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  • ‘10억 로또’ 원베일리 청약서 만점통장 나왔다
    ‘10억 로또’ 원베일리 청약서 만점통장 나왔다
    ‘10억 로또’로 불리던 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축 단지) 청약에서 만점(84점)짜리 청약통장이 나왔다. 올해 첫 만점 통장이다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 래미안 원베일리 청약 당첨가점이 최저 69점, 최고 84점인 것으로 나타났다. 만점은 전용면적 74㎡B형에서 나왔다. 이 주택형은...
    2021-06-25 09:17
  • 서울시, 조합원 지위 양도 제한 논란에 “소급 적용 안 한다”
    서울시, 조합원 지위 양도 제한 논란에 “소급 적용 안 한다”
    서울시가 재건축 등 정비사업 조합원 지위 양도 제한 시기를 앞당기기로 한 것과 관련해 “소급 적용은 하지 않는다”고 밝혔다. 서울시는 24일 ‘정비사업 조합원 지위 양도 제한 시기 조기화’ 관련 참고자료를 내놨다. 서울시는 “조합원 지위 취득 제한은 소급 적용되지 않는다”며 “이미 정상적인 거래를 통해 부여받은 조합원 자격을 기준일 지정이 됐다고 사후...
    2021-06-24 14:05
  • 들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억
    재건축 이주수요 영향에 서초구 아파트 전셋값이 가파르게 뛰고 있다. 기존 아파트는 물론 새 아파트 전세 호가도 천정부지로 치솟는 모양새다. 하반기까지 이어지는 이주 움직임에 전세난이 심화하면서 본격적인 이사철인 가을엔 전셋값 상승 압력이 더 커질 수 있다는 전망이 나온다. 23일 부동산업계에 따르면 이달 15일 입주를 시작한 서초구 반포동...
    2021-06-23 16:05
  • "서울 전셋값 2년 전 매맷값 추월"… 전세난 재연되나
    "서울 전셋값 2년 전 매맷값 추월"… 전세난 재연되나
    지난해 6·17 대책에 재건축 아파트에 대한 2년 실거주 의무 방침이 담기면서 전세 매물이 줄기 시작했고 작년 7월 말 전격 도입된 임대차 2법 시행 이후엔 전셋값이 크게 치솟았다. 최근에는 전셋값이 2년 전 매매값에 근접하거나 웃도는 단지들도 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘반포 리체’ 전용면적 60㎡형은...
    2021-06-23 15:55
  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    실거주 의무가 적용되면 입주시점에 세입자를 들일 수 없어 전세보증금으로 분양 잔금을 치를 수 없게 된다. 잔금을 자력으로 치를 수 있을 만큼 자금력이 뛰어나야 한다는 뜻이다. 서초구 잠원동 신반포 메이플자이(신반포4지구 재건축 아파트)도 이르면 올 하반기 분양한다. 총 3329가구 규모로 236가구가 일반에 분양될 예정이다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선...
    2021-06-21 16:10
  • 서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승
    서울 아파트 전셋값 2년간 한 주도 안 쉬고 올라…서초구 최고 상승
    그러나 재건축 아파트에 대한 2년 실거주 의무가 담긴 6·17 대책이 작년 6월 발표된 뒤 매물이 감소하기 시작했고, 7월 말 임대차2법(전월세 상한제·계약갱신청구권)이 전격 도입도면서 전세 품귀와 가격 급등이 심화됐다. 작년 7∼12월 서울 아파트 전셋값은 최대 0.17% 수준으로 올랐다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "임차인 주거 안정을...
    2021-06-17 10:08
  • ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    ‘10억 로또’ 원베일리 오늘 청약... 역대급 경쟁률 찍나
    3㎡당 평균 5653만원 '최고가'실거주 요건 없고 분양가 9억 넘어 중도금 대출 불가능학군ㆍ교통ㆍ인프라 다 갖춰…가점 65점 넘어야 당첨권 '10억 로또 단지'로 불리는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축 아파트) 일반분양이 코 앞으로 다가왔다. 당첨만 되면 10억 원이 넘는 시세 차익을 볼 수 있는 데다 실거주 요건까지...
