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  • 1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’
    1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’
    노후계획도시 특별법을 적용해 재건축하는 단지는 앞으로 일정 비율 이상 공공기여를 제공하는 경우 면제받는다. 공공기여 비율은 ‘2구간’으로 차등해 적용한다. 국토교통부는 1ㆍ10 부동산 대책 후속 조치로 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 관련 시행령 제정안을 마련하여 입법 예고한다고 31일 밝혔다. 먼저, 안전진단은 특별정비예정구역 내에서...
    2024-01-31 11:00
  • 지난해 가장 많은 민원은 '불법 주정차'…3분의 1은 '40대' 민원
    지난해 가장 많은 민원은 '불법 주정차'…3분의 1은 '40대' 민원
    50대 이상은 재건축·재개발 등 '부동산' 관련 민원을 제기했다. 특히, 10대를 제외한 전 연령층에서 공통적으로 역 신설·광역철도 연결 등 교통 관련 민원이 많았으며, 전 연령대에서 코로나19 관련 민원이 2022년에 비해 급감했다고 권익위는 밝혔다. 지역별로는 경기 지역의 민원이 31.5%로 가장 많았으며, 서울(14.6%), 인천(8.4%), 부산(5.8%), 대구(5.1%) 등이 뒤를...
    2024-01-31 09:43
  • 박상우 국토부 장관 “5월 중 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 기준 마련”
    박상우 국토부 장관 “5월 중 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 기준 마련”
    미래도시 지원센터는 1기 신도시 등 노후계획도시의 재건축·재개발사업을 지원하기 위한 센터다. 국토부와 한국토지주택공사(LH), 한국부동산원은 전국 9곳에 센터를 연다. 박 장관은 “재건축을 규제의 대상에서 지원의 대상으로 전환하는 것이 이번 1·10 대책의 핵심”이라며 “재건축‧재개발을 가로막고 있는 규제를 걷어내고, 사업 절차를 간소화할 것”이라고...
    2024-01-30 16:03
  • 호반건설, '건설현장 자율책임점검 안전역량평가' 국토부장관상 수상
    호반건설, '건설현장 자율책임점검 안전역량평가' 국토부장관상 수상
    또한 롯데건설의 자양1재정비 촉진구역 도시정비형재개발사업, HDC현대산업개발의 이문3구역 주택재개발 정비사업 현장, 삼성물산의 잠실 진주 재건축아파트 현장은 서울지방국토관리청 지청장상을 수상했다. 이규재 호반건설 화성비봉 B-2블록 소장은 “저희 현장은 현장의 자율점검 보고서, 안전관리 등에서 좋은 평가를 받아왔는데, 이번에는 국토부장관상을 받게...
    2024-01-30 15:38
  • 대우건설, 지난해 영업이익 6625억 원…원가부담에 전년대비 12.8% 감소
    대우건설, 지난해 영업이익 6625억 원…원가부담에 전년대비 12.8% 감소
    여기에는 부산 범일동 자체사업(1조6000억 원), 서울 신정4구역 재건축 등 국내 자체사업 과 도시정비사업 수주와 리비아 Fast track PJ(1조 원), 나이지리아 Kaduna Refinery PJ(6700억 원) 등 해외 대규모 수주 실적을 쌓은 것이 주효했다는 설명이다. 올해는 매출 10조4000억 원, 신규 수주 11조5000억 원을 전망치로 제시했다. 대우건설 관계자는 “부동산 시장...
    2024-01-30 14:42
  • [포토] 미래도시 지원센터 찾은 박상우 국토부 장관
    [포토] 미래도시 지원센터 찾은 박상우 국토부 장관
    국토부, LH, 한국부동산원은 10일 발표된 '주택공급 확대방안'의 후속조치로 노후계획도시정비사업 및 재개발·재건축사업 추진 지원을 위한 미래도시 지원센터를 이날 개소했다. 센터는 1기 신도시 5곳(분당·일산·평촌·중동·산본)과 주요 도시 4곳(서울·세종·광주·부산) 등 9곳에 우선 설치됐다.
