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GS건설, 신반포21차에 '반포 프리빌리지 자이' 제안

28일 GS건설에 따르면 지난 13일 마감한 신반포21차 재건축 시공사 선정 입찰에 단지명으로 ‘반포 프리빌리지 자이’를 제안했다. 프리빌리지란 상류층이 갖는 특권이라는 뜻을 담은 것으로, 반포에서 자이만이 누릴 수 있는 특권을 완성하겠다는 의지를 담았다. 신반포21차 아파트는 서초구 잠원동 59-10번지 일대에 들어선 단지로(1984년 준공) 2개동, 108가구...

2020-04-28 13:29
대우건설, 반포3주구 수주 총력전…단독 브랜드에 리츠사업 제안

재건축 아파트)를 수주하면서 파격적인 대물 변제 조건과 함께 후분양제를 도입한 바 있다. 대우건설은 그간 축적해온 기술과 역량을 총결집한 하이엔드 주거 문화를 이번 반포1단지 3주구에서 선보인다는 계획이다. 조합의 입찰 지침을 철저하게 준수하면서 차별화된 상품과 분양 특화 전략들을 제안할 방침이다. 반포1단지 3주구의 시공사 선정 총회는 내달...

2020-04-28 11:12
삼성물산, 반포3주구 재건축사업 ‘준공 후 분양’ 제시

반포3주구 조합은 지난해 12월 기존 시공사 선정을 취소한 후 새로운 시공사를 선정하는 절차를 진행 중이다. 삼성물산은 10일 반포3주구 재건축사업의 입찰제안서를 제출했다. 삼성물산은 일반적인 후분양과는 달리 100% 준공 후 분양을 제시했다. 이를 위해 총회에서 결의하는 사업비 전체를 시공사가 책임지고 조달하는 파격적인 제안을 했다는 설명이다. 준공 후...

2020-04-28 10:17
“무조건 따내라”… 대형건설사들 강남 재건축 ‘수주 혈전’

27일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 내달 16일 시공사 선정에 나선다. 2091가구의 아파트와 상업시설 등을 짓는 이 사업은 공사비만 8087억 원에 달한다. 대우건설은 이 사업지에서 유리한 고지를 점하기 위해 재건축 리츠 사업 카드를 꺼내들었다. 재건축 리츠 사업은 건축 사업의 일반분양분 주택을 리츠를 활용해...

2020-04-27 16:10
대우건설, 반포1단지 3주구 '트릴리언트 반포' 설계안 공개

최근 대우건설은 단지 인근 구반포역(지하철 9호선) 역사와 버스정류장 대형 광고판에 트릴리언트 반포의 단지 외관, 로고 등을 공개하고 대대적인 홍보에 들어갔다. 반포3주구 재건축 사업은 서초구 반포동 일대에 지하3층~지상35층 17개동 2091가구 아파트와 부대복리시설을 신축하는 대규모 사업이다. 시공사는 내달 말께 선정된다.

2020-04-24 13:56
'래미안의 귀환'…삼성물산, 신반포15차 재건축 시공사로 선정

삼성물산에 따르면 신반포15차 재건축 조합은 23일 시공사 선정 총회를 열고 새로운 시공사를 뽑았다. 조합원 181명 중 166명이 투표한 결과, 126표를 받아 75.9%의 득표율을 기록한 삼성물산이 선정됐다. 이로써 ‘래미안’의 삼성물산은 5년 만에 정비사업 수주시장에 화려하게 복귀하게 됐다. 이영호 삼성물산 건설부문 사장은 “약속한 사항을 100% 지켜 래미안...

2020-04-23 17:25
삼성물산, 신반포15차 재건축 수주

또 신반포15차 재건축 사업은 서울 내 재건축 사업의 이정표로 작용할 가능성이 크다. 이에 삼성물산은 신반포15차 재건축 시공사 선정을 시작으로 향후 서울 내 주요 재건축 사업 수주에 유리한 위치를 점할 전망이다. 현재 180가구로 이뤄진 신반포15차 아파트는 재건축 사업을 통해 지하 4층~지상 35층, 6개 동에 총 640가구 규모로 탈바꿈할 전망이다.

