재건축부담금 검색결과, 15페이지

검색결과 총473건

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가락 시영 재건축, 10월 관리처분 후 공사 착공

재건축 조합의 수입원인 일반분양가가 확정돼야 조합원들이 납부할 추가부담금도 결정된다. 다만 조합측은 추가분담금을 줄이기 위해 일반분양분의 분양가를 3.3㎡당 2600만원에 책정해야 한다고 주장하는 반면, 시공사측은 인근 아파트 시세와 분양성을 고려해 3.3㎡당 2400만원선이 적정하다고 맞서고 있어 의견조율이 필요한 상황이다. 시공사와 조합은 다음달...

2014-09-10 10:13
‘萬事崔通’ 최경환…경제현안 해결사로

최 부총리는 업계의 반발을 고려해 배출권거래제와 저탄소차협력금제를 동시에 실시하면 국내 산업에 지나친 부담이 된다는 판단에서 이같이 결론 짓는 대신 친환경차 지원을 확대하는 당근책을 제시했다. 앞서 1일에는 청약가점제에서 유주택자에게 과도한 불이익으로 작용하는 ‘주택수에 따른 감점제’를 폐지하고 재건축 연한을 40년에서 30년으로 단축하는...

2014-09-03 09:31
재건축 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜

사실상 1대 1 재건축이거나 일반분양분이 거의 없어 조합원의 추가부담금이 크기 때문이다. 이미 재건축을 추진중인 강남구 개포 주공2단지, 송파구 가락 시영, 강동구 고덕지구 등도 일반분양분이 나오는 5층 이하의 저층 아파트임에도 불구하고 추가부담금이 당초 예상보다 높아지면서 사업 추진에 걸림돌로 작용하고 있다. 한 대형 건설사...

2014-09-01 16:20
새누리, “새정치연합, 자기부정·이율배반”… 野 ‘가짜 민생법안’ 주장 조목조목 반박

그는 “2012년말 재건축부담금 부과 유예조치로 혜택을 본 지역은 전국 6곳 가운데 강남지역은 서초구가 유일”하며 “나머지는 서울의 영등포구와 중랑구, 경기 남양주, 부산연제구와 사하구 등이다”고 말했다. 박 대변인은 “경제자유구역법은 지정취소와 대체지정 등 시장교란과 카지노에 대한 먹튀를 방지하는 안전장치를 두고 있다”며 “관광진흥법은 대기업...

2014-08-31 15:30
[객석] 뉴타운, 출구전략보다 정상화를

이러한 ‘뉴타운 출구전략’의 부작용들은 서울시가 뉴타운, 재개발, 재건축 등 주택정비사업 정상화 방안에 앞서 출구전략을 통해 정비구역 해제나 조합ㆍ추진위 해산 쪽에 무게를 둔 결과라는 비판의 목소리가 크다. 따라서 서울시는 단순히 출구전략을 밀어붙일 것이 아니라 현재의 과도한 기반시설 부담금을 줄여주거나 지원하는 등 합리적 지원 방안을 통한...

2014-07-28 17:01
'최경환호'의 또 다른 시험대, 분양가상한제-재건축부담금 폐지

당장, ‘분양가 상한제’ 탄력운용과 ‘재건축 초과이익 환수’ 폐지 등 부동산 경기 활성화를 위한 법안에 대한 논의가 9일 재개됐다. 국회 국토교통위원회는 이날 법안심사소위를 열어 이 같은 내용의 주택법, 도시 및 주거환경정비법 개정안 심사에 착수했다. 분양가 상한제 탄력운용을 위한 주택법 개정안은 시장 기능을 정상화 시키면서 최소한의 분양가 상한제...

2014-07-09 10:00
[수직증축 리모델링 시동]용적률·층수 높으면 ‘리모델링’…노후 저층이면 ‘재건축’

리모델링의 경우 기존 건물의 뼈대를 유지한 채 일부 가구 수를 늘리거나 면적을 넓히는 사업이라서 주민 부담이 크다. 반면 재건축은 일반분양 물량이 많아 사업비의 상당 부분을 충당할 수 있다. 때문에 일반분양 물량이 많은 단지가 수익률을 높일 수 있다. 일반분양 물량 증가는 15층 이상 단지가 유리하다. 14층 이하 아파트는 건물이 받는 하중을 감안, 최대...