    2024-01-30 14:39
  • 전국 정비사업 컨설팅 위한 ‘미래도시 지원센터’ 첫선
    전국 정비사업 컨설팅 위한 ‘미래도시 지원센터’ 첫선
    국토교통부는 1ㆍ10 부동산 대책 후속 조치로 ‘노후계획도시 정비 특별법’에 따른 재개발ㆍ재건축 사업 추진 지원을 위한 미래도시 지원센터를 개소한다고 30일 밝혔다. 미래도시 지원센터는 1기 신도시 5곳과 전국 주요 도시 4곳 등 9곳에 우선 설치한다. 한국토지주택공사(LH)는 노후계획도시 정비사업을 지원하기 위해 1기 신도시 5곳에 센터를 설치하고...
    2024-01-30 06:00
  • “대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망
    “대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망
    올해 수도권에서 분양 예정인 대단지 아파트 중 재건축ㆍ재개발 비중은 70%(10만3014가구 중 7만1763가구)로 지방 59%(7만2626가구 중 4만3117가구)보다 높다. 올해 분양예정인 대단지 중 39.4%(6만9213가구)는 다수의 시공사가 참여하는 컨소시엄 사업으로 추진된다. 시공사들이 연합해 수주할 경우, 입찰비와 공사비 등 자금 부담을 줄일 수 있고 안정적인 사업...
    2024-01-29 09:41
  • 검찰, 조합원에 금품제공한 현대건설 직원들 1심 판결에 항소
    검찰, 조합원에 금품제공한 현대건설 직원들 1심 판결에 항소
    26일 서울중앙지검 공판1부(백수진 부장검사)는 반포주공1단지 재건축사업 시공사 선정 관련, 재개발 조합원들에게 1억4000만 원을 건넨 현대건설 직원과 홍보용역업체 대표 등 12명에 대한 1심 판결이 가볍다는 취지로 항소했다. 서울중앙지법은 23일 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 위반 혐의로 기소된 이 사건과 관련해 현대건설 법인에 벌금 5000만 원을 선고했다....
    2024-01-26 18:02
  • 재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'
    재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'
    원도심이 재개발·재건축 등 정비사업을 앞세워 청약시장 흐름을 주도하고 있다. 신도시 및 택지지구와 비교해 풍부하게 구축된 생활 인프라와 우수한 입지를 갖췄다는 평가다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일 기준 지난해 전국에서 원도심 정비사업을 통해 공급된 아파트는 59개 단지로, 1만9964가구(특별공급 제외) 모집에 38만9834건이...
    2024-01-26 10:51
  • 강동구, GTX-D 경유 확정…“수도권 광역거점 역할 기대”
    강동구, GTX-D 경유 확정…“수도권 광역거점 역할 기대”
    구는 이번 사업이 완료되면 강남 등 수도권 주요 도심으로의 접근성이 획기적으로 향상되고, 구가 구리·하남·남양주 등 경기 동부 주요 신도시와 서울 도심을 연계하는 관문 도시의 역할을 할 것으로 기대했다. 그간 구는 대규모 재건축 및 재개발, 업무단지 조성으로 급증한 교통 수요에 대응하기 위해 교통망 확충에 노력을 기울여왔다. 특히 지하철 5·8·9호선의...
    2024-01-25 14:31
  • 서울시-기재부, 국·공유 재산 교환계약 체결…“재산권 불일치 해소”
    서울시-기재부, 국·공유 재산 교환계약 체결…“재산권 불일치 해소”
    국가도 그간 소유권의 부재로 제한됐던 노후 경찰관서의 재건축‧리모델링 등을 본격적으로 추진함으로써 보다 개선된 여건에서 안전‧치안서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대된다. 시는 이번 기획재정부와 교환 시범사업을 바탕으로 남아있는 기획재정부 소관 재산과 타 부처 관리 국유재산에 대한 교환을 지속적으로 추진해 나갈 예정이다.
    2024-01-25 11:00
  • 기재부-서울시, 545억 규모 국‧공유재산 상호교환
    기재부-서울시, 545억 규모 국‧공유재산 상호교환
    경찰관서의 재건축‧리모델링 등을 본격적으로 추진할 수 있게 됐다. 이는 국민에게 보다 나은 안전‧치안서비스 제공으로 이어질 수 있다. 서울시도 국유재산 대부료 납부 등으로 인한 재정 부담을 완화하고, 서울시민의 수요에 맞춰 재산의 활용계획을 제한없이 수립할 수 있게 됐다. 기재부는 이번 서울시와의 교환 사업 결과를 바탕으로 국‧공유재산 교환...