2020-04-23 16:39
포스코건설, 신반포21차 재건축 사업에 '조합원 부담 없는 후분양' 공약

재건축 조합은 다음 달 말 조합원 총회를 열어 시공사를 선정할 계획이다. 포스코건설 측은 “강남 최고의 입지로 손꼽히는 신반포 21차 조합원 분들의 후분양에 대한 강한 니즈를 사전에 파악했고 회사가 보유하고 있는 자금력과 재무건전성을 바탕으로 조합원분들의 금융부담이 발생되지 않는 순수 후분양 방식을 회사 최초로 제안했다”고 밝혔다.

2020-04-23 11:31
서초구청, 23일 신반포15차 재건축 시공사 선정 총회 ‘불허’

서초구는 신반포15차 재건축정비사업조합에 시공사 선정 총회 일정을 다음 달 5일 이후로 연기하라고 명령했다고 22일 밝혔다. 서초구 관계자는 “(코로나19 여파로) 사회적 거리 두기가 다음 달 5일까지 연장됐다”며 “총회를 연기할 필요성이 있고 아직 코로나19가 종식된 게 아닌 엄중한 시기라 이에 연기하라고 총회를 불허한 상황”이라고 말했다. 향후 일정에...

2020-04-22 16:45
대림산업, 신반포15차 재건축조합에 공사비 '기성불' 파격 제안

대림산업은 22일 시공사 선정에 입찰한 서울 서초구 신반포15차 아파트 주택 재건축정비사업조합에 공사비를 '기성불'로 받겠다는 파격 제안을 했다고 밝혔다. 기성불 방식을 제안한 곳은 입찰 3사 중 대림산업이 유일하다. 기성불은 공정률에 따라 공사비를 지급받는 방식이다. 분양수입금 중 일정 비율로 공사비를 받는 ‘분양불’과는 반대 개념이다. 대림산업...

2020-04-22 14:32
국토부-서울시 합동 재건축·재개발 조합점검…162건 시정조치

위탁 관련 건은 정비사업전문관리업자로 등록하지 않고 시공사 선정서류 검토·조합설립인가를 위한 행정지원·서면동의서 수합 등의 행정업무를 수행한 업체를 수사의뢰할 계획이다. 국토부와 서울시는 이번에 적발된 사례에 대해 적법 조치를 하고 올해도 시공자 입찰 및 조합운영 과정을 지속 점검할 계획이다. 이재평 국토부 주택정비과장은 “주택 정비사업은...

2020-04-21 06:00
“시간이 돈인데” 코로나19 직격탄 맞은 정비사업장…법 개정 요구까지

이들은 코로나19 확산에 따른 정부의 총회 금지 등 대책에 충분히 공감하고 동의하나 정비사업 조합원들의 재산권 보장 또한 중요하다며 코로나19와 같은 천재지변에 준하는 돌발 변수가 발생할 시 시공사 선정 총회 등이 원만히 개최될 수 있는 대안을 마련할 필요가 있다고 주장하고 있다. 이에 국토교통부에 ‘정비사업 계약업무 처리기준’ 제35조 제2항 후단에...

2020-04-16 06:00
'삼성물산vs. 대우건설' 반포3주구서 붙는다

반포3주구 재건축 사업은 공사비만 8087억 원에 달하는 대규모 정비사업이다. 앞서 조합은 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했지만 공사비 등에서 이견을 보이며 시공사 재선정 작업에 나섰다. 현재 HDC현대산업개발은 조합과 총회 결의 무효, 업무방해, 입찰 보증금 반환 등의 소송을 진행하고 있다.