2014-06-05 11:04
재건축부담금 폐지, 강남 재건축 아파트 힘받나?

재건축 부담금은 주택시장 침체로 2013년 부과가 중지됐고, 이번에 규제완화 차원에서 폐지됐다. 공공시설관리자 비용부담금은 도시개발사업으로 이익을 얻는 공공시설관리자에게 도시개발 비용의 일부를 부담시키려는 취지였지만, 부담액 산정이 어렵고 실효성이 떨어진다는 지적에 따라 폐지됐다. 뉴타운 사업에 따른 기반시설 설치비용을 충당하고자 도입된...

2014-05-22 23:04
낙동강 지역, 수도요금 월 200원꼴 오른다

또 재건축부담금, 공공시설관리자 비용부담금, 기반시설 설치비용 부담금 등 실효성이 없는 부담금 3개 항목이 폐지된다. 정부는 22일 이석준 기획재정부 2차관 주재로 부담금운용심의위원회를 열고 △낙동강 수계 물이용부담금 부과요율 인상안 △2013년도 부담금 평가결과 후속조치계획 △2014년 부담금 평가 추진계획 등을 의결했다고 기재부가 이날 밝혔다....

2014-05-22 15:51
［공동주택공시］올해 전국 집값 0.4%↑…1년만에 상승반전

공시가격은 △조세 부과, △건강보험료 산정, △기초노령연금 수급대상자 결정, △교통사고 유자녀 등 지원 대상자 결정 등 복지행정, 재건축부담금 산정, 이행강제금 산정 등 부동산행정, △공직자 재산등록 등 60여 종의 행정 분야에 광범위하게 활용된다. 공동주택 공시가격은 국토부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는 주택이 소재한 시군구청 민원실에서 4월...

2014-04-29 11:00
[수직증축 리모델링] 김진호 리모델링협회장 “리모델링, 건축 패러다임 바꿀 것”

리모델링 관련 신공법이 지속적으로 개발되고 규제 완화도 이뤄지고 있어 상대적으로 사업기간이 길고 부담금이 높은 재건축을 고집하기란 앞으로 어려울 것이라는 판단에서다. 김 회장은 “정부가 리모델링 사업장에 금융, 세제부분에 대한 행정적 지원을 통해 혜택을 줄 필요가 있다”면서 리모델링 활성화를 위한 정부의 적극적 지원을 강조했다. 특히 김 회장은 2...

2014-04-17 11:04
[수직증축 리모델링] 착공후 1년 반이면 재입주… 재건축보다 기간·비용 절감

리모델링의 경우 기존 건물의 뼈대를 유지한 채 일부 가구 수를 늘리거나 면적을 넓히는 사업이라서 주민 부담이 크다. 반면 재건축은 일반분양 물량이 많아 사업비의 상당 부분을 충당할 수 있다. 때문에 일반분양 물량이 많은 단지가 수익률을 높일 수 있다. 일반분양 물량 증가는 15층 이상 단지가 유리하다. 14층 이하 아파트는 건물이 받는 하중을 감안, 최대 2개...

2014-04-17 11:03
[수직증축 리모델링]‘환골탈태’ 훈풍에… 집값 일단 ‘수직상승’

하지만 3개층을 수직 증축해 추가로 150가구를 만든 뒤 일반분양(분양가 3.3㎡당 1800만원 추정)하면 기존 집주인들의 부담금은 1억2000만원으로 줄어든다. 뿐만 아니라 리모델링의 경우 재건축 아파트에 적용되는 소형주택 의무비율이나 기부채납과 같은 부담이 없는 것도 장점이다. 이에 따라 준공된 지 15년이 지나 리모델링이 가능한 아파트 단지 주민들의 관심이...

