문이 열리지 않아 다른 세간은 갖고 나올 수가 없었다”며 “목숨만...

2017-11-24 13:47
8.2부동산대책 무풍지대는 어디?

재건축 연한이 다 된 분당의 아파트는 최근 4000만~5000만원 가량 오른 것으로 알려진다. 이는 8.2대책 영향을 덜 받는 곳으로 돈이 몰리고 있다는 증거이기도 하다. 반대로 규제가 촘촘히 얽혀있는 서울 강남권의 한 재건축 아파트는 대책 발표 이후 최고 3억원까지 떨어졌다는 얘기가 들린다. 재건축 조합원의 입주권 양도기준이 엄격해져 싼 값에라도 빨리...

2017-08-16 18:40
유동자금 유입되며 주간아파트 매매가·전세가 모두 상승폭 확대

강북권(0.22%)의 경우 성동구는 재개발 등의 호재로 상승폭 확대되고 노원구는 재건축 연한을 앞둔 단지를 중심으로 수요 증가하는 등 전반적으로 상승폭이 늘었다. 강남권(0.26%)에서는 신축아파트가 높은 거주선호도로 수요가 이어지고 동남권 뿐만 아니라 관악구, 동작구 등에서 재개발·재건축 사업이 동시다발적으로 진행되며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다....

2017-07-27 14:00
DJ~박근혜정부, 집권 4년차 매매ㆍ 전세 모두 올랐다

정부 출범 이후 담보인정비율(LTV)•총부채상환비율(DTI) 완화, 재건축 가능연한 단축, 분양권 전매 제한기간 단축 등 규제가 완화되면서 전국 아파트 매매가격은 2014년(2.72%) 이후 상승세로 돌아서 2016년까지 3년 연속 오름세가 이어졌다. 역대 정권 4년차 아파트 전셋값도 크게 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 2004년(-3.24%)과 2008년(-0.55%)을 제외하고는 줄곧...

2016-12-07 15:45
올해 서울 아파트 분양가, 전 주택형 3.3㎡당 2000만원 넘었다

정부는 2014년 이후 재건축초과이익환수를 3년 동안 유예했고, 재건축 허용연한을 당초 40년에서 30년으로 10년 단축했다. 또한 민간택지 분양가상한제 폐지 등의 다양한 규제완화 정책들을 발표했다. 이 영향으로 서울 강남일대 재건축단지의 사업진행에 속도가 붙으면서 서초구 잠원∙반포와 강남구 개포 일대 재건축아파트의 일반분양 가격이 3.3㎡당 평균...

2016-11-30 17:31
8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”

양천구는 재건축 가능연한이 기존 40년에서 30년으로 단축되며 가격 오름폭이 컸다. 1~14단지로 구성된 목동아파트는 오는 2018년이 되면 대부분 단지가 재건축 가능연한을 충족하게 된다. 강남4구의 경우 재건축 아파트에 수요가 몰리며 가격상승세를 보였다. 경기도의 경우 재건축 사업이 본격화되는 과천시 아파트값이 많이 올랐다. 실제 올 상반기 분양한...

2016-11-02 18:13
‘고공행진하는 서울 아파트값’…서울 14개구 최고가 매주 경신 중

부동사114 관계자는 “현 정부 출범 후 주택경기를 살리기 위해 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제를 완화하고 청약제도 개편, 재건축 연한 단축, 민간부문 분양가 상한제 폐지 등 규제 완화 정책의 영향이 크게 작용했기 때문”이라고 분석했다. 서울 25개 자치구중 서초, 마포, 성동 등 14개 자치구는 전 고점을 넘어 역대 최고가를...

2016-10-20 16:07
서울·부산 주간 아파트 매매가, 올들어 최고 상승률 기록

매매가격은 8·25대책 영향으로 공급 축소를 우려한 일부 실수요자의 매매전환 수요와 강남권, 과천 등의 재건축 단지 및 재건축 연한이 다가오는 노후아파트의 투자수요 등으로 수도권의 상승세는 지속되고 지방은 가을 성수기로 접어들며 하락에서 보합으로 전환돼 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.07%)은 서울은 상승폭 확대, 인천은 상승폭 축소...