    2024-01-25 11:00
  • [종합] 민간소비, 코로나 기간 빼면 10년 만에 ‘최저’…한은 “저성장 국면”
    [종합] 민간소비, 코로나 기간 빼면 10년 만에 ‘최저’…한은 “저성장 국면”
    신승철 국장은 “4분기 건설투자가 감소한 것은 2022년부터 신규 수주나 착공이 부진했던게 누적되면서 건설기성의 부진으로 나타났다”며 “4분기 경우 대규모 전력시설건설, 재개발·재건축 등 사업이 일단락되면서 그런 요인이 집중되면서 건설투자가 감소한 것으로 나오고 있다”고 설명했다. 정부소비는 물건비 및 사회보장현물수혜(건강보험급여 등)가 늘어...
    2024-01-25 10:50
  • HDC현대산업개발, 지난해 영업이익 1953억 원…전년 比 67%↑
    HDC현대산업개발, 지난해 영업이익 1953억 원…전년 比 67%↑
    매출의 경우 대형사업지의 공종이 본격 진행됨과 더불어 부산 아시아드레이카운티, 개포디에이치퍼스티어아이파크, 청주 가경아이파크 5단지 등 굵직한 사업지들의 준공이 매출로 본격 인식되며 호조를 기록했다. 신규수주액은 주택 부문에서 영등포구 신길동 삼성아파트 재건축, 강릉 오션시티아이파크, 익산 부송4지구 아이파크 등을 수주하며...
    2024-01-25 10:42
  • NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    NH투자증권은 방배동이 재건축 사업을 통해 향후 5년 이내 고급 아파트가 밀집된 ‘새로운 부촌’으로 재탄생할 것으로 전망했다. NH투자증권은 ‘방배동 재건축 심층분석_구역별 사업현황 및 사업성 분석’ 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 방배동은 일반적인 아파트 재건축과 단독주택 재건축 사업장이 혼재된 것이 특징이다. 완료된 사업장을 제외하고...
    2024-01-25 10:06
  • 이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화
    이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획 전환…높이ㆍ용도 규제 완화
    하지만 주택공급 위주의 토지이용계획과 기반시설계획, 건축물 용도 및 규모 계획 등 단순하고 평면적 도시관리제도로, 재건축사업(정비계획)과의 연계성 부족 등의 문제가 있어 종합적 도시관리 수단인 지구단위계획으로의 전환을 추진하고 있다. 기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립할 수 있으며 단지 내 상가도 허용되지 않아(하나의 용지엔 하나의 용도만...
    2024-01-25 09:58
  • 재무 부담·사업성 악화 우려에 머리 아픈 건설업계
    재무 부담·사업성 악화 우려에 머리 아픈 건설업계
    실제 건설사들이 수주에 극도로 보수적인 태도를 보이면서 정비사업 시공자 선정 입찰이 유찰되는 사례가 이어지고 있다. 최근 입찰을 진행한 서울 신반포 27차 재건축은 강남에 있는 데다 공사비도 낮지 않은 수준이지만 아무도 응찰하지 않았다. 나쁘지 않지만, 적극적으로 뛰어들 만큼 사업성이 좋다고 보지 않은 것이다. 모두 사업성이 확실한 곳에...
    2024-01-24 16:28
  • HJ중공업, 부산 원도심에 ‘해모로’ 브랜드 타운 조성 박차
    HJ중공업, 부산 원도심에 ‘해모로’ 브랜드 타운 조성 박차
    HJ중공업 관계자는 “당사는 위험이 큰 PF 사업장이 없고, 안정적인 수익 확보가 가능한 재개발, 재건축 주택사업에 오래전부터 전략적으로 집중해왔다”며 “도시재생 및 도심 활성화라는 도시정비사업 취지에 발맞춰 각 지역을 대표하는 신흥 주거 해모로 타운을 지속해서 건립하겠다”고 말했다.
    2024-01-23 12:34
  • 밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]
    밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]
    둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 사업은 조합과 시공단이 공사비 인상을 두고 합의점을 찾지 못하면서 2022년 4월부터 약 6개월 간 공사가 중단됐다. 사업 지연으로 공사비는 당초 3조2000억 원에서 4조3400억 원으로 불어났다. 조합원 분담금도 가구당 1억2000만 원 가량으로 증가했다. 22일 정비업계에 따르면 서울 은평구 대조동 대조1구역 재개발 사업은 조합...
    2024-01-22 16:57
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