    2021-06-17 04:00
  • 압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    이에 따라 개포동 재건축 단지들은 정부에서 추진 중인 '2년 실거주 의무'(재건축 아파트에 2년 이상 실거주한 소유주에게만 새 아파트 입주권을 주는 제도)를 피할 수 있게 됐다. 호재가 겹치면서 가격도 상승세를 타고 있다. 개포7단지 전용 83㎡형은 지난달 27억5000만 원에 신고가를 갈아치웠다. 지난해 말 직전 최고가(24억9000만 원)보다 2억 원 올랐다....
    2021-06-15 04:50
  • 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 조합 설립 인가
    서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 조합 설립 인가
    서울 송파구 잠실동 우성 1·2·3차 아파트의 재건축 조합이 설립됐다. 13일 정비업계에 따르면 송파구청은 11일 잠실 우성 1·2·3차 재건축 조합 설립을 승인했다. 이 단지 재건축 조합 설립은 2006년 추진위원회가 만들어진 지 15년 만이다. 1981년 준공한 이 아파트는 서울 지하철 2·9호선 종합운동장역 역세권인 1842가구의 대단지다. 단지는 재건축을 통해...
    2021-06-13 10:02
  • 금값 된 '새 아파트' 전셋값
    금값 된 '새 아파트' 전셋값
    분양가상한제·실거주 의무에 전셋값 치솟아전세 물량 감소·월세화에 품귀 이달 입주하는 서울 동작구 사당동 '이수 푸르지오 더프레티움'(사당3구역 재건축 아파트·514가구) 전용면적 84㎡형 전세 시세는 최고 16억 원에 달한다. 2018년 분양 당시 동일 면적 분양가가 8억1300만~8억9900만 원대였던 것을 감안하면 분양가의 2배에 육박한다. 통상 새 아파트가...
    2021-06-11 05:10
  • 동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    워낙 없다 보니 어린 자녀가 없어 학교 등 교육 문제를 신경쓰지 않아도 되는 노년층 등은 동작구를 벗어난 먼 지역까지 전세를 알아보는 것 같다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “임대차 3법과 실거주 의무 강화 등 부동산 정책에다 재건축발 이주 수요 증가 영향으로 서울 강남 주변 지역은 물론 서울 전체로 전세난이 확산할 가능성도 크다”고 말했다.
    2021-06-07 05:30
  • [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    강남권의 경우 공공 정비사업 진행 가능성이 작아 현금청산(재개발·재건축 때 보상을 받고 나가는 것) 우려가 없는 데다 향후 시세 차익과 함께 민간 재개발까지 기대할 수 있기 때문으로 보인다. 강남구 역삼동 G공인 관계자는 "강남은 집값과 땅값이 떨어지지 않을 것이라고 보고 실거주는 물론 투자 관점에서 빌라 매수에 나서는 분들이 많다"며...
    2021-05-31 05:00
  • 오세훈 "부동산 시장은 정부 불신…집값 급등, 10년간 재개발·재건축 억제했기 때문"
    오세훈 "부동산 시장은 정부 불신…집값 급등, 10년간 재개발·재건축 억제했기 때문"
    오 시장은 "지난 10년간 재개발·재건축 사업이 지나치게 억제됐기 때문에 부동산 가격이 급등했다"며 "서울시는 재개발 규제 완화를 통해 2025년까지 24만 가구 주택 공급 목표를 세우고 차근차근 정책을 고민하고 있다"고 강조했다. 이어 "그런 의미에서 국민의힘 주도로 발표한 무주택자 내 집 마련 기회 확대와 실거주 1주택 보유세...
    2021-05-27 18:39
  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    분양가 상한제와 재건축 단지 실거주 의무 강화 등 정책 요인도 전세시장을 불안하게 만든다. 한국부동산원 주간 조사에 따르면 5월 들어 서울·수도권 아파트 전세가격 지수는 4주 내리 0.12% 상승하고 있다. 0.20%가 넘었던 연초보다는 낮지만 0.11%대 상승률을 유지하던 3~4월보다는 오름폭이 커졌다. 민간기관 조사 결과도 비슷하다. 부동산114 조사에서도 수도권...