2014-04-17 11:00
강남권 주요 재건축, 14개월만에 최고 30%상승

현재 재건축 정비계획 변경 신청을 밟고 있는 이 아파트는 올해 말까지 관리처분계획 인가가 어려워 재건축 부담금이 부과될 가능성이 컸던 만큼 이번 정부의 초과이익환수 폐지 방침에 민감하게 반응하고 있다. 이 아파트 112㎡는 2012년말 9억원에서 현재 11억5000만원으로 2억5000만원, 119㎡는 10억3000만원에서 13억5000만원으로 3억2000만원이 각각 상승했다....

2014-02-24 17:19
재건축 초과이익 환수제 폐지… 강남 재건축 최대 수혜

재건축 기간이 통상 10년 정도 걸리기 때문에 강남의 재건축 대상 조합원 대부분이 부담금 걱정에 사업 추진을 꺼렸다. 2006년 5월에 도입됐지만 현재까지 환수 대상으로 지정된 사업장은 4곳, 실제 부과금을 낸 단지는 송파구 풍납동 이화연립 한 곳뿐이다. 이미 올해 말까지 제도 적용이 유예되고 있는데 이번에는 아예 폐지를 추진한다는 것이다. 이와 함께...

2014-02-20 10:28
고령층엔 ‘실손의료 보험’ ... 청·장년층 저축 위해 ‘장기펀드’

다만 보험료 부담 완화 및 과잉진료 방지를 위해 자기부담금을 최대 30%까지 높이고 보상한도는 입원·통원 구분 없이 연간 1억원으로 상향한다. 개인·퇴직연금 등 사적연금 활성화 방안도 추진한다. 온라인 채널의 연금저축 수수료를 일반채널의 최대 50% 수준까지 단계적으로 인하하고 퇴직연금의 3년 이상 중장기 수익률을 공시토록 해 연금 자산운용을 합리화한다....

2013-12-13 10:42
경유차에 매기던 환경개선부담금 폐지된다

부담금평가단은 환경개선부담금, 재건축부담금, 과밀부담금, 공공시설관리자비용부담금, 시설부담금 등 총 5개 부담금에 폐지를 권고했다. 우선 환경개선부담금은 하수도 요금과 교통·에너지·환경세와 중복된다는 판단 하에 단계적으로 폐지될 전망이다. 환경개선부담금은 환경오염물질을 다량으로 배출하는 건물이나 시설물, 상대적으로 오염물질 배출이 많은...

2013-12-09 14:31
리모델링 수직증축 통과…수혜단지는 어디?

특성과 재건축 사업과의 수익성 비교 등을 거친 뒤 선별적으로 이뤄질 것"이라고 분석했다. 하지만 리모델링 사업의 활성화를 위해선 수직증축 외에도 넘어야 할 산이 많다. 무엇보다 리모델링으로 자산가치가 커질 것이란 기대가 사라진 분위기가 발목을 잡는다. 공사에 걸리는 2~3년 동안 주민들은 살 집의 전세금과 이사비용을 부담하고 생활불편도...

2013-12-06 17:39
“10대 부동산법안 연내 통과시켜 달라”

건의서는 이어 건설경기 회복을 위해 ‘분양가상한제 신축운영’(주택법)과 개발부담금 한시감면(개발이익환수법)도 조속히 마련돼야 한다고 주문했다. 이외에도 건의서는 △조합원의 기존주택 면적 범위내에서 2주택 허용(도시 및 주거환경정비법) △재건축·재개발 용적률의 법정 최고한도 허용(도시 및 주거환경정비법) △수직증축 리모델링 허용(주택법)...

2013-11-25 06:00
조원동 경제수석 “부동산 ‘개발이익 환수제’ 풀어야”...관련법 국회 계류중

조 수석은 지난 14일 국회 운영위원회 국정감사에 출석, 부동산 경기가 침체해 ‘개발이익환수제도’가 재건축, 재개발에 걸림돌이 된다는 새누리당 신동우 의원의 질의에 “풀어야 한다”고 답변했다. 개발이익환수제도는 부동산 시장 정상화를 위해 토지 개발에서 얻는 이익을 환수하는 제도이다. 이는 지난 1990년대 도입한 것으로 당시 문제가 됐던 토지 투기를...

2013-11-15 08:42

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