2016-09-08 11:00
초역세권에 한강변…광장동 최고 입지 극동1차 재건축 추진 '꿈틀'

지난 1985년 준공돼 재건축 연한 28년을 충족시켜 2013년부터 재건축사업이 가능했다. 단지는 5호선 광나루역이 도보 2~3분 거리에 위치하는 초역세권 아파트로 지하철 2호선 강변역 역시 가깝다. 강변북로를 비롯해 천호대교, 올림픽 대교, 광진교, 잠실대교 등을 통해 강남권 진입도 쉽다. 인근에 현대백화점 천호점을 비롯해 롯데백화점 잠실점, 강변 테크노마트...

2016-09-02 07:00
불황에도 주택 거래량 최대… 서울서 가장 많이 팔린 아파트는?

재건축을 추진 중이거나 재건축 연한이 도래한 1986년 이전 준공 아파트의 거래는 강동구를 포함한 범강남권 아파트들이 주도했다. 지난해 이후 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지가 범강남권 아파트였다. 1986년 입주한 도봉구 방학동 신동아아파트 1차는 최근 1년 반 동안 361건이 팔려 재건축 연한 도래 아파트 중 4위, 서울지역 전체 아파트 중 14위를...

2016-08-07 11:22
폭염·휴가철 겹치며 주간 아파트 매매가·전세가 상승폭 ‘축소’

서울(0.10%)은 지난주 대비 상승폭이 확대된 가운데 강북권(0.08%)은 노원구의 경우 2~3년 내 재건축연한이 도래하는 아파트 중심으로 상승폭이 커졌다. 하지만 계절적 비수기로 용산구, 동대문구 등에서 상승폭 축소되며 지난주 상승폭을 유지했다. 강남권(0.12%)은 재건축 사업 기대가 높은 가운데 송파구는 인접 신도시로의 수요 이탈로 상승폭이 줄어든 반면...

2016-08-04 11:00
뜨거운 강남 재건축 아파트, 고급 인테리어 경쟁 ‘후끈’

특히 이번 정부들어 재건축 연한 단축 등 시장 부양 정책과 맞물려 강남권 재건축 시장이 떠오르며 다른 지역보다 가격이 높은 특징을 이용해 ‘고급화 전략’이 트렌드로 자리잡고 있다. 하지만 이 같은 고급화 정책은 결국 고분양가를 부추기는 요인으로 작용한다는 지적이 제기되고 있다. 한 건설사 관계자는 “강남권 재건축 등을 수주하기 위해서는 조합원들의...

2016-07-12 08:27
재건축의 힘, 강남권 아파트값 4년전 대비 3억 가까이 올라

또 청약통장 가입자의 신청 자격을 넓혔고 재건축 연한 단축·재건축 초과이익환수제 유예 등 재건축 규제 완화 등의 대책도 발표가 됐다. 연이은 규제 완화와 함께 저금리 기조, 전세난 등으로 매매 전환수요가 늘면서 서울 아파트 매매가격은 2007년 이후 7년만에 오름세(2014년 2.13%)로 돌아섰고 지난해에도 5.58%나 상승했다. 특히 강남3구로 불리는 강남...

2016-07-11 11:02
중도금 대출 규제發 불확실성 ↑…강남 재건축 아파트 상승세 둔화

양천은 재건축 연한이 도래한 목동신시가지 아파트가 중소형 면적 위주로 1000만원~5000만원까지 올랐다. 재건축에 대한 기대감이 반영되면서 강남권 상승세가 확산된 모습이다. 반면 수천만 원씩 오르던 개포지구 재건축 단지들은 일제히 상승세를 멈추며 0.30%에 0.16%로 절반가량 축소됐다. 신도시는 △평촌(0.06%) △일산(0.04%) △파주운정(0.03...