2020-04-10 15:10
'지지부진' 재개발ㆍ재건축 사업에…조합장 불신ㆍ해임 봇물

시공사 선정을 앞두고 있는 서포구 신반포15차 재건축 조합원들도 조합장과 이사·감사 등 집행부 해임을 추진하고 있다. 신반포15차 비대위는 이를 위해 조만간 임시총회를 개최할 계획이다. 이들이 문제 삼은 것은 시공사 교체다. 앞서 신반포15차는 2017년 대우건설과 시공계약을 맺었지만 지난해 계약을 해지했다. 조합장은 대우건설이 공사비 증액을 요구한 것이...

2020-04-09 06:20
신반포15차 재건축 조합, 코로나에도 시공사 설명회 '강행' 논란

7일 업계에 따르면 신반포15차 재건축 조합은 최근 조합원들에게 재건축 시공사 선정 입찰에 참여한 삼성물산·대림산업·호반건설의 합동 홍보설명회를 오는 12일 엘루체컨벤션 6층 노천 옥상에서 개최한다는 내용의 공문을 전달했다. 이미 한 차례 같은 행사를 강행하려다가 비판적인 여론에 밀려 일정을 잠정 연기했던 조합은 장소를 실내에서 실외로 옮겨...

2020-04-07 15:21
과천푸르지오써밋, 내달 입주 스타트

과천푸르지오써밋의 재건축 사업 과정은 순탄하지 않았다. 당초 시공사였던 포스코건설과 조합이 갈등을 겪다가 2017년 1월 조합이 기존 계약을 해지하면서 새 시공사 선정에 나섰다. 대우건설은 당시 업계의 예상을 뒤엎고 현대건설과 GS건설을 제치며 수주에 성공했다. 대우건설은 시공사 선정 5개월 만에 설계 변경에 따른 인허가 및 철거를 완료하는 등...

2020-03-29 15:00
정비사업 수주도 ‘부익부 빈익빈’…강남·한강변만 몰린다

업계에 따르면 서울 서대문구 홍제3구역 재건축조합은 23일 재개발ㆍ재건축 클린업 시스템에 시공사 선정 입찰 공고를 냈다. 앞서 실시한 1차 시공사 선정 입찰에서 현대건설만 단독으로 참여하면서 자동 유찰된 데 따른 것이다. 동대문구 제기4구역 재개발조합은 지난달 수의계약 방식으로 현대건설과 시공계약을 맺었다. 당초 조합 측은 시공사 선정을 위한...

2020-03-25 06:20
서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'

윤지해 부동산 114 수석연구원은 "대형 건설사일수록 아파트 브랜드 경쟁력이 높고 소비자 선호도가 높다 보니 강남 등 요지에 위치한 재개발ㆍ재건축 정비사업지 수주전에서 시공사로 선정되는 경우가 많다"며 "대형 건설사들의 고급화 전략으로 아파트값도 그만큼 높게 형성되는 것 같다"고 말했다.

2020-03-24 13:40
“상한제 피해야 하는데…” 갈 길 바쁜 ‘둔촌주공’ 곳곳에 암초

‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안에 따르면 공사비 검증 대상은 △조합원 5분의 1 이상이 검증을 요청하거나 △공사비 증액 규모가 5% 이상(사업시행인가 이전 시공사 선정 시 10% 이상)인 경우다. 둔촌주공은 총 가구 수를 926가구 늘리는 등의 설계 변경을 하면서 공사비가 당초 계획보다 10% 이상 늘면서 검증 대상이 됐다. 감정원 측은 “공사비 검증 결과를 16일...

2020-03-16 17:39
'신반포15차' 재건축 수주전에 뛰어든 3社 속내는?

신반포15차 재건축 조합은 9일 마감한 시공사 재선정 입찰에 삼성물산, 대림산업, 호반건설이 참여했다고 밝혔다. 앞서 열린 현장설명회에는 현대건설ㆍ롯데건설ㆍHDC현대산업개발 등도 참여했으나 입찰에는 나서지 않았다. 신반포15차 재건축 사업은 지하 4층~지상 35층짜리 6개동에 아파트 총 641가구를 짓는 프로젝트다. 시공사 선정을 위한 조합 총회는 내달 4일...

2020-03-09 15:40

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