    2021-05-26 05:00
  • 오세훈 "재개발ㆍ재건축 투기 방지 위한 조합원 자격 기준 강화해야"
    오세훈 "재개발ㆍ재건축 투기 방지 위한 조합원 자격 기준 강화해야"
    오 시장은 25일 정부서울청사에서 열린 국무회의에서 "정부가 실거주 요건 강화 등 조치를 내놨지만 역부족"이라며 "재개발ㆍ재건축 모두 조합원 자격 제한일을 획기적으로 앞당길 필요가 있다"고 말했다. 오 시장은 부동산 투기 억제 관련 부동산 거래신고 검증체계 강화와 재개발ㆍ재건축 지역 조합원 자격제한, 지분쪼개기 제한 등을 건의했다. 오...
    2021-05-25 11:18
  • 오세훈 서울시장 “부동산 거래신고 검증·조합원 자격 제한 강화해야”
    오세훈 서울시장 “부동산 거래신고 검증·조합원 자격 제한 강화해야”
    오 시장은 “재개발·재건축 지역 투기 방지를 위한 조합원 자격 제한 강화가 필요하다”며 “정부도 실거주 요건 강화 조치를 내놨지만 역부족”이라고 지적했다. 오 시장은 이어 “조합원 자격 제한일 이전에 투기세력 침투나 지분 쪼개기를 통한 주택분양권 취득을 차단하는 조치가 필요하다”며 “도시주거환경정비법 개정을 통해 재건축의 경우 조합원 자격...
    2021-05-25 10:58
  • 부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'
    직전 거래와 비교하면 12억 원 가까이 오른 금액이다. 한 부동산 전문가는 “이번 집값 급등은 규제의 역설”이라며 “정부가 투기를 잡겠다면서 다주택자에 대한 세금 중과와 재건축 실거주 요건 강화 등 정책으로 시장을 눌렀지만, 정부의 규제가 오히려 부작용을 내며 강남 집값 상승의 불쏘시개 역할을 한 측면이 있다”고 말했다.
    2021-05-19 13:02
  • 거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    실거주 목적이 아니면 허가를 받을 수 없다. 이런 조치에도 강남구 압구정동 신현대아파트ㆍ현대8차아파트 등 재건축 대어(大魚)들은 매매값이 일주일 새 5000만 원 넘게 올랐다. 지역별로 보면 서울 동북권과 서남권 아파트값 상승세가 두드러졌다. 노원구(0.37)에서 상승률이 가장 높았고 관악구(0.26%)와 구로구(0.26%), 강북구(0.24%) 등이 그 뒤를 이었다. 임병철...
    2021-05-14 14:40
  • [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    집주인들이 재건축 추진 기대감에 매물을 거둬들이면서 호가는 부르는 게 값일 정도다. 대폭 호가를 높인 배짱 매물이 신고가 거래로 이어지며 인근 단지까지 몸값을 높이고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동 재건축 단지 일대에 대해 토지거래허가제가 발효된 이후 거래가...
    2021-05-11 16:37
  • 토지거래허가제 이후 압구정 매물 24%↓…서울 내 최대 감소폭
    토지거래허가제 이후 압구정 매물 24%↓…서울 내 최대 감소폭
    토지거래허가구역에선 대지지분 18㎡ 초과(주거지역 기준) 주택은 실거주하려는 사람이 아니면 매수가 차단되기 때문이다. 이 조건을 충족시키지 못하는 사람들이 토지거래허가제 전에 매수를 서두르면 매물은 급감할 공산이 크다. 여기에 오세훈 서울시장이 약속한 재건축 규제 완화 기대감이 여전한 상황에서 거래가 어려워지니 매물을 거둬들이고 더 큰 가격...
    2021-05-02 13:47
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