2016-07-02 10:00
[기자수첩] 오락가락 시장 불안 키우는 부동산정책

2014년에 총부채상환비율(DTI)과 주택담보인정비율(LTV) 한도 상향 조정 등의 금융 지원과 재건축 가능 연한 축소, 재건축 초과이익 환수제 3년 유예 등 대대적인 규제 완화 조치로 부동산 시장이 어느 때보다 달아올랐기 때문이다. 이에 공급 과잉 우려는 물론이고 가계부채의 급격한 증가 등에 대한 우려가 이어지며 정부는 결국 지난 2월과 5월 수도권과 지방을 대상으로...

2016-06-30 10:52
건설株, 재건축ㆍ리모델링 시장 확대에 주가는 ‘쑥쑥’

재건축 가능 연한이 짧아지며 재건축ㆍ재건설 시장이 활력을 찾은데다, 최근 아파트 리모델링 규제 완화 정책도 반갑다. 14일 금융투자업계에 따르면 올 들어 건설사들의 주가 상승세가 매섭다. GS건설은 지난해 말 1만9750원이던 주가가 이날 2만9150원을 기록하며 47.59% 상승했고, 현대건설도 올해 들어 44.31% 껑충 뛰었다. 같은 기간 대림산업과 현대산업도 각각 36.96...

2016-04-14 15:57
재건축 연한 단축 첫 수혜 단지는…1987년 준공 노원·양천구 아파트

1987년 준공된 서울 노원구와 양천구 소재 아파트 1만2659가구가 정부의 재건축 연한 단축의 첫 수혜를 받을 것으로 보인다. 11일 부동산114는 정부가 지난 2014년 9.1 대책에서 재건축 연한을 기존 40년에서 30년으로 단축한 이래 첫 수혜 대상에 1987년 준공된 아파트가 될 것이라고 밝혔다. 이 때 지어진 아파트는 서울에만 모두 2만7764가구가 포진되어...

2016-04-11 10:54
2만6600여 가구 목동 아파트, 재건축 본격 추진된다

목동 아파트는 정부의 재건축 연한 축소 정책에 따라 오는 2018년 14개 모든 단지가 재건축이 가능해진다. 이에 구는 지난해부터 목동아파트 소유자와 세입자를 대상으로 ‘재건축 희망 여부’에 대한 설문조사를 진행했고, 응답한 소유자의 75.1%가 재건축에 찬성했다. 이번주 내로 발주할 예정인 ‘지구단위계획 재정비 용역’은 2018녀 6월 용역이 완료된다. 주 내용은...

2015-11-11 16:22
박근혜 정부 들어 ‘버블세븐’ 집값 회복

재건축 연한 단축, DTI와 LTV 등 금융규제를 완화하면서 부동산 가격 상승을 이끈 것으로 분석된다. 금리가 사상 최저 수준으로 떨어지며 전세난이 심화한 것 역시 주요 원인으로 꼽힌다. 실제로 집값 상승률이 높은 지역들은 전세가율이 높은 것으로 나타났다. 성북구의 경우 소형아파트의 평균 전세가율은 90%를 웃돌고 일부 단지에서는 전세가가 매매가를 넘어서는...

2015-09-25 09:47
서울 집값, 용산 빼고 다 올랐다… 2년반새 평균 5.2% 상승

서초구와 강남구가 2013년 이후 이 같은 증가세를 나타낸 것에 대해 전문가들은 지난해 발표된 재건축 연한 단축 등 부동산 규제완화의 영향으로 강남 아파트 단지들이 상승세를 보였다고 분석했다. 가락시영 아파트 등 재건축 단지가 다수 포진해있던 송파구 역시 2013년 대비 5.46% 증가하며 5위를 기록했다. 강북지역 중에서는 이례적으로 성북구가 2013년...

2015-09-25 09:46

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